1、泓域咨詢 /集成電路項目總結報告目錄一、 項目背景分析3二、 公司基本信息3三、 項目名稱及建設性質(zhì)4四、 項目承辦單位4五、 項目定位及建設理由5主要經(jīng)濟指標一覽表5六、 社會經(jīng)濟發(fā)展目標6七、 建設規(guī)模及主要建設內(nèi)容7八、 保障措施7九、 公司經(jīng)營宗旨10十、 項目節(jié)能概述10十一、 項目進度安排11項目實施進度計劃一覽表11十二、 人力資源配置12勞動定員一覽表12十三、 質(zhì)量管理13十四、 項目總投資14總投資及構成一覽表14十五、 資金籌措與投資計劃15項目投資計劃與資金籌措一覽表15十六、 經(jīng)濟評價財務測算16十七、 項目風險分析18十八、 招標組織方式20十九、 總結23二十、

2、附表24主要經(jīng)濟指標一覽表24建設投資估算表26建設期利息估算表26固定資產(chǎn)投資估算表27流動資金估算表28總投資及構成一覽表29項目投資計劃與資金籌措一覽表30營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表31綜合總成本費用估算表31利潤及利潤分配表32項目投資現(xiàn)金流量表33借款還本付息計劃表35報告說明集成電路（integratedcircuit）是一種微型電子器件或部件。采用一定的工藝，把一個電路中所需的晶體管、電阻、電容和電感等元件及布線互連一起，制作在一小塊或幾小塊半導體晶片或介質(zhì)基片上，然后封裝在一個管殼內(nèi)，成為具有所需電路功能的微型結構。集成電路產(chǎn)業(yè)是一種半導體產(chǎn)業(yè)，1947年由肖特萊發(fā)明，

3、包括制造業(yè)，設計業(yè)，封裝業(yè)各產(chǎn)業(yè)，是與人們息息相關的產(chǎn)業(yè)。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資40109.39萬元，其中：建設投資32502.27萬元，占項目總投資的81.03%；建設期利息394.85萬元，占項目總投資的0.98%；流動資金7212.27萬元，占項目總投資的17.98%。項目正常運營每年營業(yè)收入76800.00萬元，綜合總成本費用63864.28萬元，凈利潤9444.75萬元，財務內(nèi)部收益率17.51%，財務凈現(xiàn)值5706.83萬元，全部投資回收期5.99年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。一、 項目背景分析集成電路（integratedcircui

4、t）是一種微型電子器件或部件。采用一定的工藝，把一個電路中所需的晶體管、電阻、電容和電感等元件及布線互連一起，制作在一小塊或幾小塊半導體晶片或介質(zhì)基片上，然后封裝在一個管殼內(nèi)，成為具有所需電路功能的微型結構。集成電路產(chǎn)業(yè)是一種半導體產(chǎn)業(yè)，1947年由肖特萊發(fā)明，包括制造業(yè)，設計業(yè)，封裝業(yè)各產(chǎn)業(yè)，是與人們息息相關的產(chǎn)業(yè)。二、 公司基本信息1、公司名稱：xx有限責任公司2、法定代表人：高xx3、注冊資本：1480萬元4、統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機關：xxx市場監(jiān)督管理局6、成立日期：2016-8-247、營業(yè)期限：2016-8-24至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區(qū)

5、xx9、經(jīng)營范圍：從事集成電路相關業(yè)務（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后依批準的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。）三、 項目名稱及建設性質(zhì)（一）項目名稱集成電路項目（二）項目建設性質(zhì)本項目屬于擴建項目四、 項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx有限責任公司（二）項目聯(lián)系人高xx五、 項目定位及建設理由“十三五”時期最大的挑戰(zhàn)是實現(xiàn)經(jīng)濟持續(xù)較快發(fā)展，最強的制約是創(chuàng)新能力不足和人才緊缺，最突出的短板是脫貧攻堅和民生改善，最硬的任務是實現(xiàn)“兩個建成”尤其是全面建成小康社會目標。必須增強憂患意識、責任意識和擔當精神，主動適應

6、新常態(tài)，全面把握機遇，沉著應對挑戰(zhàn)，著力在優(yōu)結構、增動力，揚優(yōu)勢、補短板上下功夫，努力走出一條新常態(tài)下具有廣西特色的發(fā)展之路。主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積46667.00約70.00畝1.1總建筑面積94260.851.2基底面積29866.881.3投資強度萬元/畝453.322總投資萬元40109.392.1建設投資萬元32502.272.1.1工程費用萬元28555.112.1.2其他費用萬元2966.432.1.3預備費萬元980.732.2建設期利息萬元394.852.3流動資金萬元7212.273資金籌措萬元40109.393.1自籌資金萬元23993.093.

7、2銀行貸款萬元16116.304營業(yè)收入萬元76800.00正常運營年份5總成本費用萬元63864.28""6利潤總額萬元12593.00""7凈利潤萬元9444.75""8所得稅萬元3148.25""9增值稅萬元2856.00""10稅金及附加萬元342.72""11納稅總額萬元6346.97""12工業(yè)增加值萬元22240.00""13盈虧平衡點萬元32114.92產(chǎn)值14回收期年5.9915內(nèi)部收益率17.51%所得稅后16財務凈

8、現(xiàn)值萬元5706.83所得稅后六、 社會經(jīng)濟發(fā)展目標保持經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，發(fā)展平衡性、包容性和可持續(xù)性不斷增強，確保如期全面建成小康社會。到2017年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到2020年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值邁上新臺階，城鄉(xiāng)居民人均收入同步提升。產(chǎn)業(yè)支撐更加有力。“三大新興產(chǎn)業(yè)”實現(xiàn)快速發(fā)展，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進一步提質(zhì)增效，初步構建起支撐區(qū)域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新體系。城市品質(zhì)更加優(yōu)良。進一步突出以人為本，城市綜合功能進一步完善，環(huán)境質(zhì)量不斷提升，社會民生持續(xù)改善。人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、住房等公共服務體系更加健全，初步實現(xiàn)

9、城鄉(xiāng)基本公共服務均等化，人民群眾生活質(zhì)量、健康水平和文明素質(zhì)不斷提高，參與感、獲得感、幸福感顯著增強。七、 建設規(guī)模及主要建設內(nèi)容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積46667.00（折合約70.00畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積94260.85。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xx有限責任公司建設能力分析，建設規(guī)模確定達產(chǎn)年產(chǎn)xxx集成電路，預計年營業(yè)收入76800.00萬元。八、 保障措施(一)創(chuàng)新招商模式完善招商信息。建立招商引資重點項目信息庫，匯集符合產(chǎn)業(yè)功能定位和發(fā)展方向的重點企業(yè)和重點項目信息，動態(tài)跟蹤管理。優(yōu)化招商方式。充分發(fā)掘行業(yè)內(nèi)優(yōu)勢企業(yè)和潛在項目，建立重點項目跟蹤和項目動態(tài)儲

10、備制度，高質(zhì)量招商；優(yōu)化項目落地服務，高質(zhì)量安商。積極推進產(chǎn)業(yè)鏈招商、組團招商等新模式，按照“龍頭項目產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)集群”的發(fā)展思路，開展“重點企業(yè)尋求配套、本地企業(yè)主動配套、外來企業(yè)跟進配套、產(chǎn)業(yè)園區(qū)支撐配套”的專業(yè)化招商。加大引才引智。對接咨詢評估、職業(yè)教育等機構，匯集研發(fā)、設計、管理等方面的高端領軍人才，建設高端人才集聚區(qū)。(二)推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展積極推進區(qū)域全面創(chuàng)新改革試驗，全面打造協(xié)同創(chuàng)新共同體，建立健全產(chǎn)業(yè)有序轉移的需求發(fā)現(xiàn)和對接服務機制，探索一批可復制、可推廣的改革措施和創(chuàng)新性政策。積極推進區(qū)域創(chuàng)新主體市場化合作，協(xié)同實施一批技術創(chuàng)新工程，聯(lián)合建立一批產(chǎn)業(yè)技術創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟。加快推動

11、區(qū)域協(xié)同創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級轉移，合作搭建區(qū)域服務業(yè)融合創(chuàng)新和展示交易平臺，支持企業(yè)跨行業(yè)、跨區(qū)域開展合作。(三)加強招商引資和重點項目建設在招商引資工作上，要以本規(guī)劃的重點產(chǎn)品為方向，以完善產(chǎn)業(yè)鏈為重點，著力引進世界500強和國內(nèi)行業(yè)10強企業(yè)，進一步提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)技術和產(chǎn)品檔次，促進區(qū)域產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整和優(yōu)化升級。(四)加大創(chuàng)新投入建立財政科技經(jīng)費投入的穩(wěn)定增長機制，加大社會科技創(chuàng)新投入力度，確保科技投入穩(wěn)定增長。建立種子基金、天使投資基金、風險投資基金、新興產(chǎn)業(yè)投資基金等，構建多層次、多渠道投融資保障體系。優(yōu)化財政資金支出模式，引入后補助等支持方式。發(fā)揮財政資金和創(chuàng)業(yè)投資引導基金的杠桿作用，引導和帶

12、動更多金融資本、民間資本投入到科技創(chuàng)新。鼓勵企業(yè)設立研究開發(fā)專項資金，促進企業(yè)成為創(chuàng)新投入和資本運營主體。(五)加強監(jiān)測評估加強規(guī)劃實施的年度監(jiān)測體系和制度建設，及時掌握規(guī)劃指標的實現(xiàn)進度、任務部署和政策措施的落實情況。著力完善創(chuàng)新基礎制度，加快建立報告制度和創(chuàng)新調(diào)查制度。建立健全規(guī)劃動態(tài)調(diào)整機制，根據(jù)監(jiān)測評估結果，結合技術新進展和社會需求的變化，及時對規(guī)劃指標和重點任務進行調(diào)整。(六)開展宣傳引導統(tǒng)一思想認識，充分認識產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要性，加強領導，明確責任。加大產(chǎn)業(yè)招商服務宣傳，匯編產(chǎn)業(yè)相關文件，強化產(chǎn)業(yè)法律法規(guī)和政策的宣貫，運用各種媒介，擴大區(qū)域產(chǎn)業(yè)知名度。九、 公司經(jīng)營宗旨公司通過整合資源

13、，實現(xiàn)產(chǎn)品化、智能化和平臺化。十、 項目節(jié)能概述（一）節(jié)能政策依據(jù)1、工業(yè)企業(yè)能源管理導則2、企業(yè)能耗計量與測試導則3、評價企業(yè)合理用電技術導則4、用能單位能源計量器具配備和管理通則5、國務院關于加強節(jié)能工作的決定6、產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整指導目錄7、重點用能單位節(jié)能管理辦法8、各種能源與標準煤的參考折標系數(shù)（二）行業(yè)標準、規(guī)范、技術規(guī)定和技術指導1、屋面節(jié)能建筑構造2、民用建筑設計通則3、公共建筑節(jié)能設計標準4、民用建筑節(jié)能設計標準5、民用建筑熱工設計規(guī)范6、民用建筑節(jié)能設計規(guī)程7、工業(yè)設備及管道絕熱工程設計規(guī)范8、公共建筑節(jié)能設計標準十一、 項目進度安排結合該項目建設的實際工作情況，xx有限責任公司

14、將項目工程的建設周期確定為12個月，其工作內(nèi)容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。項目實施進度計劃一覽表單位：月序號工作內(nèi)容1234567891011121可行性研究及環(huán)評2項目立項3工程勘察建筑設計4施工圖設計5項目招標及采購6土建施工7設備訂購及運輸8設備安裝和調(diào)試9新增職工培訓10項目竣工驗收11項目試運行12正式投入運營十二、 人力資源配置根據(jù)中華人民共和國勞動法的要求，本期工程項目勞動定員是以所需的基本生產(chǎn)工人為基數(shù)，按照生產(chǎn)崗位、勞動定額計算配備相關人員；依照生產(chǎn)工藝、供應保障和經(jīng)營管理的需要，在充分利用企業(yè)人力資源的基礎上，本期工

15、程項目建成投產(chǎn)后招聘人員實行全員聘任合同制；生產(chǎn)車間管理工作人員按一班制配置，操作人員按照“四班三運轉”配置定員，每班8小時，根據(jù)xx有限責任公司規(guī)劃，達產(chǎn)年勞動定員527人。勞動定員一覽表序號崗位名稱勞動定員（人）備注1生產(chǎn)操作崗位343正常運營年份2技術指導崗位533管理工作崗位534質(zhì)量檢測崗位79合計527十三、 質(zhì)量管理（一）質(zhì)量控制體系與標準公司設立了質(zhì)量管理部，全面負責公司質(zhì)量管理體系和質(zhì)量管理規(guī)程的建立、維護、審核和完善工作，并按照質(zhì)量管理體系的要求，制定了完善的質(zhì)量控制實施細則，明確了各部門、各生產(chǎn)環(huán)節(jié)質(zhì)量管理的職責，保證公司質(zhì)量控制體系的正常運行。（二）質(zhì)量控制措施為保證公

16、司質(zhì)量目標的實現(xiàn)，提高產(chǎn)品質(zhì)量水平，公司采取了一系列質(zhì)量控制措施。主要措施如下：1、建立和完善質(zhì)量管理組織體系，設立了質(zhì)量管理部，各生產(chǎn)車間建立了質(zhì)量小組，配備了專職的質(zhì)量管理員，保證質(zhì)量管理工作的正常進行； 2、按照質(zhì)量管理體系的要求，制定了嚴格的質(zhì)量控制制度，建立了完善的各項質(zhì)量控制細則，規(guī)范了公司的質(zhì)量管理行為； 3、加強產(chǎn)品質(zhì)量標準體系建設，嚴格執(zhí)行國家和行業(yè)相關標準，保持公司產(chǎn)品質(zhì)量在行業(yè)中的優(yōu)勢地位； 4、完善產(chǎn)品質(zhì)量檢測手段，建立了原材料和產(chǎn)品檢測中心，配備了先進的檢測設備、儀器，為保證產(chǎn)品的質(zhì)量提供了堅實的基礎。十四、 項目總投資本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金

17、。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資40109.39萬元，其中：建設投資32502.27萬元，占項目總投資的81.03%；建設期利息394.85萬元，占項目總投資的0.98%；流動資金7212.27萬元，占項目總投資的17.98%。總投資及構成一覽表單位：萬元序號項目指標占總投資比例1總投資40109.39100.00%1.1建設投資32502.2781.03%1.1.1工程費用28555.1171.19%1.1.1.1建筑工程費12445.9431.03%1.1.1.2設備購置費15221.5637.95%1.1.1.3安裝工程費887.612.21%1.1.2工程建設其他費用2966.437.4

18、0%1.1.2.1土地出讓金1164.852.90%1.1.2.2其他前期費用1801.584.49%1.2.3預備費980.732.45%1.2.3.1基本預備費482.321.20%1.2.3.2漲價預備費498.411.24%1.2建設期利息394.850.98%1.3流動資金7212.2717.98%十五、 資金籌措與投資計劃本期項目總投資40109.39萬元，其中申請銀行長期貸款16116.30萬元，其余部分由企業(yè)自籌。項目投資計劃與資金籌措一覽表單位：萬元序號項目數(shù)據(jù)指標占總投資比例1總投資40109.39100.00%1.1建設投資32502.2781.03%1.2建設期利息39

19、4.850.98%1.3流動資金7212.2717.98%2資金籌措40109.39100.00%2.1項目資本金23993.0959.82%2.1.1用于建設投資16385.9740.85%2.1.2用于建設期利息394.850.98%2.1.3用于流動資金7212.2717.98%2.2債務資金16116.3040.18%2.2.1用于建設投資16116.3040.18%2.2.2用于建設期利息2.2.3用于流動資金2.3其他資金十六、 經(jīng)濟評價財務測算（一）營業(yè)收入估算本期項目正常經(jīng)營年份預計每年可實現(xiàn)營業(yè)收入76800.00萬元。根據(jù)中華人民共和國增值稅暫行條例的規(guī)定和關于全國實施增值

20、稅轉型改革若干問題的通知及相關規(guī)定，本期項目正常經(jīng)營年份應繳納增值稅計算如下：正常經(jīng)營年份應繳增值稅=銷項稅額-進項稅額=2856.00萬元。（二）綜合總成本費用估算本期項目總成本費用主要包括外購原材料費、外購燃料動力費、工資及福利費、修理費、其他費用（其他制造費用、其他管理費用、其他營業(yè)費用）、折舊費、攤銷費和利息支出等。本期項目年綜合總成本費用的估算是以產(chǎn)品的綜合總成本費用為基點進行，根據(jù)謹慎財務測算，當項目達到正常生產(chǎn)年份時，按正常經(jīng)營年份經(jīng)營能力計算，本期項目綜合總成本費用63864.28萬元，其中：可變成本54567.45萬元，固定成本9296.83萬元。正常經(jīng)營年份項目經(jīng)營成本61

21、288.93萬元。具體測算數(shù)據(jù)詳見綜合總成本費用估算表所示。（三）稅金及附加本期項目稅金及附加主要包括城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。根據(jù)謹慎財務測算，本期項目正常經(jīng)營年份應納稅金及附加342.72萬元。（四）利潤總額及企業(yè)所得稅根據(jù)國家有關稅收政策規(guī)定，本期項目正常經(jīng)營年份利潤總額（PFO）：利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費用-稅金及附加=12593.00（萬元）。企業(yè)所得稅稅率按25.00%計征，根據(jù)規(guī)定本期項目應繳納企業(yè)所得稅，正常經(jīng)營年份應納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅=應納稅所得額×稅率=12593.00×25.00%=3148.25（萬元）。（五）利潤及利潤

22、分配該項目正常經(jīng)營年份可實現(xiàn)利潤總額12593.00萬元，繳納企業(yè)所得稅3148.25萬元，其正常經(jīng)營年份凈利潤：凈利潤=正常經(jīng)營年份利潤總額-企業(yè)所得稅=12593.00-3148.25=9444.75（萬元）。十七、 項目風險分析（一）政策風險本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。項目實施后，可以向市場提供需要的相關系列產(chǎn)品，同時穩(wěn)定企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營，增加就業(yè)崗位，保障社會和諧，符合國家發(fā)展和諧社會的要求。根據(jù)市場調(diào)研分析，該系列產(chǎn)品市場空間大，需求旺盛，競爭力強，同時產(chǎn)品結構合理，產(chǎn)品靈活，因此政策風險很小。（二）社會風險本項目選址地勢平坦，市政設施配套齊全，交通便捷，是建設該項目的理想地段。周邊無任何

23、文物古跡，礦產(chǎn)資源以煙煤為主，是非生態(tài)脆弱區(qū)。因此，分析該項目社會風險小。（三）經(jīng)濟風險經(jīng)濟因素在項目的全壽命周期內(nèi)長期存在，影響頻率高，交叉作用多見，原因較為復雜。主要有合同風險（如合同履約與變更問題，爭議與索賠，合同的條款確定等）、建設成本風險（包括涉及到項目的建設成本的融資問題、財務問題、利率與匯率波動、通貨膨脹和物價波動問題等）、項目的竣工風險（主要是指項目的進度計劃和竣工時間的不確定性）、稅收政策的風險（指項目在建設期和運營期內(nèi)負擔的稅賦和稅率、稅種變化的不確定性）。而對于以上各種風險，除非不可抗力的原因造成外，大部分風險是人為可控的，如合同風險、項目竣工風險等通常在執(zhí)行過程中通過嚴

24、格的程序化控制，其風險是可以接受的。本節(jié)不做分析。其他風險分析如下：1、稅收風險：目前及未來幾年，由于國家采用的是刺激消費，造福民生的宏觀政策，稅收應是越來越寬松的，因此，本項目不存在稅收風險。2、利率匯率風險、通貨膨脹風險和物價波動風險：目前世界金融危機已波及全球，原材料、產(chǎn)品的價格波動會產(chǎn)生一定的影響。這些風險對本項目 而言，是可以接受的。3、財務風險：就項目財務的評價報告可以看出，本項目的靜態(tài)與動態(tài)盈利能力超過了行業(yè)的基本標準，財務評價結果是良好的。（四）技術風險本項目涉及的生產(chǎn)技術為本公司既有技術，生產(chǎn)工藝、檢測技術成熟，原材料有穩(wěn)定供應渠道，生產(chǎn)操作條件溫和、易控，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定。本項

25、目的技術風險較小。（五）管理風險項目由于管理原因而產(chǎn)生的安全、質(zhì)量、責任事故影響惡劣，且后果損失巨大，其中多數(shù)因管理組織方式的建立、管理制度的制定不健全或是因疏于對人員的管理教育而產(chǎn)生道德行為風險和職業(yè)責任風險。十八、 招標組織方式（一）項目招標方式1、本期工程項目投資數(shù)額較大，為了在較大范圍內(nèi)選擇設備和材料供應商節(jié)約投資成本，采用公開招標方式；項目建設單位將通過報刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標廣告，凡具備相應資質(zhì)、符合投標條件的單位不受地域和行業(yè)限制均可申請投標。2、項目建設單位為了在較大范圍內(nèi)選擇土建工程隊伍和設備及重要材料的供應商節(jié)約投資成本，建議對土建施工、設備采購采用公開招標方式，

26、勘察、設計等采用邀請招標方式。（二）項目招標方案本期工程項目招標工作包括：設計方案招標、施工監(jiān)理招標、工程施工招標等。（三）堪察設計招標方案項目立項后，項目建設單位要做好設計方案的招標工作，同時確定設計單位。設計方案招標邀請江蘇省內(nèi)實力強、信譽好的設計院參加。設計方案確定的同時，選擇方案中標的單位作為設計單位，這樣有利于設計進一步完善和提供后期的服務。（四）監(jiān)理招標方案為了保證參與本期工程項目建設的施工監(jiān)理工作的水平，監(jiān)理單位的選擇宜采用招標方式。可選擇三家以上監(jiān)理單位進行投標。監(jiān)理單位的招標工作應安排在工程開工之前，以便監(jiān)理單位能夠盡早地參與工程建設管理。（五）施工招標方案根據(jù)我國目前工程建

27、設的特點，建設項目的施工招標一般需要多次完成，本期工程項目施工招標也是如此，因而，在工程管理過程中要科學地安排。本期工程項目宜采用專業(yè)項目施工分包招標。在本期工程項目的建設過程中，會有許多專業(yè)工程項目需要另行發(fā)包。這些專業(yè)工程包括：高級裝飾裝修工程、消防工程、弱電工程以及活動設施和設備安裝工程等。這些專業(yè)工程項目招標需要在不同的階段進行，招標內(nèi)容可能包括該專業(yè)工程的設計和施工，因此，合理地安排專業(yè)工程招標對順利完成本期工程項目的實施、控制工程項目的整體質(zhì)量和進度是非常重要的。（六）材料、設備的采購招標方案對于本期工程項目所采購的材料和設備，項目建設單位應該采用招標方式進行采購。1、材料的采購。

28、本期工程項目的建筑材料品種較多，項目建設單位招標采購的材料應局限在品質(zhì)要求高、材料價格昂貴、用量較大的重要材料。材料的采購招標要根據(jù)工程的施工組織進度的要求進行。2、設備的采購。本期工程項目的設備由項目建設單位負責采購功能要求高、價格昂貴的大型設備、中型設備和小型設備。設備采購工作的安裝也要根據(jù)工程項目的施工組織進度計劃來進行，以不影響工程工期，降低工程總投資為標準。（七）項目開標、評標和中標1、開標工作由招標人主持，在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間，招標文件中預先確定的地點，邀請所有投標人參加招標活動。2、開標時由招標人委托公正機構檢查并公證；投標人的投標應當能夠最大限度地滿足

29、招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準或者完全能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求。3、評標工作由招標人依法組建的評標委員會負責；評標委員會由五人以上單數(shù)組成，其中：技術、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3；專家應當從事相關領域工作滿八年并具有高級職稱或具有同等專業(yè)水平。4、中標人確定后，招標人應向其發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人；自中標通知發(fā)出三十日內(nèi)，招標人和中標人應按規(guī)定簽訂書面合同。5、中標人確定后，招標人向中標人發(fā)出中標通知書，該通知書具有法律效力，若中標人放棄中標項目，應當承擔法律責任；自中標通知書發(fā)出三十日之內(nèi)，按照招標文件，招標人和中標人簽訂書面合同，同時，中標

30、人不得向他人轉讓中標項目，不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。十九、 總結1、擬建項目選址符合當?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃，而且項目建設區(qū)域交通運輸便利，可利用現(xiàn)有公用工程設施，水、電等能源供應有保障。2、本項目采用國內(nèi)先進的生產(chǎn)工藝，工藝技術成熟，生產(chǎn)成本低，產(chǎn)品質(zhì)量高，為國內(nèi)成熟工藝。3、本項目“三廢”均經(jīng)處理后達標排放，對環(huán)境污染較小。4、近年來項目產(chǎn)品市場發(fā)展迅速，本項目建成后，產(chǎn)品進入市場的前景良好。 5、本項目產(chǎn)品方案符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。6、本項目工藝技術成熟，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠，符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標準。7、本項目主要原料供應有可靠的保證。8、本項目產(chǎn)品市場潛力較大，市場前景廣闊。

31、9、本項目建成后，可取得較好的經(jīng)濟效益和社會效益。二十、 附表主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積46667.00約70.00畝1.1總建筑面積94260.85容積率2.021.2基底面積29866.88建筑系數(shù)64.00%1.3投資強度萬元/畝453.322總投資萬元40109.392.1建設投資萬元32502.272.1.1工程費用萬元28555.112.1.2其他費用萬元2966.432.1.3預備費萬元980.732.2建設期利息萬元394.852.3流動資金萬元7212.273資金籌措萬元40109.393.1自籌資金萬元23993.093.2銀行貸款萬元16116.30

32、4營業(yè)收入萬元76800.00正常運營年份5總成本費用萬元63864.28""6利潤總額萬元12593.00""7凈利潤萬元9444.75""8所得稅萬元3148.25""9增值稅萬元2856.00""10稅金及附加萬元342.72""11納稅總額萬元6346.97""12工業(yè)增加值萬元22240.00""13盈虧平衡點萬元32114.92產(chǎn)值14回收期年5.9915內(nèi)部收益率17.51%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元5706.83所得稅后

33、建設投資估算表單位：萬元序號項目建筑工程設備購置安裝工程其他費用合計1工程費用12445.9415221.56887.6128555.111.1建筑工程費12445.9412445.941.2設備購置費15221.5615221.561.3安裝工程費887.61887.612其他費用2966.432966.432.1土地出讓金1164.851164.853預備費980.73980.733.1基本預備費482.32482.323.2漲價預備費498.41498.414投資合計32502.27建設期利息估算表單位：萬元序號項目合計第1年第2年1借款1.1建設期利息394.85394.850.001

34、.1.1期初借款余額16116.301.1.2當期借款16116.3016116.300.001.1.3當期應計利息394.85394.850.001.1.4期末借款余額16116.3016116.301.2其他融資費用1.3小計394.85394.850.002債券2.1建設期利息2.1.1期初債務余額2.1.2當期債務金額2.1.3當期應計利息2.1.4期末債務余額2.2其他融資費用2.3小計3合計394.85394.850.00固定資產(chǎn)投資估算表單位：萬元序號項目建筑工程設備購置安裝工程其他費用合計1工程費用12445.9415221.56887.6128555.111.1建筑工程費12

35、445.9412445.941.2設備購置費15221.5615221.561.3安裝工程費887.61887.612其他費用1801.581801.583預備費980.73980.733.1基本預備費482.32482.323.2漲價預備費498.41498.414建設期利息394.85394.855合計31732.27流動資金估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1流動資產(chǎn)30843.4638554.3243694.9051405.761.1應收賬款13879.5517349.4419662.7023132.591.2存貨10795.2113494.0115293.2217

36、992.021.2.1原輔材料3238.574048.214587.975397.611.2.2燃料動力161.93202.41229.40269.881.2.3在產(chǎn)品4965.806207.257034.888276.331.2.4產(chǎn)成品2428.923036.153440.974048.201.3現(xiàn)金2467.483084.353495.594112.461.4預付賬款3701.214626.525243.396168.692流動負債26516.0933145.1237564.4744193.492.1應付賬款9545.8011932.2413523.2115909.662.2預收賬款16

37、970.3021212.8724041.2628283.833流動資金4327.365409.206130.437212.274流動資金增加4327.361081.84721.231081.845鋪底流動資金9253.0411566.3013108.4715421.73總投資及構成一覽表單位：萬元序號項目指標占總投資比例1總投資40109.39100.00%1.1建設投資32502.2781.03%1.1.1工程費用28555.1171.19%1.1.1.1建筑工程費12445.9431.03%1.1.1.2設備購置費15221.5637.95%1.1.1.3安裝工程費887.612.21%1

38、.1.2工程建設其他費用2966.437.40%1.1.2.1土地出讓金1164.852.90%1.1.2.2其他前期費用1801.584.49%1.2.3預備費980.732.45%1.2.3.1基本預備費482.321.20%1.2.3.2漲價預備費498.411.24%1.2建設期利息394.850.98%1.3流動資金7212.2717.98%項目投資計劃與資金籌措一覽表單位：萬元序號項目數(shù)據(jù)指標占總投資比例1總投資40109.39100.00%1.1建設投資32502.2781.03%1.2建設期利息394.850.98%1.3流動資金7212.2717.98%2資金籌措40109.

39、39100.00%2.1項目資本金23993.0959.82%2.1.1用于建設投資16385.9740.85%2.1.2用于建設期利息394.850.98%2.1.3用于流動資金7212.2717.98%2.2債務資金16116.3040.18%2.2.1用于建設投資16116.3040.18%2.2.2用于建設期利息2.2.3用于流動資金2.3其他資金營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業(yè)收入46080.0057600.0065280.0076800.002增值稅1552.292041.182367.112856.002.1銷項稅5990.

40、407488.008486.409984.002.2進項稅4438.115446.826119.297128.003稅金及附加186.28244.94284.05342.723.1城建稅108.66142.88165.70199.923.2教育費附加46.5761.2471.0185.683.3地方教育附加31.0540.8247.3457.12綜合總成本費用估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料費31037.1238796.4043969.2551728.532工資及福利費2838.922838.922838.922838.923修理費1034.011034.0

41、11034.011034.014其他費用5687.475687.475687.475687.474.1其他制造費用418.76418.76418.76418.764.2其他管理費用374.28374.28374.28374.284.3其他營業(yè)費用4894.434894.434894.434894.435經(jīng)營成本40597.5248356.8053529.6561288.936折舊費1762.351762.351762.351762.357攤銷費23.3023.3023.3023.308利息支出789.70789.70789.70789.709總成本費用43172.8750932.1556105.0063864.289.1其中：固定成本9296.839296.839296.839296.839.2可變成本33876.0441635.3246808.1754567.45利潤及利潤分配表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業(yè)收入4608