1、技術標綜合說明 1編制依據2我方承建該工程的目標及獎罰承諾工期目標質量目標安全文明目標施工現場“渣土垃圾”的裝運管理、整治處置及違約措施 其它承諾第一章 工程概況與特1工程概述2設計概況結構加固材料裝飾材料做法說明3承包范圍4承包方式5工程重點及難點第二章施工總體部署與計劃1管理目標質量目標工期目標安全文明目標2總體施工安排施工部署原則施工順序加固施工要求：加固材料說明：施工平面總體布置 3主要項目施工方案的選擇 拆除工程水電工程加固工程裝修工程4計算機的輔助管理施工詳圖深化設計工程項目計劃管理施工管理信息系統的應用 5質量控制加強質量意識建立全面、合理的質量體系 嚴格控制過程質量6施工進度計

2、劃安排施工計劃編制說明 工期計劃編制依據各主要分項工程計劃情況進度計劃控制原則7勞動力計劃安排8機械設備投入計劃及保證措施主要施工機械、設備使用的保證措施 15主要施工機械、設備表 16第三章 加固工程施工方案 1拆除工程施工準備拆除原貝U 拆除施工技術措施 墻體拆除 水電設備、管線的拆除吊頂拆除屋面拆除門窗拆除墻面裝飾層拆除 地面拆除拆除物的清理2砌體結構部分加固磚墻加固磚砌體裂縫處理3植筋工程工藝流程植筋拉拔試驗4構造梁柱加固工程施工準備作業條件：操作工藝質量標準成品保護 第四章 裝飾工程施工方案 1裝飾裝修工程施工工藝總則 2裝飾施工方案墻面磚粘貼施工木門安裝工程地磚鋪貼施工 鋁合金門窗

3、施工涂飾工程施工輕鋼龍骨石膏板吊頂鋼結構屋面施工第五章 安裝工程施工方案1 電氣安裝工程配管管內穿線燈具、開關插座安裝2 給排水工程室內給水系統排水管的安裝。衛生潔具的安裝第六章 工期保證措施 1組織保證2制度保證3技術保證第七章保證質量的技術措施第八章保證安全施工的技術措施1安全生產責任制2安全管理流程及控制3施工中用電的安全措施第九章 保證文明施工、及環保措施 1文明施工2環保措施防塵措施和防止運輸遺灑噪聲控制廢水管理限制光污染易燃、易爆、油品及化學品的管理 3 “現場渣土垃圾”的整治處置措施施工垃圾的處理第十章施工管理機構及保證體系1投標單位施工管理機構2項目管理班子成員表 3項目經理（

4、建造師）簡歷表 4項目技術負責人簡歷表技術標綜合說明中共上海市委黨校第三分校中共上海市委黨校第三分校 4號學員宿舍樓加固維修項目經有關政府部門 批準建設，現根據本項目的特點采用公開招標的形式，擇優選定“信譽高、質量 好、工期短、造價合理”的施工總承包單位。我們認真閱讀和研究了貴方提供的 全部招標文件和技術資料，分析了各種影響工程施工的不利因素和施工難點，有信心有能力保質保量地完成這一工程，用我們最擅長的建筑語言把業主、設計的 意圖予以最完美體現。我公司經過對本工程設計圖紙的仔細查閱和對有關問題的細致探討和研究， 分析了各種影響施工的不利因素和本工程的施工難點，并到現場進行實地踏勘， 編制了本施

5、工組織設計文件呈貴方審閱，同時說明如下：1編制依據招標單位提供的招標文件和答疑紀要；“中共上海市委黨校第三分校 4號學員宿舍樓加固維修項目”的設計施工 圖紙；國家及上海市現行施工規范及驗收規范：（1）JGJ166-2009建筑抗震加固技術規范（2）GB50367-2006混凝土結構加固規范（3）03SG611磚混結構加固與修復（4） 09SG619-1房屋建筑抗震加固（中小學校舍抗震加固）（5）GB50026-2007工程測量規范（6）GB50300-2001建筑工程施工質量驗收統一標準（7）GB50202-2002建筑地基基礎工程施工質量驗收規范（8）GB50203-2002砌體工程施工質量

6、驗收規范（9）GB50204-2002混凝土結構工程施工質量驗收規范（10）GB50207-2002屋面工程質量驗收規范（11）GB50209-2002建筑地面工程施工質量驗收規范（12）GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（13）GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范（14）GB50303-2002建筑電氣工程施工質量驗收規范國家及上海市現行安全生產、文明施工的規定（1）JGJ46-2005施工現場臨時用電安全技術規范（2）JGJ33-2001建筑機械使用安全技術規程（3）JGJ130-2001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范（4）DG/TJ08-

7、016-2004鋼筋扣件水平模板的支撐系統安全技術規程上海市建設工程現場文明施工管理實施細則；我公司IS09002企業質量標準文件及標準化現場施工管理的有關細則； 公司項目管理文件及標準。2 我方承建該工程的目標及獎罰承諾工期目標施工工期 120 日歷天。我們完全有能力在目標工期之內， 達到竣 工并交付使用。工程計劃 2015年6月1日開工,2015 年9月28日竣 工。若因我司原因延誤工期， 按每逾期一天處以 1000 元的經濟處罰。我公司一旦中標， 中標后第二天即可組織進場， 在進場后 3 天內 可進行生產作業。在保證工程質量、安全的前提下，選擇最短的施工 工期方案， 精心組織立體交叉施工

8、， 確保各施工階段節點目標如期完 成。為了達到上述工期， 我公司在資金、 勞動力的投入上將打破常規， 以確保投標工期如期完成。質量目標確保工程質量一次性驗收合格。 如果本工程質量不能一次性驗收合格， 我公 司愿意按合同價的百分之一接受處款。認真貫徹工程“質量第一，百年大計”的總方針，優化勞動組織，健全質量 管理，消滅不合格產品，開展工程創優活動，確保工程質量達到預定目標。安全文明目標加強施工現場安全、文明生產管理， 杜絕重大惡性事故發生，無 重大傷亡事故。 如未達到愿按施工合同專項條款的約定進行處罰。 針 對本工程，我公司將認真制定有關環保、市容、交通、安全及綜合治 理等一系列的標準化管理措施

9、， 搞好周邊環境保護。 認真遵守和執行 國家或地方頒發的建設工程上述管理規定和有關規定， 達到徐匯區施 工現場標準化管理工程。施工現場“渣土垃圾”的裝運管理、整治處置及違約措施施工現場垃圾處置及排污目標 : 積極按上海市和徐匯區政府的有關要求 ,做 好對施工過程中建筑垃圾的規范施工、運輸等工作，施工過程中產生的污水、 泥 漿等必須按市環保要求達標排放，若違返上述情況，愿按工程合同價的1%接受處罰。其它承諾項目經理持證上崗工作承諾 : 我公司承諾將派專業和資質與本工 程相符 , 做過同類型工程的項目經理擔任本工程的項目經理, 不兼任其他在建工程的項目經理。 并保證該項目經理和主要管理人員每周駐

10、工地天數不少于五天，若每少一天處以五千元的經濟處罰。投標單位 :上海朝興建設有限公司第一章 工程概況與特點1 工程概述工程名稱：中共上海市委黨校第三分校 4 號學員宿舍樓加固維修項目 工程地址：上海市徐匯區虹漕南路 123 號 建設單位：中共上海市委黨校第三分校 工程概況：本工程加固修繕的總建筑面積為平方米，加固部分的建筑結構 為磚混結構。工程范圍包括 4 號學員宿舍樓對原有門窗進行重新翻新， 外墻門為防盜門或 鋁合金門，室內門為木門或防盜隔離門，內外窗采用鋁合金窗；內、外墻面重新 粉刷乳膠漆；樓地面玻化磚、復合地板、花崗巖面層；墻面貼墻磚、花崗巖、內 墻阻燃壁紙、輕鋼龍骨石膏板吊頂；屋面平改

11、坡等。加固修繕主要采用墻體加固以及梁和樓板的加固； 對原有磚墻裂縫采用水泥 壓力灌漿進行修補，各層預制板采用增設角鋼板托方式進行加固。2 設計概況結構加固材料(1) 本工程新澆筑混凝土均采用 C30。(2) 鋼筋：A表示HPB235級鋼筋(fy=210MPa), B表示HPB335級鋼筋 (fy=300MPa ,縱向受力普通鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應不于；鋼筋的屈服強度實測值與強度標準值的比值不應大于； 且鋼筋在最大拉 力下的總伸長率實測值不應小于 9%。(3) 鋼材：加固鋼板或型鋼材質均為 Q235B鋼材必須具備出廠證明，并有屈服強度及含碳量的合格保證。 鋼材的屈服強度實

12、測值與抗拉強度實測值的比 值不應大于；鋼材應有明顯的屈服臺階，且伸長率不應小于20%；鋼材應有良好的焊接性和合格的韌性。焊劑：Q235級鋼采用E43型。(4) 植筋：新加鋼筋和原混凝土構件的連接采用植筋， 原混凝土構件在植 筋鉆孔時不得損傷原鋼筋，植筋膠及結構膠均采用A級膠，植筋膠及結構膠均應 滿足焊接性能等要求并應提供相關測試報告。(5)砂漿采用M10水泥砂漿。裝飾材料做法說明外墻(1) 外墻涂料：白色或彩色外墻涂料底漆及面漆，20厚RP15水泥砂漿打 底，素水泥漿一道(內摻水重 3-5%的建筑膠)。內墻(1) 內墻涂料：白色或彩色內墻涂料，膩子批嵌砂紙磨平，12厚RP10混 合砂漿粉面，8

13、厚RP10混合砂漿打底。(2) 內墻瓷磚：彩色瓷磚貼面，5厚RP20水泥砂漿(內摻3%-5瀝保型 建筑膠)結構層，15厚RP20水泥砂漿找平層，素水泥一道(內摻水中 3%- 5% 的環保型建筑膠)。樓地面(1) 復合地板：10厚成品復合地板及墊層，20厚RS20水泥砂漿找平層， 鋼筋混凝土樓板(原有面層鏟除至結構層) 。(2) 防滑地磚：10厚防滑地磚，干水泥擦縫，RS20干硬性水泥砂漿結合 層 20厚，表面撒水泥粉，水泥漿一道(內摻建筑膠) 。(3) 防水地面：8厚彩色防滑地磚，20厚RS20水泥砂漿找平層，防水涂 料三度(四周上翻 300)， 15厚找平層， (原有面層鏟至結構層) 。屋面

14、(1)原平屋面改成坡屋面，鋼結構柱梁及檁條、20mm厚杉木毛板基層，瀝青瓦面層。門窗(1)外墻門為防盜門或鋁合金門， 室內門為木門或防盜隔離門， 門上玻璃 為 6 厚透明鋼化玻璃。( 2)內外窗為彩色鋁合金窗。(3) 室內門、隔斷及離地V 500窗均應用6厚鋼化玻璃，其余用6厚普通 白片。(4) 面積平方米的玻璃采用同樣厚度的鋼化玻璃。(5) 廁所窗采用磨砂玻璃，廁所門下加百頁。吊頂(1) 塑扣板吊頂(所有廁所)：塑扣板，輕鋼大龍骨50X 20X中距v 1200, 次龍骨400橫撐600鋼筋頂板預留A6鐵鉤及吊點中距v 1200。(2) 紙面石膏板吊頂(走廊)：厚石膏板，輕鋼大龍骨50X 20

15、X中距v 1200, 次龍骨400橫撐600鋼筋頂板預留A6鐵鉤及吊點中距v 1200。(3) 粉刷平頂：白色乳膠漆二度，7厚RP10混合砂漿粉面，8厚RP10混 合砂漿打底，鋼筋板底刷素水泥漿一道(內摻水中 3%- 5%勺環保型建筑膠)3 承包范圍( 1 )本次招標為加固修繕和建筑內部精裝飾施工招標，具體內容根據招標 文件規定和設計勺施工圖設計所示內容。( 2)本項目加固修繕和室內裝修總包工程招標范圍為本招標文件和招標圖紙所示 勺所有工程。依據招標文件、招標圖紙與工程規范所示，本工程承包范圍包括不限于 以下內容：1) 房屋加固修繕工程；2) 水電工程(給排水、電氣工程) ；4 承包方式 本工

16、程施工招標范圍內勺全部工程由中標單位總承包。 中標單位將全面負責工程承包合同中勺全部工程內容，并對工程總勺工期、質量、造價承擔控制和協調責任，以及合同規定勺其他義務。本工程中標單位以包工、包料、包質量、包工期、包安全以及按合同有關計 費規定內容勺方式承接工程。本工程為加固工程故須與擬分包單位簽訂合作意向協議。5 工程重點及難點作為學校抗震加固改造裝修工程， 是關系到學校師生勺生命安全勺大問題， 有著重要勺政治意義和現實意義， 我們將本著對學校師生、 對社會高度負責任勺 態度做好本工程。舊樓改造不同于新建工程， 客觀上決定了主體部分勺基層質量與裝修要求 存在較大勺差距， 為保證工程質量符合國家標

17、準， 對施工技術和生產成本控制提 出了更高勺要求。 由于建造勺年代時間較長， 因此拆除時不能采用振動性強勺機 械設備進行強拆。本工程招標內容比較多，除加固、裝修外，還包括了電氣、水暖等專業施 工，特別是本工程作為學員宿舍，對工程的安全性、穩定性提出了更高的要求， 在工程量大，各專業施工交叉干擾的條件下相對施工工期顯得非常緊張。在施工期間對環保及文明施工要求咼，如何做到保護院內現有環境不受影 響，是本工程施工的一個難點和重點。施工中影響環保的因素有噪音、揚塵、排 污和施工垃圾等方面。結構加固作為重點施工。主要有墻體加固、裂縫壓力灌漿、植筋加固、增 設角鋼托反等，加固的項目多，技術含量高。針對上述

18、工程特點，在制定施工措施時，必須分析問題關鍵之所在，作出優 化的管理路線及正確、高效的決策，用“皰丁解牛”的嫻熟技能抓住主要矛盾， 使各種制約生產的困難和障礙解決在各施工工序開始之前，以確保“優質、快速、高效、高回報”地建成該工程。第二章 施工總體部署與計劃1 管理目標質量目標 工程質量標準：確保工程質量一次性驗收合格。工期目標施工工期 120 日歷天 。我們完全有能力在目標工期之內， 達到竣工并交付使 用。工程計劃 2015年6月1日開工,2015 年9月28日竣工。安全文明目標杜絕重大惡性事故發生，無重大傷亡事故。2 總體施工安排施工部署原則本工程根據先拆除后加固， 先結構后裝修的原則施工

19、。 施工期間采用流水施 工，合理安排材料和勞動力；裝修采用由上往下的施工方法。施工順序整體施工順序拆除及清理一水電預埋一墻體加固一混凝土加固一樓板加固一裝飾裝修一 水電器具安裝T竣工清理驗收拆除部分施工順序腳手架搭設一墻面拆除一打磨一清理水電部分施工順序放線一剔槽一埋管一管道砂漿保護墻體加固部分施工順序裂縫水泥壓力灌漿一涂刷界面劑一墻面綁鋼筋網片一 40厚水泥砂漿面層 預制樓板加固部分施工順序基層清理一鋼構件加固屋面改造施工拆除原有屋面基層一鋼結構柱梁及檁條一 20mm厚杉木毛板基層-瀝青瓦 面層。加固施工要求：加固施工前， 將室內活載清理干凈， 施工過程中產生的垃圾及時清理干凈。 在加固過程

20、中，若發現原機構有裂紋或與圖紙不符。施工單位應記 錄實際情況， 及時向設計人員報告， 設計人員同意或出設計變更后方可進行進行 相關的加固修復工程。嚴格按照相關規范、標準施工、驗收。 在施工中，必須做好新界面的處理、鑿毛、充分濕潤，噴素水泥漿一道， 固定鋼筋網片，水泥砂漿面層。加固施工前，需要注意加固材料對施工環境溫度和適度的特殊要求。 加固過程中，應注意加固材料對施工環境溫度和濕度的特殊要求。 加固施工過程中應注意加固材料儲存和施工過程中的安全，并按產品說明 書的要求采取安全保障措施。未盡事宜按照國家相關標準規范執行。加固材料說明：化學植筋所用鋼筋均為HRB33荻熱軋帶肋鋼筋，植筋結構采用A及

21、膠，應符合混凝土結構加固設計規范 GB503672006 的有關規定。砂漿采用M10水泥砂漿。施工平面總體布置施工現場面臨的主要問題： 施工臨時場地狹小，工人住宿、鋼筋加工等場地 以及材料存放在現場如何布置。招標文件規定施工現場可用范圍由校方現場勘定， 在校園內利用學校旁門進 出物資，在施工樓房周圍進行圍擋， 經過我公司主要技術人員對現場的實際考察 后，決定在學校附近租一場地搭設一個生活區。布置原則為保證施工現場布置緊湊合理、 現場施工順利進行， 施工平面布置原則確定 如下：（ 1 ）施工總平面布置按加固、裝修進行布置。（2）合理布置泵車、鋼筋加工棚，減少運輸費用和場內二次搬運。（3）布置符合

22、現場衛生、安全防火和環境保護等要求。3 主要項目施工方案的選擇拆除工程本工程將原磚混結構墻面抹灰層全部鏟除，采用人工剔鑿，露出磚墻，使用 打磨機打磨表面。拆除工程由上至下逐層拆除， 拆除一層立即清理一層， 減輕樓 面荷載。拆除施工工藝流程：施工機械準備T確定拆除范圍一施工安全防護一水暖電、通風管道拆除一裝飾面層一輕鋼龍骨隔墻一砌塊隔墻及外圍護墻拆除一拆除地面一抹灰層拆除施工要點：（1）施工機械有鏨子、小錘、靜力切割機、鉆孔機、水鉆等。（2）確定拆除范圍：根據招標文件中招標范圍及施工圖紙的要求，劃定拆除范圍，經甲方及設 計認可后，方可施工。（3）拆除方法： 在拆除施工作業區均采用彩條布進行圍擋，

23、以減少拆除過程中的灰塵。 屋面的拆除：屋面磚、保溫層、防水層的拆除，采用風錘或鐵針等工具拆除。地面地磚的拆除：用云石機在地磚地面切槽、分塊，然后人工采用鐵錘、 鏨子將開縫處撬開，然后把地磚逐步鑿開，將原粘接層剔鑿干凈。墻面裝飾拆除：飾面鏟除時，先對墻面進行濕潤處理，然后在墻面一邊用 油灰刀鏟除一小部分墻面飾面及基層膩子， 然后剔鑿抹灰層， 在保證不破壞結構 的情況下，進行大面積的拆除；瓷磚的拆除，應從墻面一端進行剔鑿，按照 順序進行瓷磚的剔鑿，保證人員安全。設備管線的拆除：拆除前，應確認是否有水、帶電，然后進行拆除。（4）根據現場實際條件結合本工程施工特點， 現場安裝 2 部角鐵井加作為 垂直

24、運輸工具。（5）渣土處置渣土運輸到場外指定地點。水電工程水電施工根據施工圖放線， 在墻體需要埋管的位置使用云石機切槽， 將水電 管線埋入線槽內，穿好帶線 加固工程 墻面加固先鋼筋植筋錨固，再鋼筋網安裝，最后水泥砂漿面層。裝修工程 鑒于裝修工程量大，工種專業多。工序交叉作業相互干擾。為防止遍地開 花，上上下下，滿樓作業，雜亂無章，特別要加強裝修階段的施工組織，使之有 章可循，節奏有序。具體安排為：（1）從樓層的豎向劃分為每層都是一個施工段，由上至下形成流水作業。（2）專業安裝考慮系統的連續性按水電專業分工根據土建進度配合施工。（3）每層的裝修工序按照常規“先濕作業后干作業” 、“先墻面，后地面”

25、 、 “先專業安裝后吊頂” 、“地面施工進，其它專業退出” 、“土建裝修進，安裝專業 退出”。合理安排工序減少交叉干擾。（4）拉開裝修工序的時間距離， 讓裝修面有足夠的強度和充分的收縮干燥， 例如拉開墻面抹灰與涂料的工序距離。 拉開吊頂龍骨安裝與鋪設吊頂板的時間距 離減少板面污染損耗。4 計算機的輔助管理作為總承包管理的手段計算機輔助管理將發揮不可估量的作用， 同時也 為企業生產經營管理注入新思維、新理念、新技術。在本工程的實施中，我們將 在以下幾個方面應用計算機輔助管理：施工詳圖深化設計針對本工程特點， 為更好地配合設計和實現快速優質的施工， 施工中將會有 大量的施工詳圖需深化設計，我公司將

26、在現場成立專業設計部門，在充分了解設計意圖的基礎上，利用 Auto CAD專業制圖軟件，進行圖紙的完善，并 通過 E-Mail 形式及時與設計方實現信息快速傳遞。 最終做為竣工圖的組成部分。 工程項目計劃管理使用恒智天成項目動態控制系統實現計劃管理。 在施工中編制詳細的網絡計 劃及橫道圖計劃， 同時根據前鋒線可以對工程進度做到心中有數， 并可隨機調整、 快速模擬預測，可以對工程各階段的資源情況直觀展現，為科學決策提供依據。施工管理信息系統的應用利用該系統可使用項目管理在工程、技術、商務、質量、安全、行政、物資 等各個方面的數據和信息相互傳遞和共享， 使信息在整個項目管理流動起來， 實 現量化管

27、理和可追溯性控制。5 質量控制加強質量意識投標人將提高參與項目施工的全體人員 （包括分包單位和協作單位） 的質量 意識，特別是項目領導班子成員的質量意識，樹立“百年大計，質量第一”的思 想。建立全面、合理的質量體系全面、合理的質量體系是保證工程質量的前提。 它使參與施工的單位、 部門、 個人的質量職責明確， 管理實現程序化， 以優異的管理質量實現工程優良的實體 質量。嚴格控制過程質量施工過程質量的優劣是影響整體工程質量的關鍵因素， 只有實現過程精品方 能創造建筑精品。1）充分、全面地理解設計文件和有關工程資料，編制各類工程管理文件、方 案、計劃，嚴格執行有關報批程序。2）完成各類交底工作， 將

28、業主意圖、施工要求等信息全面、準確地下達至有 關單位，保證工程實現既定要求和目標。3）實行樣板制， 在每個分項工程正式施工前完成施工樣板， 待通過各方嚴格 驗收后進行大面積施工。4）施工過程實行三檢制，保證每個工序、每項分項工程的質量優良。5）嚴格執行有關工程驗收程序， 對關鍵工序和項目加大檢查力度， 提高驗收 標準，確保分項工程和整體工程質量優良。6）制定全面細致的成品保護措施， 并嚴格按照程序對施工過程中及已完成的 裝飾產品進行妥善保護，避免污染和破損。 由于該工程是新建工程裝修， 因此對 已交驗的區域進行隔離、保護尤為重要。 我們將制定專項成品保護方案， 安排專 職人員進行巡查、監督。6

29、 施工進度計劃安排施工計劃編制說明本工程工期計劃為： 120日歷天，計劃于 2015年 6月 1日開工，于 2015年 9 月 28 日竣工。為了確保工期，作為本工程的施工單位來講，為了確保我司工 期目標，必須對施工進行全面而細致的安排，使人力、機械設備、材料等都得到 充分合理的使用，各部位的施工、 各工序的搭接較為緊湊。 所以進度控制的主要 作用就是按照目標和組織系統， 對系統各個部分的行為進行檢查， 以保證協調總 體目標。其主要任務是：（1）檢查并掌握工程實際進度情況；（2）把工程項目實際進度情況與計劃目標進行比較，分析計劃提前或延后 的主要原因；（3）決定應該采取的相應措施和補救方法；（

30、4）及時調整計劃，使總目標得以實現。工期計劃編制依據（1）招標文件中對工期、進度的要求；（2）我公司現有的人員、設備、資金以及隊伍的情況；（3）本工程場地、工序、工期的特點；（4）相關規范對材料試驗、施工檢查驗收等方面的規定。各主要分項工程計劃情況施工準備階段 根據招標文件對工期等相關項目的要求并結合我公司的人員、設備等情況， 按合理利用資源、 優化安排分項工程進度的原則進行編制， 考慮到該工程工期緊 張，相應的施工準備時間比較短，為保證工程盡早開工，暫時計劃 3 天時間，期 間工人進場安排、施工準備等工作同時進行。施工準備階段是工程順利開工的關鍵，該工作的好壞直接影響到工期進度， 我公司在該

31、階段將在全公司范圍內抽調經驗豐富的管理人員和施工人員進行該 工作的實施準備階段。加固施工階段本工程招標范圍為：招標文件規定的施工內容。根據本工程施工部署擬將內加固工程按每層一個施工區同時進行施工， 一層 地面作為最后施工。 按照我方進度計劃，具體施工安排詳見工程施工進度網絡圖。根據以往施工經驗和本工程設計特點和施工要求， 專業交叉施工是關鍵， 我 公司將全力協調、協助，充分發揮公司項目管理優勢，為發包方出謀劃策，在施 工中按總進度計劃來控制加固施工按計劃如期完成。裝修施工階段裝修工程按照由上之下順序施工，加固每完成一個部位，裝修就緊跟著施工 相同的部位，當加固完成首層工作后，裝修要完成加固以上

32、的全部項目。工程收尾階段計劃根據本計劃安排，該階段暫定5天，主要包括通電、設備試運行、室內場地 的最后清理，施工現場的清理恢復，人員、材料、設備的撤場等項目。進度計劃控制原則施工的組織是圍繞著施工進度計劃來進行的，實現進度的首要前提是要有一 個科學合理的工程項目進度計劃。在工程項目實施階段，進度計劃的作用，對于項目經理來說，其意義遠遠超出了進度控制。例如，需要根據進度計劃在施工管理中協助指揮、協調人力、物力；監督實際進度，評價由于各種生產條件、失誤、 天氣或由于建設單位方面的主觀因素等變化而產生的影響。我公司充分認識到本工程的工期將與業主的利益緊密相連，因此我公司將在保證工程質量的前提下，通過

33、人力、財力、物力的投入，運用科學的管理方法和 先進的設備、合理進行資源分配將本工程工期控制在業主招標工期內。一切從工程全局出發，各專業施工隊伍要在總承包單位的統一組織管理和協 調下開展施工，互相幫助，相互諒解，機電安裝要為墻體加固施工創造條件，機 電安裝和裝修要注意對各自的成品及半成品的保護。7勞動力計劃安排勞動力配置情況序號工種人數備注1結構加固152裝修木工203裝修泥瓦工204普工105油漆工156安裝工107門窗安裝工108其他工109合計110外來用工人數單位：工日序號工種工人數用工時間總用工數外來從業人員工日數1結構加修木工2080160015503裝修泥

34、瓦工2090180017504普工10120120011505油漆工1570105010006安裝工10757507307門窗安裝工10505004808其他工10120120012009合計110885085908機械設備投入計劃及保證措施主要施工機械、設備使用的保證措施施工機械及設備的提供并保證其正常使用將涉及到整個工程施工質量及施 工進度。因此為保證本項工程可順利進行并保證施工質量，我公司在完成本工程 中將米取以下措施：(1) 貫徹機械化、半機械化及改良機械化相結合的方針，重點配備中小 型機械設備和手動機械設備，以便于施工操作方便提高工作速度。(2) 充分發揮現場所有機械設備的能力，根據

35、現場具體進度變化的需求 和力調配機械及設備結構根據本工程體系、專業施工和工程實物量等多層次結構的特點進行配備并注 意不同的要求，配備不同類型、不同標準的機具。主要施工機械及計量器具一覽表名稱型號功率單位數量使用階段角鐵井架JJ-99臺2結構加固、裝修云石機XB-015臺2結構加固多功能云石鋸GDC342kw臺2結構加固、裝修木工平刨機MB-2064kw臺2木裝修木工圓盤鋸MJ-1043kw臺2木裝修氣泵MG52114kw臺3結構加固、木裝修電錘SDZ-1501kw把4木裝修手電鉆GWS8-125把6木裝修電動套絲機Z3T-R43kw臺2安裝電動加壓泵MG-100臺1安裝手提切割機DH-L10臺

36、8金屬切割石材切割機J36-401kw臺4石材切割磨光機JZC350臺4金屬、石材磨光電焊機AX3-30025kw臺6鋼構件焊接亞弧焊機WS-125A3kw臺2不銹鋼焊接經緯儀J2臺1定位測量水準儀DSZ2臺2水平標咼測量游標卡尺0-500把2金屬壁厚測量吸塵器GAS/14-20臺2地面灰塵吸收第三章加固工程施工方案1拆除工程施工準備1、工具、設備的準備：準備足夠的機具， 用來拆除磚墻和運送垃圾。 還應準備充足的拆除和運輸時 所必需的材料，工具。2、現場準備樓層內的消防用水、 臨時用水、施工用電等需要就位，垂直運輸設備安裝完 畢，并可安全運行；樓層內的漏渣洞位置確定，漏渣通道已經搭設完成，垃圾

37、溜 槽搭設完畢，并有防塵降噪措施。3、垃圾清運前的準備工作垃圾清運由上至下，從五層到一層開始，做到隨拆隨清；漏渣洞設置北側外墻，利用竹膠板做板面，外側采用鋼管腳手架雙背楞， 間距300mm并做一臨時門，當本層垃圾清運完畢時隨時封堵，以免發生安全事 故；在地面的上方與漏渣洞之間做一 45 度的硬質斜坡道，以減緩垃圾的沖擊 力。拆除原則由于本工程改造施工工期緊張， 因此拆除施工必須盡可能提前， 為以后工序 創造有利條件。拆除施工按照大流水工序施工， 從高層往底層為順序， 每層作為 一個統一流水施工作業段同時拆除， 拆除時各段都按順時針方向拆除。 拆除物的 清運采用二種運輸方式：破碎的磚塊、 墻皮等

38、輕質垃圾可通過漏渣洞清運； 粉末 狀的、容易揚塵的垃圾裝入袋子內， 使用人工清運。 樓層內拆除的垃圾由小推車 水平運輸到指定位置后從漏渣洞下料，垃圾下料分段進行，每段的清運時間為 4 小時。拆除施工技術措施1、拆除前架設好 36 伏安全照明臨電線路，并確認其他電源、水源已關閉， 可安全的進行作業。2、拆除工作有嚴格的時間限制，低噪音的拆除工作可安排在早晚進行，高噪音的工作安排在白天進行。正常拆除、垃圾清運時間為早7：00-晚 10：00之間，夜間施工可安排無噪音的例如材料運輸等工作。在進行夜間運輸工作之前， 所有必須搬運的材料應全部堆放到首層， 所有可以運下來的材料也可以在同一時 間倒運到首層

39、以節省運次。白天再進行外運工作，以免擾民。3、垃圾清運時，輕質材料從漏渣洞溜到首層，從首層搭設封閉的鋼板斜溜 槽直接瀉到首層垃圾間內。垃圾間地面鋪設 10mm厚鋼板，下面墊草簾被，減緩 垃圾的沖擊力。墻體拆除（1 ）拆除墻體前確認墻內電線斷電、附著的管道斷水。首先在墻體兩側搭 設結構支撐腳手架，支撐距離墻體最大不超過 500mm。（2）墻體拆除之前樓板面墊好模板，防止物體下落時樓板振動過大。（3）拆除墻體與其它墻體之間連接時，先用切割機進行切割出一條溝線， 再由人工剔鑿，確保拆除分界線規范，并避免拆除時其它墻體的震動破壞。（4）墻體拆除時，一邊拆除一邊將垃圾清運下樓，不得積壓，清運時灑水 降塵

40、。（5）拆除從五層開始，上部拆完后方能到下層拆除。嚴禁破壞混凝土梁、 板。上層磚墻開洞后用鎬和鑿子將墻從上到下拆除，拆除墻體可使用風鎬。（6）拆除過程中如發現樓板、梁變形或出現裂紋，應立即停止，并增加支 撐。與設計共同商討出解決方案后才能進行施工。（7）設專人負責安全。水電設備、管線的拆除（1）首先與建設單位和監理單位進行現場仔細勘查，摸清原有管線布局， 原有設備的性能和具體需要拆除的水電管線、設備等，作好書面交底記錄， 以便 準確掌握哪些地方該拆，哪些地方不該拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。（2）在此項工程拆除過程中，我們將選派公司有豐富施工經驗的技術人員 和專業操作人員進行本次拆除工程的管

41、理和施工， 并安排專業安全員負責施工現 場的安全管理工作。在拆除工作開始前先將設備、電氣、 水暖等與外界聯系的地 方和可能影響拆除工作安全的所有接口關閉或切斷， 搭設好拆除施工用的腳手架 平臺，再將各種設備、管線等接頭和連接處用專業工具先拆開。（3）在對頂棚拆除后再進行設備、管線拆除，最后進行墻面、地面的拆除。 拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。（ 4）拆除前，要由專業技術人員進行交底；拆除時，要派專業技術人員現 場指導， 專業技術工人進行操作， 以免發生錯拆和誤拆， 造成不必要的損失和麻 煩，增加工程成本和工期等的投入。吊頂拆除1）吊頂拆除：1）吊頂拆除前應搭好移動式腳手架。2

42、）拆除吊頂面層的燈具及其他設施，輕拿輕放，及時運走。3）拆除面板，再拆除龍骨、電管及吊桿。4）在拆除吊桿、龍骨時應特別注意保護好頂部各種設備，如風機管道、線 路及給排水管道等。拆除后要輕拿輕放， 不得亂拆亂扔。 如遇頂部設備不穩或設 備固定在龍骨上的， 應先將設備固定好后再進行拆除。 拆除時不要用手中工具亂 敲亂砸，以免碰壞設備。5）甲方要求回收的材料，拆除后按業主指定地方對方，并分類碼放。 屋面拆除1）防水層揭除時先用鏟刀劃口，后用平鏟將防水層揭開。2）找平層剔除前應先檢查基層情況，用筆標明空鼓或開裂的地方，用切割 機將其切開，嚴禁用大錘剔鑿。門窗拆除（1）準備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必

43、要的工具。（2）門窗工作拆除開始前，技術人員對操作工人要進行全面的安全、技術 交底，使每一施工人員都能掌握門窗拆除施工中應注意的各種注意事項。（3）門窗拆除施工中，應先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來，再用螺絲 刀和手錘等工具將門窗框卸下，門窗拆卸過程中，要一人拆卸， 一人負責門窗的 穩定。在門窗拆除過程中， 要用鏨子和手錘輕輕的將門窗口四周的抹灰層剔鑿干 凈，要特別注意不要用大錘猛砸，這樣對墻和結構都會造成破壞，并且用力過大 還容易將門窗砸掉砸傷人和對原有建筑物造成破壞， 加大不必要的浪費， 增加工 程的成本。（4）拆除門窗時，要設置專門的人員負責安全，并設安全指示標志，同時 還要加強對原有成

44、品的保護工作。 在拆除門窗過程中施工人員不得大聲喧嘩， 嚴 禁用大錘敲打門窗或其他物件。（5）門窗拆除后要輕放，嚴禁高空推倒。墻面裝飾層拆除（1）充分了解原有結構和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內水電管線的預埋情況（2）封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴散，對周圍環境造成污 染。（3）在每段作業墻面拆除時，首先由施工工人搭設好作業架子平臺，由專 業電工接好照明和施工用機具， 一切施工前的準備工作完工后， 由專職安全員檢 查合格厚，施工工人方能進行拆除工作。（4）先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后，再進行墻體面 層的拆除工作。特別注意：潤濕墻面的水不要過多，以免造成到處流水現象。

45、（5）墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進 行逐段拆除，部分采用機鏟拆除。 同時清除基層表面的松動面層， 露出堅實基層 分段驗收合格后方能進入下一步施工工序， 對墻體基層有缺陷的地方要進行及時 修補。地面拆除（1）地面拆除前，對工人進行技術交底，準備好拆除用的施工工具。（2）用切割機切割時要邊切割邊澆水，保持切口濕潤，嚴禁干割。拆除地 面時禁止猛砸和不安全操作。（3）在地面拆除時要安排專業安全員和機械管理員進行跟班作業，并配備 足夠的照明設備，安排專門的電工進行跟班作業。（4）地面拆除要在頂棚和墻面、門窗工程拆除完后進行。 拆除物的清理（1）拆除后的材料、設備存放于現場

46、設置的封閉垃圾站內，利用晚上11 點至次日 6 點的時間由有資質的回收單位進行回收清運。 在晚上運輸時車輛不能按 喇叭，要將車輛的噪音控制到最小。（2）清運垃圾時進行灑水和袋裝，進行人工搬運至指定的堆放地點，不能 任意拋撒，減少揚塵。（3）將袋裝垃圾用人工抬運進車上，嚴禁拋起投入車內，產生噪音。垃圾 清運人員不得大聲呼喊和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車內。（4）車輛開出后，要將拆除物堆放地點進行打掃和用水沖洗干凈，保持現 場整潔。車輛裝運垃圾時最高處應低于車幫15 cm,清運的車輛要用苫布進行嚴密的覆蓋， 對進出場的車輛進行沖洗， 不得帶泥離開施工現場等措施控制揚塵污2 砌體結構部分加固磚墻加固

47、: 磚墻加固主要有鋼筋網砂漿面層加固法，加構造柱等。（1）鋼筋網砂漿面層加固法鋼筋網砂漿面層加固， 是在面層砂漿中配設一道焊接鋼絲網， 達到提高墻體 承載力和變形性能的一種加固方法。 現澆鋼筋混凝土板墻加固， 是在墻體兩側或 一側增設現澆混凝土組合層，形成”砌體 - 混凝土”組合墻體，從而達到大幅度 提高墻體承載力和變形性能的一種加固方法。加固層應滿足下列要求：A. 采用鋼筋網砂漿面層加固時，厚度宜為 3540mm采用鋼筋混凝土板墻 加固時，厚度宜為 60100mmB. 鋼筋網：米用砂漿面層時宜用 4 6mm的鋼筋網片；米用混凝土面層 時宜用 6 8mni的鋼筋網片，必要時也可適當增大鋼筋直徑

48、。C. 本工程中砂漿面層的強度等級宜M10混凝土強度等級宜原結構混凝 土標號。D. 鋼筋網需用 4 6mm穿墻S筋與墻體固定。S筋的間距宜取。對于單 面加固的墻體，其鋼筋網可用 4mmU形鋼筋釘入墻內代替S筋與墻體固定，必 要時在中間還可以增設 4mm的U形筋或用鐵釘釘入墻體磚縫內,鋼筋網片保護 層厚度不得小于10mm鋼筋網片與墻面的空隙不應小于 5mmE. 鋼筋網的橫向鋼筋遇到門窗洞口時， 宜將鋼筋垂直墻面沿洞邊彎成 90 的直鉤加以描固。F. 墻面穿墻S筋的孔必須采用機械鉆孔，樓板穿筋孔洞也宜采用機械鉆孔。（2）墻上洞口修補由于亂搭亂建及非法改造的破壞在墻上留下的洞口可以采用MU10普通磚

49、和砂漿（當洞口在地下室應用 M10水泥砂漿）進行修補。砂漿中應摻入少量膨脹水 泥，以保證新舊墻能更好的結合。 在砌筑新墻體最上面的一皮磚時， 需用砂漿將 水平縫填滿捻實。每隔 300mm用 （68）mmX60mmx160mmi岡楔入墻面約10mm 磚砌體裂縫處理裂縫處理主要采用填縫密封修補法和配筋填縫密封修補法。1 填縫密封修補法磚砌體填縫密封修補的方法， 通常用于墻體外觀維修和裂縫較淺的場合。 常 用材料有水泥砂漿、聚合水泥砂漿等。 這類硬質填縫材料極限拉仲率很低， 如砌 體尚未穩定，修補后可能再次開裂。 這類填縫密封修補方法的工序為： 先將裂縫 清理干凈，用勾縫刀、 抹子、 刮刀等工具將

50、1:3 的水泥砂漿或比砌筑砂漿強度高 一級的水泥砂漿或摻有 107 膠的聚合水泥砂漿填入磚縫內。（2） 配筋填縫密封修補法 當裂縫較寬時， 可采用配筋水泥砂漿填縫的修補方法， 即在與裂縫相交的灰 縫中嵌入細鋼筋，然后再用水泥砂漿填縫。這種方法的具體做法是在兩側每隔45皮磚剔鑿一道長約 8001000mm深約3040mm勺磚縫，埋入一根%130鋼 筋，端部彎直鉤并嵌入磚墻豎縫，然后用強度等級為 M10 的水泥砂漿嵌填嚴實， 施工時應注意以下兒點：A. 兩側不要剔同一條縫，最好隔兩皮磚；B. 必須處理好一面，并等砂漿有一定強度后再施工另一面；C. 修補前剔開的磚縫要充分澆水濕潤，修補后必須澆水養護

51、。3 植筋工程工藝流程1. 水鉆豎向盲孔植筋工藝流程放初始定位線-確定原結構鋼筋位置并做標記-放鉆孔位置十字交叉線驗線固定水鉆并鉆孔孔洞側壁打磨（粗糙化）清孔與孔洞臨時 保護 - 植筋前打磨、清洗鋼筋 -隱檢 - 注入膠粘劑后插入連接筋 - 養護 - 驗收。2. 沖擊鉆水平通孔植筋工藝流程放初始定位線 - 確定原結構鋼筋位置并做標記 - 放鉆孔位置十字交叉 線 - 驗線 -沖擊鉆并鉆孔 - 清孔與孔洞臨時保護 - 植筋前打磨、清洗鋼 筋 - 插入鋼筋后注入膠粘劑 - 養護 - 驗收。植筋拉拔試驗A、試驗要求1）試驗目的：隨機性的選擇所植鋼筋，作為試驗對象，測試植筋錨固質量。2）抽檢比為千分之三

52、。B、試驗操作1）首先將液壓千斤頂套入選定的試件上，試驗裝置見圖 3-4-1 。2）了解拉拔設備的性能要求后，將壓力表進行調零，通過液體壓力泵逐級 加壓。當達到鋼筋的設計強度后停止加壓。3）觀測壓力表的指針固定在某一刻度值，不再上下擺動時，再繼續加壓， 反復調試，直到壓力值與試驗設計強度相符時， 停止加壓并做好數據的記錄， 至鋼筋的屈服強度為止。4）做好試驗記錄，由抽檢的檢測單位負責整理數據，做出分析報告和結論4 構造梁柱加固工程施工準備材料及主要機具：4.4.4.水：用不含雜質的潔凈水。 外加劑：根據要求選用早強劑、減水劑等，摻入量由試驗室確定。作業條件： 混凝土配合比經試驗室確定，配合比通

53、知單與現場使用材料相符。 模板牢固、穩定、標高、尺寸等符合設計要求，模板縫隙超過規定時，要 堵塞嚴密，并辦完預檢手續。鋼筋辦完隱檢手續。 構造柱、圈梁接槎處的松散混凝土應剔除，模板內雜物要清理干凈。常溫時，混凝土澆筑前，磚墻、木模應提前適量澆水濕潤，但不得有積水。 操作工藝工藝流程：作業準備f混凝土攪拌f混凝土運輸f混凝土澆筑、振搗f混凝土養護。混凝土攪拌：根據測定的砂、石含水率，調整配合比中的用水量，雨天應增加測定次數。混凝土運輸：C時不得大于90min, C30以上時不得大于60min混凝土澆筑、振搗： 30mmd、型振搗棒。振搗層厚度不應超過振搗棒的倍。混凝土養護：混凝土澆筑完 12h

54、以內，應對混凝土加以覆蓋并澆水養護 常溫時每日至少澆水兩次，養護時間不得少于 7d。填寫混凝土施工記錄，制作混凝土試塊。質量標準1）要求符合鋼筋混凝土結構工程施工質量驗收規范 GB50204-2002的規定。2）現澆結構的外觀質量不應有嚴重缺陷。對已經出現的嚴重缺陷， 應由施工單位提出技術處理方案， 并經監理 （建設 ） 單位認可后進行處理。對經處理的部位，應重新檢查驗收。3）現澆結構不應用影響結構性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土設備基礎 不應有影響結構性能和設備安裝的尺寸偏差。對超過尺寸允許偏差且影響結構性能和安裝、 使用功能的部位， 應由施工單 位提出技術處理方案，并經監理 （建設） 單位認可后進行處理。對經處理的部位， 應重新檢查驗收。成品保護澆筑混凝土時，不得污染清水磚墻面。 振搗混凝土時，不得碰動鋼筋、埋件，防止移位。 鋼筋有踩彎、移位或脫扣時，及時調整、補好。 散落在樓板上的混凝土應及時清理干凈。應注意的質量問題 混凝土材料計量不準：影響混凝土強度，施工前要檢查，校正好磅秤，車 車過秤，加水量必須嚴格控制。混凝土外觀存在蜂窩、孔