1、關于轉發小河區建設工程施工炮損補償標準及工作流程指導恵見試行的通知各社區服務中心、區政府有關工作部門:區建設局擬定的小河區建設工程施工炮損補償標準及工作流程指導意見（試行）已經區政府研究同意，現轉發給你們，請認真遵照執行。二0一一年十月十一日小河區建設工程施工炮損補償標準及工作流程指導意見（試行）隨著我區城市化建設及小孟工業園區的建設不斷推進，大量建設工程不斷開工，部分項目在施工過程中由于土石方放炮作業給周邊村、居民房屋造成一定影響，接到此類投訴不斷。為及時有效解決矛盾，本著公平、公正、公開的原則，保障村、居民及施工單位的合法利益，確保項目建設順利進行，特制定小河區建設工程施工炮損補償標準及工

2、作流程指導意見。、工作要求建設項目涉及土石方放炮作業工作前，施工單位及建設單位應會同施工現場所在地社區服務中心在放炮施工前作好對周邊房屋摸底取證工作，待土石方放炮工作完成后，根據周圍村、居民有關炮損問題的反映，建設單位應組織施工單位，通知區建設局、社區服務中心及涉及的村、居民召開炮損工作協調會，認真查看炮損現場，開展共同取證有關工作。放炮施工單位不能推諉扯皮，應明確人員負責協調處理相關工作；社區服務中心、區公安分局、區住建局應明確具體人員全程跟蹤協調有關問題，防止炮損糾紛的擴大和激化，確保社會穩定。二、補償標準1、本標準是依據貴陽市房屋檢測報告的結論及建議，按一般維修的施工方法，對炮損房屋的修

3、復費用進行編制。2、本標準以 2004 年貴州省建筑工程標準定額的取費標準以及貴陽市“南二環”道路工程炮損補償標準編制而成。350 元/ 噸計算（本標準水泥均3、主材費用結合貴陽當地實際價格，并考慮上漲因素，水泥按為 425 水泥） ; 砂石平均按 60元/ 立方計算。4、工程量計算方法及施工工藝 1）、墻體裂縫：般墻體裂縫按 60 公分寬度計算，即裂縫兩面各鑿開 30 公分進行防水處理，并用高標號砂漿填縫抹平，原房屋有墻身外裝飾的，按原外裝修進行恢復，工程量均按寬 60 公分乘以裂縫長度計算；局部裂縫達到1公分寬并有貫通時， 鑿磚60公分，用C30混凝土澆注灌實，同樣做防水及外裝修恢復， C

4、30 混凝土按立方計算。2）、屋面裂縫按1米寬度進行修補計算， 做防水處理并用 5公分厚C30細石混凝罩面，當修補面積達到屋面總面積的一半時，按屋面總面積進行維修計算。3）、地面、樓面裂縫按 50公分寬度乘以裂縫長度計算，用C20混凝土填實，樓面加做防水處理。4）、其中 1：2 水泥砂漿 =551*0.35+1.07*60=257.05元 / 立方工程C20混凝土(最大粒徑 30) =281*0.35+ (1195+827) *0.060+185*0.002=220 元/ 立方C30混凝土(最大粒徑 16) =394*0.35+ (1182+722) *0.0060+190*0.002=251

5、 元/ 立方項目施工前施工單隹及建役單位會同所在地社區服務5）、沼汽池，壷水池不在本標準范圍內內有損壞的可按市場價編制，其中:200元/立方米另行計算。按我省建筑施工企業的取t施工方明確專人受理（時限1日）_1）、直接費=人工費+ 機械使用費+材料費+措施費（臨時設施費、夜間施工費、二次搬運費等）戲方查盲現場開根據補償標誰進行協商解袂（對眼】日）2）、間接費-施工企業管理費+ 各種規費（定額測定費、社保費、住房公積金、危險作業意外傷害保險等）1*商這尿一融，施工污履行修或賠1寸責任（時隈13）、利潤及稅金均按我省建筑施工企業的承施工計算。位會養E進一歩協開（時限1 a）4）、房屋炮損維修總費用

6、1*®不成，由所在的社IKK#中心牽頭組織區住建局，區公算。=1+2+3協商這成一致，施工履行修薯或賠 付靑任（時貶、處理流程（見圖協商不成，由受損村、居民向社區1矗第中心提交受 損房屋鑒宦申信，并預交鑒定費500元戶（以® 訂合同為準結算）施工單位按1:1比例提交，作流程圖社岡服務中心會同區建®f作流程圖工方和受損村，居民一ff共同委托有協質的房屋鑒定機構行鑒定-居民的 7思想工作；按照有關程序進行協商或應急處理，防止 區服務m心返還受損村、叵民預交鑒定發生過激行為和群體事件，做好維穩工作；牽頭組織相關部門單位按照炮損補償工作流程進行相關 * 責任時限W日h處理

7、結束I鑒定結受損房屋不IS于工S爆破 所規 則鑒定謝、摒方責任、居民自 行承擔；社區腮務中比遊還施工笙位證金，施工方不承®修繕或賠付責任-社區服務中心：負責做好受損村、若受掏村工作民艮寸鑒宦結果有異W, 建議通過龍。序解決.T鑒定機構根據飯炮藥重ffl定敢炮作業翱®的范S 對范關內受損建筑物實際情況敝出嚴謹中立的鑒 定結杲（時限7 03T鑒宦結果：受損馬屋確屬工程爆破所欽, 居民的思想工作；按照有關程序進行協商或嚴格控制用藥量,公安分局：負責督促爆破單位嚴格按照公安機關已批準的爆破方案實施爆破,防止超藥量施爆引發炮損問題。對出現炮損問題的，協調督促爆破單位配合施工單位及相關

8、部門處理炮損有關工作；對確需爆破專家論證的，負責有關爆破專家的邀請。住建局：協調督促建設、施工單位積極配合協調處理履行各自職責，參與協商工作；協同社區服務中心組織好炮損確認及賠償工作；負責推薦有資質的房屋鑒定機構供施工單位及受損村、居民選擇。建設單位：認真督促項目施工單位積極處理炮損有關問題；督促負有責任的施工單位對受損建筑物進行修繕和賠付。施工單位：嚴格按照爆破專項施工方案進行爆破作業，采取必要措施盡可能減少工程爆破對周圍村、居民房屋造成的影響；接到炮損反映后，及時安排專人負責協調處理，派專人對受損建筑進行觀察檢測，一旦發現受損建筑有居住安全隱患，及時通知當地社區服務中心共同疏散居住人員,確保人員安全；積極配合社區服務中心，作好受損村、