1、淺析磚混結構砌體開裂原因及其防治一、結構性裂縫 （一）粉碎性裂縫 一般產生在荷載較大的底層截面尺寸較小的窗間墻、磚柱等處，以及大梁、屋架支座等集中荷載作用的部位。因荷載過大或砌體承載能力低，局部承壓不足，砌體受壓破壞而產生豎向粉碎性裂縫。縫口呈上寬下窄上段有不規則破碎裂縫。（二）結構性裂縫 1結構設計差錯。由于結構荷載計算遺漏、設計差錯、構造不合理、荷載過大而構件截面面積，削弱了砌體承載能力。 2砌體內因埋設各種管線穿過墻體，破壞了砌體整體性，減少了砌體截面面積，削弱了砌體不符合要求，磚柱采用包心砌法，砌體存在“通縫”等缺陷，降低了砌體承載能力。 3砌體施工質量低劣。由于砌筑用磚及砂漿強度等級

2、低，砌筑砂漿不飽滿，組砌砂漿不飽滿，組砌不符合要求，磚筑用磚及砂漿強度砌法，砌體存在“通縫”等缺陷，降低了砌體承載能力。 4使用不當。由于改變房屋用途，加大使用荷載和增加振動力，使墻體受到破壞。 （三）裂縫防治措施 1正確進行結構計算和設計。當荷載較大而構件截面尺寸受到限制時，應提高磚和砂漿強度等級，或采用配筋砌體提高砌體強度；在大梁、屋架支座處設計鋼筋砼墊塊。 2卸載。對由于荷載過大砌體強度低，已經產生裂縫的墻體，可采取減輕上部結構自重與使用荷載，或在其頂部砌體內增設鋼筋砼梁，承擔上部傳來的荷載。在原有大梁下設置磚墻，磚柱、分擔部分上部荷載，保護已經開裂的砌體。 3結構加固補強。對由于荷載較

3、大，砌體截面尺寸較小，承載能力不足并已產生裂縫的墻體，可采用加大截面尺寸，如將門窗洞口全部或部分用磚堵砌，增設附壁柱，在已列砌體外灌注鋼筋砼夾板，將已經出現裂縫的磚墻改為鋼筋砼墻、柱，以提高其承載能力。 二、地基不均勻沉降產生的裂縫 （一）裂縫產生的部位和形狀 不均勻沉降裂縫首先產生在房屋底層，嚴重的可能發展在兩層以上，并伴有地面開裂和房屋傾斜。墻體產生下寬上窄的豎縫。在端部、門窗洞口對角產生斜縫、八字縫及水平包角縫。裂縫一旦出現，隨著地基不均勻沉降的發展，裂縫逐漸加寬、延長。 （二）裂縫引發的原因 1地基土質軟弱不均。建筑地基局部土質不均勻，受壓后必然產生過量的不均勻沉降。 2地基處理不當，

4、基礎設計不合理。建筑荷載必然對地基產生較大的附加應力，對承載能力低，變形大的軟弱地基，應進行加固處理，提高地基承載能力。基礎設計要根據上部荷載與地基土質情況，考慮地基的淺基或樁基礎。 3建筑體型布置不合理。為了追求建筑造型，建筑平面開頭復雜，轉折多變；房屋過長，長高比較大；建筑立面高低起伏，荷載差異較大；開設大門大窗，墻體被削弱。 4地基含水量不正常變化。因周圍某些條件變化，使建筑地地下水位升高，或上下管道滲漏，地表水滲入建筑地基，長期浸泡，土質軟化甚至沖刷淘空，導致不均勻沉降。 5建筑物使用不當。隨著改變房屋用途，增大荷載，在室內地面堆放超過設計要求的活荷載，使地基附加應力劇增，導致建筑物不

5、均勻沉降，墻體開裂。 （三）防治措施 1房屋建筑工程應先勘察后設計。在進行建筑設計之前，應對工程地質進行詳細勘察，查明地基土質情況、分布范圍、承載力大小，地下水位等水文地質條件，然后按照安全可靠、經濟合理，技術先進、方便施工等要求，進行全面分析，權衡利弊，確定合理的建筑布局和結構類型，以便使上部結構，與地基相互影響，共同工作。對軟弱地基和不均勻地基尤其如此。 2減輕建筑結構自重。地基壓縮變形大小與上部荷載值成正比。因此，減輕結構自重是降低基底附加應力，減少沉降的有效措施，對于基礎，可以選用自重輕，覆土少的基礎形式，如寬基淺埋，空心基礎，薄殼基礎甚至箱形基礎；或設置地下室半地下室，采用架空地板，

6、取代室內填土。對于上部結構，可以選用預應力、輕鋼結構和單位容重少的輕質墻體材料，以減輕對地基的壓力，減少地基沉降。 3合理布置建筑體型，建筑平面形狀應力求簡單，縱墻拉通，避免轉折多變，凹凸復雜。建筑立面應盡量避免高低參差，荷載差異大，或開設過大的門窗洞口，削弱墻體。使房屋建筑質量重心與剛度中心基本一致，提高房屋自身抵抗不均勻沉降的能力。 4增強建筑物的整體剛度。 （1）增強房屋縱向剛度。不均勻沉降使房屋產生縱向彎曲，縱墻應盡量避免轉折，中斷、開設過大的門窗洞口，橫墻間距不宜過大，且與縱墻牢固連接。 （2）控制建筑物的長高。長高比愈小，建筑剛度就愈大。對于軟弱地基，三層以上房屋，長高比不宜大于2

7、.5。 （3）設置沉降縫。在長度較長的建筑適當位置、平面轉折、高低參差、荷載差異大、地基或基礎類型改變的部位，設置沉降縫或連接走廓，從屋頂到基礎斷開，把建筑劃分成若干個剛度較大，長高比較小自成沉降體系的單元。 （4）在基礎和樓蓋下的墻頂上設置平面閉合的鋼筋混凝土圈梁（或鋼筋磚帶），或采用現澆樓蓋，以增強房屋建筑的整體性。 （5）加強基礎的剛度。對于軟弱和壓縮性很不均勻地基上的建筑物，或以根據上部結構荷載情況，采用剛度較大的基礎類型，如鋼筋砼十字交叉條形基礎，筏片基礎甚至箱形基礎。 5調整各部分荷載分布。對于較大高度（或荷載）差異的建筑，要合理布置重、高部分的荷載；采用縱橫墻混合承重形式和不同的

8、基底寬度，以合理調整建筑物各部分不均勻沉降。對于不均勻沉降要求比較嚴格的建筑物，必要時可選較小的基底應力，加大基層面積進行設計。 6對于大面積堆載的單層庫、房，宜采用靜定結構，防止墻體開裂。 7新老或相鄰兩建筑物之間應保持一定距離，避免對地基產生新的附加應力和應力疊加，引起不均勻沉降。 8增強門窗洞口強度。在門窗洞口兩邊設置鋼筋砼門框；為防止底層窗臺墻反向彎曲變形開裂，可在窗臺墻上部砌體內配置適量鋼筋。 9合理安排施工順序。對立面高低懸殊，荷載變化較大的房屋，應分期分段組織施工。一般應先建荷載較重的高層，后建較輕的低層；先建深基礎，后建淺基礎，避免增加新的附加應力。 10按設要求正確使用房屋。

9、房屋竣工后，不宜隨意改變房屋的使用功能，增大使用荷載或任意加大地面厚度，防止地表水滲入地基。 三、溫差裂縫 （一）裂縫產生的部位和形狀 溫差裂縫一般在房屋頂層端部一至兩個開間縱橫墻上產生，在頂層梁底下端部開間四周墻上形成一圈水平縫。而在門窗洞口對角產生斜縫、八字縫。裂縫上寬下窄。溫差裂縫的顯著特征就是裂縫寬度隨意溫度升降變化面張合。 （二）引發裂縫的原因 1砼與粘土磚砌體性能差異。由于砼與磚砌體二者線膨脹系數不同（砼線膨脹系數為1010-6）,而磚砌體的線膨脹系數為510-6，在溫差影響下，砼屋差產生的熱脹冷縮變形比較大，而磚墻的變形則小變得多，二者之間有產生相對位移的趨勢，致使房屋端部磚墻內

10、產生拉力和剪力，使截面突變，應力集中等薄弱部位的墻體被剪、拉應力剪斷、拉裂、產生裂縫。 2溫差大小是裂縫的主要因素，溫差裂縫的大小與環境溫度差成正比，溫差大的裂縫較大，溫差小的裂縫較小；屋面保溫隔熱效果好的裂縫小，保溫隔熱差的裂縫較大。 3與墻體門窗開洞大小有關，砌體強度高，施工質量好，抗拉、抗剪能力強，裂縫就輕微。 4與砌體強度、施工質量有關。砌體強度高，施工質量好，抗拉、抗剪能力強，裂縫就輕微。 （三）溫差裂縫防治措施 1減少屋面伸縮間距。屋面圈梁伸縮縫的間距不宜超過30m，現澆整體式鋼筋砼屋面板，一般每隔6m左右粗設置柔性分格縫；在預制屋面板的板端、板邊圈梁、墻體之間，留出相應的伸縮縫，讓砼構件自由伸縮。 2將屋面挑檐設計。（1）設計中優先選用內天溝排水；（2）在鋼筋砼挑檐表面設置保溫隔熱層；（3）現澆挑檐每隔10m左右設一道伸縮縫（板斷梁不斷）；（4）將現澆挑檐改為預制。 3在房屋兩端屋蓋與墻頂之間用1:3石灰砂漿設置水平活動縫。 4在鋼筋砼屋蓋上設置良好的架空保溫隔熱層。 5增強頂層砌體強度度等級。 （1）提高頂層砌體強度等級； （2）在頂層端部一至二個開間砌體水平灰縫內，設適量的通長鋼筋； （3）在非抗震設防地