1、個(gè)人借款合同三篇個(gè)人借款合同篇1貸款種類：合同編號：借款人：電話：住址：郵政編碼：貸款銀行：法定代表人：傳真：電話：地址：郵政編碼：借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）：貸款人（即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方）：保證人（即售房單位，以下簡稱丙方）：甲方因購買或建造或建或大修自有自住住房，根據(jù)市公積金管理中心和職工住房抵押貸款辦法規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲、 乙、 丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫

2、）元。第二條借款用途甲方借款用于購買、建造、建、大修坐落于區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（村）弄號室的住房。第三條借款期限借款合同期限從年月日至年月日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為%（月利率%） 。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶） ，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明， 交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場

3、購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的5 個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。甲方建造、建、大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，由乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶，按工程進(jìn)度支用。第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。7.1 第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫）萬仟佰拾元整。7.2

4、第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。甲方需動(dòng)用本人、同戶成員、非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡、信用卡還款甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡、信用卡， 委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)賬方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)賬還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保

5、本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)3 個(gè)月拖欠貸款本息、罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出履行保證責(zé)任通知書后的 10 天內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲方、乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的、書面同意。本合同項(xiàng)下甲方購買、建造、建、大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲、乙雙方另行簽訂住房抵押合同。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。第九條合同公證甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起10 內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的

6、變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十二條違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每天計(jì)收萬分之的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款

7、數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)6 個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)乙方書面同意擅自將抵押住房以出租、出售、 交換、 贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金。第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。第十四條其他約定事項(xiàng)第十五條本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方保

8、證責(zé)任至甲方所購商品房的房地產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)其他權(quán)利證明交乙方執(zhí)管后終止。甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。第十六條本合同正本一式五份，甲、 乙、 丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。甲方（簽章）：法定代表人（簽章）：年月日乙方（私章）：年月日丙方（公章）：法定代表人（或其授權(quán)代理人）（簽章） ：年月日個(gè)人借款合同篇2甲方（借款人）： 身份證號碼：乙方（貸款人）： 身份證號碼：甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。乙方貸給甲方人民幣（大寫），于 年 月 日前交付甲方。借

9、款利息：三、借款期限：還款日期：年 月 日。還款方式：現(xiàn)金 /支付。違約責(zé)任：1 、借款方的違約責(zé)任（ 1） 、 借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。（ 2） 、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息1%。（ 3） 、 借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的， 貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。2 、貸款方的違約責(zé)任（ 1） 、貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算與加收借款方的

10、罰息計(jì)算相同。（ 2） 、利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。六、爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，解決不成，提交人民法院。七本合同自生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章附身份證復(fù)印件）：合同簽訂日期：合同簽訂日期：個(gè)人借款合同篇3抵押人 （以下簡稱甲方）： 抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）： 甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)（ 以下簡稱甲方抵押物） ， 作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

11、1. 乙 方 向 甲 方 借 款 金 額 為 元 人 民 幣（¥）。2. 借款期限：自年 月 日起至 年月 日止。3. 甲方以位于1 、房屋座落：市 （縣 ）（小區(qū) ）棟 號 室。2、房屋類型：3、房屋結(jié)構(gòu)： 4、建筑面積： 5、抵押物價(jià)值：6、購房合同編號： 7、房地產(chǎn)權(quán)證編號： （房屋詳情復(fù)印件附后）自有財(cái)產(chǎn)做抵押， 向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到 市 縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（ 即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證） 。 乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。4. 借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3 倍執(zhí)行。5. 甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)

12、處置抵押物6. 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。7. 簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。8. 違約責(zé)任1） 乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2） 甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。9. 本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向市 （縣 ）公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的