1、新建房屋施工合同房屋施工在房屋建構中是一個重要的環節，因此，人們逐漸提高了對其的關注。 那么簽訂新建房屋施工合同需要注意什 么呢小編整理了 新建房屋施工合同”僅供參考，希望能幫助到大 家！新建房屋施工合同【一】甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二 層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則, 確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆， 以期共同遵守：一、承包方式米用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、 石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切 建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生

2、活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、 扎鋼筋、現澆混凝土及地面、 門前臺階砼墊層； 裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、 衛生間地面及墻面貼 瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時 作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻 計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成 第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢

3、付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質量和進度， 按設計圖紙和甲方要求 施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質量要求 乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工， 返工費由乙方負責或由甲方在乙方 工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施 工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任 和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。八、工期要求主體工程工期為7

4、5（日歷天），從簽訂合同之次日起計 算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方 不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任十、其它其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從 嚴執行。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：新建房屋施工合同【二】發包方，簡稱甲方，身份證號，施工方，簡稱乙方，身份證號，為了保證房屋修建工程得到順利開展，雙方本著公平、 公正、互利自愿的原則，對工程施工內容進行認真協商。甲方自

5、愿將房屋修建工程發包給乙方施工， 乙方自愿并按甲方的要求承 接施工內容及其責任，雙方達成的條款如下，一、甲方將XX鎮月家門口一棟房屋修建工作發包給乙 方施工，提供施工場地，達到三通一平，保證建設材料按時到 位。確保乙方進場后能正常施工，乙方進場后，嚴格按照甲方提供的施工圖紙及要求進行施工操作，并組織施工工具，所需木型由甲方自行解決。二、對乙方施工的技術要求，層層圈梁，六根柱子登頂，從二樓上每層、每根加200元，大小梁、柱澆灌，兩層現澆，半 框架結構，每一環節工序必須細化、 不能擅自更改設計圖紙和甲 方的要求，在施工期間如發現地貌與設計不符，必須告知甲方并商定后才能操作， 一旦發現故意變更或隱瞞

6、所造成甲方的損失由 乙方全部賠償并整改。同時要求乙方決不允許人為浪費甲方材料，如有浪費，將在乙方工價中扣出相等的材料款。三、施工計價及付款方式，乙方負責整棟樓房主體工程包工不包料，雙方商定的價格為每平方米150元，每完 成一層的主體向甲方預支該層的百分之百工價， 只能由施工法定 人領取，其它工人甲方拒付。四、安全責任與措施，乙方在施工中不能帶病工作，喝酒上工，安全防護措施要高度重視和警惕，規范操作，文明施工，一旦出現安全事故，由乙方全部承擔，甲方不負任何責任。五、該協議雙方本著以安全、互利、和諧的前提下訂立 合同，雙方簽字之日起產生法律效力。望雙方共同遵守，未盡事 宜，雙方協商解決。本協議一式

7、兩份，甲、乙雙方各執一份。附注，TrueTrueTrueTruel、化糞池、頂樓女兒墻免費修建。2、每層樓房建筑垃圾乙方負責免費清掃至一樓。甲方簽字，乙方簽字，日新建房屋施工合同【三】建設業主：（簡稱甲方）施工承包方：（簡稱乙方）甲方新建住宅壹棟，按包工包料方式發包給乙方。為了 明確雙方責、權、利，經雙方磋商同意，達成如下合同條款。一、 承包方式：按已設計好的施工圖總價（大寫：）包干。二、 承包范圍1、 按圖基礎深度，主體、屋面，內墻普通粉刷，樓地面找平層，大廚房水磨石。2、 外墻瓷磚，屋面瓦，大廚房的瓷磚由甲方提供材料，乙方負責施工。3、 附屬工程的排污管、檢查井、化糞池。4、 不在范圍：水

8、電、門窗、室內瓷磚、地面磚、樓梯扶手、陽臺欄板、廚房木屋架桁條及木基層。三、安全、質量、工期1、工期：從開工日起60天。2、質量：乙方必須按圖施工，保證工程質量，鋼材、 水泥有質保書的正規廠家，鋼材采用漣鋼，紅磚采用頁巖磚，其 質量必須達到國家驗評標準。3、安全：乙方必須嚴格按安全生產規程施工，腳手架 嚴格按規范搭設，施工用電必須符合施工規范要求， 所有作業人 員嚴格按照安全生產操作規程， 發生任何安全事故，甲方不承擔 任何連帶責任。四、付款方式基礎到正負零付伍萬元，主體完工付伍萬元。工程竣工 一次付清。五、兩合同一式兩份，甲乙各執一份。甲方簽字：乙方簽字：年月日新建房屋施工合同【四】發包人（

9、全稱）：承包人（全稱）：_發包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設 工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法 ，經協商 一致，對_（工程全稱）簽定工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的 管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面 防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱 與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以 及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：二、質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，約定 本工程的質量保修期如下：1.地基基

10、礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該 工程合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面 的防滲漏為_年；3裝修工程為_年;4電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_年;5供熱與供冷系統為_個采暖期、供冷期；6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為年；7其他項目保修期限約定如下：_.質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任1屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修 通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修 的，發包人可以委托他人修理。2發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應 當立即到達事故現場搶修。3對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑 工程質量保修辦法的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計 單位提出保修方案，承包人實施保修。4質量保修完成后