1、“健康城”項目規(guī)劃書一、背景分析21 世紀(jì)是人類崇尚健康的時代，也是健康產(chǎn)業(yè)大發(fā)展的時代。每個人對健康的追求是無止境的，這就為健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了最為廣泛而堅實的基礎(chǔ)。健康產(chǎn)業(yè)也稱為HT( Health Technology )業(yè)，是保健行業(yè)的簡稱。HT業(yè)是近年來崛起的新興產(chǎn)業(yè)，它在IT業(yè)開始走下坡路的時候，保持了持續(xù)的增長，因此，有人認(rèn)為它將是取代IT 業(yè)在未來十年內(nèi)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要經(jīng)濟(jì)增長點，新革命的浪潮已經(jīng)由IT 技術(shù)轉(zhuǎn)向 HT 產(chǎn)業(yè)(健康產(chǎn)業(yè))。據(jù)報道，美國的經(jīng)濟(jì)構(gòu)成中有七分之一來自健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)。以至美國兩任總統(tǒng)經(jīng)濟(jì)顧問保羅?皮爾茲認(rèn)為，健康保健產(chǎn)業(yè)將是繼網(wǎng)絡(luò)革命之后，最有可能影響世

2、界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。 它也是未來最具發(fā)展?jié)摿Φ拿餍钱a(chǎn)業(yè)，是下一個具有兆億美元量級的產(chǎn)業(yè)，被稱為“財富第五波 ”。目前，我國健康產(chǎn)業(yè)正在飛速的爆發(fā)式的發(fā)展，專家預(yù)言它將成為未來數(shù)個世紀(jì)乃至全球規(guī)模最大和最具潛力的黃金產(chǎn)業(yè)，尤其在我國它正面臨著前所未有的巨大的發(fā)展機(jī)遇。 國家衛(wèi)生部部長陳竺在年4 月 25 日召開的 “中國國際醫(yī)藥交易會暨醫(yī)院與醫(yī)藥企業(yè)峰會”上曾講到： 面對 21 世紀(jì)生命科學(xué)一日千里的發(fā)展前景，中國應(yīng)該轉(zhuǎn)變觀念，大力加強(qiáng)生命科學(xué)、發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)。對健康的投入不應(yīng)該視為社會的消費性支出，而要作為國家最重要的戰(zhàn)略性。 健康產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)蘊涵無限前景，中國政府應(yīng)該積極引導(dǎo)健康產(chǎn)業(yè)的持

3、續(xù)發(fā)展，使之占國民總值的比例達(dá)到8% 左右，成為國民經(jīng)濟(jì)的一大支柱。隨著我國人口老齡化及環(huán)境問題的日益突出，健康養(yǎng)生需求市場正迅速壯大，健康產(chǎn)業(yè)正面臨前所未有的發(fā)展良機(jī)。二、項目概述1、項目名稱：健康城大健康，公司化運營平臺2、項目構(gòu)想：在樂山高新區(qū)投資3.8 億打造一個集中藥飲片生產(chǎn)、現(xiàn)代倉儲物流、辦公、會議、商品展銷、融資、通訊、住宿、餐飲為一體的，為藥品、中藥、保健品、醫(yī)療器械、食品日用品、化妝品銷售服務(wù)的公司化運營平臺。以“傳播健康文化理念，倡導(dǎo)健康生活方式，提供健康專業(yè)服務(wù)”為總體思路，把樂山優(yōu)秀自然生態(tài)資源和養(yǎng)生文化、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)管理模式相結(jié)合，打造一個“大健康，公司化運營平

4、臺”，以此提升樂山高新區(qū)的綜合競爭力和建立海棠具有全國影響的品牌形象。3、項目進(jìn)程一期工程：總投資2.8 億2014 年 12 月份項目主體建筑完工驗收；2015 年 6 月份項目主體建筑裝修完畢；2015 年 9 月份正式入駐；2020 年健康城項目預(yù)計實現(xiàn)銷售60 億。二期工程：總投資1 億建成后實現(xiàn)銷售100 億三、項目詳解A樓：商務(wù)寫字樓。長48m,寬29m,高78m,共20層，建筑面積27840平米；每層有寫字間 20間，每間30平米可開展電子商務(wù)等各種業(yè)務(wù)。a樓：為宴會大樓。長 64m,寬36m,每層面積2300平米，一樓為商業(yè)門市；二樓用做商務(wù)休閑會所；三樓為宴會大廳，可容納 1

5、500人以上同時就餐。附b樓：會議中心。64 64m寬36m,每層面積2300平米，一樓為 商業(yè)門市；二樓有多個大小會議室組成的會議中心；三樓為會議廳， 目前四川省內(nèi)最大會議廳，可舉辦 1000人以上會議。B樓：商務(wù)酒店。樓長128m,寬19m,高14.85m,共6層，占地面積4439.96平米，每層標(biāo)間或單間間，設(shè)施齊全（空調(diào)、24小時熱水等），可商務(wù)住宿或作為員工宿舍。C樓：現(xiàn)代化倉儲分揀中心。長112m,寬32m、高22.10m,共四層， 多條分揀線，可滿足上萬種商品的倉儲出庫。智能分揀線智能傳輸系統(tǒng)D樓：現(xiàn)代化立體倉庫。長112m、寬25m、高24m,共四層，可存放藥品、日用日化品、化妝品等多類商品的大型立體倉庫。E樓：中藥飲片廠。主要為中藥材、中藥飲片的生產(chǎn)加工四、投資保障：1、全產(chǎn)業(yè)鏈強(qiáng)勢業(yè)態(tài)組合，持續(xù)消費吸引力強(qiáng)；2、全球行業(yè)頂尖規(guī)劃設(shè)計，經(jīng)營環(huán)境國內(nèi)一流；3、市政府宏觀規(guī)劃做