1、 第九章第九章 建立工程施工索賠建立工程施工索賠 9.1 建立工程施工索賠概述建立工程施工索賠概述 9.1.1 索賠的概念索賠的概念 索賠是指在合同的實(shí)施工程中，根據(jù)法律法規(guī)、索賠是指在合同的實(shí)施工程中，根據(jù)法律法規(guī)、合同規(guī)定及慣例，合同一方對(duì)非由于本人的過合同規(guī)定及慣例，合同一方對(duì)非由于本人的過錯(cuò)，而是屬于合同對(duì)方呵斥的，且實(shí)踐方式的錯(cuò)，而是屬于合同對(duì)方呵斥的，且實(shí)踐方式的損失，向?qū)Ψ教岢鼋o予補(bǔ)償或賠償?shù)囊蟆p失，向?qū)Ψ教岢鼋o予補(bǔ)償或賠償?shù)囊蟆?9.1.2 索賠的緣由索賠的緣由 一、業(yè)主違約一、業(yè)主違約 二、合同文件缺陷二、合同文件缺陷 三、設(shè)計(jì)、地質(zhì)資料不準(zhǔn)或錯(cuò)誤三、設(shè)計(jì)、地質(zhì)資料不準(zhǔn)

2、或錯(cuò)誤 四、方案不周或不當(dāng)?shù)闹噶钏摹⒎桨覆恢芑虿划?dāng)?shù)闹噶?五、不利的自然災(zāi)禍和不可抗力要素五、不利的自然災(zāi)禍和不可抗力要素 9.1.3 索賠的作用索賠的作用 一、保證合同的正確實(shí)施，維護(hù)市場(chǎng)正一、保證合同的正確實(shí)施，維護(hù)市場(chǎng)正常次序常次序 二、索賠是落實(shí)和調(diào)整合同雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)二、索賠是落實(shí)和調(diào)整合同雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)權(quán)關(guān)系的有效手段，索賠是最終的工程權(quán)關(guān)系的有效手段，索賠是最終的工程造價(jià)合理確定的根底造價(jià)合理確定的根底 三、索賠是合同和法律賦予施工合同當(dāng)三、索賠是合同和法律賦予施工合同當(dāng)事人的權(quán)益事人的權(quán)益 四、索賠有助于我國建筑業(yè)從業(yè)人員更四、索賠有助于我國建筑業(yè)從業(yè)人員更快地熟習(xí)國際慣例，熟習(xí)掌握索

3、賠和處快地熟習(xí)國際慣例，熟習(xí)掌握索賠和處置索賠的方法與技巧，有助于對(duì)外開放置索賠的方法與技巧，有助于對(duì)外開放和對(duì)外工程承包的開展和對(duì)外工程承包的開展 9.1.4 索賠的分類索賠的分類 一、按索賠的要求分一、按索賠的要求分 1. 工期索賠工期索賠 2. 費(fèi)用索賠費(fèi)用索賠 二、按干擾事件的性質(zhì)分二、按干擾事件的性質(zhì)分 1. 工期拖延索賠工期拖延索賠 2. 不可預(yù)見的外部妨礙或條件索賠不可預(yù)見的外部妨礙或條件索賠 3. 工程變卦索賠工程變卦索賠 4. 工程終止索賠工程終止索賠 5. 其他索賠其他索賠 三、按索賠的原因劃分三、按索賠的原因劃分 1. 業(yè)主違約業(yè)主違約 2. 合同錯(cuò)誤合同錯(cuò)誤 3. 合同

4、變卦合同變卦 4. 工程環(huán)境變化工程環(huán)境變化 5. 不可抗力要素不可抗力要素 四、按索賠的處置方式劃分四、按索賠的處置方式劃分 1. 單項(xiàng)索賠單項(xiàng)索賠 2. 總索賠總索賠 9.2 施工索賠的處置施工索賠的處置 9.2.1 索賠任務(wù)程序索賠任務(wù)程序 一、索賠的內(nèi)部處置階段一、索賠的內(nèi)部處置階段 事態(tài)調(diào)查、干擾事件緣由分析、索賠根事態(tài)調(diào)查、干擾事件緣由分析、索賠根據(jù)、損失調(diào)查、搜集證據(jù)、起草索賠報(bào)據(jù)、損失調(diào)查、搜集證據(jù)、起草索賠報(bào)告。告。 二、索賠的處理階段二、索賠的處理階段 三、索賠的任務(wù)程序三、索賠的任務(wù)程序 四、索賠報(bào)告的普通格式四、索賠報(bào)告的普通格式 9.2.2 索賠證據(jù)索賠證據(jù) 索賠的證

5、據(jù)是在合同簽署和合同實(shí)施工索賠的證據(jù)是在合同簽署和合同實(shí)施工程中產(chǎn)生的用來支持其索賠成立或和索程中產(chǎn)生的用來支持其索賠成立或和索賠有關(guān)的證明文件和資料。主要有合同賠有關(guān)的證明文件和資料。主要有合同資料、日常的工程資料和合同雙方信息資料、日常的工程資料和合同雙方信息溝通資料等。溝通資料等。 特征：及時(shí)性、真實(shí)性、全面性、關(guān)聯(lián)特征：及時(shí)性、真實(shí)性、全面性、關(guān)聯(lián)性、有效性性、有效性 9.3 索賠的計(jì)算索賠的計(jì)算 9.3.1 工期索賠的計(jì)算工期索賠的計(jì)算 一、網(wǎng)絡(luò)分析法一、網(wǎng)絡(luò)分析法 適用與各種干擾事件的工期索賠適用與各種干擾事件的工期索賠 二、比例分析法二、比例分析法 1. 以合同價(jià)所占比例計(jì)算以合

6、同價(jià)所占比例計(jì)算 2. 按單項(xiàng)工程工期拖延的平均值計(jì)算按單項(xiàng)工程工期拖延的平均值計(jì)算 9.3.2 費(fèi)用索賠的計(jì)算費(fèi)用索賠的計(jì)算 一、費(fèi)用索賠的原那么一、費(fèi)用索賠的原那么 1. 賠償實(shí)踐損失的原那么。賠償實(shí)踐損失的原那么。 2. 合同原那么。合同原那么。 3. 符合規(guī)定的或通用的會(huì)計(jì)核算原那么及工程符合規(guī)定的或通用的會(huì)計(jì)核算原那么及工程慣例。慣例。 二、費(fèi)用索賠的種類二、費(fèi)用索賠的種類 1. 工期拖延的費(fèi)用索賠工期拖延的費(fèi)用索賠 2. 工程變卦的費(fèi)用索賠工程變卦的費(fèi)用索賠 3. 加速施工的費(fèi)用索賠加速施工的費(fèi)用索賠 4. 其他情況的費(fèi)用索賠其他情況的費(fèi)用索賠 三、費(fèi)用索賠的計(jì)算方法三、費(fèi)用索賠的

7、計(jì)算方法 1. 總費(fèi)用法總費(fèi)用法 2. 分項(xiàng)法分項(xiàng)法 9.4 索賠的處理索賠的處理 9.4.1 索賠的處理方法索賠的處理方法 一、和解一、和解 二、調(diào)理二、調(diào)理 三、仲裁或訴訟三、仲裁或訴訟 1. 合同雙方達(dá)成仲裁協(xié)議的，向商定的合同雙方達(dá)成仲裁協(xié)議的，向商定的仲裁委員會(huì)懇求仲裁。仲裁委員會(huì)懇求仲裁。 2. 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 9.4.2 索賠的處理程序索賠的處理程序 發(fā)生索賠事件后，承包人可按以下程序發(fā)生索賠事件后，承包人可按以下程序以書面方式向發(fā)包人索賠：以書面方式向發(fā)包人索賠： 一、索賠事件發(fā)生后一、索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠

8、意向通知；發(fā)出索賠意向通知； 二、發(fā)出索賠意向通知后二、發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工天內(nèi)，向工程師提出延伸工期和或補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損程師提出延伸工期和或補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； 三、工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)三、工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，與告和有關(guān)資料后，與28天內(nèi)給予回答，天內(nèi)給予回答，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；據(jù)； 四、工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)四、工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后告和有關(guān)資料后28天未予回答或未對(duì)承天未予回答或未對(duì)承包人做出進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠曾包人做出

9、進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠曾經(jīng)認(rèn)可；經(jīng)認(rèn)可； 五、當(dāng)該索賠事件繼續(xù)進(jìn)展時(shí)，承包人五、當(dāng)該索賠事件繼續(xù)進(jìn)展時(shí)，承包人該當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在該當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。 9.5 業(yè)主監(jiān)理工程師對(duì)索賠的管理業(yè)主監(jiān)理工程師對(duì)索賠的管理及反索賠及反索賠 9.5.1 監(jiān)理工程師對(duì)索賠的管理監(jiān)理工程師對(duì)索賠的管理 一、監(jiān)理工程師索賠管理義務(wù)一、監(jiān)理工程師索賠管理義務(wù) 1. 預(yù)測(cè)導(dǎo)致索賠的緣由和能夠性；預(yù)測(cè)導(dǎo)致索賠的緣由和能夠性； 2. 經(jīng)過有效的合同管理減少干擾事件

10、的經(jīng)過有效的合同管理減少干擾事件的發(fā)生；發(fā)生； 3. 公正地處置索賠事件。公正地處置索賠事件。 二、監(jiān)理工程師索賠管理的主要任務(wù)二、監(jiān)理工程師索賠管理的主要任務(wù) 1. 在工程開場(chǎng)前，按程序辦事，做好充在工程開場(chǎng)前，按程序辦事，做好充分的預(yù)備任務(wù)。分的預(yù)備任務(wù)。 2. 起草縝密完備的招標(biāo)文件。起草縝密完備的招標(biāo)文件。 3. 為承包商確定為承包商確定“合同形狀提供協(xié)助。合同形狀提供協(xié)助。 4. 恰當(dāng)?shù)剡x擇承發(fā)包方式和劃分標(biāo)段。恰當(dāng)?shù)剡x擇承發(fā)包方式和劃分標(biāo)段。 5. 完善承包合同條款。完善承包合同條款。 6. 加強(qiáng)合同管理和質(zhì)量管理，減少承包加強(qiáng)合同管理和質(zhì)量管理，減少承包商之間的施工干擾，保證承包

11、合同正常商之間的施工干擾，保證承包合同正常履行。履行。 7. 不斷提高本身業(yè)務(wù)素質(zhì)，減少任務(wù)工不斷提高本身業(yè)務(wù)素質(zhì)，減少任務(wù)工程中的錯(cuò)誤指示，添加任務(wù)責(zé)任心，提程中的錯(cuò)誤指示，添加任務(wù)責(zé)任心，提高管理任務(wù)程度。高管理任務(wù)程度。 9.5.2 監(jiān)理工程師對(duì)索賠的審查監(jiān)理工程師對(duì)索賠的審查 一、加強(qiáng)對(duì)承包商索賠報(bào)告的審查一、加強(qiáng)對(duì)承包商索賠報(bào)告的審查 1. 審查承包商索賠的有效性審查承包商索賠的有效性 2. 審查承包商提交的索賠證據(jù)審查承包商提交的索賠證據(jù) 3. 審查工期順延懇求審查工期順延懇求 4. 審查費(fèi)用索賠懇求審查費(fèi)用索賠懇求 二、反駁承包商不合理索賠二、反駁承包商不合理索賠 三、督促業(yè)主認(rèn)

12、可承包商的合理索賠三、督促業(yè)主認(rèn)可承包商的合理索賠 四、協(xié)調(diào)雙方的管理四、協(xié)調(diào)雙方的管理 9.5.3 業(yè)主的反索賠業(yè)主的反索賠 一、反索賠的意義一、反索賠的意義 1. 反索賠可以減少和防止損失的發(fā)生，直接關(guān)反索賠可以減少和防止損失的發(fā)生，直接關(guān)系到工程經(jīng)濟(jì)效益的高低；系到工程經(jīng)濟(jì)效益的高低； 2. 不能進(jìn)展有效地反索賠，處于被動(dòng)挨打的局不能進(jìn)展有效地反索賠，處于被動(dòng)挨打的局面；面； 3. 索賠和反索賠是不可分別的。索賠和反索賠是不可分別的。 二、反索賠的內(nèi)容和措施二、反索賠的內(nèi)容和措施 1. 內(nèi)容內(nèi)容防止對(duì)方提出索賠還擊對(duì)方的索賠防止對(duì)方提出索賠還擊對(duì)方的索賠要求要求 2. 措施措施 1用索賠

13、對(duì)抗索賠；用索賠對(duì)抗索賠； 2反駁對(duì)方的索賠報(bào)告，找出理由和證據(jù)，反駁對(duì)方的索賠報(bào)告，找出理由和證據(jù)，證明對(duì)方的索賠報(bào)告不符合現(xiàn)實(shí)情況。證明對(duì)方的索賠報(bào)告不符合現(xiàn)實(shí)情況。 三、業(yè)主對(duì)承包商履約中的違約責(zé)任進(jìn)三、業(yè)主對(duì)承包商履約中的違約責(zé)任進(jìn)展索賠展索賠 1. 施工責(zé)任反索賠施工責(zé)任反索賠 2. 工期延誤反索賠工期延誤反索賠 3. 對(duì)超額利潤的索賠對(duì)超額利潤的索賠 4. 對(duì)指定分包商的付款索賠對(duì)指定分包商的付款索賠 5. 承包商不履行的保險(xiǎn)費(fèi)用索賠承包商不履行的保險(xiǎn)費(fèi)用索賠 6. 業(yè)主合理終止合同或承包商部正當(dāng)?shù)貥I(yè)主合理終止合同或承包商部正當(dāng)?shù)胤艞壒こ痰乃髻r放棄工程的索賠 7. 由于工傷事故給業(yè)

14、主人員和第三方人由于工傷事故給業(yè)主人員和第三方人員呵斥的人身或財(cái)富損失的索賠，以及員呵斥的人身或財(cái)富損失的索賠，以及承包商運(yùn)送建承包商運(yùn)送建 筑資料及施工機(jī)械設(shè)備時(shí)損壞了公路、筑資料及施工機(jī)械設(shè)備時(shí)損壞了公路、橋梁或隧洞，道橋管理部門提出的索賠橋梁或隧洞，道橋管理部門提出的索賠等。等。 四、業(yè)主對(duì)承包商所提出的索賠要求進(jìn)四、業(yè)主對(duì)承包商所提出的索賠要求進(jìn)展評(píng)審、反駁與修正展評(píng)審、反駁與修正 1. 索賠能否具有合同根據(jù)，索賠報(bào)告中索賠能否具有合同根據(jù)，索賠報(bào)告中援用索賠理由能否充分。援用索賠理由能否充分。 2. 索賠事項(xiàng)的發(fā)生能否為承包商的責(zé)任，索賠事項(xiàng)的發(fā)生能否為承包商的責(zé)任，能否屬于承包商的

15、風(fēng)險(xiǎn)范疇。能否屬于承包商的風(fēng)險(xiǎn)范疇。 3. 在索賠事項(xiàng)初發(fā)時(shí)，承包商能否采取在索賠事項(xiàng)初發(fā)時(shí)，承包商能否采取了有效的控制措施，防止事態(tài)擴(kuò)展，盡了有效的控制措施，防止事態(tài)擴(kuò)展，盡力挽回?fù)p失。力挽回?fù)p失。 4. 仔細(xì)核定索賠款額，一定其合理的索仔細(xì)核定索賠款額，一定其合理的索賠要求，反駁或修正不合理的索賠要求。賠要求，反駁或修正不合理的索賠要求。 9.6 索賠案例索賠案例 案例一案例一 1. 背景背景 建立單位將一賓館裝修正造工程工程中建立單位將一賓館裝修正造工程工程中的裝飾和設(shè)備安裝工程施工分別發(fā)包給的裝飾和設(shè)備安裝工程施工分別發(fā)包給某裝飾施工單位和某設(shè)備安裝單位，經(jīng)某裝飾施工單位和某設(shè)備安裝單

16、位，經(jīng)建立單位贊同，裝飾單位又將防水施工建立單位贊同，裝飾單位又將防水施工分包給一專業(yè)防水工程公司。分包給一專業(yè)防水工程公司。 建立單位與裝飾施工單位和設(shè)備安裝單建立單位與裝飾施工單位和設(shè)備安裝單位分別簽署了施工合同和設(shè)備安裝合同。位分別簽署了施工合同和設(shè)備安裝合同。在工程延期方面，合同中商定，業(yè)主違在工程延期方面，合同中商定，業(yè)主違約一天應(yīng)補(bǔ)償承包方約一天應(yīng)補(bǔ)償承包方5000元人民幣，承元人民幣，承包方違約一天應(yīng)罰款包方違約一天應(yīng)罰款5000元人民幣。元人民幣。 該工程所用的防水資料由建立單位供應(yīng)。該工程所用的防水資料由建立單位供應(yīng)。 按施工總進(jìn)度方案的安排，規(guī)定防水施按施工總進(jìn)度方案的安排

17、，規(guī)定防水施工應(yīng)從工應(yīng)從5月月10日開工至日開工至5月月20日完工。但日完工。但在施工過程中，由于建立單位供應(yīng)資料在施工過程中，由于建立單位供應(yīng)資料不及時(shí)，使防水施工在不及時(shí)，使防水施工在5月月12日才開工；日才開工；5月月13日至日至5月月18日防水工程公司的施工日防水工程公司的施工人員因未能施工；人員因未能施工；5月月19日至日至5月月22日又日又出現(xiàn)了出現(xiàn)了50年一遇的異常大雨。年一遇的異常大雨。 2. 問題問題 1在上述工期拖延中，哪些由建立單在上述工期拖延中，哪些由建立單位承當(dāng)？哪些由施工單位承當(dāng)？位承當(dāng)？哪些由施工單位承當(dāng)？ 2裝飾施工單位應(yīng)獲得的工期補(bǔ)償和裝飾施工單位應(yīng)獲得的工期

18、補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償各為多少？費(fèi)用補(bǔ)償各為多少？ 3設(shè)備安裝單位的損失應(yīng)由誰承當(dāng)責(zé)設(shè)備安裝單位的損失應(yīng)由誰承當(dāng)責(zé)任，應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て诤唾M(fèi)用是多少？任，應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て诤唾M(fèi)用是多少？ 4施工單位向建立單位索賠的程序如施工單位向建立單位索賠的程序如何？何？ 答：答： 1從從5月月10日至日至5月月12日共日共3天，屬于天，屬于建立單位緣由呵斥的托期，應(yīng)給予施工建立單位緣由呵斥的托期，應(yīng)給予施工單位工期和費(fèi)用的補(bǔ)償。單位工期和費(fèi)用的補(bǔ)償。 從從5月月13日至日至5月月18日共日共6天，屬于施工天，屬于施工單位的緣由呵斥的拖期，由施工單位承單位的緣由呵斥的拖期，由施工單位承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，

19、工期不予順延。 從從5月月19日至日至5月月22日共日共4天，屬于不可天，屬于不可抗力的緣由呵斥的拖期，施工單位承當(dāng)抗力的緣由呵斥的拖期，施工單位承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期給予順延。發(fā)生的費(fèi)用，工期給予順延。 2裝飾施工單位應(yīng)獲得的工期補(bǔ)償為裝飾施工單位應(yīng)獲得的工期補(bǔ)償為3+4=7天。天。 裝飾施工單位應(yīng)獲得的費(fèi)用補(bǔ)償為裝飾施工單位應(yīng)獲得的費(fèi)用補(bǔ)償為35000-65000=-15000元，即應(yīng)扣款元，即應(yīng)扣款1.5萬元。萬元。 3設(shè)備安裝單位的損失應(yīng)由建立單位設(shè)備安裝單位的損失應(yīng)由建立單位擔(dān)任。由于設(shè)備安裝單位與建立單位由擔(dān)任。由于設(shè)備安裝單位與建立單位由合同關(guān)系，它與土建施工單位無合同關(guān)合同關(guān)系，

20、它與土建施工單位無合同關(guān)系。系。 設(shè)備安裝單位應(yīng)獲得的工期補(bǔ)償為設(shè)備安裝單位應(yīng)獲得的工期補(bǔ)償為3+6+4=13天。天。 設(shè)備安裝單位應(yīng)獲得的費(fèi)用補(bǔ)償為設(shè)備安裝單位應(yīng)獲得的費(fèi)用補(bǔ)償為135000=65000元。元。 4施工單位可按以下程序以書面方式向建施工單位可按以下程序以書面方式向建立單位索賠：立單位索賠： 索賠事件發(fā)生后索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理方發(fā)出索天內(nèi)，向監(jiān)理方發(fā)出索賠意向通知。賠意向通知。 發(fā)出索賠意向通知后發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向監(jiān)理方提天內(nèi)，向監(jiān)理方提出延伸工期和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)出延伸工期和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。資料。 監(jiān)理方在收到施工單位送交的

21、索賠報(bào)告和監(jiān)理方在收到施工單位送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予回答，或要求施工天內(nèi)給予回答，或要求施工單位進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。單位進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。 監(jiān)理方在收到施工單位送交的索賠報(bào)告和監(jiān)理方在收到施工單位送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后有關(guān)資料后28天內(nèi)未予回答或未對(duì)施工單位作天內(nèi)未予回答或未對(duì)施工單位作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠曾經(jīng)認(rèn)可。進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠曾經(jīng)認(rèn)可。 案例二案例二 1. 背景背景 某建立單位有一賓館大樓的裝飾裝修和某建立單位有一賓館大樓的裝飾裝修和設(shè)備安裝工程，經(jīng)公開招標(biāo)招標(biāo)確定了設(shè)備安裝工程，經(jīng)公開招標(biāo)招標(biāo)確定了尤某建筑裝飾裝修工程公司

22、和設(shè)備安裝尤某建筑裝飾裝修工程公司和設(shè)備安裝公司承包工程施工，并簽署了施工承包公司承包工程施工，并簽署了施工承包合同。合同價(jià)為合同。合同價(jià)為1600萬元，工期為萬元，工期為130天。合同規(guī)定：業(yè)主與承包方天。合同規(guī)定：業(yè)主與承包方“沒提早或沒提早或延誤工期一天，按合同價(jià)的萬分之二進(jìn)延誤工期一天，按合同價(jià)的萬分之二進(jìn)展獎(jiǎng)罰展獎(jiǎng)罰“石材及主要設(shè)備由業(yè)主提供，石材及主要設(shè)備由業(yè)主提供，其他資料由承包方采購。施工方與石其他資料由承包方采購。施工方與石材廠商簽署了石材購銷合同；業(yè)主經(jīng)與材廠商簽署了石材購銷合同；業(yè)主經(jīng)與設(shè)計(jì)方商定，對(duì)主要裝飾石料指定了材設(shè)計(jì)方商定，對(duì)主要裝飾石料指定了材質(zhì)、顏色和樣品。施

23、工進(jìn)展到質(zhì)、顏色和樣品。施工進(jìn)展到22 天時(shí)，由于設(shè)計(jì)變卦，呵斥工程停工天時(shí)，由于設(shè)計(jì)變卦，呵斥工程停工9天，天，施工方施工方8天內(nèi)提出了索賠意向通知；天內(nèi)提出了索賠意向通知； 施工進(jìn)展到施工進(jìn)展到36天時(shí)，因業(yè)主方挑選確定天時(shí)，因業(yè)主方挑選確定石材，使部分工程停工累計(jì)達(dá)石材，使部分工程停工累計(jì)達(dá)16天，施天，施工方工方10天內(nèi)提出了索賠意向通知；施工天內(nèi)提出了索賠意向通知；施工進(jìn)展到進(jìn)展到52天時(shí)，業(yè)主方挑選確定的石材天時(shí)，業(yè)主方挑選確定的石材送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)該批石材大送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)該批石材大部分不符合質(zhì)量要求，監(jiān)理工程師通知部分不符合質(zhì)量要求，監(jiān)理工程師通知承包方該批石材

24、不得運(yùn)用。承包方要求承包方該批石材不得運(yùn)用。承包方要求將不符合要求的石材退還，因此延誤工將不符合要求的石材退還，因此延誤工期期5天。石材廠商要求承包方支付退貨運(yùn)天。石材廠商要求承包方支付退貨運(yùn)費(fèi)，承包方回絕。工程結(jié)算時(shí)，承包方費(fèi)，承包方回絕。工程結(jié)算時(shí)，承包方因此向業(yè)主方要求索賠；施工進(jìn)展到因此向業(yè)主方要求索賠；施工進(jìn)展到73天時(shí)，該地遭遇稀有暴風(fēng)雨襲擊，天時(shí)，該地遭遇稀有暴風(fēng)雨襲擊， 施工無法進(jìn)展，延誤工期施工無法進(jìn)展，延誤工期2天，施工方天，施工方5天內(nèi)提天內(nèi)提出了索賠意向通知；施工進(jìn)展到天時(shí)，施工方出了索賠意向通知；施工進(jìn)展到天時(shí)，施工方因人員調(diào)配緣由，延誤工期因人員調(diào)配緣由，延誤工期3

25、天；最后，工程天；最后，工程在在152天后開工。工程結(jié)算時(shí)，施工方向業(yè)主天后開工。工程結(jié)算時(shí)，施工方向業(yè)主方提出了索賠報(bào)告并附索賠有關(guān)資料和證據(jù)，方提出了索賠報(bào)告并附索賠有關(guān)資料和證據(jù)，各項(xiàng)索賠要求如下：各項(xiàng)索賠要求如下： 1工期索賠工期索賠 因設(shè)計(jì)變卦呵斥工程停工，索賠工期因設(shè)計(jì)變卦呵斥工程停工，索賠工期9天；天； 因業(yè)主方挑選確定石材呵斥工程停工，索因業(yè)主方挑選確定石材呵斥工程停工，索賠工期賠工期16天；天； 因業(yè)主石材退還呵斥工程停工，索賠工期因業(yè)主石材退還呵斥工程停工，索賠工期5天；天； 因蒙受稀有暴風(fēng)雨襲擊呵斥工程停工，索因蒙受稀有暴風(fēng)雨襲擊呵斥工程停工，索賠工期賠工期2天；天； 因

26、施工方人員條配呵斥工程停工，索賠工因施工方人員條配呵斥工程停工，索賠工期期3天；天； 2經(jīng)濟(jì)索賠經(jīng)濟(jì)索賠 35天天1600萬元萬元0.02%=11.2萬元萬元 3工期獎(jiǎng)勵(lì)工期獎(jiǎng)勵(lì) 13天天1600萬元萬元0.02%=4.16萬元萬元 2. 問題問題 1哪些索賠要求可以成立？哪些不能成立？哪些索賠要求可以成立？哪些不能成立？為什么？為什么？ 2上述工期延誤索賠中，哪些應(yīng)由業(yè)主方上述工期延誤索賠中，哪些應(yīng)由業(yè)主方承當(dāng)？哪些應(yīng)由施工方承當(dāng)？承當(dāng)？哪些應(yīng)由施工方承當(dāng)？ 3施工方應(yīng)獲得的工期補(bǔ)償和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償各施工方應(yīng)獲得的工期補(bǔ)償和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償各為多少？工期獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)為多少？為多少？工期獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)為多少？ 4不可抗力發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)承當(dāng)?shù)脑敲词鞘裁矗坎豢煽沽Πl(fā)生風(fēng)險(xiǎn)承當(dāng)?shù)脑敲词鞘裁矗?答