1、合同編號:承包合同范本甲方：乙方：20年 月曰萬）；2%乍為由甲甲方: 乙方：經甲、乙雙方多次友好協商，本著互惠互利、誠信合作的原則，就乙方承包經營甲方客房部事項達成以下協議：一、承包項目及承包經營管理范圍1、甲方客房_套及前臺大廳、地面停車場（公共使用）。2、客房及前臺現有設備、設施及客用物品（活單附后）。3、保安室及保安人員的配備和費用。4、電話總機、網絡、灑店軟件、監控。二、承包經營期限和承包金額及付款方式1、承包期限：為_年。自2020年_月_日起至20年_月_日止。2、 承包金額：第一年萬元整（人民幣萬元，每季度萬元）；第二年萬元整（人民幣萬元，每季度第三年開始每年承包金遞增白分之二

2、（2%）o3、承包金采取交一季押一季的方式，乙方每季度最后一個月前向甲方交付下季的全額承包金。乙方用支票或現金方式交付均可。4、承包金應按完稅后交付甲方。5、乙方不得拖延承包金交付時間。每拖延一天，除應交承包金外，須另付承包金的滯納金。6、在承包經營期間所發生的冷、熱水費、電費由乙方自付。水、電用量按雙方認可安裝的計量器記錄為準，水、電費按當月實際發生數字計算費用。冷水_/噸，熱水噸，電度，方代收代繳。乙方接到收費單后三日內將此費交甲方財務，逾期七日，甲方有權停止供給。& 總機電話每月發生的費用，由乙方支付，甲方負責代收代繳。3000 元。9、乙方每月向甲方交納公共區域衛生及垃圾傾倒等

3、費用10、 本協議簽訂時，乙方應向甲方提前交納人民幣壹佰零捌萬伍仟元整（108.5萬元）作為押 金。11、本協議期滿或雙方協商一致解除本協議后，乙方將設備、設施、家具等物品、物資還活后，甲方在十日內退還乙方押金，如乙方未經甲方同意，自行解除協議，本押金不予退還。四、甲方的權利和義務1、甲方在乙方承包經營期間，保證在現有狀況的情況下，應將上述范圍內的設備、設施、家具及現有部分低值易耗品（活單詳見附件）無償給乙方使用，協議終止后，按活單退回甲方，如損壞丟失乙方照價賠償，低值易耗品除外。2、 乙方逾期十天未交付承包金，甲方有權終止本協議，收回全部房屋及所有設備、設施和物品，如給 甲方造成損失由乙方負

4、責。3、乙方承包經營期間發生的裝修、裝飾投入，當本協議終止時，甲方對乙方不予補償，并且，乙方應完好的交給甲方。4、甲方保證乙方承包之前的客房部所發生的債權、債務，由甲方負責。5、甲方有義務為乙方承包經營提供稅務票據。五、乙方的權利和義務1、乙方嚴格遵守國家法律、法規，合法經營，依法納稅。2、 乙方在承包期間，獨立經營，自負盈虧，對所轄管部門的員工自主聘用和管理，負責員工的工資、 保險及所發生的其他全部費用。3、 按時向甲方交納承包金及其他各種費用。不得逾期，否則，每日按承包金或其他費用全額的2% 甲方交付滯納金。4、乙方在承包期內不得破壞房屋結構，確保其正常使用和安全。轄區內的設備、設施的維護

5、、維修均由乙方負責，所發生的費用由乙方承擔。5、 認真執行灑店制定的各項規章制度，并與甲方簽訂“防火安全責任書”，認真做好防火、防盜工作，杜絕一切火災，治安刑事案件及人身傷亡事故的發生。由丁工作失誤或管理不當所造成的一切后果，均由乙方承擔全部法律責任和一切經濟后果，甲方因此有權終止合同。6、 乙方承包期間所發生的債權、債務，由乙方自行解決，如因此給甲方造成損失，均由乙方賠償。7、 乙方每月免費向甲方提供標準問客房8問/日經濟損失， 乙方自動解 有權追究 本協議終門申請調六、違約責任1、未經雙方共同協商同意，任何一方中途終止協議執行，視為違約。凡因違約給對方造成的 應由違約方負責經濟賠償。2、乙

6、方若沒按協議規定時限，向甲方交納承包金，視為違約，經甲方三次催繳未果，甲方按 除本協議處理。3、乙方不得用承包經營房屋從事非法活動，不得將房屋轉租轉讓他人，否則視為違約。甲方 乙方的違約責任，有權終止合同，并收回經營場所。4、凡因政府行為和不可抗拒的因素，造成本協議無法執行，雙方各自承擔風險和損失，視為 止。七、爭議解決的方式：本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可在簽署地有關部 解，調解無效時，可向簽署地仲裁機構申請仲裁或者向簽署地人民法院起訴。八、協議簽署地：甲方所在地九、協議生效：1、本協議經雙方法人代表或授權代表簽字蓋章后即時生效。2、 乙方有效的營業執照和

7、簽字人的身份證（復印件各一份）作為本協議的附件交甲方存檔v3、本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。4、未盡事宜經雙方共同商定，作為本協議補充條款，仍具有同等法律效力。甲方：一乙方：法人代表簽字： 法人代表簽字： 年 月曰年 月曰簽合同的注意事項如下（使用時請刪除）：一、在簽訂合同以前，經營者必須認真審查對方的真實身份和履約能力。二、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對方公章為法人的分支機構公章或內設機構，應要求其提供所屆法人機構的授權書。對方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經法人授權的經辦人。三、簽訂合同時應當嚴格審查合同的各項條款，有條件的不妨向專業人員咨詢。