1、廣場廣告位招商方案 、項目介紹: 廣場是由青島青青島（集團）有限公司、濰坊大昌投資有限公司共同投資興建，是昌樂 首個超大型開放式商業社區。項目位于昌樂中央商圈核心地段一新昌路與恒安街交匯處，緊 鄰寶城大酒店、世紀美聯、中國銀行、 保險公司， 周圍設施齊全； 是名副其實的黃金地段。 藍寶石廣場規模大、 業態全， 建筑面積 64000平方米，涵蓋娛樂、商業、餐飲、酒店、商務 、居住、休閑七大功能，預留停車位近 500個。項目建成后，必將成為昌樂乃至濰坊最具影 響力的購物、休閑、娛樂中心。 新昌路是昌樂人氣最盛、最繁華的街道；恒安街，東西貫穿昌樂，撤縣建區后將為通入 濰坊的大動脈，被譽為最具發展潛力

2、的街。位于恒安街與新昌路交匯處，坐擁繁華獨具潛力, 聚寶盆效應毋庸置疑。 三、招商方式和要求: 方式：藍寶石廣場廣告位招商，主要以內部客戶為主進行宣傳，可以招一部分外部商家; 總體原則保持以內部為主，外部為輔的原則； 廣告商家要求：廣告位必須是有一定影響力的商家品牌，能夠代表業態或者行業形象的 品牌； 四、廣告位位置及租賃價格: 藍寶石廣場廣告位創收費用明細 序 號 位置 尺寸 長X 寬（M 材質 面朝 方向 編號 制作成本（元） 創收 免3個 月后創 收費用 制作成本 （元） 城管審批 費用（6元 /月/平方） 租賃費用 （元/年） 內部 價格 （7 折） 1 3F頂 10X 5 戶外噴繪

3、恒安街 1b-1 18317.5 150 40000 28000 :21000 2 10X 5 戶外噴繪 恒安街 1b-2 18317.5 150 40000 28000 21000 3 10X 5 戶外噴繪 新昌路 1b-4 18317.5 150 40000 28000 21000 4 10X 5 戶外噴繪 新昌路 1b-5 18317.5 150 40000 28000 :21000 5 10X 5 戶外噴繪 新昌路 1b-6 18317.5 150 40000 28000 21000 6 2-3連 接處 7 X 4 戶外噴繪 恒安街 1-001 896 84 4000 2800 210

4、0 7 7 X 4 戶外噴繪 恒安街 1-002 896 84 4000 2800 2100 8 7 X 4 戶外噴繪 恒安街 1-003 896 84 4000 2800 2100 9 7 X 4 戶外噴繪 恒安街 1-004 896 84 4000 2800 2100 10 7 X 4 戶外噴繪 恒安街 1-005 896 84 4000 2800 2100 11 7 X 4 戶外噴繪 恒安街 1-006 896 84 4000 2800 2100 交通介紹: 18 10X 5 戶外噴繪 恒安街 2b-1 18317.5 150 50000 35000 26250 19 3樓頂 10X 5

5、 戶外噴繪 恒安街 2b-2 18317.5 150 50000 35000 :26250 20 7 X 4 戶外噴繪 恒安街 2-002 896 84 3500 2450 P 1837.5 21 7 X 4 戶外噴繪 恒安街 2-003 896 84 3500 2450 1837.5 22 7 X 4 戶外噴繪 恒安街 2-004 896 84 3500 2450 1837.5 23 7 X 4 戶外噴繪 恒安街 2-005 896 84 3500 2450 1837.5 24 7 X 4 戶外噴繪 恒安街 2-006 896 84 3500 2450 1837.5 25 7 X 4 戶外噴

6、繪 恒安街 2-007 896 84 3500 2450 1837.5 26 7 X 4 戶外噴繪 步行街 3-001 896 84 2500 1750 1312.5 27 7 X 4 戶外噴繪 步行街 3-002 896 84 2500 1750 1312.5 28 商業 7 X 4 戶外噴繪 步行街 3-003 896 84 2500 1750 1312.5 29 區 7 X 4 戶外噴繪 步行街 3-004 896 84 2500 1750 1312.5 30 18樓 18X 4 戶外噴繪 新昌路 咼-01 18317.5 150 80000 56000 28149 31 18樓 18X

7、 4 戶外噴繪 新昌路 咼-02 18317.5 150 80000 56000 28149 五、 廣告位招商操作流程： 1. 電話或者現場咨詢我們的業主或者客戶，是否有在我們這里做廣告位的意向； 2. 具體制作有公司這邊承擔； 3. 向客戶公布廣告位的位置和招商價格； 4. 客戶同意上廣告位后，簽訂藍寶石廣場廣告位租賃協議書 5. 繳納押金和租賃金； 6. 聯系設計和制作廣告畫面 7. 制作安裝廣告； 六、 招商獎勵： 1. 廣場內部商家租賃廣告位，在合同簽訂并全額支付租金后，可有 10%乍為獎勵招商員工的 個人獎勵； 2. 廣場外部商家租賃廣告位，在合同簽訂并全額支付租金后，相關業務人員一

8、周內可領取實 際最低創收金額的15%乍為獎勵。 3. 小公寓樓頂廣告位，可以對外部進行招商，招商獎勵為： 25% 七、 宣傳方式： 平面媒體： 大周末 藍寶石廣場 附件：協議: 廣場廣告位租賃協議書 甲方： 乙方： 為規范廣告段位申請、審核、批準過程，根據合同法及有關規定，明確甲方與乙方 的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。 第一條：廣告段位的位置、面積： 乙方租用甲方廣告段位，具體位置為： _ ， 具體尺寸為：長 _ 寬 _ 高 （ 以上尺寸單位皆為厘米，以下涉及到 尺寸單位的地方，也皆為厘米，不再贅述）。發布自己經營品牌的形象廣告。 第二條：租用條件： 1 、租用時間： 乙方租用甲

9、方的廣告段位日期共 _年零個月，即從 _ 年月 _ 日至 _ 年 _ 月 _ 日。 2、 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協議、收回廣告段位： A 、乙方未經甲方同意擅自將其廣告段位轉銷、轉讓或轉借的。 B、乙方利用甲方廣告段位進行不道德宣傳，損害公共利益的。 C 、乙方不能根據協議所示金額按時付清租用費的。 D乙方違反廣告法有關規定的。 3、 租用協議期滿而終止時，乙方有優先承租本廣告段位的權利。 4 、協議期滿，乙方必須在甲方要求的時間內撤除廣告牌位，逾期一天，按照此廣告位總 費用的1%從押金中扣除，甲方并有權單方面處理此廣告牌。乙方在撤除廣告牌時應按甲方的 要求，保護相關的裝修裝飾，如

10、因乙方野蠻撤除造成甲方相關裝修裝飾的破壞，乙方應賠償 甲方損失。 5 、乙方租用廣告位到期后如欲繼續租用，須提前一個月與甲方協商，辦理相關手續。 第三條：相關款項的交納： 1、本廣告位共計款項： _ 大寫 _ 。包括（不包括）制 作安裝費2008 年11月2日 2、合同簽訂后由乙方支付廣告位押金： _ ，大寫 _ 押金于租賃到期后， 乙方撤除廣告后一周內由甲方無息返還。 3、自本協議簽定之日起，十天之內乙方付清所有費用，該費用由甲方財務收取。逾期不 交者，從乙方押金中扣除，并加扣每日 5%的滯納金，直至扣清為止。 第四條：廣告牌租用期間甲乙雙方的權利和義務： 1、甲方有義務維護、管理廣告牌。甲方應保證對其廣告牌進行不定期檢查、修繕，以保 障廣告牌的安全和正常使用。 2、甲方拍賣、出租此廣告段位，須在提前通知乙方。在同等條件下乙方有優先購買、承 租權。 3、乙方需要與第三者互換廣告段位時，應事先征得甲方同意。 4、乙方在廣告位租用期間如遇甲方整體布局調整 , 在保證乙方的利益下，甲方可征用該 廣告位。 第五條：安全責任事故： 如因意外，發生安全事故責任，由甲方全權處理，但與之相關所有費用，由乙方承擔。 第六條：爭議的解決方式 本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不