1、1目的對國際科技園五期創意產業園的變配電設備的維護管理制定標準作業辦法，規范變配電設備的維護保養，使變配電設備處于良好狀態，確保持續有效的過程能力，滿足日常工作的需要。2范圍本文件僅適用于國際科技園五期創意產業園的變配電設備（含工程建設B1區、B2區）的維護管理，不含創意產業園內其它區域的變配電設備的維護管理。3職責3.1 五期項目處工程管理組負責變配電設備維護作業辦法的編制。3.2 五期項目處工程管理組電工按照本文件的規定負責具體的維護保養操作。3.3 五期項目處工程管理組主管負責變配電設備的維護管理的監督。4. 工作程序4.1 變配電設備保養規定4.1.1 變配電設備的維護保養要高標準、高

2、要求，高質量，始終貫穿持續性、耐久性、科學性、安全性的思想觀念。4.1.2 設備的維護保養要注重節能降耗，降低設備運行成本。4.1.3 設備的維護保養要由具有較好的專業知識、高素質的維護保養人員進行，維護保養人員必須持證上崗，上崗證必須在規定的有效期內。4.1.4 維保人員發現設備異常情況，必須維修或更換，必須使用安全合格的維修工具。原則上不得帶電作業，如必須帶電作業，必須經部門領導同意，使用合格的電工工具、戴絕緣手套、穿電工鞋，且必須由具備電工資質的二人或以上同時在場方可實施。保養人員必須對所保養的設備的用途和現場是否具備保養條件非常熟悉，嚴禁由于執行保養造成意外的停電。每月對常用的電氣備品

3、備件進行檢查，對易損元件和由于損壞會造成重大損失的電氣元件必須多儲備一點。4.1.5 工程組維保人員在每次設備保養結束后必須填寫保養記錄，由工程組管理人員確認并定期將整理，同時應將保養過程中或從保養記錄中發現的問題和處理方法及時做好匯編，下發給工程管理組員工定期學習，同時上報給部門領導審閱。4.1.6 工程組管理人員認真做好各種資料、文檔、表單的記錄、整理和歸檔。4.1.7 一般性的設備問題由工程管理組研究解決方案并進行處理。維修人員填寫設備修理單，明確修理內容，由工程管理組管理人員簽字確認。4.1.8 重大設備故障問題由工程管理組會同設備部研究后實施可行性方案。設備維修完成后，由工程管理組會

4、同設備部進行驗收，如需會同其它部門參與驗收的，則設備部負責組織其它部門的技術人員一起參加，驗收合格后參加人員在設備修理單上簽名或附相關文件。4.1.9 出現重大設備隱患或事故，設備部應以書面形式報總經理及其他相關部門，修復方案經總經理批準后實施，并將最終的實施過程及結果公布。4.2 變配電設備保養內容4.2.1 每日巡檢中應檢查設備/設施有無異常聲音和味道，檢查電壓、電流、功率因素、變壓器溫控器顯示溫度、直流屏輸出電壓等是否異常，檢查微機保護裝置或繼電保護裝置、各種指示燈、開關狀態是否完好，發現異常情況立即處理。4.2.2 每周對配電間內的電氣設備/設施的外觀、高壓工具、室內消防設施是否完好進

5、行檢查，并清掃清潔設備和地面的衛生，由包干區域保養人員進行。4.2.3 每月對使用頻繁的各機房電氣設備、水泵房配電箱、樓層風機房配電箱、地下室風機配電箱、地下室排污水泵配電箱、地下室冷水泵或熱水泵配電箱進行保養，對所有斷路器、接觸器、熱繼電器、電機的接線端子和控制端子排必須緊固，對電壓表、電流表、互感器、按鈕、指示燈及電纜狀況等都必須檢查。設備內外的衛生清潔每月至少一次。4.2.4 每半年對高壓開關柜、變壓器、低壓開關柜、客戶樓層配電箱和其他控制柜內的接線端子緊固，對變壓器溫控器檢測、線圈絕緣電阻測量及冷卻風扇檢查保養和變壓器的全面清潔，對低壓總開關連鎖裝置試驗、雙電源聯絡供電功能、電流電壓計

6、量裝置、互感器、溫度顯示的準確性檢測，對電容和用電線路進行檢查、盤（柜）內線路整理、銹蝕部分更換，對設備/設施、電纜溝、電纜橋架等清掃清潔等，具體保養時間盡量安排在五一、十一長假或春節放假期間停電進行。4.2.5 每年將高壓安全用具按不同的檢測期限送供電局檢測。4.2.6 每3年由供電局對變壓器做預防性試驗。5. 支持性文件5.1 CY-WI/05-0317 五期工程管理組管理制度5.2 CY-WI/05-0304 五期變配電設備運行作業辦法5.3 CY-WI/05-0302 五期變配電設備機房管理規定5.4 CY-WI/05-0328 電業安全工作規程（發電廠和變電所部分）6 質量記錄6.1 CY-R