1、魚塘租賃協議書發包方：_村民委員會(以下簡稱甲方)承包方：_(以下簡稱乙方)為了改變傳統陳舊的農業耕作形式促進農村經濟的發展，甲方將集體所有的魚塘承包給乙方，用于養殖業。根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國協議書法及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本協議書，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于_鄉_村面積_畝(具體面積、位置以協議書附圖為準)承包給乙方。二、土地用途及承包形式1.用途為：養殖，但乙方可以適時以合理的方式調整和優化。2.承包形式：個人承包經營。三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為_年，自_年_月_

2、日至_年_月_日止。四、地上物的處置和設施設備配套提供：(水、電、路)為用于乙方養殖業甲方許可乙方無償使用下列資源和設備：五、承包金及交付方式1.承包金每年共計人民幣_元。2.每年_月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金，由甲方出具合法收據。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.開發利用進行監督，保證按照協議書約定的用途合理利用。2.按照協議書約定收取承包金;在協議書有效期內，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。5.按照協議書約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格

3、收取乙方電費。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在協議書履行期內，甲方不得重復發包該地塊，并履行相關表決和報批手續保證承包協議書的合法、有效性。(二)乙方的權利和義務1.按照協議書約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的魚塘。2.享有承包魚塘上的收益權和按照協議書約定興建、購置財產的所有權。3.享受國家規定的優惠政策。4.享有對公共設施的使用權。5.乙方可在承包的魚塘上建設與約定用途有關的生產、生活設施。 6保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。7.根據需要自主決定轉包或調整養殖結構或魚塘用途。8、遇政府拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補償、賠償的權利。

4、七、協議書的轉包1.在本協議書有效期內，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的魚塘全部或部分轉包給第三方。2.轉包時要簽訂轉包協議書，不得擅自改變原來承包協議書的內容。3.本協議書轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包協議書的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包協議書的約定行使權利和承擔義務。八、協議書的變更和解除1.本協議書一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本協議書。2.在協議書履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本協議書。3.本協議書履行中，如因不可抗力致使本協議書難以履行時，本協議書可以變

5、更或解除，雙方互不承擔責任。4.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本協議書，其違約責任由甲方承擔。5.本協議書期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本協議書期滿前半年簽訂未來承包協議書，未定協議書的相應順延。九、違約責任1.在協議書履行期間，甲方違反本協議書的約定，視為違約。違約方應按乙方土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失包括養殖業可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費、和重新投資。2.本協議書轉包后，因甲方的原因致使轉包協議書不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。十、本協議書經甲乙雙方簽章后生效。本協議書未盡事宜，可由雙方約定后作為