1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯 他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。上海市新建住宅通信配套合同住宅建設單位以下稱甲方：根底電信業務經營者以下稱乙方：通信工程施工單位以下稱丙方：根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲方 選擇乙方經營的電信網為住宅小區提供

4、通信接入效勞，選擇丙方為住 宅通信配套工程施工單位。甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和老實信 用的原那么，就新建住宅通信配套的施工、接入等事宜協商一致，訂立 本合同，共同遵守。第一條工程工程建設工程名稱： 建設工程規劃許可證號： 工程地址： ；建設規模： 平方米；本期建筑面積 方米。通信配套工程工程：本期建筑面積方米。第二條費用約定本住宅通信配套工程總造價為人民幣。第三條 付款方式一、合同生效后 日內，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的 ，計人民幣 元。二、工程設計完成后七日內，甲方支付丙方住宅通信配套工 程總價的 ，計人民幣 元。三、進場施工前七天，甲方支付給丙方住宅通信配套工程總 價的 ，計人

5、民幣 元。四、工程竣工驗收通過，甲方取得?新建住宅交付使用配套 合格證明?后五天內，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的 ，計人民幣 元。五、甲、丙雙方約定的其他付款方式：。_ 第四條 工期約定一、甲、丙雙方同意通信配套工程施工初定于 年月日開始。丙方在收到甲方進場施工通知的 7 日內進場施工。假設甲方改變預計施工日期，應當提前 15 日通知丙方。二、甲方應當提前 7 日以書面形式通知丙方進場施工。丙方承諾在收到甲方的進場施工通知后的 日內完成住宅通信配套工程三、丙方應當在進場施工前 3 日，將開工報告送達甲方、乙 方，并將開工報告單、設計圖紙、施工進度等相關資料送達通信監理 單位四、甲方要求比

6、合同約定的工期提前竣工的，應當征得丙方 的同意，并向丙方支付因趕工采取的措施費用。五、因甲方原因或非丙方原因造成的停電、停水、停氣及不 可抗力因素影響，導致丙方停工 8 小時以上施工期內累計計算， 工期相應順延。第五條 平安生產約定一、甲方對丙方承當的通信配套工程要做到平安交底，明確 提出平安的要求并進行監督檢查；丙方應當認真貫徹有關平安施工的 規章制度，嚴格遵守平安操作規程。二、施工過程中，丙方因違反消防條例和有關法規而引起火 災事故等，應當承當由此引發的經濟損失和責任后果。三、甲、丙雙方就有關平安施工與檢查、平安防護和事故處 理另行簽訂平安生產協議。第六條 工程驗收與質量約定一、本工程驗收

7、標準依照上海市?住宅建筑通信配套工程技 術標準?及國家、行業相關的技術標準。二、住宅通信配套工程完工，在具備驗收條件的 15 日內，甲 方向乙方發出驗收通知，并組織驗收。丙方應當積極配合驗收。三、乙方在驗收過程中，發現通信配套工程不符合驗收標準的，應當指明不符合的工程內容，參加驗收各方人員應當簽字確認， 驗收各方各執一份，并提出整改要求和整改期限意見。丙方根據整改 要求，在整改期限內完成整改。整改完成后，重新組織驗收，直至整 改符合驗收標準。假設驗收合格的，參加各方人員應當簽字確認，驗收 各方各執一份，乙方負責出具驗收報告。四、乙方在驗收合格后的 15 日內出具驗收報告，加蓋驗收章 交給甲方。

8、乙方對驗收不合格的，可暫緩通信接入。五、甲、乙、丙三方中的任何一方對工程驗收結果有異議的， 可提請上海市通信工程質量監督中心進行質量鑒定，所需費用，由責 任方承當。假設責任涉及多方的，根據責任分別承當。第七條 維護方式約定一、住宅小區通信設施的維護規那么，以中心機房為責任劃分 界面；通往局向的，由乙方承當維護責任；通向住宅小區的，由甲方 承當維護責任，甲方可委托乙方承當維護責任。二、甲方將住宅小區內通信設施移交給乙方或委托乙方維護 的，應當與乙方簽訂相關協議。維護方有責任和義務承當自中心機房 到用戶終端的線路、管道、設備的維護工作。第八條 甲方責任 一、甲方提供建筑工程工程表粘貼作附件。二、甲

9、方在工程工程方案設計、擴初時，對通信工程的容量、 規模、通信設施配置等聽取乙方的意見和建議，并按通信工程設計單 位設計的文本建設。甲方與乙方先期簽訂的入網協議作為本合同的附 件。三、甲方可委托有資質的通信工程設計單位進行小區通信設 施設計，并向設計單位提供建筑設計涉及通信配套的相關圖紙資料。四、甲方應按乙方、丙方要求及時提供與通信工程有關的資 料和圖紙。五、甲方應當向丙方提供施工所具備的條件及施工所需的水、 電、煤氣等，并注明使用考前須知。六、甲方應當按雙方約定的付款方式、付款數額及時付款給 丙方。七、甲方應當根據通信配套設計的要求及時完成如下工作：八、甲方因更改建筑設計或其他原因涉及到需要變

10、更通信配套工程設計時，應當及時通知乙方、丙方和通信工程監理單位。第九條 乙方責任一、在進行方案設計、擴初時，乙方有責任向甲方提出對通 信工程的容量、規模、通信設施配置等的建議，并給予技術上的指導。二、乙方應當在驗收合格后 20 日內完成住宅區內通信接入工 作，接入標準為： 。三、乙方在丙方通信配套工程完工時，應當完成住宅小區紅 線外通信接入設施，并具備提供電信效勞的條件。四、乙方應當在收到甲方的住宅小區通信配套驗收通知后， 按照第六條驗收標準進行驗收。驗收合格的，在 15 日內出具驗收報告， 逾期不出具驗收報告的，承當相應責任。五、乙方應當在住宅小區內通信配套工程驗收合格之日起 20 日內，依

11、照信息產業部公布的?電信效勞標準試行?的規定，為 住宅小區內住戶提供電信效勞。第十條 丙方責任一、丙方的通信建設施工資質證號為：二、丙方不得轉包本合同所涉及的通信配套工程。三、制定施工方案和進度方案，交甲方審定。四、丙方應當嚴格按照設計施工圖紙和施工標準標準施工，假設需要變更設計應當取得甲方的同意和設計單位的批準，并送達通信 工程監理單位后，才能根據設計單位出具的有效修正方案施工。五、丙方在隱蔽工程結束、分段工程完成、施工進度等發生 變化時，應當得到通信工程監理單位的簽證。六、丙方應當做好各項質量檢查記錄。七、丙方未經甲方同意或有關部門批準，不得在施工中隨意 拆改原建筑物結構及各種設備管線。八

12、、丙方應當按要求編制通信配套竣工資料交給甲方和乙方。九、丙方應當在取得?新建住宅配套建設驗收合格證明?后 5 日內交給甲方。十、丙方在住宅小區通信配套工程驗收合格后，負責保修個月；在保修期內發生通信配套工程質量問題，丙方應當在 接到報修后 日內無償修理，造成損失的，應當予以賠償。第十一條 違約責任一、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應當補償 丙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付給丙 方 元。二、甲方不按合同的約定支付工程款項的，每逾期一天，甲 方支付給丙方本住宅通信配套工程總價 的違約金。三、由于丙方原因導致逾期竣工的，每逾期一天，丙方支付 甲方本住宅通信配套工程總

13、價 的違約金。四、乙方在住宅通信配套工程驗收合格后，未在?電信效勞 標準試行?規定期限內為住宅小區的住戶提供電信效勞的，承當 相應責任。五、因丙方工程質量問題而使工程停工、返修，由此造成的 損失應當由丙方承當。六、其他違約責任：第十二條 爭議解決方式甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應當協商解 決，假設協商不成，可依法向上海仲裁委員會申請仲裁；假設不同意通過 上海仲裁委員會仲裁的，可依法向人民法院起訴。第十三條 合同的生效與份數一、本合同經 后生效。二、本合同一式 份，其中正本 份，甲、乙、丙三方各執 份。簽約須知為本合同的一局部，簽訂合同前，甲、乙、丙三方應當仔細閱讀簽約須知的內容。

14、第十四條 附那么 本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附那么條款，作為本合同之附件，與本合同具有同 等法律效力。甲方蓋章： 乙方蓋章：法定代表人簽字： 法定代表人簽字：年月日 年月 日簽訂地點： 簽訂地點：丙方蓋章：法定代表人簽字：年月日 簽訂地點：附件一、為標準本市住宅通信配套建設市場秩序，維護公平競爭， 保護用戶權益，上海市通信管理局、上海市房屋土地資源管理局和上 海市工商行政管理局根據我國法律、法規和相關規定，共同制定?上 海市新建住宅通信配套合同示范文本? 2004 版，供住宅通信配套 工程的當事人參照使用。二、住宅建設單位自主選擇具有相應資質的通信建設設計單 位、通信工程施工單位和通信建設監理單位及電信業務經營者。三、為了防止電信業務經營者因前期未介入而不能及時為住 戶提供電信效勞的情況發生，在簽訂本合同前，住宅建設單位在方案 設計、擴初時，應中選定電信業務經營者，聽取他們的建議，并辦理 入網手續，入網協議作為本合同附件。四、住宅通信配套 通信工程費應當嚴格按照上海市物價 局規定