1、編號：電梯日常維護保養合同方：方：簽訂日期：使用單位甲方維保單位乙方依照?中華人民共和國合同法?、?特種設備平安監察條例?、?電梯平安監督治理方法?、?電梯使用治理與維護保養規那么?及其他有關規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么,就電梯日常維護保養的有關事宜協商訂立本合同.公司名稱：所在地址：序號維保地點電梯制造單位名稱層站臺數單臺元合計元合計：大寫：合同期限本合同自年月日起至年月日止.期間正常情況下不包括故障時維保的時間頻次不得少于附件一所定.甲乙雙方同意期限屆滿后續約的,應當于期限屆滿1515 日前重新簽訂合同.不續簽的,使用治理單位也應在合同終止前與其他維保單位訂立合同第

2、一條日常維護保養的電梯效勞范圍甲乙雙方約定,由乙方為甲方使用治理的電梯提供日常維護保養和搶修效勞,維護保養電梯.第二條日常維護保養要求乙方應當根據?電梯使用治理與維護保養規那么?TSGT5001-2021TSGT5001-2021的規定完成半月維保、季度維保、半年維保、年度維保工程,并做好維護保養記錄見附件.實施日常維護保養后的電梯應當符合?電梯維修標準?GB/T18775GB/T18775、?電梯制造與安裝平安標準GB7588-2003GB7588-2003.第三條日常維護保養期限1 1、建立電梯平安運行治理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、通訊、監控攝像和報警裝置等系統平安可靠

3、；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象,通往機房、底坑、滑輪間、井道平安門的通道暢通、照明充分.2 2、配備電梯平安治理人員負責電梯的日常平安治理：(1)(1)負責電梯鑰匙的使用治理；(2)(2)負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認；(3)(3)負責對乙方提交的電梯平安隱患提示單簽字確認.如果更換電梯平安治理人員,應當及時通知乙方.3 3、應當制定電梯事故應急防范舉措和救援預案并定期演練.4 4、在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用,并及時通知乙方.5 5、除乙方無法解決的情況外,未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關的工作.6 6、應當為乙方提供維護保

4、養所需的工作環境.7 7、應當在電梯平安檢驗合格有效期屆滿前 1 1 個月,向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請.第四條乙方權利、義務、責任1 1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環境.2 2、應當具備特種設備平安監督治理部門核發的相應許可且在有效期內.3 3、接到故障通知后,應當立即趕赴現場進行處理；電梯困人時,應當在分鐘內(此時間、區最長不得超過 3030 分鐘,縣一般不超過 1 1 小時)抵達現場.4 4、現場作業人員應當配戴有效作業證上崗.5 5、作業中應當負責落實現場平安防護舉措,保證作業平安.6 6、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、

5、易損件的更換情況及電梯更換修理需求,更換配件費用由甲方承當.7 7、對所維護保養電梯的平安運行負責,保證設備整機及零部件完整無損.8 8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗,并參與電梯平安治理活動.9 9、不得以任何形式分包、轉包第五條合同的解除一任何一方假設需終止合同,必須提前 1515 個工作日書面通知對方,經甲乙雙方協商一致,可以解除合同.二任何一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的,另一方可以解除合同.第六條爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解.第七條其他約定一重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值效勞的,雙方均應當以書面形式另行約定,所有費用將由甲方承當.二維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據.每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄.維護保養記錄應當一式兩份,甲乙雙方各保存一份,保存時間為 4 4 年.普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一并保存.第八條日常維護保養費維護保養費元 X X總計元人民幣,大寫:.第九條結算方式一甲方按月口季半年年支付維護保養費,具體支付時間和金額為：二支付方式：口現金口匯到乙方指定帳號第十條附那么本合同自生效.本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式,并經雙方簽字確認,作為本合同的附件.附件與本合同具有同等的法律效力.