1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止 平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補 充、變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務的規定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。房屋裝飾裝修管理合同本協議當事人：甲方：甲方是指：1、開發建設單位委托的物業管理企業 ；2、公有房屋出售單位產權單位委托的物業管理企業。乙方：乙方是指購房人或承租人。乙方所購置 租賃 的房屋根本

4、情況：房屋買賣 預售合同、租賃合同編號為 ;房屋位置 ;戶型;建筑面積。為標準房屋的裝修行為，保持房屋的整體質量和使用平安，保障全體業主和使用人的合法權益，根據?前期物業管理效勞協議?的約定和國家、省、市的有關規定，經協商達本錢協議。一、乙方在辦理入住手續時，需裝修房屋的應向甲方交納 1000 元裝修保證金。二、乙方裝修房屋前，須向甲方辦理裝修登記手續并提出裝修設計方案。三、甲方受理乙方裝修登記并審核同意裝修設計方案后，乙方方可施工。四、裝修期間，施工人員憑甲方編發的出入證進出小區，并服從甲方的監督管理。乙方對裝修施工人員的行為及其后果承擔連帶責任。五、裝修期間，甲方將派員按本協議對裝修進行監

5、督管理，乙方 應服從監督管理。六、乙方保證施工人員每日時進入，時離開。裝修施工時間為每 日上午時至時，下午時至時。七、裝修時乙方須遵守以下規定：1、禁止一樓住房下挖地面 ;2、禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結構構件;3、禁止隨意增加房屋荷載，尤其是樓面裝修不得使用超重材料等4、禁止不經批準拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視 線路等附屬設施，如確需改動，須向甲方及有關部門提出申請。5、經甲方及有關部門批準，同意乙方拆改水電管線、采暖管線、 煤氣管線、有線電視線路等附屬設施時，乙方應保證線路及管道 暢通，不得影響原有設施的整體功能及相鄰住戶的正常生活6、禁止使用超過環保規定的高噪聲電

6、開工具 ;7、房屋外掛設備如空調等須遵守甲方統一規定進行施工 8、施工期間不得違反消防規定進行操作，否那么引起的一切后果由 乙方承擔 ;9、公共場所、公共配套設施的裝修應經過市有關部門的審批前方 可施工 ;10、11、八、裝修垃圾由乙方負責清運。清運前用袋裝好放置在門洞一 側，日產日清。委托甲方清運時，實行有償清運，有償清運費由 乙方按元 /噸支付。凡亂扔亂倒者，按有關規定予以處理。九、乙方違反規定裝修時，甲方有權責令停工或恢復原狀。造成 損失的，由乙方負責賠償并承擔相應法律責任。拒不服從甲方監 督管理的，乙方支付元的違約金。十、因裝修施工或搬運裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲 漏、停電、損壞共用部位、共用設施設備或造成他人財物損失和人身傷害等，由乙方負責修復和賠償并承擔相應法律責任。十一、因搬運、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內恢復原狀，按約定 交納費用。造成損失的，應給予賠償。十二、乙方裝修完畢后，向甲方交回出入證，甲方對裝修工程進 行驗收，經過 3 個月再復驗。1、復驗確定無損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現象 后，甲方在 1 個月內將保證金加按同期活期利息全額返還乙方。2、復驗發現損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現象， 由甲方從保證金中扣除一定金額的房屋損失補