1、嘉和圣托里尼二期工程22#樓及車庫水 電 安 裝 施 工 專 項 方 案編制單位：重慶市廈坤建設集團編制人：張安福審核人：何瑞武編制日期 :2021-5-24施工組織設計方案報審表工程名稱：嘉和？圣托里尼二期工程 22#樓和2#車庫624軸/PY軸編號：26致：重慶雙源建設監理咨詢監理單位我方已根據施工合同的有關規定編制完成了嘉和 ？圣托里尼二期工程22#樓 禾口 2#車庫水電安裝工程施工方案，并經我單位上級技術負責人審查批準，請予 以審查。附：22#樓及車庫水電安裝工程施工方案 3份承包單位章工程經理日 期專業監理工程師審批意見：專業理工程師：日 期：總監理工程師審批意見:工程監理機構簽章

2、總監理工程師：日 期：建設工程施工組織設計方案審批表工程名稱：嘉和？圣托里尼二期工程 22#樓和2#車庫624軸/PY軸編號26致：重慶大仁房地產開發 發包人我方已根據施工合同的有關規定完成了 嘉和？圣托里尼二期工程22#樓及車庫水 電安裝工程施工組織設計方案，并經我單位技術負責人審查批準，請予以審查。在 本施工方案中，涉及到費用增加的情況如下：無。我方慎重申明，不管實際情況有無額外費用發生，我方均不計取。有。具體費用組成情況詳見費用增加審批表附表，請予核定。附：嘉和？圣托里尼二期工程 22#樓和2#車庫水電安裝工程施工方案 3份。承包人蓋章技術負責人工程經理日 期發工程部技術負責人日期：工程

3、部經理日期：包本錢控制經辦人負責人人部日期：日期：意見工程總監或副總總經理目錄第一節、編制依據及原那么 77 . .8 . .9第二節、工程概況 . 9 . .9 . 9 第三節、施工前期準備 . .10 . .11 . .12 . .12 . .13 第四節、安裝工程質量保證體系 . .14 . .14 . .14 . .15 . .16 . .17 . .18 . .2020第五節、安裝工程施工方案及主要施工措施20.20.28 .34 四、防雷接地 34 第六節、安裝工程質量保證措施 .35 35 36 .37 38第七節：安裝工程施工進度方案保證措施 .38 38 39 .39第八節：

4、安裝工程成品保護措施 40 .41 .42第九節：安裝工程平安生產、文明施工措施 .42.42.46第十節：安裝工程施工現場配合管理措施 .4747.50.5348.49第十一節：常見安裝工程施工質量通病的防治措施5051第十三節：降低安裝工程本錢的措施53545454第一節：編制依據及原那么、編制依據1 、 由建設單位業主方提供的給排水、電氣及暖通施工 圖紙。2、建設單位下發的招標文件的要求。3 、中華人民共和國?建筑法? ，重慶市有關建筑工程管理、 市政管理、環境保護等地方性行政法規。4、我單位?質量保證手冊?和有關文件。5 、中華人民共和國公布的現行安裝工程施工的有關標準、規程及驗收標準

5、，所執行標準主要目錄如下： ?建筑給排水及采暖工程施工質量驗收 標準? GB50242-2002 ?建筑電氣工程施工質量驗收標準?GB50303-2002 ?通風與空調工程施工質量驗收標準?GB50243-2002 ?通風管道技術標準?JGJ141-2004 J363-2004 ?給排水標準圖集?S1、 S2、 S3 ?建筑工程施工質量驗收統一標準?GB50300-2001 ?建設工程文件歸檔整理標準?GB/T50328-2001 ?建筑施工平安檢查標準?JGJ59-99 ?施工現場臨時用電平安技術標準?JGJ46-88 ?建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規格?CJJ/T29-1998二、編制原

6、那么本施工組織設計方案在編制過程中，我方對圖紙和招標文 件進行充分的研究和分析，針對本安裝工程的特殊性，制定 了編制方案和編制方案。根據正式施工圖紙、合同要求及本 綱要，編制更為詳盡的施工組織設計和工程質量方案，以作 為指導現場施工的依據。并將迅速組織具有豐富施工管理經 驗的工程管理班子和能打硬仗的施工隊伍進駐本安裝工程現 場，從機械設備、材料供給以及勞動力等多方面及時配備， 確保各工程標的實現。我方將充分利用各種有利條件，以敬業、求實的工作作風，創一流的管理水平、一流的工程質量、一流的工程進度，優 質、快速、平安地完成該工程的建設任務，向業主交一個滿 意的答卷。三、編制內容本工程招標范圍內的

7、所規定的給排水系統安裝、電氣系統 安裝、通風配合暖通施工單位搞好預留、預埋及設備根底 的施工與空調系統安裝，共計三個分部工程的內容。主要內容為安裝工程的質量保證體系、施工技術方案、保 證質量的措施、施工進度保證措施、平安文明施工措施、施 工配合管理措施、質量通病防治措施、現場消防措施等，并 根據以上幾方面內容進行編制。根據安裝工程自身的特點，在編制施工方案時，重點突出以下二方面的內容：一是施工準備工作，二是籌劃施工活動 過程。四、編制目的編制施工組織設計方案的目的是：為了有效地指導和管理 施工生產， 保證安裝工程的工期， 提高安裝工程的施工質量， 實現工期和質量的控制目標。第二節：工程概況一、

8、概況本工程位于永川區鳳凰湖工業園區內，由重慶市大仁房地 產開發投資興建。 22# 樓及車庫安裝工程包括給排 水、電氣及空調與通風安裝三局部。其中給排水安裝包括給 水管道、污水管道、雨水管道及空調凝結水管道；電氣局部 由強電、弱電及消防聯動控制系統，其中消防聯動控制系統 由專業施工隊伍施工；暖通安裝系統、防排煙系統等由專業 的消防隊伍施工，我方只負責配合搞好相關的土建預留預埋 及設備根底的施工。二、安裝工程的主要特點工作量不大，工期占有時間長。該安裝工程主要包括給排 水管道的安裝、電氣安裝及設備安裝配合預留預埋、澆筑設 備根底等四方面的內容，系統比擬復雜，功能比擬齊全，安 裝工程的工作量比擬繁雜

9、。施工配合多：該工程由多家施工單位同時施工，安裝工程 在施工中必須與欄桿單位、消防安裝、門窗單位等多家施工 隊伍密切配合，以確保工程施工進度和質量符合合同規定的 要求。綜上所述：只有掌握本安裝的自身特點，才能在安裝過程 中做到有的放矢，才能把施工質量和施工進度時刻把握好， 到達合同要求的質量目標和施工進度目標。第三節：施工前期準備安裝工程前期施工準備工作可分為技術準備、勞動力準備、材料準備、機具準備四大局部。為提高施工準備工作的質量， 加快施工準備工作的進度，必須加強建設單位、設計單位、 監理單位及分包施工單位四者之間的協調工作，并要做到統 一步調，共同做好施工準備工作。建立健全施工準備工作責

10、任制，按方案將責任落實到有關 部門甚至個人，同時明確各級技術負責人在施工準備工作中 所負的責任，各級技術負責人應是各階段施工準備工作的負 責人，負責審查施工準備工作方案和施工組織方案，催促檢 查各分項施工準備工作的實施，及時總結經驗和教訓。建立施工準備工作檢查制度，使施工準備工作有組織、有 方案、有分工地進行，檢查的目的在于催促和發現薄弱環節， 不斷改良工作。由此可見，工程施工進度的快慢、施工質量 的好壞，都與施工準備工作有著直接聯系，準備工作充分與 否，直接影響到施工工序的能否正常進行，施工準備工作是組織施工生產的重要因素。、技術準備認真熟悉和審查施工圖紙，了解設計者的意圖，結合水、 電、通

11、風與空調及相關的弱電施工圖紙，進行縱橫比擬和聯 系，使水、電、通風專業相結合、相對照。發現有不合理或 有疑問的地方，及時作好記錄，作為日后圖紙會審的內容， 并把會審記錄作為資料保存好。了解水、電及通風各專業圖紙上預留、預埋的孔洞和管線 位置，并結合土建結構施工圖紙，核對已留孔洞的標高、坐 標，以保證安裝工程的施工不受孔洞預留的影響。編制材料方案，列出各種材料的用量，并確定安裝工程中 各分項工程用工和機具使用情況，并匯總成表，以便為材料 準備和勞動力組織準備及機具準備提供可靠的理論依據。編制安裝工程施工技術方案，確定采取的技術措施，保證 施工技術既合理先進又能提高施工進度，縮短工期。編寫詳 細的

12、平安和技術方面的交底記錄。交底內容應具體、明了且 具有針對性，以保證安裝工程施工平安和施工質量符合標準 要求。組織施工人員進行技術培訓，使職工對各項技術操作規程、 標準做到心中有數，在安裝時才能做到有的放矢，確保工程 施工質量符合規程、標準的要求。二、材料準備根據施工進度方案的要求，按材料名稱、規格、使用時間、 材料儲藏定額和消耗定額進行匯總，編制材料需要量方案， 為組織備料、確定倉庫、堆放場地所需面積和組織運輸等提 供依據。根據材料方案單，組織貨源，聯系生產廠家，確定加工、 供給地點和供給方式，使材料的供給不影響工程的施工進度。材料的供給由工程部依據工程的進度方案和實際的工程進 度，按實提出

13、采購申請方案，經審批后由材料部進行采購。 主要材料采購應在建設單位指定的供給商內進行采購。材料供給商應提供相應產品合格證、質量保證書、出廠檢驗報告 等有效證件，以防不合格產品進入現場。材料進場后，及時 向甲方代表和監理公司進行報驗，并填寫好?材料檢驗單?。由業主單位定廠、定價的材料，應提前一個月報監理公司 和業主單位進行審核，以便盡早確定廠家和價格，便于落實 材料的采購。由業主供給的設備，提前一個月報監理理公司和業主單位 進行審核，確保設備的型號、數量及各項技術參數符合設計 要求，同時對業主供給的設備提出到貨時間，以便業主與供 應商簽訂合同時落實供給方案。三、勞動力組織和準備組織建立精干的施工

14、班組，認真考慮各專業、各工種之間 的合理搭配，技術工與普通工的比例要滿足合理的勞動搭配。根據各施工階段中各分項工程的工程量，并結合施工圖預 算中用工情況，合理安排各工種人員進場，以提高勞動生產 效率，杜絕“窩工現象的發生，保證安裝工程施工進度。對特殊工種要建立上崗制度，特殊工種的施工人員必須持 證上崗，并建立檔案，以確保用工質量。四、機具的準備根據采用的施工方案，安排施工進度，確定施工機械的類 型、數量的進場時間，并編制安裝工程使用機具的需用量計 劃。根據各施工階段各專業使用機具的情況，由工程施工技術 員進行合理調配使用，以提高機具的使用效率。擬投入主要 機具如下表所示。擬投入的主要機械設備表

15、序號 機械設備名稱 型號 數量 備注1 電焊機 BX1-315 3 臺 按進度陸續進場2砂輪切割機 $ 400mm 3臺按進度陸續進場3 氧乙炔割具 30 型 5 套 按進度陸續進場4 角磨機 $100mm 3 臺 按進度陸續進場5立式臺鉆 $322mm 4臺 按進度陸續進場6手電鉆$313mm 10 把 按進度陸續進場7 沖擊電錘 $6 25mm 25 把 按進度陸續進場8 液壓開孔器 $ 15 65mm 1 臺 按進度陸續進場9 墻槽切割機 Z1E-SF2-110 5 臺 按進度陸續進場10 電動水壓泵 2 臺 按進度陸續進場11 加壓水泵 50DL*4 1 臺 按進度陸續進場第四節：安裝

16、工程質量保證體系 一、工程部組織機構的建立工程部組建原那么：根據招標文件界定的工作內容和安裝工 程的特點，確定工程施工管理人員的性質；根據我公司質量 管理體系運行的需要；本著確保工程質量優良的目標，精心 組織施工的原那么。二、管理人員的職責工程管理的成敗與選用的工程管理班子成員的素質有關， 選用較高素質的管理人員，既便于工程管理，又能提高整體 管理人員的素質。因此在選用工程管理班子成員時，一定要 經過考核后謹慎選用。為便于工程管理，對選用的的管理人 員，應明確其職責，對于不同崗位的管理人員其職責是不同 的，工程管理人員職責如下表所示：序號 名 稱 管 理 崗 位1 安裝工程工程管理 由總包單位

17、工程經理負責2 安裝工程施工技術管理 由總包單位技術技術人負責3 安裝工程質量管理 由專職質量員負責4 安裝工程平安文明施工管理 由專職平安員負責5 安裝用材料、機具、設備管理 由專職材料員負責6 安裝工程預決算管理 由專職預算員負責7 安裝工程資料管理 由專職資料員負責 主要管理人員的職責如下： 工程經理：合同管理、現場管理、生產各要素的組織與協 調。工程質量員：質量控制、質量檢測、質量記錄、質量管理。 施工技術員：控制分部工程施工質量、控制分部工程施工 進度、控制平安文明施工、控制材料消耗。材料員：物資方案、物資保管、物資發放、物資管理工作。 資料員：文件和資料的管理、質量記錄管理、計量器

18、具管 理。三、質量目標管理 本工程質量目標為合格工程公司按 GB/T9002-ISO9002 ?質量體系生產、 安裝的服 務的質量保證模式?建立質量體系，并制定安裝工程質量手 冊、質量體系程序文件和作業指導書等，作為質量控制的的 效手段。按照公司質量體系運行規定，結合安裝工程自身特點，對 安裝工程質量各階段實施控制，并編制詳細的?質量方案? 作為質量控制目標的文件，使質量體系有效運行。四、物資的管理和控制1、物資管理建設單位應按乙方的方案要求的進場時間、物資型號、數 量、質量等級要求，供給物資到場。甲供材料、設備的種類、規格、型號、質量等級與設計要 求不符時，乙方有權拒絕收貨；材料或設備的檢驗

19、應由甲方 代表、監理代表在場，合格的物資方可在工程上使用；乙方 收到甲供物資后，應根據物資的不同要求，妥善保管。乙方采購的物資質量，應符合設計和標準要求，并應向建 設單位和監理單位組織材料報驗，及時為好各種手續前方可 使用。乙方采購的物資，應按甲方指定的生產廠家采購，保證物 資質量。所用材料或設備在進場后，須做好防潮、防雨措施，確保 材料或設備的質量不受外界環境的影響。2、物資的控制 物資的采購和進貨檢驗工程材料、設備需用方案由各專業施工員根據設計文件編 制。在方案中明確材料或設備的規格、型號、數量、材質、 進場時間以及質量要求。按照施工合同及有關材料、設備的供給文件，材料部門分 門別類編制方

20、案，并報建設單位組織采購。采購必須在合格供給商之間采購，合格供給商的評價、選 擇、控制等管理工作，由材料部門按公司質量體系文件進行評定物資的檢驗應隨時做好記錄，它包括：文件資料的驗證：包括進貨單、裝箱單、質量證明書、合 格證、產品說明書等。實物驗收：即數量、規格、型號、標識等是否符合相應規必須經過驗證合格的產品方能入庫保管。 甲供物資的控制工程部材料員負責與甲方有關材料人員配合進行甲供物資 的管理工作，其物資的交接及驗證時，甲方及監理相關人員 應到現場共同實施。甲供物資應分別建帳和標識。甲方應按?材料設備需用量方案?的要求提供物資。 物資的標識和保管入庫房及現場的各類物資應有相應的標識牌標牌、

21、標簽、標記等，以說明物資的名稱、規格、驗證結果等。對于半成品如支架等直接在其上作標記。物資領用、發放時，應在發放、領用單上標明材質、規格、 型號、數量及用途。作業班組在領用重要物資時，必須在領料單上注明用途及 使用部位，以便查找。物資的保管應嚴格按規定進行：易燃、易爆物資、貴重物資單獨存放保管，防雨防潮物資應有防雨防潮措施。物資的標識和保管工作由工程部材料員負責。五、文件和資料的控制1、文件和資料受控清單的建立用于本工程作為施工及管理依據的文件和資料主要有：設 計圖紙、質量體系文件、施工驗收標準、質量檢驗評定標準、 設計變更、施工組織設計方案、質量方案等，由工程部技術 內業建立文件和資料受控清

22、單。2、文件和資料的管理 文件和資料的標識管理質量體系文件采用公司制定的統一標識的方法。施工驗收標準、質量檢驗評定標準由工程部根據現行公布 的最新有效版本，統一作受控標識。施工組織設計及專項施工方案由工程部統一作標識。 文件和資料的配備 施工驗收標準、質量評定標準，由工程部配備，本工程執 行的標準和質量標準詳見編制依據一節。設計施工圖、設計交底記錄由工程部技術內業在建設單位 領取，技術內業負責發放、保管等管理工作。施工組織設計及專項施工方案由工程局部發，技術內業管 理。技術變更擬定由技術資料管理員在各專業施工員處領取并 保管。六、建立檢驗和試驗制度1、材料或設備的檢驗和試驗進場入庫的材料、設備

23、須進行檢驗和試驗。進貨檢驗和試驗工作由材料員負責，主要材料、設備會同 施工員、質量員、建設單位代表、監理工程師進行。檢驗方法：隨機資料檢驗、外觀檢驗、無損檢驗、功能試 驗、對材質有穎問的材料，應按規定進行理論和無損檢測， 檢驗程序為免檢、抽檢、全檢。2、施工過程中檢驗和試驗過程檢驗和試驗：由試驗工程師負責，主要工作應邀請建 設單位代表、監理工程師共同進行監督。檢驗方法如下：目測法：采用看、摸、敲、照等方法，對檢查對象進行檢 查。量測法：通過測量工具或計量儀表，用靠、吊、量、套等 方法對檢查對象進行檢查。試驗法：通過現場試驗或試驗室試驗等化驗手段，取得數 據，分析判斷質量情況。3、檢驗程度全檢：

24、主要用于關鍵過程或隱蔽工程等重要部位。抽檢：適用于根本工程、允許偏差工程的檢驗。4、檢驗工程按質量標準規定劃分為：保證工程、根本工程、允許偏差 工程。保證工程由質量管理工程師負責檢驗；根本工程和允 許偏差工程，由班組長自檢，施工員或質量員工程師抽檢。七、質量記錄的控制和保存1、質量記錄種類：以文字記錄；質量記錄的形式由各責任 人員按質量體系運行要求，在過程中形成。記錄應真實、清 楚、簽字齊全，工程部技術內業按體系運行要求，建立?質 量記錄清單? ，并以此作為質量記錄的標識。2 、質量記錄的收集和保管技術內業收集、 保管工程竣工技 術資料及進度、 施工技術和外來質量記錄， 每月收集并整理。材料員

25、收集保管材料、設備工作方面的記錄。質安員收集、保管質量、平安管理工作方面的質量記錄。3、質量記錄的處理工程竣工后，按國家竣工資料管理規定，工程竣工技術資 料報送檔案館和建設單位處理。其余質量記錄收集整理，由安裝工程工程部負責保存。八、持證上崗記錄本工程所有管理人員，按國家的規定實行持證上崗。為便 于管理，所有證件由公司統一保管，并建立持證上崗人員的 臺帳。本工程重要工種，如電工、焊工、等均做到持證上崗第五節：安裝工程施工方案及主要技術措施一、給排水安裝工程施工方案及主要技術措施本工程給排水安裝工程，主要包括生活給水管道系統、排 水管道系統、雨水排水系統。本工程為綜合區住宅小區，生 活給水管道我

26、方只負責水管井表后至室內廚房、廁所段支管 安裝，給水主管由專業單位完成，給水管材采用 PP-R 管， 采用熱熔連接； 負一層、 一層聚集排水干管采用球墨鑄鐵管， 管卡連接； 雨水排水管道采用 UPVC 排水管， 承插膠水粘接； 污水立管道采用內螺旋 UPVC 排水管、廁所通氣管、空調冷 凝水管采用 UPVC 排水管和支管采用 UPVC 管，膠水粘結。1、給排水安裝工程施工順序給排水管道安裝施工順序為：從下向上進行施工，主管T 干管T支管T試壓T與設備連接。2、給排水安裝施工前準備 資料的準備：認真收集與給排水安裝工程有關的施工及 驗收標準、施工圖紙、標準圖集、質量驗評標準等。 給排水施工技術員

27、，開工前認真熟悉施工圖紙，核對管 道的標高，并形成讀圖記錄，作為圖紙會審的記錄。 做好施工技術交底， 針對給排水工程特點， 在操作方法、 平安事項、質量要求、自檢記錄、限額領料等方面，編制詳 細的施工技術方案，以保證安裝工程施工順利進行。操作方法：班組在施工過程中，按設計圖紙的要求、技術 變更通知書、給排水安裝工程施工及驗收標準、質量檢驗評 定標準等要求進行施工。平安考前須知：施工人員必須嚴格遵守國家平安勞動保護 法，所有進入施工現場人員，要接受平安教育、防火教育， 學習平安法規，并做好記錄。質量要求：給施工班組和施工人員下達月生產任務時，同 時下達質量要求和技術標準，寫明所做工作的安裝標準及

28、驗 收標準，并作為考核安裝工人的標準。自檢記錄：對施工班組應下達自檢記錄要求。施工班組生 產的產品，要依據設計圖、施工標準、質量檢驗評定標準進 行自檢，并寫明工作部位，以便施工員復檢，自檢記錄由施 工班組長交施工員存檔。3、UPVC 塑料排水管道安裝的施工方法和技術措施工藝流程安裝準備T預制加工T干管安裝T立管安裝T支管安裝T卡件固定T封堵洞口T閉水試驗T通水試驗T通球試驗T竣工驗收。安裝準備材料準備： UPVC 塑料管內外表層應光滑、無氣泡、裂紋， 管壁厚薄應均勻致，直管段撓度不大于1% ，管件造型應規矩、光滑、無毛刺；所購材料必須有合格證件；選用膠水與 管材、管件應是同一生產廠家。工具準備

29、：手電鉆、電錘、鋼鋸、銑口器、活扳手、手錘、 水平尺、套絲板、線墜等。 預制加工根據圖紙并結合實際情況，按預留口位置測量尺寸，繪制 加工圖。根據草圖量好管道尺寸，進行斷管，斷口平齊，用 銑刀或刮刀除掉斷口內外飛刺， 外棱銑 15 度角。 粘接前應對 承插口先做插入試驗， 不得全部插入， 一般為承口深度的 3/4. 試插合格后，用毛刷涂抹粘接劑，先涂抹承口后涂抹插口， 隨即用力垂直插入，插入粘接時將插口稍作轉動，以利粘接 劑分布均勻，約 30 秒至 1 分鐘即可粘接牢固，粘牢后立即 將溢出的粘接劑擦拭干凈，多口粘接時注意預留口方向。 球磨鑄鐵排水干管的安裝 根據設計圖紙要求坐標、標高，預留槽洞或

30、預埋套管。采 用/50*4角鋼吊架，不銹鋼管卡連接，固定管道的抱箍采用 12的鍍鋅圓鋼。應按設計要求的坐標、標高及坡向作好支 架。排水管橫管上吊架設置必須符合下表規定，且吊架間距 均勻，布置美觀。干管施工條件具備時，將預制加工的管段， 按編號運至安裝部位，各管段連接時，必須按連接工藝依次 進行。 全部連接后管道要直且坡度均勻， 各預留口位置準確， 最后把各預留口封嚴，以防雜物掉入管內而堵管。 排水立管的安裝 按設計坐標要求將洞口預留，尺寸準確。將已預制好立管 段運到安裝部位， 按編號進行粘接連接， 調整好立管垂直度， 并固定好支架。立管最低層和最高層必須設置檢查口，中間 設置按設計要求進行，檢

31、查口中心距地為 1000 mm ；立管 每層設伸縮節一個， 安裝應預留膨脹量1020mm ,并順水 流方向安裝；立管上支架高度為1.8m為宜，支架與管道接 觸緊密； 立管安裝完畢后， 應檢查三通口標高是否符合要求， 無誤后即可堵洞，并把甩口封堵嚴密。UPVC 塑料立管的垂直度允許偏差為：每 1 米允許偏差 3 mm ，全長 5 米以上允許偏差為不大于 15 mm. 立管在穿越 樓板時，應加設套管，套管的大小比穿立管徑大二號，套管 的環狀間隙均勻一致，并用防火材料填塞，冒出板面局部作 防腐處理。排水橫管管徑 mm DN50 DN75 DN100 DN150 DN200支架最大間距 m UPVC

32、排水管支架間距表當 UPVC 塑料排水管道直線管段距離大于下表所規定的數 值時，應設置檢查口或清掃口，以便日后維修方便。管 徑 mm DN50 DN75 DN100 DN125 DN150DN200距離 m 101215202020UPVC 塑料排水干管縱橫方向的彎曲允許偏差為：每 1 米 允許偏差為 1.5 mm ，全長 25 米以上允許偏差為不大于 38 mm. 排水支管的安裝按設計要求衛生間、廚房預留長度不小于 600 橫支管封堵 即可。支管安裝必須按設計要求放好坡度，并坡向立管，并 及時把各預留排水口用相同廠家專用堵頭封堵嚴密，防止雜 物掉入管內。 排水支管的坡度應符合設計和標準要求，

33、 通常 為%. 排水管道的閉水、通水、通球試驗排水管道干、立、支管安裝完畢后，對隱蔽的排水管道進 行閉水試驗。用橡皮膠囊把排水出口堵嚴，并對排水管道進 行灌水，滿水 15 分鐘后再灌滿并延續 5 分鐘，以液面不下 降為合格。排水管道在竣工前應進行通水、 通球試驗， 先通水后通球。 通水試驗時，將設計給水系統 1/3 的配水點同時開放，以排 水管道水流暢通且無滲漏為合格；通球試驗時，通球球徑不小于管內徑的 3/4 ，膠球從排水 立管的頂端投入， 并注入一定的水量， 以球順利滾出為合格， 并做好各項試驗記錄。4、給水管道的施工方法和主要技術措施 給水管道施工工藝流程：安裝準備T預制加工T干管安裝T

34、立管安裝T支管安裝T 管道試壓T管道沖洗T竣工驗收 施工準備給水管道安裝工程正式施工前， 施工人員首先要熟悉圖紙， 進行技術交底和材料準備，重點解決圖紙中存在的問題，同 時組織施工人員、機具和材料進場。在土建主體施工時，由于本工程樓板大局部為現澆，因此 要特別注意各種套管的預留及預埋件的預埋，進行嚴格的技 術復核，并及時辦理隱蔽手續。在澆筑混凝土時，安裝應派 專人負責值班，及時解決現場出現的問題。本工程我方負責的給水管道主要為 PP-R 管，熱熔連接， 安裝水管井表后至戶內廚房、廁所段支管，收頭處各安裝一 個 DN15 的水嘴。熱熔連接技術措施：管道熱熔連接前，先把熱熔器的加熱 模頭安裝好，然

35、后通電開機，將管材和管件同時無旋轉推進 熔接器模頭內，待溫度到達260 ±50C 時，立即把管材和管件從模頭上同時取下，迅速無旋轉地直線均勻插入所需的深 度，使接頭開成均勻凸緣。管道熱熔時間、熱熔深度及冷卻 時間應滿中下表要求：公稱直徑mm 、熱熔深度mm 、加熱時間s、加工 時間s、冷卻時間s20 、 14、 5、 4、 325 、 16、 7、 4、 332 、 20、 8、 4、 440 、 21 、12 、6、450 、18 、6、55、管道支架安裝管道支架設置的高度和間距，應符合設計要求和施工標準 的要求。支架的尺寸和型式應根據現場實際情況確定，支架 上孔眼應采用鉆床進行開

36、孔，嚴禁使用電、氣焊進行開孔。 支架上孔眼的孔徑比所穿螺栓直徑大12mm為宜；支架上飛邊毛刺要及時打磨掉，其端頭要進行倒角處理。支架上焊 縫要飽滿且無夾渣，除埋入砼中的局部外，應及時刷防銹漆 做好防護處理。支架安裝時，成排支架一定要先放線后安裝，并確保同層 支架高度一致。立管支架一般要求以 1.8m 為宜。層高 5m 以上，平均設置兩個管卡。對干、立管支架安裝定位，應考 慮布置美觀，管道支架在梁上安裝時，膨脹螺栓位置應處于梁的中線以 上，這樣可以使管道對梁的外力， 不落在梁彎矩最大的地方， 管子與支架抱箍必須牢固美觀，且接觸緊密。6、水壓試驗和系統沖洗生活給水管道的水壓試驗應符合標準要求，一般

37、不大于 10kgf/cm2 ，且不小于 6 kgf/cm2 ；水壓試驗時，先進行強度試驗。先把系統注滿水，并排凈 系統內的空氣，用手動或電動壓泵對系統進行加壓至試驗壓力為工作壓力的倍 ，以 10 分鐘內壓降不大于為合格。強度試驗合格后，再進行嚴密性試驗。把系統壓力降至工 作壓力，并作外觀檢查，以接口處不滲不漏為合格。系統水壓試驗合格后，對管道系統進行沖洗，沖洗應用自 來水連續進行，并保證有足夠的壓力和流量，以管道末端的 出水口處水質與入口處水質一致為合格，沖洗潔凈后辦理驗 收手續。二、電氣安裝工程施工方案及主要技術措施本工程電氣安裝，主要包括電氣照明系統、電氣動力我 方配合預留預埋及設備根底及

38、防雷接地系統三局部。電氣安裝工程的主要分項由線管、線盒的預留預埋，線槽 和橋架的安裝，管內穿線，電纜敷設，金屬母線槽的安裝， 照明器具安裝，配電箱柜的安裝，設備接線，防雷接地 安裝，電氣系統調試等。1、電氣安裝施工順序安裝準備T管路預制加工T箱盒定位T管路連接T穿帶鐵 絲T掃管T帶護口T穿線T托盤安裝T電纜敷設T配電箱安 裝T設備接線T照明器具安裝T系統調試 。2、電氣安裝施工準備專業施工員認真熟悉施工圖紙、施工標準，并組織工人進 行學習。 根據各電氣分項的具體情況， 提供詳細的材料方案， 確定到貨時間。根據各分項的要求，確定機具的使用情況， 準備施工機具。根據施工圖的具體要求， 編制施工技術

39、交底， 對施工班組的施工作業情況操作方法、平安考前須知、質量 要求、班組任務單、班級自檢記錄等方面作詳細的解釋和交 底。操作方法：施工員根據工程進度，按設計要求和施工標準 及驗評標準，對班組施工作業進行全面的交底，有針對性的 對操作方法和施工具體要求，作詳細的交待，指導作業班組 進行施工。平安考前須知：在進行技術交底部位施工時，對班組作業 人員進行該局部的平安考前須知交底，并形成平安技術交底 書，雙方簽字后，班組和施工員各執一份。質量要求：根據設計要求和施工標準及驗評標準要求，明 確所施工部位應到達的質量等級要求，并遵照標準、驗評標 準等內容，對班組進行詳細的質量要求交底，并做好記錄。施工任務

40、單：是施工員對作業班組進行作業面和工作量的 準確界定，是作業班組施工部位的準確量化。班組與施工技 術人員和各執一份，任務單以書面形式下達，以工作面或進 度時間為下達依據。班組的自檢記錄：班組每月向施工員報完成量時，必須同時交出本月完成量的自檢記錄，記錄應完整、真實，并明確施 工部位，施工員抽檢、質檢員復檢合格后，方可按所報完成 時進行經濟核算。3、電氣安裝工程主要施工方法和技術措施 土建施工預留預埋時，應首先弄清土建裝修要求，如建 筑標高、裝飾材料及抹灰裝飾厚度，以此來調整預留預埋的 高度和深度。混凝土內暗敷線管焊接或綁扎應嚴密、牢固， 暗配盒、箱應在其對應的模板處，用防銹漆或其它有區別的 油

41、漆做好標志，引出混凝土墻、地面的管子要順直，兩根以 上管引出時應排列整齊。所有管口應平齊、光滑無毛刺，并 堵嚴密，不同專業的配管用不同標記和圖紙相符的編號，嚴 防漏配。 PVC電線管暗配要求：線管暗敷時，以最近的線路進行 敷設，且盡量減少彎頭的數量，以便管內穿線時減少阻力； 暗敷線管的彎曲半徑不小于管外徑的 6 倍，彎管時采用專用 彎管彈簧，用力均勻，彎頭上嚴禁有折皺、裂紋；線管綁扎 應牢固，綁扎間距不大于 1 米，線管的保護層厚度不小于 15mm ；暗敷于砌體內的 PVC 電線管， 補槽時填充水泥砂漿 的強度等級不小于 M10 作抹面保護， 其厚度不小于 15mm ； 所有進盒的電線管，必須

42、采用鎖扣連接，并做到一管一孔， 沒有線管進入的盒面上的敲落孔應保證完好無損。 橋架安裝：金屬橋架安裝時，應拉線安裝支架，保證支 架在同一直線上。橋架上支架的固定點間距應不大于 2 米， 固定橋架的支架必須牢固、美觀；橋架的連接有外連接和內 連接兩種，螺栓采用方徑螺栓，且螺母放在橋架的外側；不 同電壓、不同用途的電纜不宜敷設在同一橋架內，如受條件 限制確需安裝在同一橋架內時，應采取隔板隔開；電纜橋架 采用連接線接地； 垂直敷設的電纜其垂直度允許偏差在 5mm 以內。金屬橋架與橋架之間的接口平整，接縫嚴密無扭曲變形， 支架設置合理，固定間距不得大于 2m ，在轉角和分支處及 端部應有固定點，固定可

43、靠；線槽內敷設的導線應按回路綁 扎成束，并應適當固定，導線不得在線槽內接頭，安裝在任 何場所的線槽應需蓋板齊全。 管內穿線安裝要求：在穿線前，應首先檢查各個管口的 護口是否整齊，如有遺漏或破損，均應補齊或更換。當管路 較長或轉彎較多時，要在穿線的同時往管內吹入適當的滑石 粉。穿線時，同一交流回路的導線，必須穿入同一管內，不 同回路、不同電壓以及交流與直流的導線，不得穿入同一管 內。穿入管內導線包括絕緣層的總截面積，不應大于管子內截 面積的 40% ，且穿入的導線應能滿足日后維修更換要求，杜 絕死線。導線在管內嚴禁有接頭和扭結，也不得將導線接頭 埋入箱底板后的墻體，如有接頭必須在箱、盒內。導線在

44、盒、 箱內應預留長度。在接線盒、開關、插座及燈頭盒內導線應 預留長度 150mm ，在配電箱內預留長度為配電箱周長的一 半，出戶導線應預留 1.5 米。在電氣器具安裝前進行導線絕緣搖測。首先將燈口盒內導 線分開， 開關盒內導線連通搖測， 并將干線和支線分開測試， 一人搖測，一人及時讀數，并做好記錄，搖動速度應保持在 120r/min 左右，讀數應采用一分鐘后的讀數為宜。 電纜敷設電纜敷設前， 要認真檢查電纜型號、 規格與設計是否相同， 外觀是否有扭絞，壓扁，保護層斷裂等缺陷。高壓電纜敷設 前做耐壓及泄漏試驗，低壓電纜要用 500 兆歐表測量其絕緣 情況，合格前方可敷設。敷設時在終端頭及接頭附近

45、要有余留長度，直埋電纜應在全長上留少量長度，并做波浪形敷設。溫度低于0c時，不許進行敷設，否那么要有計溫措施，電纜的彎曲半徑不應小于 10 倍電纜直徑。敷設時不應進行交叉，電纜應排列整齊并加以固定，及時 裝設標志牌，直埋電纜沿線及其接頭處應有明顯的分位標志 或牢固的標志。電力力纜和控制電纜應分開控制，力纜和控 纜假設敷設于同一側支架上時，應將力纜放在控纜上面，直埋 電纜上下須鋪些小于 100mm 厚的軟土或沙層，并蓋以磚塊 或混凝土保護板，其覆蓋寬度應超過電纜兩側各 50mm.電纜終端頭和接頭制作時，應嚴格遵守工藝規程，應在氣 候良好的條件下進行，并有防塵和外來污物的措施。電纜終端頭與接頭從開

46、始剝切到制作完畢，必須連續進行一次完成，以免受潮。剝切電纜時不得傷及芯線和絕緣，包 纏絕緣時應注意清潔，防止灰塵和潮氣進入絕緣層，力纜終 端頭、電纜接頭的外殼與該處的金屬護套及絕緣層均應良好 接地，接地線采用銅絞線，其截面不宜小于 10cm2. 配電箱、柜安裝：配電箱、柜安裝應在土建地面施工完 后進行，墻柱上明裝箱也應在土建施工完后進行，而暗裝配 電箱、接線箱應在土建抹灰裝飾前，根據抹灰厚度進行。配電箱、柜安裝位置應準確，部件齊全，箱體開孔適宜， 切口整齊，暗式配電箱蓋緊貼墻面，零線經匯流排接，無絞 接現象，油漆完整，盤內外清潔，箱蓋、開關靈活，回路編 號清晰，接線整齊， PE 線安裝明顯牢固

47、。配電箱、接線箱、 分線箱如有引出管而需開孔時， 必須使用開孔器， 嚴禁用電、 氣焊開孔。 照明器具安裝及接線：照明器具安裝，應在土建裝飾完 成后進行，單股導線可直接與器具連接，多股導線應搪錫并 壓接線鼻子后與器具連接，插座相序為左零右火上接地，開 關應為火進控出再接燈，大型燈具有平安保證措施，特殊場 所燈具應有減震措施，各種箱盤及大型燈具有可靠接地。照 明器具的型號、規格必須符合設計要求，安裝標高符合設計 和施工標準的要求。成排照明燈具安裝時，其中心線允許偏 差不大于 5mm ，導線進入燈具處絕緣良好且留有余量， 接觸 嚴密。成排開關面板時，高度應一致，上下差不大于 2mm ， 同一樓層開關

48、、插座高度應一致，允許偏差不大于 5mm.普通燈具安裝，將接燈線從木臺的出線孔中穿出，將木臺 緊帖在建筑物外表，木臺的安裝孔對準燈頭盒螺孔，將木臺 固定牢固。 各種開關面板安裝前， 應把盒內的垃圾清理干凈； 開關的高度距地為 1.4米距門邊的距離為 150200mm ,且 不得置于門后，成排安裝時開關的高度應一致，上下差不大 于 2mm. 插座安裝高度距地面為 300mm ，接線應正確，面 對插座單相兩孔右極接相線，左極接中性線；單相三孔，右 孔接相線，左孔接中性線，上孔接 PE 線。器具安裝完畢，進 行通電調試，檢查燈具的控制是否靈活、準確，開關與燈具 控制順序應相對應，如發現問題，必須先斷

49、電再查找原因進 行修理。三、空調安裝工程施工方案及主要技術措施 本工程的空調系統主要包括： 空調水系統、 空調送風系統、 消防排煙系統、送排風系統四局部，其中消防排煙系統和送 排風系統由專業消防公司施工，我方只負責配合相關配合預 留預埋、設備根底等。本方案中未考慮其施工方法和技術措 施；空調水管道系統的施工方法和技術措施和給排水管道部 分相同。四、防雷接地工程施工方案及主要技術措施1、沿屋頂女兒墻四周及屋脊明敷$ 12鍍鋅圓鋼作為避雷帶, 避雷帶支持點間距為 1 米,轉彎處為米 ,屋面采用 -25*4 鍍鋅扁 鋼暗敷于屋面面層 ,避雷網格不大于 20*20 米或 24*16 米以防直擊雷。利用

50、建筑鋼筋混凝土柱內二根直徑大于$16的主筋或四根直徑大于$ 12的主筋作防雷引下線，其上部與屋頂 避雷帶焊通，下部與根底和地梁底板鋼筋焊通無地梁的地方采用 -40*4 鍍鋅扁鋼作接地極 ，地梁地板鋼筋距地 1 米,引下 線平均間距不大于 18 米，引下線距室外地坪米高處預埋接地 電阻測試板。2 、建筑外墻的金屬門窗及欄桿、 金屬幕墻等及突出屋面金屬 物及管道均應與防雷裝置連接作為建筑防側擊和等電位的保 護措施。 30 米以上外墻上的金屬門窗框架、陽臺金屬欄桿以 及面積大的裝飾物等就近與鋼筋網或金屬構架連接； 30 米以 上每兩層水平圈梁內兩根不小于$ 16 鋼筋連通以形成均壓 環。本建筑采用綜

51、合接地系統，接地系統工頻電阻 Rv 1歐，接地裝置利用結構鋼筋 ,配合預埋柱上接地板 ,保證利用作接地 極的結構鋼筋可靠焊連形成良好電氣通路,敷設于電氣井壁及其它管道井。第六節：安裝工程質量保證措施一、施工質量的控制措施給排水安裝工程的質量控制措施 管道連接是整個分部質量的關鍵。管道連接在整個管道安 裝中占有重要的比例，也是整個管道安裝的難點，首先要選 用經驗豐富、責任心強、技術待等級高的工人擔任管道連接工作；管材、管件的質量必須符合標準和設計要求電氣安裝分部工程的控制措施電氣預埋：專業施工員熟悉設計施工圖紙、標準規程、質 量評定標準，并組織班組作業人員學習圖紙、標準、規程及 質量驗評標準，對

52、班組進行全面詳細、有針對性的施工技術 交底；根據設計意圖要求和現場實際情況，繪出預留、預埋 線管圖，經建設方代表及監理代表審定后，作為班組預留、 預埋工作的依據；選擇有經驗、責任心強、技術等級高的工 作擔任預留、預埋工作；預埋用的管材，必須符合標準要求 和設計要求；土建折模后，立即對預埋管線、盒進行清理， 發現問題及時處理。二、原材料或半成品的質量控制措施對進場的設備和材料按設計要求的規格、型號進行檢查和 驗收，符合要求的設備及材料方可進行使用在工程指定部位。對進場材料、設備進行外表檢查，外表無破損、裂紋、凹 陷、變形等 缺陷方可進場使用。同時，也應對進場材料的壁 厚、長度、外形尺寸、材質等進

53、行檢查，對一符合設計和規 范的要求的材料不允許在現場使用。材料的進場驗收應由甲方、監理單位、施工單位三方代表 共同驗收合格后，并辦好材料的報驗手續。要求做功能性試 驗的材料，應按標準要求進行各項試驗，以保證進場材料和 設備符合設計要求。進場的材料必須有合格證、材質證明書、檢測報告等，如 供給商不能提供以上證件，施工單位有權拒絕收貨。材料進場后，應放在平安的地方，以防高空落物而損壞材料。三、安裝工程觀感質量的控制1 、給排水安裝專業的觀感質量， 主要是對管道位置、 坡度、 支吊架進行控制。管道位置坡度：管道位置坡度嚴格按設計要求、標準要求 施工，不得隨意更改。支吊架：管道的支吊架的型式、規格、位

54、置、間距及固定， 必須符合設計要求，管道間的襯墊符合施工標準規定；支吊 架與管道接觸緊密， 吊桿垂直； 支吊上孔眼應采用機械開孔。2、電氣專業的觀感質量，主要是對燈具安裝、支吊架、配 電箱、橋架安裝及電線、電纜的敷設等方面進行控制。燈具的安裝：安裝位置應正確，外露局部平整；燈具中的 格、孔間距一致，邊框平直整齊，同一房間內的燈具要在一 條線上且排列整齊，外露局部光滑、美觀。支吊架安裝：支、托、吊架的型式、規格、位置、間距及 固定，必須符合設計要求，吊桿要垂直，鉆孔要用電鉆開孔， 不得使用氧、乙炔氣進行開孔。配電箱安裝：配電箱外表要清掃干凈，不得有污物、油漆 脫落等現象；箱內電氣元件排列整齊，連接線綁扎整齊、牢固，不得松動橋架安裝：橋架安裝牢固，位置、標高和走向符合設計要 求；橋架內電纜、電線排列整齊，跨接線連接牢固不松動； 連接螺栓方向一致；橋架的來回彎制作和開孔不得使用氧、 乙炔氣進行。四、加強對技術資料的收集整理和保管各類技術資料應與安裝工程施工同步進行。在進行安裝工 程隱蔽驗收時，應有各類隱蔽資料，并在甲方或監理代表驗 收合格后，簽好字作為技術資料保存好。安裝工程各分項的自互檢記錄，在安裝各分項完成后，根 據評定表上的內容進行質量評定，并把評定結果填入表內， 并請有關參與評定的技術員、工長、班組長簽好字，作為安 裝工程評定