1、寶佳-麗景花園綜合樓主體結構分部工程驗收施工自評報告工程概況：1. 建筑概況：寶佳麗景花園綜合樓以伸縮縫為界分為東段和西段，西段東 西長61m，南北寬分別為主樓16.1m,裙樓27.2米；東段南北長31.1 米, 寬17.6米；建筑高度93.1m,總建筑面積58239叭其中地下部分建筑 面積9368.5川；地下兩層，地上28層，局部19層，地上部分層高分別 為一、二層4.2米；三層4.8米；標準層層高3米。按用途劃分：一至三 層為商業用房；四層以上為住宅。2. 結構概況：2.1結構形式：西段主樓為全剪力墻結構；東段主樓為框架剪力墻結構；裙 樓為框架結構。主樓與裙樓之間設有沉降后澆帶，大于40米

2、的區段設置了溫度后澆帶。2.2混凝土強度等級結構部位東段1至4 層墻柱東段5至11層墻柱東段12層 以上墻柱東段主樓 梁板西段1層墻1至11層梁 板、2至11 梁、板、墻西段12層 以上墻梁 柱強度等級C50C40C30C30C35C30C252.3鋼筋保護層厚度結構部位梁柱箍筋、樓板剪力墻框架梁、柱保護層厚度15伽15伽25伽2.4 鋼筋強度等級：HPB235 HRB335 HRB400施工概況:1.參建單位項目單位名稱建設單位山西寶佳房地產開發有限公司監理單位山西省神劍建設監理有限公司設計單位太原市建筑設計研究院勘察單位山西省地質工程勘察院試驗（檢測）單位山西第四建筑工程公司科研所70%、

3、山西建工集團總公司科研所抽查30%施工單位山西第六建筑有限公司直屬十三分公司2.施工方法：2.1.主體工程施工流水段按不同結構形式以后澆帶和變形縫劃分：東段為第一施工段，西段0）到述軸為第二施工段，西段到軸為第三，西段 到軸為第四施工段。2.2. 主體工程的主要分項工程：如模板、鋼筋制安、混凝土澆罐、空心樓蓋 工藝、后砌填充墻等均編制了專項施工方案，并在施工過程中嚴格實施。其 中西段一至七層和東段一至四層采用了膠合板模型； 西段八層以上東段五層 以上全部采用了大鋼模， 鋼筋專項方案中主要采取保證鋼筋位置和保護層的 有效措施；空心樓蓋的施工在經驗不足的情況下，多方面摸索，為保證達到 設計要求的效

4、果，積累了經驗，并制定了切實可行的施工方案，通過施工過 程控制，取的了滿意的效果。 2006 年施工的部分樓層，是在冬期進行的，混 凝土結構施工采用了綜合蓄熱法施工，主要采取了原材料加熱；外加劑；室 內生火，室外封閉和覆蓋礦棉被的措施。保證了工程質量，在 2007 年開舂 進行了各種手段檢驗，冬期施工混凝土的指標均符合設計要求。2.3. 由于主體結構不同，混凝土強度等級的劃分也不同，最大的相差四個強 度等級，在高低強度等級的節點處，設計要求很明確，就此在施工有難度的 情況下，采取了節點處臨時隔離措施，就高不就低，滿足了設計要求。多年來的實踐經驗表明，充分認識到混凝土結構施工，振搗和養護保溫 是

5、兩個重要環節，在混凝土澆注過程中分層灌分層振搗是重點，連續施工不 留施工縫；混凝土養護工作的好壞， 最終確定和影響混凝土強度的正常增長， 甚至影響它的最終性能， 就此現場采取了塑料布覆蓋澆水和涂刷養護劑的辦 法，保證了混凝土的質量。2.4. 鋼筋焊接：梁、板類水平構件采用閃光對焊連接，框架柱和墻暗柱縱筋 縱向連接采用電渣壓力焊，墻身鋼筋縱向連接采用搭接綁扎；其焊接指標均 達到規范要求。2.5.施工進度：基礎分部工程于 2006年 7 月 10日開始至 2006年 10 月 28 日完成；主體工程 2006年完成了東九層、 西七層； 2007年8月 16日完成了 主樓封頂，主體施工取的三個階段性

6、順利。2.6.在 2007 年主體施工階段穿插進行了二次結構和后砌填充墻的施工。 二次 結構的鋼筋本著盡量預埋的原則，預埋有困難的采用植筋法后置。填充墻低 部易潮濕區采用了新材料粉煤灰磚，該磚幾何尺寸與粘土機紅磚相同，與加 氣混凝土砌塊砌筑模數接近，便于組砌咬合。砌筑前編制了砌筑工程專項施 工方案，嚴格執行國家現行驗收規范、操作規程、工藝。施工依據：1. 太原市建筑設計院設計的圖紙。2. 圖紙會審紀要、設計變更及技術核定單。3. 強制性標準（ 2002 年版）、建標 2002219 號。4. 經審批的施工組織設計及方案。5. 工程測量規范 GB5002693。6. 混凝土結構工程施工質量驗收規

7、范 GB50204 2002。7. 高層建筑砼結構技術規程 JGJ32002。8. 鋼筋焊接及驗收規程 JGJ8 2003。9. 鋼筋焊接接頭試驗方法標準 JGJ272001。10. 砼泵送技術規程 JGJ/T1095。11. 建筑工程施工質量驗收統一標準 GB503002001。12. 砼質量控制標準 GB5016492。13. 砼強度檢驗評定標準 GBJ1078714. 砌體工程施工質量驗收規范 GB502032002。15. 砼結構施工圖平法表示制圖規則和構造詳圖 03G1011。16. 建筑物變形測量規程 JGJ/T89717.建設文件歸檔整理規范 GB/T50328 2001。四、本

8、次驗收內容：本次為主體分部工程整體驗收：主要分項工程有:1. 模板分項工程2. 鋼筋分項工程3. 混凝土分項工程4. 填充墻砌筑工程五、 各檢驗批、分項、分部工程質量驗收情況匯總分部工程名稱分項工程名稱及評定檢驗批數量及評定主體工程模板合格191合格鋼筋合格191合格混凝土合格191合格填充墻砌體合格54合格六、材料、半成品質量及檢驗試驗情況1. 鋼筋：大部分采用了“長鋼”、“海鑫”公司產品，小部分采用了“酒泉” 公司產品，？ 6.5? 32鋼筋合計3000余噸，原材料進場本著按進場次數、 不另數量多少，按批號分各種規格進行復檢，并進行了有見證取樣，有 見證取樣試驗報告233份，均合格。2.

9、鋼筋焊接接頭及焊工合格證：基礎鋼筋采用閃光對焊和電弧焊、暗柱縱向接頭采用電渣壓力焊，共173組均進行了有見證焊接試驗，代表了18200個焊接接頭，質量均合格；焊工四名，均持證上崗。3. 混凝土：均采用“恒臺”公司商品砼，每次進場按不同部位的要求，都進行坍落度觀察和測試并作了記錄，主體結構共澆混凝土15877 m3,混凝土試塊有見證取樣試驗460組，其中同條件養護試塊146組，經匯總評 定全部符合合格標準。4. 加氣混凝土砌塊采用了太原鋼鐵集團公司加氣混凝土廠產品。七、隱蔽工程驗收情況：隱蔽工程均按設計及規范要求進行隱蔽驗收，需要隱蔽的部位、構件尤其是每次鋼筋的綁扎，本著上道工序不驗收，不進行下

10、 道工序和隱蔽。有相關的驗收記錄436份，其中鋼筋工程均按檢驗批進行 了隱蔽驗收，有相關的隱蔽驗收記錄 191份，均符合設計和規范要求。八、測量儀器、放線及沉降觀測：定位放線采用 JD2型經緯儀、DZJ3激光垂 準儀、DSZ 2型水準儀、100米鋼卷尺進行定位及測量放線和沉降觀測。 所有儀器均定期年檢，有放線測量記錄 60份。沉降觀測情況：主體施工期間共觀測32次，最大沉降量45伽最小沉 降量19伽。整體印象比較平穩。建筑物垂直度、全高實測情況：垂直度最大偏差為 21 mm，標高最大 偏差25 m。符合混凝土結構工程施工質量驗收規范 GB50204 2002 的允許偏差值。（詳見垂直度、標高測

11、量記錄）。九、結構實體檢測：1.鋼筋保護層厚度檢測：板鋼筋保護層厚度要求15 m，允許偏差為+8 m，-5 m；梁鋼筋保護層厚度要求 25 m，允許偏差+6 m，-4 mm；鋼筋保護 層厚度檢測采用非破損（掃描）方法，板類構件共計498個，共抽取66 個構件進行檢測，檢測點 354 個點，合格點 326 個，合格率為 91.93%， 梁類構件共計 512 個，共抽取 116個構件進行檢測，檢測點 307 個，合 格點 282 個，合格率為 91.57%。2. 混凝土強度評定：合格2.1 混凝土標準養護試塊匯總評定見 附表。 2.2結構實體檢驗同條件養護試塊 6000C.d 強度匯總評定見 附表

12、。十、 質量控制資料核查：1. 施工圖紙會審、設計變更、技術核定單共 17 份。2. 測量放線記錄 60 份。3. 原材料、半成品質量證明文件及進場檢驗報告共計 22 份。4. 鋼筋出廠質量證明文件及進場檢驗報告 233 份。5. 隱蔽工程驗收記錄 436 份。6. 混凝土強度試驗報告共計 428 份。均合格。7. 鋼筋焊接接頭試驗報告共計 60 份。均合格。8. 施工組織設計 1 份、施工方案、技術交底共 15份。9. 砼實體檢驗記錄， 6000C.d 同條件養護試驗報告（匯總）共 78 份。10. 鋼筋焊接焊工合格證 4 份。11. 沉降觀測記錄共計 93 份。12. 檢驗批、分項工程驗收

13、記錄：其中模板檢驗批 191 份，鋼筋檢驗批 191 份，混凝土檢驗批 191份，均合格。分項工程為 4 項均合格。合格率 100%. 十一、安全功能檢測：1、樁基承載力檢測和低應變檢測均符合設計要求。2、建筑物標高、全高測量和垂直度檢測 2 項均符合設計和規范要求。 3、建筑物沉降觀測記錄累計 32 次，沉降觀測方法符合 JGJ/T897 規程要求。4、結構實體檢驗： 6000C.d 同條件養護試驗報告和梁板鋼筋保護層 檢測報告，均符合設計及相關規范 GB50204 2002標準要求。 十二、強制性標準執行情況：針對強制性規范條文， 逐條制定了落實措施， 并嚴格按照措施執行， 未違反 “強條”中有關規定。十三、結論根據建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300 2001、混凝土結 構工程施工質量驗收規范 GB50204 2002 和工程設計圖紙要求，寶佳麗 景花園綜合樓主體結構分部工程：1. 主體分部工程觀感質量檢查記錄；2. 質量控制資料具有完整的施工操作依據和質量檢查記錄；3.