1、家居智能化系統方案上海求東智能科技發展有限公司二 OO 三年四月 一 公司簡介 上海求東智能科技發展有限公司是由廈門求實高科技集團和深圳 市東陸高新實業有限公司共同投資成立的高科技企業。廈門求實高科技集團是一家集科、工、貿、服務為一體的國家級 高新技術企業，地處國家級高新技術產業開發區廈門市火炬開發區， 在高新技術推廣應用方面取得了成功經驗， 已獲得多項國家火炬計劃 產品，多項產品榮獲福建省、廈門市的科技進步獎。廈門求實集團為廈門市首家高科技集團，技術力量雄厚，擁有優 良的生產設備、檢測儀器，依照 ISO9002 體系進行生產管理，可提 供產品的開發、設計、制造、工程、銷售、服務等完善的“一條

2、龍” 服務。集團在國內外擁有多家分支機構， 已建立起了完善的銷售和服 務支持網絡。廈門求實集團與廈門大學、東南大學等多家科研院所保持緊密的 合作關系，以廈門大學新技術開發研究所及東大自動化研究所為技術 后盾，同時廈門求實集團公司又是這些研究單位科研成果應用轉化的 緊密型生產單位。廈門求實集團良好的信譽及企業形象源于在計算機、智能化領域 的工作業績， 通過智能化系統集成及工程合作實踐建立起的信任， 廈 門求實集團已與相關智能化產品商建立了牢固的協作伙伴關系， 這是 廈門求實集團成為資深智能化系統集成商的主要基礎和保證。 廈門求 實集團經過多年努力研究開發的 QSA-6100 住宅智能中心系統以其

3、 優越的性能價格比受到業內人士的普遍關注及廣大用戶的青睞， 并列 入國家建設部、科技部的重大成果推廣應用項目計劃。深圳東陸高新實業有限公司是一家集開發，生產，銷售，技術支 持為一體的高科技民營企業，成立于 1998 年，公司注冊資金 500 萬元。以身份認證系統的產品開發及系統集成為公司主營。公司培養，聚集著一批高素質，高學歷人才，奠定了公司長遠發 展的堅實基礎。 在幾年的創業時間中， 表現出良好的發展勢頭和極強 的增長潛力。公司開發的一卡通系統和感應式智能門鎖，在智能小區和智能大 廈得到廣泛應用， 受到市場的青睞和行業的好評。 許多產品成為行業 的標準。上海求東智能科技發展有限公司綜合了廈門

4、求實和深圳東陸公司 的產品及服務優勢， 為廣大客戶提供高品質的一卡通系統， 家居綜合 布線系統，智能家居控制系統解決方案及產品。概述位于，占地平方米，總建筑面積平方米，由六棟高層組成，共計 1002 戶。三 設計依據1.滬公技防（ 2001 ）023 號附件上海市新建居民住宅安全技 術防范系統建設要求（試行） 之 4.6 節2.GB10408.1-2000入侵探測器，通用要求3.GB12663-90防盜報警控制器通用技術條件4.GB10408.5-2000入侵探測器，室內用被動紅外入侵探測器5.GB/T15211-94報警系統環境試驗6.GB/T15408-94報警系統電源裝置 .測試方法和性

5、能規范7.GA/T72-94樓宇對講電控防盜門通用技術條件8.GB/T15209-94磁開關入侵探測器9.GB/T15408-94報警系統電源裝置 .測試方法和性能規范10.GB-T50314-2000智能建筑設計標準11. 滬建智試點辦（2000 ）第006 號上海市智能住宅小區功能配量試點大綱12. 滬建智試點辦（2000 ）第007 號上海市智能建筑檢驗及等級評估細則全國住宅小區智能化技術示范工程建設工作大綱試行13. 全國住宅小區智能化系統示范工程建設要點與技術導則 稿）四 住宅智能化系統詳介1、概述家庭智能控制系統是指通過家庭布線網絡或家庭（控制）總線 完成（集成）家庭內各種數據采集

6、， 狀態監視控制及通訊傳輸的設備， 一般具有家庭安全防范，家居設備（計量表具，家用電器等）監控及 信息通訊的功能，是家庭智能化系統應用的關鍵功能性產品求實智能家居終端產品的遵循如下原則設計、制造： 可靠性：智能家居終端能在家庭環境中長期、連續、穩定、可 靠的運行。先進性：智能家居終端優先選擇先進、適用、成熟的技術和集 成度高的元件。易用性：智能家居終端便于安裝、操作使用，并能面向社會各 個階層。靈活性：智能家居終端充分考慮未來技術的發展，便于擴展和 升級。經濟性：智能家居終端具有良好的性能價格比，適合中國國情。 求實智能家居終端具備包括網絡通訊、內部工作狀態、系統配 置、時鐘等在內的各種自檢功

7、能， 并將檢測報告傳送到小區監控管理 中心。2、QSA-8000智能家居終端介紹2 . 1.產品結構QSA-8000智能家居終端由主控板和各類功能模塊組成， 各組件如下：QSA-8000主機弱電預埋箱 可放置：8路報警控制器 8表計量4路閥控電源 12V/0.5A/2A4 口以太網HUB 電話線HUB信號家庭總線無線遙控器 或無線報警探頭紅外接收模塊總線報警模塊總線抄表模塊燈光控制器家電控制器2 1 1 主控板： 主要包括各類功能模塊，為整個智能家居終 端的控制中心。? 485網絡接口、IP網絡接口、電話接口：多種網絡接入方式， 可根據現場實際情況靈活組網。電話接口包含語音提示功 能，可根據提

8、示方便的進行功能操作。? 留言、留像功能模塊：可留言長達 8 分鐘，留像空間多達 8M ，完全可以滿足家人留言及訪客留言留像的需要。? 無線收發模塊：可方便的控制各類無線探測器及家電控制 器，與有線及總線方式相結合，使防區及控制點的設置更加 靈活。? 警號：內置 90dB 警號，完全滿足技防要求。? 對講、視頻輸入：可實現彩色可視所有功能，并帶有監聽咪 頭，可方便的進行監視監聽。? 液晶顯示屏接口、 操作鍵盤接口、 觸摸屏接口： 帶有 5”液晶 顯示屏接口，液晶屏既可通過鍵盤接口進行菜單式操作，實 現原 QSA-6112 中文信息鍵盤的所有功能，也可顯示可視 對講的畫面。如有需要可將操作界面升

9、級至觸摸屏方式。? 家庭總線接口：可掛接多達 64 個不同類型的功能模塊，且 功能模塊的數量可自由組合。大大提高了系統的可擴展性。? 電源接口： 12VDC212 副控板： 主要包括各類擴展模塊，完成與外圍設備之間 的連接。? 有線防區模塊： 分為 2 防區與 8 防區兩種。 系統標準配置中 包含有一個 8 防區模塊。 根據實際的需求可進行擴充， 最多 可掛接 32 個有線防區模塊，設置 32 路有線防區。? 遠程抄表模塊： 分為 2 路抄表與 8 路抄表兩種。 可根據需要 自由組合，最多可掛接 32 個抄表模塊，掛接 32 路脈沖表。? 燈光控制模塊：用于無級控制各類燈光，并可進行燈光的場

10、景設置。可根據需要使用， 最多可掛接 32 個燈光控制模塊， 進行 32 路燈光控制。? 家電控制模塊：用于遠程家電控制，分為開關控制與紅外控 制兩種。可根據需要使用， 最多可掛接 32 個家電控制模塊， 進行 32 路家電控制。? 閥門控制模塊：用于遠程控制各類電磁閥門。可根據需要使 用，最多可掛接 8 個閥門控制模塊，進行 8 個閥門控制。2 2 系統組網2 21 安防報警部分安防報警部分對于網絡的安全性要求相當高，而對信息流量的要 求相對而言不是很高，因此，所選擇的網絡必須是封閉的網絡，以保 證其安全、穩定的運行。因此 QSA-8000 智能終端，一般選用專用 的 RS485 網絡來組網

11、。根據需要采用多級巡檢的方式，保證在規定 的時間內將報警信號及時正確的傳到安保中心。 如有特殊要求， 也可 采用局域網方式進行組網， 但所在網段必須為獨立網段， 與外界因特 網完全隔離，以保證其免受病毒及其它類型的攻擊。2 22 控制及信息部分 對于家電遠程控制及小區信息發布、商品配送、設備報修部分來說，信息流量相當的大，但對安全性要求不是很高。因此，QSA-8000 智能終端這部分的功能借助于發達的公共網（因特網、電話網）來進 行相應的控制操作。可通過電話，因特網，小區短信息、操作菜單等 多種方式進行家電控制及信息收發。2 23 可視對講部分 對于可視對講部分來說，與居民的日常生活息息相關，

12、這就要求 系統在遇到故障時必須能快速修復且不能影響到其他居民的使用。 因 此， QSA-8000 智能終端采用了簡潔的布線方式，全網采用四線制， 降低了故障出現的概率。 可視對講地址編碼不是在戶內分機中， 而是 由樓道中的解碼器統一完成，使得在保養維修及更換設備時不需進戶，大大縮短了保養維修的時間2 3 產品特色2 31 與因特網互聯，實現信息共享與在線更新QSA-8000 智能終端可與因特網相連接， 并可與因特網進行雙 向信息交流。 用戶既可以通過因特網對家中的 QSA-8000 智能終 端進行遠程設置及控制， 也可以使用 QSA-8000 智能終端通過因 特網進行在線的功能升級及更新，避免

13、了一般產品容易被時間淘 汰的命運。2 32 完備的商品配送功能 在信息化小區中，商品配送是十分重要的一個增值功能，它既 能為住戶帶來方便也能為物業公司帶來利益。但傳統的商品配送 信息更新慢且不直觀，大大限制了商品配送的方展。 QSA-8000 智能終端為商品配送帶來了新的理念。 QSA-8000 智能終端內含 大容量的存儲器，可將商品圖片、簡要介紹連同價格一起發送給 住戶。住戶可以直觀的看到商品的外形、顏色，就如同在商店選 購一樣。 QSA-8000 智能終端在物業控制中心有相關的軟件支持 整個商品配送系統，商品的信息可以通過軟件及時的更新，同時 商品配送系統兼容第三方軟件，這也為商品配送系統

14、帶來了更大 的靈活性。2 33 個性化的控制方案QSA-8000 智能終端新增了無線 PDA 控制器，這就為家庭中 個性化的控制提供了可能。 通過無線 PDA 控制器，住戶可以對任 意防區進行單獨的布撤防操作；可以設定任意的燈光組合及亮度 組合，訂制場景燈光；可以將任意輸入與任意輸出相對應，進行 聯動控制的設定 （如大門門磁的打開則聯動門廳燈打開等） 。使家 居的控制真正做到智能化、自動化。2 34 住戶不在家，能知家中事QSA-8000 智能終端有強大的查詢、 監聽、監視功能。 住戶在 家中時，如發覺門口有異常，可以通過終端對樓道口進行監聽和 監視。住戶不在家時， QSA-8000 智能終端

15、會在家中有異常情況 （報警）時將信息及時發送給住戶，住戶可以通過電話，對家中 進行遠程監聽，了解現場的情況；在加裝攝像機及相應軟件的情 況下，可以通過因特網直接查看家中的圖像。家人外出時，可通 過家人留言告之其他家庭成員；家中無人時，可利用留影留言功 能將訪客信息記錄下來。做到住戶不在家，能知家中事。3、QSA-6100SJ 智能家居終端介紹3 1 安全防范功能QSA-6100SJ 智能家居終端具備如下安全防范系統功能：? 內置報警模塊為 8 路有線自定義防區， 可以方便接入各種安防 防感器。? 通過專線具有小區監控中心聯網報警、 現場聲光報警和人機界 面聯動報警等多種報警方式。? 可以通過現

16、場人機界面密碼方式進行布防、撤防。? 免提對講功能。32人機界面QSA-6100J 智能家居終端人機界面特點如下：? 大屏幕液晶顯示，全中文菜單操作。? 安防系統布撤防與傳感執行設備狀態查詢：? 可設置和使用防劫持密碼并對密碼進行權限管理? 顯示來自智能家居控制器轉發的社區數據廣播或短消息? 系統參數設置 33對講功能QSA-6100SJ 選裝 QSA-6100S1 或 QSA-6100S2 可視模塊， 智能家居終端具有如下功能：? 黑白可視( QSA-6100S1 )或彩色可視( QSA-6100S2 )樓宇對講? 可接受主機呼叫并進行通話? 可遙控開鎖? 可接受或呼叫管理中心機并進行通話?

17、 可對樓道口進行監視和監聽4、系統設備基本特點4 1 求實系列家庭智能控制終端具備可靠、先進，能避免短期內 因技術陳舊造成整個系統性能不穩定而影響使用和過早被淘汰。4 2 在充分考慮先進（穩定）性的同時，求實系列家庭智能控制 終端優先選擇先進、適用、成熟技術和集成度高的元件。4 3 求實系列家庭智能控制終端集成家庭安防功能時，滿足現行 國家標準 GB12663-90 防盜報警控制器通用技術條件 中的具體要 求并已取得國家有關部門的認證。44 求實系列家庭智能控制終端具有靈活性和可操作性，符合人 性化原則， 尤其人機界面等在使用上面向年齡、 文化相異的社會各階 層；同時也滿足家庭對節能、環保、裝

18、飾等方面的要求。45 求實系列家庭智能控制終端已充分考慮可擴展性、 可升級性。 求實系列家庭智能控制終端的家庭控制總線選用符合國際標準或主 流（領先）技術；控制網絡接入根據居住小區的網絡建設與管理體制 采用寬帶接入網、現場總線控制網、有線電視網、電話網其他網絡類 型，可采用多網融合技術。46 系統具有故障檢測功能，如通訊線路、電話線路、傳感器及 多表輸入線的故障檢測，并報中心。自動檢測通訊線路。家庭控制主 機設計有防雷擊電路，有效地保護主機安全。4 7 求實系列家庭智能控制終端能夠接受并顯示小區中心下發的 短信息。中心統一時鐘管理，使整個系統的時鐘同步。4 8 求實系列家庭智能控制終端采用多種

19、電源方式供電，可在箱 內設置后備電源方式，保證市電停電 24 小時系統正常工作。4 9 求實系列家庭智能控制終端具有狀態記錄功能，各種發生的 報警或故障均可以延期備查。410 對于采用家庭控制總線的 QSA8000 系列家庭智能控制終端 符合以下要求：? 采用四線制家庭總線，總線不分極性，可同時提供電源供應和 信息通道? 家庭總線網絡結構牽手形式 ,總線節點多達 64 個 ,通訊距離達 到 1.2km 。? 報警探測器、多表抄送模塊、聯動機構、家電控制、燈光控制 等功能節點模塊可自由掛接于家庭總線之上，完成相應的功 能，并將數據通過總線發給 QSA8000 系列家庭智能控制終端。411 功能節

20、點? 輸入節點 輸入節點用于分散監測家庭安防、環境狀態等的各種參數， 一般包括開關量輸入節點模塊、脈沖量輸入節點模塊、模擬 輸入節點模塊等。? 輸出節點 輸出節點用于分散控制家庭各種電器設備和環境狀態的各 種參數，一般包括繼電器開關量輸出模塊、連續參數變量輸 出模塊等。? 通訊節點 通訊節點主要功能是將不符合家庭控制總線標準的家庭智 能設備連接到家庭控制總路線上， 完成通訊協議轉換和數據傳輸的功能，一般包括無線電收發模塊、紅外線收發模塊、其他專用設備接口模塊等。5、硬件接口5 1 接入網? 接口類型：采用 RJ45 插座? 電氣端口特性：符合 RS485? 傳輸介質：采用 UTP-55 2 家

21、庭控制總線? 接口類型：采用螺絲接線端子? 電氣端口特性：符合 RS485? 總線接入設備允許總數( QSA-8000 )： 64 個? 傳輸介質：采用 UTP-55 3 傳感執行設備接口? 接口類型：采用接線端子? 輸入 / 輸出方式：包括兩種方式 - 常開 / 常閉觸點輸入 / 輸出和TTL 電平輸入 / 輸出? 可對外部傳感執行設備提供電源6、軟件接口6 1 接入網 接入網的軟件接口采用的協議應符合現行國際、國家相關通訊 標準中的具體要求，如： RS485 、TCP/IP 等6 2 家庭控制總線 家庭控制總線的軟件接口采用的協議應符合現行國際、國家相 關通訊標準中的具體要求，如： RS4

22、85。7、系統設備安裝要求7 1 家庭總線制方式（總線制） 求實系列家庭智能控制終端及功能節點等采用符合國家有關標 準的暗埋盒如 86 盒等固定于墻上，家庭控制總線使用非屏蔽雙絞線， 管線預埋方式滿足國家相關規定要求。7 2 集中式 求實系列家庭智能控制終端配置預埋底箱，并為控制主機、電 源等設備的安裝提供空間、 保護及支撐； 底箱周邊留有敲落孔以便與 進、出線線管相連接；底箱底部留有箱體固定孔、線纜整理裝置及設 備安裝支架；箱內留有埋線及拉伸力緩沖空間。求實系列家庭智能控制終端箱蓋通過定位螺孔安裝于底箱上， 且定位也便于調整方位并能鎖定，使箱蓋與墻體基本保持平面接觸； 箱蓋規格應與底箱規格相

23、對并大于底箱尺寸以保證覆蓋底箱嵌入時 造成的縫隙7 3 系統設備結構便于組裝、安裝、和調試、檢測，與其它設備的連接采用端接 方式。74 系統設備的安裝位置 選擇考慮防潮、防磁、防高溫等，安裝高度等注意便于調試和 維護。8、系統檢測8 1 求實系列家庭智能控制終端系統可提供檢測方法規則，并可 以在家庭或單元或小區中心進行系統的調試82 有關通信接入、防火及可燃氣體泄漏等涉及通信、消防、安 全等問題嚴格遵守國家有關法規和標準規范的規定， 并按要求已到相 關部門備案。9、主要產品彩圖及技術指標1）. QSA-8000住宅智能終端功能特點：?防區：八路有線、有線防區最多可擴充至32路、無線防區（可選）

24、、?可設定立即防區、延時防區、24小時防區?可分在家設防、外出設防、密碼撤防、防劫撤防?鍵盤、遙控器、電話、INTERNET、PDA等多種設撤防手?內置高分貝警號（大于90dB ）監聽咪頭?三表遠程抄收，最多可掛接32路抄表模塊?小區公告（短信息）、電子購物、設備報修）? 住戶與管理中心交流、住戶與INTERNET交流、住戶與訪客交流? 家電控制（INTERNET、PDA、電話遠程、定時、自編程等控制方式）?訪客留影留言及家人留言?燈光控制（場景選擇控制、紅外遙控調光、自編程設置場景功能）? 5 ”TFT顯示屏? 按鍵、觸摸屏操作方式可選? 通過電話及 INTERNET 進行選程控制? 彩色免

25、提可視對講技術參數：? 顯示屏： 5”真彩 TFT 顯示器? 圖像質量：30 幀/ 秒（可顯示中文菜單及對講圖像）? 攝像頭：內置 CMOS 攝像頭（可選）? 工作溫度：0oC 40 oC? 電源功耗：小于 15W ，AC220V ±10% ，50HZ? 外形尺寸：294*214*48? 外形尺寸：214*260*54mm2) . QSA-6100SJ+QSA-6100S1或 QSA-6100S2 住宅智能終端功能特點：?防區：8路有線?可設定立即防區、延時防區、24I*一小時防區?可分在家設防、外出設防、密碼撤防、防劫撤防?鍵盤設撤防手段?內置蜂鳴器?信息交流：通過信息鍵盤可接收中

26、心發出的中文信息、向 中心發出家中報修信息、購物信息?具有RS485接口?集中供電方式?軟件編解碼?兼容免提可視對講功能技術參數：?工作電源：12V，50mA?接收頻率：315MHz?發射頻率：433MHz?外形尺寸：214*260*54mm3) .樓道智能控制器功能特點：?向內處理住戶終端信息巡檢?向外完成到管理中心前端的網絡連接?自動尋找智能終端地址?帶不間斷電源技術參數：? 四路RS485接口，可帶100個智能終端?樓道內線制：雙絞線?電源：220VAC?功耗：1.5W? 外形尺寸：144*218*38mm4) .前端控制器功能特點：?實現工作站電腦與RS485總 線網絡設備的匹配和信號轉 換?顯示工作狀況? 通訊速率：1200-19200bps? RS485 網絡通訊技術參數? 八路 RS485 接口19”機柜 1U )? 外形尺寸： 430*270*45mm? 電源： AC220V? 耗電量： 1W五 系統組網及軟件說明1系統組網本系統由中心服務器、分中心設備（監控主機、智能前端控制 器）、區域控制器、智能終端、報警管理工作站及物業信息管理工作 站等組成。中心服務器、各類工作站與各分中心監控主機采用局域網技術 聯網，實現數據交換， 因此可根據物業管理的需要在小區任何一個可 接入小區局域網的地方設置管理