1、1 / 35編號：商品房買賣合同書濰坊市房產(chǎn)管理局年月日2 / 35商品房買賣合同說明1.本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本，簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及 專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。2.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建 設(shè)并出售的房屋。3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān) 條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。 雙方當(dāng)事人可 以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改，增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后， 未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4.本合同文本中涉及到的選擇、 填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng) 為優(yōu)先。3 / 355.本合同文本【】

2、中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約 定時，應(yīng)在空格部位打X,以示刪除。6.在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書，證明文件。7.本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。1 / 35商品房買賣合同（合同編號：）合同雙方當(dāng)事人：出賣人注冊地址營 業(yè) 執(zhí) 照 注 冊 號企 業(yè) 資 質(zhì) 證 書 號法定代表人:_ 聯(lián)系電話：2 / 35郵政編碼委托代理人 ：_ 地址 ：郵政編碼 ： _ 聯(lián)系 電話：委托代理機(jī)構(gòu)注冊地址營 業(yè) 執(zhí) 照 注 冊 號法定代表人:_

3、聯(lián)系電話：3 / 35郵政編碼【本人】 【法定代表人】 姓名：_ 國籍:【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】地址郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：【委托代表人】【】姓名：國籍：地址：郵政編碼：_ 電話：4 / 35根據(jù)中華人民共和國合同法、 中華人民共和國城市房 地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、 公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣人 以 _ 方式取得位于_號為的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】_ 【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為該地塊土地面積為 _，規(guī)劃用途為_ ，土地使用年限自_ 年_月_日至_年_ 月_日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】 【暫 定名】_ 。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為5 / 35,施工許可證號為：_第二條商品房銷售依據(jù)。買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 _,商品房預(yù)售許可證號為第三條 買受人所購商品房的基本情況。買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見 本合