1、商 業 顧 問 合 作 協 議甲方委托方：乙方被委托方：甲乙雙方經友好協商,就甲方委托乙方對甲方經營治理的商業地產工程擔任 持續的營運治理參謀,為明確雙方的權利和義務,達成如下一致協議：一. 參謀效勞期：自2021年08月01日起至2021年07月31日止.二、參謀效勞內容2.1每年對于已委托的運行中的商業工程的定位以及商業規劃進行一次回憶調整；2.2參與之前委托的工程的定位、商業規劃的回憶以及各階段工程建設圖紙的 會審并提供參考意見,相關會議主題將安排在每月的參謀會議中.2.3提供書面資料供甲方留存并安排在每月的參謀會議中講解與培訓.根本內容為：附件1;2.4參加甲方與設計單位的設計研討會議

2、并提出建議和意見.2.5提出工程動線劃分的建議與商鋪分割及業態布局的建議和意見.2.6提出各種業態的工程交付標準及各業態配置的建議和意見.2.7提出物業治理及效勞標準.2.8提供最新的商業推廣案例資料,包括活動創意、包裝、導視、促銷、櫥窗、 公共陳列、圖片等,并到甲方講解；2.9工程全程跟蹤并跟進各階段進度,協且推進工程開業；同時全程提供營運 模式及招商模式的培訓,根本培訓內容為：1商業定位規劃及業態組合2著名商業工程的解析3營運體系及各部門崗位責任4運營及招商人員根本素質及技巧5商業各業態根本工程配置標準及商業需求6運營各項工作流程及作業指導7物業效勞指導標準及培訓三、合作模式3.1乙方需保

3、證每月1次每次1-2天,時間為周六/日前來甲方指定的地 點提供現場參謀效勞如會議討論、經驗介紹、問題答疑等,并提供相關書 面資料.3.2接受 、郵件、 、信函往來交流咨詢；3.3每年一次陪同對先進商業工程的考察并講解；四、合作條件4.1參謀費：20萬元/年,分12月：每月30日前支付當月參謀費.4.2差旅費：會議人員的機票及住宿費由甲方承擔.0五、保密條款5.1雙方同意對任何由對方提供的,或由對方開發的或用于委托工程的資料、文件和信息“保密信息均予以保密.未經另一方同意,一方不得向第三方 透露全部或局部上述保密信息或非為執行本協議之目的而使用保密信息.5.2雙方同意未經對方許可,任何一方不得使

4、用其他一方的相關知識產權包 括但不限于任何一方的品牌、工程等對外進行宣傳；5.3本條在本協議有效期內以及本協議終止之后均有效.六、本協議生效本協議經甲乙雙方各自之授權代表簽署蓋章后生效.七、違約責任7.1如果甲方未能按本協議之約定向乙方支付參謀效勞費和/或其他費用,那么乙方有權在給于甲方10天寬限期后向甲方收取違約金違約金按日以到期應 繳而未繳之相關費用的0.04%計收.如果甲方在10日內付活上述費用,那么乙 方不得要求任何形式的賠償；如果甲方逾期10天仍未能向乙方支付根據本協議 應繳的參謀效勞費和/或其他費用,那么乙方有權終止本協議,甲方應向乙方支付 根據本協議應繳而未繳之參謀效勞費、其他費用和相應違約金,違約金自合同約 定的付款日起計算.7.2如果乙方未能向甲方提供本協議約定的效勞,甲方有權在給予乙方15天寬限期后提前十五個工作日以書面方式通知乙方終止本協議.八、爭議解決任何與本協議有關之爭議,甲方和乙方應首先通過友好協商解決.如果相 關爭議在該爭議發生之日起三十天內無法以友好協商的方式解決,甲乙雙方均 有權將該爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會進行仲裁.仲裁裁決是終局的, 對各方均具有約束力.九、協議文本本協議一式肆份,甲乙雙方各執貳份,均具有同等