1、泓域咨詢 /龍巖戶外服裝項目可行性研究報告龍巖戶外服裝項目可行性研究報告xx投資管理公司目錄第一章 項目投資主體概況9一、 公司基本信息9二、 公司簡介9三、 公司競爭優勢10四、 公司主要財務數據12公司合并資產負債表主要數據12公司合并利潤表主要數據12五、 核心人員介紹13六、 經營宗旨14七、 公司發展規劃14第二章 項目投資背景分析20一、 行業概況20二、 行業發展前景22三、 行業上下游關系23四、 項目實施的必要性23第三章 項目概況25一、 項目名稱及建設性質25二、 項目承辦單位25三、 項目定位及建設理由26四、 報告編制說明28五、 項目建設選址30六、 項目生產規模3

2、0七、 建筑物建設規模31八、 環境影響31九、 原輔材料及設備31十、 項目總投資及資金構成31十一、 資金籌措方案32十二、 項目預期經濟效益規劃目標32十三、 項目建設進度規劃33主要經濟指標一覽表33第四章 行業、市場分析35一、 進入行業的主要壁壘35二、 行業發展現狀與趨勢36第五章 建設內容與產品方案39一、 建設規模及主要建設內容39二、 產品規劃方案及生產綱領39產品規劃方案一覽表40第六章 建筑工程技術方案41一、 項目工程設計總體要求41二、 建設方案42三、 建筑工程建設指標45建筑工程投資一覽表45第七章 發展規劃47一、 公司發展規劃47二、 保障措施51第八章 S

3、WOT分析說明54一、 優勢分析（S）54二、 劣勢分析（W）56三、 機會分析（O）56四、 威脅分析（T）57第九章 勞動安全評價61一、 編制依據61二、 防范措施62三、 預期效果評價66第十章 組織架構分析68一、 人力資源配置68勞動定員一覽表68二、 員工技能培訓68第十一章 進度計劃方案71一、 項目進度安排71項目實施進度計劃一覽表71二、 項目實施保障措施72第十二章 環境保護方案73一、 編制依據73二、 建設期大氣環境影響分析74三、 建設期水環境影響分析76四、 建設期固體廢棄物環境影響分析76五、 建設期聲環境影響分析76六、 營運期環境影響77七、 環境管理分析7

4、8八、 結論79九、 建議79第十三章 原輔材料供應、成品管理81一、 項目建設期原輔材料供應情況81二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理81第十四章 投資估算83一、 編制說明83二、 建設投資83建筑工程投資一覽表84主要設備購置一覽表85建設投資估算表86三、 建設期利息87建設期利息估算表87固定資產投資估算表88四、 流動資金89流動資金估算表89五、 項目總投資90總投資及構成一覽表91六、 資金籌措與投資計劃91項目投資計劃與資金籌措一覽表92第十五章 項目經濟效益93一、 經濟評價財務測算93營業收入、稅金及附加和增值稅估算表93綜合總成本費用估算表94固定資產折舊費估算表9

5、5無形資產和其他資產攤銷估算表96利潤及利潤分配表97二、 項目盈利能力分析98項目投資現金流量表100三、 償債能力分析101借款還本付息計劃表102第十六章 招投標方案104一、 項目招標依據104二、 項目招標范圍104三、 招標要求105四、 招標組織方式105五、 招標信息發布108第十七章 總結評價說明109第十八章 附表111主要經濟指標一覽表111建設投資估算表112建設期利息估算表113固定資產投資估算表114流動資金估算表114總投資及構成一覽表115項目投資計劃與資金籌措一覽表116營業收入、稅金及附加和增值稅估算表117綜合總成本費用估算表118利潤及利潤分配表119項

6、目投資現金流量表120借款還本付息計劃表121報告說明近幾年，隨著中國零售市場的整體減緩，行業內競爭加劇，越來越多的體育、時尚和休閑品牌也推出戶外運動產品，加上經營成本的不斷增加，中國戶外用品市場的增速有所減緩。據戶外用品分會統計，2016年，中國戶外用品市場整體零售總額約232.8億元，同比增長4.91%，批發總額為131.1億元，同比增長6.53%；在中國市場銷售的品牌達975個，近半來自國外。其中，銷售額過億的品牌22個，占據市場57%的份額；銷售終端數量超過1萬家。具體來看，傳統戶外鞋服的增長較為緩慢，而更具功能性的服裝、專業裝備得到較快增長，部分品類增速超過30%。根據謹慎財務估算，

7、項目總投資24342.40萬元，其中：建設投資19042.07萬元，占項目總投資的78.23%；建設期利息533.05萬元，占項目總投資的2.19%；流動資金4767.28萬元，占項目總投資的19.58%。項目正常運營每年營業收入41600.00萬元，綜合總成本費用34411.50萬元，凈利潤5244.94萬元，財務內部收益率14.81%，財務凈現值2569.00萬元，全部投資回收期6.74年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。本項目生產線設備技術先進，即提高了產品質量，又增加了產品附加值，具有良好的社會效益和經濟效益。本項目生產所需原料立足于本地資源優勢，主要

8、原材料從本地市場采購，保證了項目實施后的正常生產經營。綜上所述，項目的實施將對實現節能降耗、環境保護具有重要意義，本期項目的建設，是十分必要和可行的。本期項目是基于公開的產業信息、市場分析、技術方案等信息，并依托行業分析模型而進行的模板化設計，其數據參數符合行業基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。第一章 項目投資主體概況一、 公司基本信息1、公司名稱：xx投資管理公司2、法定代表人：魏xx3、注冊資本：960萬元4、統一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機關：xxx市場監督管理局6、成立日期：2015-8-107、營業期限：2015-8-10至無固定期限8、注冊

9、地址：xx市xx區xx9、經營范圍：從事戶外服裝相關業務（企業依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。）二、 公司簡介公司堅持誠信為本、鑄就品牌，優質服務、贏得市場的經營理念，秉承以人為本，始終堅持 “服務為先、品質為本、創新為魄、共贏為道”的經營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅持高端精品戰略，提高最高的服務價值”的服務理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質的需求。未來，在保持健康、穩定、快速、持續發展的同時，公司以“和諧發展”為

10、目標，踐行社會責任，秉承“責任、公平、開放、求實”的企業責任，服務全國。三、 公司競爭優勢（一）自主研發優勢公司在各個細分領域深入研究的同時，通過整合各平臺優勢，構建全產品系列，并不斷進行產品結構升級，順應行業一體化、集成創新的發展趨勢。通過多年積累，公司產品性能處于國內領先水平。公司多年來堅持技術創新，不斷改進和優化產品性能，實現產品結構升級。公司結合國內市場客戶的個性化需求，不斷升級技術，充分體現了公司的持續創新能力。在不斷開發新產品的過程中，公司已有多項產品均為國內領先水平。在注重新產品、新技術研發的同時，公司還十分重視自主知識產權的保護。（二）工藝和質量控制優勢公司進口大量設備和檢測設

11、備，有效提高了精度、生產效率，為產品研發與確保產品質量奠定了堅實的基礎。此外，公司是行業內較早通過ISO9001質量體系認證的企業之一，公司產品根據市場及客戶需要通過了產品認證，表明公司產品不僅滿足國內高端客戶的要求，而且部分產品能夠與國際標準接軌，能夠躋身于國際市場競爭中。在日常生產中，公司嚴格按照質量體系管理要求，不斷完善產品的研發、生產、檢驗、客戶服務等流程，保證公司產品質量的穩定性。（三）產品種類齊全優勢公司不僅能滿足客戶對標準化產品的需求，而且能根據客戶的個性化要求，定制生產規格、型號不同的產品。公司齊全的產品系列，完備的產品結構，能夠為客戶提供一站式服務。對公司來說，實現了對具有多

12、種產品需求客戶的資源共享，拓展了銷售渠道，增加了客戶粘性。公司產品價格與國外同類產品相比有較強性價比優勢，在國內市場起到了逐步替代進口產品的作用。（四）營銷網絡及服務優勢根據公司產品服務的特點、客戶分布的地域特點，公司營銷覆蓋了華南、華東、華北及東北等下游客戶較為集中的區域，并在歐美、日本、東南亞等國家和地區初步建立經銷商網絡，及時了解客戶需求，為客戶提供貼身服務，達到快速響應的效果。公司擁有一支行業經驗豐富的銷售團隊，在各區域配備銷售人員，建立從市場調研、產品推廣、客戶管理、銷售管理到客戶服務的多維度銷售網絡體系。公司的服務覆蓋產品服務整個生命周期，公司多名銷售人員具有研發背景，可引導客戶的

13、技術需求并為其提供解決方案，為客戶提供及時、深入的專業技術服務與支持。公司與經銷商互利共贏，結成了長期戰略合作伙伴關系，公司經銷網絡較為穩定，有利于深耕行業和區域市場，帶動經銷商共同成長。四、 公司主要財務數據公司合并資產負債表主要數據項目2020年12月2019年12月2018年12月資產總額9904.687923.747428.51負債總額4150.123320.103112.59股東權益合計5754.564603.654315.92公司合并利潤表主要數據項目2020年度2019年度2018年度營業收入22042.5617634.0516531.92營業利潤3404.622723.7025

14、53.47利潤總額3134.382507.502350.78凈利潤2350.781833.611692.56歸屬于母公司所有者的凈利潤2350.781833.611692.56五、 核心人員介紹1、魏xx，中國國籍，無永久境外居留權，1958年出生，本科學歷，高級經濟師職稱。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事長；2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事長；2016年11月至今任xxx有限公司董事、經理；2019年3月至今任公司董事。2、程xx，1974年出生，研究生學歷。2002年6月至2006年8月就職于xxx有限責任公司；2006年8月至2011年3月，任xx

15、x有限責任公司銷售部副經理。2011年3月至今歷任公司監事、銷售部副部長、部長；2019年8月至今任公司監事會主席。3、胡xx，中國國籍，無永久境外居留權，1971年出生，本科學歷，中級會計師職稱。2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限責任公司財務經理。2017年3月至今任公司董事、副總經理、財務總監。4、夏xx，中國國籍，1978年出生，本科學歷，中國注冊會計師。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司獨立董事。5、蔡xx，中國國籍，1977年出生，本科學歷。2018

16、年9月至今歷任公司辦公室主任，2017年8月至今任公司監事。6、武xx，中國國籍，無永久境外居留權，1970年出生，碩士研究生學歷。2012年4月至今任xxx有限公司監事。2018年8月至今任公司獨立董事。7、覃xx，中國國籍，無永久境外居留權，1959年出生，大專學歷，高級工程師職稱。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技術顧問；2004年8月至2011年3月任xxx有限責任公司總工程師。2018年3月至今任公司董事、副總經理、總工程師。8、熊xx，中國國籍，無永久境外居留權，1961年出生，本科學歷，高級工程師。2002年11月至今任xxx總經理。2017年8月至今任公司

17、獨立董事。六、 經營宗旨自主創新，誠實守信，讓世界分享中國創造的魅力。七、 公司發展規劃（一）公司未來發展戰略公司秉承“不斷超越、追求完美、誠信為本、創新為魂”的經營理念，貫徹“安全、現代、可靠、穩定”的核心價值觀，為客戶提供高性能、高品質、高技術含量的產品和服務，致力于發展成為行業內領先的供應商。未來公司將通過持續的研發投入和市場營銷網絡的建設進一步鞏固公司在相關領域的領先地位，擴大市場份額；另一方面公司將緊密契合市場需求和技術發展方向進一步拓展公司產品類別，加大研發推廣力度，進一步提升公司綜合實力以及市場地位。（二）擴產計劃經過多年的發展，公司在相關領域領域積累了豐富的生產經驗和技術優勢，

18、隨著公司業務規模逐年增長，產能瓶頸日益顯現。因此，產能提升計劃是實現公司整體發展戰略的重要環節。公司將以全球行業持續發展及逐漸向中國轉移為依托，提高公司生產能力和生產效率，滿足不斷增長的客戶需求，鞏固并擴大公司在行業中的競爭優勢，提高市場占有率和公司影響力。在產品拓展方面，公司計劃在擴寬現有產品應用領域的同時，不斷豐富產品類型，持續提升產品質量和附加值，保持公司產品在行業中的競爭地位。（三）技術研發計劃公司未來將繼續加大技術開發和自主創新力度，在現有技術研發資源的基礎上完善技術中心功能，規范技術研究和產品開發流程，引進先進的設計、測試等軟硬件設備，提高公司技術成果轉化能力和產品開發效率，提升公

19、司新產品開發能力和技術競爭實力，為公司的持續穩定發展提供源源不斷的技術動力。公司將本著中長期規劃和近期目標相結合、前瞻性技術研究和產品應用開發相結合的原則，以研發中心為平臺，以市場為導向，進行技術開發和產品創新，健全和完善技術創新機制，從人、財、物和管理機制等方面確保公司的持續創新能力，努力實現公司新技術、新產品、新工藝的持續開發。（四）技術研發計劃公司將以新建研發中心為契機，在對現有產品的技術和工藝進行持續改進、提高公司的研發設計能力、滿足客戶對產品差異化需求的同時，順應行業技術發展，不斷研發新工藝、新技術，不斷提升產品自動化程度，在充分滿足下游領域對產品質量要求不斷提高的同時，強化公司自主

20、創新能力，鞏固公司技術的行業先進地位，強化公司的綜合競爭實力。積極實施知識產權保護自主創新、自主知識產權和自主品牌是公司今后持續發展的關鍵。自主知識產權是自主創新的保障，公司未來三年將重點關注專利的保護，依靠自主創新技術和自主知識產權，提高盈利水平。公司計劃在未來三年內大量引進或培養技術研發、技術管理等專業人才，以培養技術骨干為重點建設內容，建立一支高、中、初級專業技術人才合理搭配的人才隊伍，滿足公司快速發展對人才的需要。公司將采用各種形式吸引優秀的科技人員。包括：提高技術人才的待遇；通過與高校、科研機構聯合，實行對口培訓等形式，強化技術人員知識更新；積極拓寬人才引進渠道，實行就地取才、內部挖

21、掘和面向社會廣攬人才相結合。確保公司產品的高技術含量，充分滿足客戶的需求，使公司在激烈的市場競爭中立于不敗之地。公司將加強與高等院校、研發機構的合作與交流，整合產、學、研資源優勢，通過自主研發與合作開發并舉的方式，持續提升公司技術研發水平，提升公司對重大項目的攻克能力，提高自身研發技術水平，進一步強化公司在行業內的影響力。（五）市場開發規劃公司根據自身技術特點與銷售經驗，制定了如下市場開發規劃：首先，公司將以現有客戶為基礎，在努力提升產品質量的同時，以客戶需求為導向，在各個方面深入了解客戶需求，以求充分滿足客戶的差異化需求，從而不斷增加現有客戶訂單；其次，公司將在穩定與現有客戶合作關系的同時，

22、憑借公司成熟的業務能力及優質的產品質量逐步向新的客戶群體拓展，挖掘新的銷售市場；最后，公司將不斷完善營銷網絡建設，提升公司售后服務能力，從而提升公司整體服務水平，實現整體業務的協同及平衡發展。（六）人才發展規劃人才是公司發展的核心資源，為了實現公司總體戰略目標，公司將健全人力資源管理體系，制定科學的人力資源開發計劃，進一步建立完善的培訓、薪酬、績效和激勵機制，最大限度的發揮人才潛力，為公司的可持續發展提供人才保障。公司將立足于未來發展需要，進一步加快人才引進。通過專業化的人力資源服務和評估機制，滿足公司的發展需要。一方面，公司將根據不同部門職能，有針對性的招聘專業化人才：管理方面，公司將建立規

23、范化的內部控制體系，根據需要招聘行業內專業的管理人才，提升公司整體管理水平；技術方面，公司將引進行業內優秀人才，提升公司的技術創新能力，增加公司核心技術儲備，并加速成果轉化，確保公司技術水平的領先地位。另一方面，公司將建立人才梯隊，以培養管理和技術骨干為重點，有計劃地吸納各類專業人才進入公司，形成高、中、初級人才的塔式人才結構，為公司的長遠發展儲備力量。培訓是企業人力資源整合的重要途徑，未來公司將強化現有培訓體系的建設，建立和完善培訓制度，針對不同崗位的員工制定科學的培訓計劃，并根據公司的發展要求及員工的發展意愿，制定員工的職業生涯規劃。公司將采用內部交流課程、外聘專家授課及先進企業考察等多種

24、培訓方式提高員工技能。人才培訓的強化將大幅提升員工的整體素質，使員工隊伍進一步適應公司的快速發展步伐。公司將制定具有市場競爭力的薪酬結構，制定和實施有利于人才成長和潛力挖掘的激勵政策。根據員工的服務年限及貢獻，逐步提高員工待遇，激發員工的創造性和主動性，為員工提供廣闊的發展空間，全力打造團結協作、拼搏進取、敬業愛崗、開拓創新的員工隊伍，從而有效提高公司凝聚力和市場競爭力。第二章 項目投資背景分析一、 行業概況1、休旅戶外服裝服飾概況休旅戶外服裝服飾主要指兼具休閑、旅游、戶外運動等功能性元素的服裝服飾，既可用于日常休閑、生活穿著，也適合于中短距離戶外運動、外出旅游。由于戶外環境的多變性以及戶外運

25、動的特殊性，戶外服裝往往要求具備一定的功能性，諸如防風、防水、防曬、吸濕、快干、輕盈、保暖等。根據中國紡織品商業協會戶外用品分會（COCA）數據，2014年我國戶外用品消費中，服裝、鞋類、背包消費金額占戶外用品消費的90%以上。其中，服裝類包括速干衣、速干褲、沖鋒衣、沖鋒褲、風雨衣、雨褲、羽絨衣褲、滑雪衣褲等。戶外運動源于歐美早期的探險、科學考察活動，隨著經濟發展和社會進步，戶外探險活動逐漸演變成時尚的休閑運動方式，發展成為輕戶外、休閑戶外。目前主要指的是在自然或半自然環境下，從事具有一定挑戰性和休閑性的運動，包括路跑、徒步、攀巖、滑雪及水上運動等，兼具健身、旅游、體育、娛樂休閑等元素。戶外行

26、業外延的不斷擴大，為休旅戶外服飾帶來了更多的基礎消費群體。2、團體服裝定制業務概況隨著社會經濟的發展，休閑戶外職業服已經應用在各行各業，戶外拓展、校服、集體活動等，一套符合公司文化的休閑戶外職業服裝不僅僅讓公司的整體形象和品牌價值得到提升，也讓員工得到了更多的歸屬感和滿意度。企業之間的競爭為團體定制的發展開拓了更為廣闊的空間。企業市場競爭激烈，樹立獨特良好的企業形象更加有利于企業的發展。不同的職業有著不同的工作環境，迎合不同環境的統一服裝，給人強烈的視覺傳播力度，即要求在各自工作環境中穿著有規定式樣的服裝。于是，工作服的設計與制作漸漸成為體現企業文化特色的重點任務之一，中國工作服“個性化”市場

27、需求越來越大，工作服定制概念的領域被不斷擴大。3、OEM業務概況從1994年開始，隨著國家優厚的出口退稅政策鼓勵，中國的服裝OEM加工企業隨外貿企業，如雨后春筍般的成長起來。在廉價的勞動力市場和國家優惠政策支撐下，中國每年出口到國外的服裝占到30%，加上國內消費市場，中國每年可以生產出來占全世界60%的服裝產品及其附屬品。目前，隨著國內人力成本的上升及東南亞等地區競爭者的興起，很多服裝企業逐漸由純加工模式，轉變為自主品牌兼自主生產模式。但在高附加值海外品牌服裝的OEM方面，國內優質服裝企業仍具備較大優勢。二、 行業發展前景我國當下正在經歷歐美經歷過的戶外運動旅游萌芽、增長、爆發的階段，但并不是

28、單純的復制這一過程，這個過程將大大地被縮短，戶外旅游從增長到爆發的時間窗口將更短暫。戶外運動旅游產品越來越走向大眾，與大眾的健康消費密切相連，逐漸成為大眾消費品。國家越來越重視保障公民享有的休閑權利。我國頒布了國民旅游休閑綱要（2013-2020年），根據文件精神，要求到2020年我國職工帶薪年休假制度將基本得到落實。國民旅游休閑綱要（2013-2020年）強調提升民眾休閑意識、落實帶薪休假制度、保障國民旅游休閑時間、提高國民休閑消費能力、推進國民旅游休閑場所設施建設，旨在讓休閑惠及民生，讓每個人都能享受得起休閑生活。國家發改委在其發布的產業結構調整指導目錄中，也明確提出要鼓勵發展休閑、登山、

29、滑雪、潛水、探險等各類戶外活動用品開發與營銷服務。未來對應的戶外運動將迅速普及。休旅戶外服飾行業成長性較好，符合消費升級趨勢。作為一個舶來品行業，戶外鞋服是服裝行業中最年輕的品類，受經濟下行零售不景氣影響，行業步入調整。盡管當前整個行業增速放緩，未來兩年仍有持續個位數增長的可能性，無論從產品的升級還是渠道的創新，都能看到積極的變化。可預見在未來三五年之后將迎來更為穩健的增長期。行業符合健康生活趨勢，未來戶外活動基礎設施建設的完善和運動需求的覺醒將引領市場新一輪增長，精細化經營中優質企業有望脫穎而出。三、 行業上下游關系戶外服飾行業的上游主要是面料生產企業，下游則是終端消費者，包括國內消費者和國

30、外消費者。1、上游行業的關聯性及影響戶外服飾行業的上游行業主要有紡織行業的面料、輔料等生產企業。上游行業中的原材料價格變動與企業的產品定價政策、成本水平、銷售業績有較大影響，關聯度較高。2、下游行業的關聯性及影響戶外服飾行業的下游行業為終端消費者。我國各地經濟發展不平衡，地理、氣候條件各異，消費者消費能力、審美觀念、消費意識也不盡相同，各地商業零售的發展水平也存在差異，因此戶外用品消費呈現一定的區域性特征。東部沿海及各一線城市購買力較高，對品牌、品質、時尚趨勢及服務質量較為敏感，而其他區域城市由于消費者收入相對較低，對價格的敏感度較高。同時，戶外用品行業與旅游行業密切相關，旅游行業的發展也將大

31、幅拉動戶外服飾行業的發展。四、 項目實施的必要性（一）提升公司核心競爭力項目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產負債結構，補充流動資金將提高公司應對短期流動性壓力的能力，降低公司財務費用水平，提升公司盈利能力，促進公司的進一步發展。同時資金補充流動資金將為公司未來成為國際領先的產業服務商發展戰略提供堅實支持，提高公司核心競爭力。第三章 項目概況一、 項目名稱及建設性質（一）項目名稱龍巖戶外服裝項目（二）項目建設性質本項目屬于擴建項目二、 項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx投資管理公司（二）項目聯系人魏xx（三）項目建設單位概況展望未來，公司將圍繞企業發展目標的實現，在“夢想、責任、忠誠、

32、一流”核心價值觀的指引下，圍繞業務體系、管控體系和人才隊伍體系重塑，推動體制機制改革和管理及業務模式的創新，加強團隊能力建設，提升核心競爭力，努力把公司打造成為國內一流的供應鏈管理平臺。公司以負責任的方式為消費者提供符合法律規定與標準要求的產品。在提供產品的過程中，綜合考慮其對消費者的影響，確保產品安全。積極與消費者溝通，向消費者公開產品安全風險評估結果，努力維護消費者合法權益。公司加大科技創新力度，持續推進產品升級，為行業提供先進適用的解決方案，為社會提供安全、可靠、優質的產品和服務。公司堅持誠信為本、鑄就品牌，優質服務、贏得市場的經營理念，秉承以人為本，始終堅持 “服務為先、品質為本、創新

33、為魄、共贏為道”的經營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅持高端精品戰略，提高最高的服務價值”的服務理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質的需求。未來，在保持健康、穩定、快速、持續發展的同時，公司以“和諧發展”為目標，踐行社會責任，秉承“責任、公平、開放、求實”的企業責任，服務全國。三、 項目定位及建設理由從品牌分布情況看，目前戶外用品中高端品牌以歐美為主導。歐美是戶外運動的發源地，歐美戶外用品品牌經過半個多世紀的發展，培育出了許多擁有悠久歷史與文化，同時在科技、設計等方面都處于領先地位的品牌，如北面（TheNorthFace）、哥倫比亞

34、（Columbia）、狼爪（Jack-Wolfskin）等，深受國內外消費者的認可，國外品牌在中高端市場競爭中一直處于領先地位。充分激發創新創業創造活力貫徹尊重勞動、尊重知識、尊重人才、尊重創造方針，深化人才發展體制機制改革，構建更具吸引力的人才政策體系和服務體系。加強人才引進培育。完善人才引進培養激勵機制，堅持“以產聚才，以才促產”，推動產業鏈與人才鏈精準對接，加強人才引進與重大科技相銜接、招商引資與招才引智相協同，著力引進培養一批我市產業急需緊缺的高層次科技領軍人才和創新創業團隊。實施企業高級經營管理人才隊伍提升工程，推廣“以企業家培養企業家”模式，常態化開展企業家創新能力培訓，培育優秀企

35、業家隊伍。實施青年英才開發計劃，加大青年人才培養力度。加強創新型、應用型、技能型人才培養，實施知識更新工程、技能提升行動，加強應用型本科建設，深化校地人才交流合作，開展職業技能競賽，培育一批高技能產業人才、技能大師。充分激發人才創造力。優化人才評價要素和評價標準，完善以創新能力、質量、實效、貢獻為導向的科技人才評價體系。健全創新激勵和保障機制，構建充分體現知識、技術等創新要素價值的收益分配機制，完善科研人員職務發明成果權益分享機制，落實科研主體科技成果的使用權、收益權、處置權。鼓勵企業采用靈活報酬機制聘任創新人才，探索建立高級職稱評審綠色通道，落實高層次人才、急需緊缺人才職稱直聘政策。健全人才

36、服務體系，優化教育醫療、人才安居、配偶就業等服務，探索建立人力資源服務產業園。營造良好創新生態環境。深化科技體制改革，優化科技規劃體系和運行機制，推動重點領域項目、基地、人才、資金一體化配置。改革財政科技計劃形成機制和組織實施機制，完善對創新創業主體穩定支持機制，探索科技重大項目“揭榜掛帥”等制度。推動科研院所改革，擴大科研自主權。加快構建知識產權運營體系、公共服務體系和保護體系，推進“知創龍巖”知識產權公共服務平臺建設。完善金融支持創新體系，促進新技術產業化規模化應用。持續實施全民科學素質行動，大力弘揚科學精神、勞模精神、勞動精神和工匠精神，健全科技倫理治理機制。四、 報告編制說明（一）報告

37、編制依據1、中華人民共和國國民經濟和社會發展“十三五”規劃綱要；2、建設項目經濟評價方法與參數及使用手冊（第三版）；3、工業可行性研究編制手冊；4、現代財務會計；5、工業投資項目評價與決策；6、國家及地方有關政策、法規、規劃；7、項目建設地總體規劃及控制性詳規；8、項目建設單位提供的有關材料及相關數據；9、國家公布的相關設備及施工標準。（二）報告編制原則1、政策符合性原則：報告的內容應符合國家產業政策、技術政策和行業規劃。2、循環經濟原則：樹立和落實科學發展觀、構建節約型社會。以當地的資源優勢為基礎，通過對本項目的工藝技術方案、產品方案、建設規模進行合理規劃，提高資源利用率，減少生產過程的資源

38、和能源消耗延長生產技術鏈，減少生產過程的污染排放，走出一條有市場、科技含量高、經濟效益好、資源消耗低、環境污染少、資源優勢得到充分發揮的新型工業化路子，實現可持續發展。3、工藝先進性原則：按照“工藝先進、技術成熟、裝置可靠、經濟運行合理”的原則，積極應用當今的各項先進工藝技術、環境技術和安全技術，能耗低、三廢排放少、產品質量好、經濟效益明顯。4、提高勞動生產率原則：近一步提高信息化水平，切實達到提高產品的質量、降低成本、減輕工人勞動強度、降低工廠定員、保證安全生產、提高勞動生產率的目的。5、產品差異化原則：認真分析市場需求、了解市場的區域性差別、針對產品的差異化要求、區異化的特點，來設計不同品

39、種、不同的規格、不同質量的產品以滿足不同用戶的不同要求，以此來擴大市場占有率，尋求經濟效益最大化，提高企業在國內外的知名度。（二） 報告主要內容1、確定生產規模、產品方案；2、調研產品市場；3、確定工程技術方案；4、估算項目總投資，提出資金籌措方式及來源；5、測算項目投資效益，分析項目的抗風險能力。五、 項目建設選址本期項目選址位于xx園區，占地面積約56.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。六、 項目生產規模項目建成后，形成年產xxx千套戶外服裝的生產能力。七、 建筑物建設規模本期項目建筑面積73301.36，其中：

40、生產工程46108.77，倉儲工程14647.67，行政辦公及生活服務設施7257.00，公共工程5287.92。八、 環境影響本期工程項目設計中采用了清潔生產工藝，應用清潔原材料，生產清潔產品，同時采取完善和有效的清潔生產措施，能夠切實起到消除和減少污染的作用；因此，本期工程項目建成投產后，各項環境指標均符合國家和地方清潔生產的標準要求。九、 原輔材料及設備（一）項目主要原輔材料該項目主要原輔材料包括布料、水性油墨。（二）主要設備主要設備包括：數碼直噴機、裁布機、縫紉機。十、 項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目

41、總投資24342.40萬元，其中：建設投資19042.07萬元，占項目總投資的78.23%；建設期利息533.05萬元，占項目總投資的2.19%；流動資金4767.28萬元，占項目總投資的19.58%。（二）建設投資構成本期項目建設投資19042.07萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用16340.74萬元，工程建設其他費用2143.01萬元，預備費558.32萬元。十一、 資金籌措方案本期項目總投資24342.40萬元，其中申請銀行長期貸款10878.68萬元，其余部分由企業自籌。十二、 項目預期經濟效益規劃目標（一）經濟效益目標值（正常經營年份）1、營業收入（SP）

42、：41600.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：34411.50萬元。3、凈利潤（NP）：5244.94萬元。（二）經濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：6.74年。2、財務內部收益率：14.81%。3、財務凈現值：2569.00萬元。十三、 項目建設進度規劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規劃24個月。十四、項目綜合評價該項目工藝技術方案先進合理，原材料國內市場供應充足，生產規模適宜，產品質量可靠，產品價格具有較強的競爭能力。該項目經濟效益、社會效益顯著，抗風險能力強，盈利能力強。綜上所述，本項目是可行的。主要經濟指標一覽表序號項目單位

43、指標備注1占地面積37333.00約56.00畝1.1總建筑面積73301.361.2基底面積22773.131.3投資強度萬元/畝334.622總投資萬元24342.402.1建設投資萬元19042.072.1.1工程費用萬元16340.742.1.2其他費用萬元2143.012.1.3預備費萬元558.322.2建設期利息萬元533.052.3流動資金萬元4767.283資金籌措萬元24342.403.1自籌資金萬元13463.723.2銀行貸款萬元10878.684營業收入萬元41600.00正常運營年份5總成本費用萬元34411.50""6利潤總額萬元6993.25

44、""7凈利潤萬元5244.94""8所得稅萬元1748.31""9增值稅萬元1627.12""10稅金及附加萬元195.25""11納稅總額萬元3570.68""12工業增加值萬元12729.91""13盈虧平衡點萬元17886.28產值14回收期年6.7415內部收益率14.81%所得稅后16財務凈現值萬元2569.00所得稅后第四章 行業、市場分析一、 進入行業的主要壁壘1、設計研發能力壁壘戶外服飾產品具備品種多、款式多、安全性、保護性等特點，要求企業

45、緊跟流行趨勢、不斷推陳出新、具有時尚前瞻性的同時，在產品的設計及工藝技術上考慮到防水、透氣、耐磨、耐寒、防曬和抗撕裂等特性，因此行業具有一定的設計研發能力壁壘。2、人才壁壘戶外服飾行業在我國的發展時間較短，行業內專業的人才儲備數量不足，行業發展速度遠遠超過行業內的人才培養速度。戶外服飾生產企業必須具備工藝技術人員及設計師團隊，但專業的技術人員和設計師的培養需要較長時間，行業新進入者難以在短期內吸引足夠的人才以建立高效、多產的設計團隊，因此形成一定的人才壁壘。3、品牌壁壘一個成熟品牌的形成需要經過長時間的積累和推廣，而一旦一個品牌建立起來，必會憑借其產品質量和服務態度建立起在消費者心目中的品牌形

46、象，從而擁有一定的知名度和客戶忠誠度。品牌綜合體現了企業產品質量、設計水平、營銷網絡及銷售服務、管理等因素，知名品牌的創立和形成需要企業長期的投入和積累。作為行業產品銷售主要渠道的百貨商場，經營定位也是以知名品牌為主。因此新生品牌很難在很短時間內挑戰已有的品牌，勢必要經歷一個漫長的周期才能經歷市場的檢驗沉淀下來。二、 行業發展現狀與趨勢20世紀80年代初，戶外運動從歐美國家傳入中國。2000年左右，中國戶外用品行業迎來爆發式增長。近幾年來行業仍在持續增長，但受消費疲軟以及行業競爭加劇影響，增速有所下降。1、過去十五年行業飛速增長，近幾年增速放緩根據COCA統計數據，2000-2015年我國戶外

47、用品年零售總額從1.48億元上升至221.9億元，年均復合增長率高達43.08%。受消費疲軟的大環境影響，近年來戶外用品行業進入調整期，增速有所下降，2015年增速為10.51%，2016年市場規模達到232.8億元，增速下降到4.91%，國內戶外用品行業在經歷高速發展期之后開始步入調整。盡管短期內行業增速放緩，但對比歐美，我國戶外用品零售行業仍具備較大提升空間。2、戶外用品品牌數量持續增長，本土品牌占近半數隨著戶外運動的逐漸普及，專業小眾市場逐步向休閑旅游市場延伸，消費者對戶外用品的需求呈多元化發展，國產品牌份額逐步提升。2008年左右，以大眾戶外品類為主的國內品牌開始快速增長，在品牌數量與

48、出貨額的增速上均高于國外品牌。2011年，國內品牌在出貨總額上首次超過國外品牌；2013年，國內品牌在品牌數量上超過國外品牌。目前從品牌數量和出貨額上看，我國戶外用品市場國內外品牌各自占據市場半數左右的份額。3、商超渠道仍為主流，網絡渠道逐步上升戶外用品零售渠道主要可分為線下實體店銷售與線上網絡銷售兩種，其中線下實體店可進一步分為專業戶外店與百貨商場店。2010年之前，線下實體店在銷售渠道中占據絕對優勢。2010年起，電商渠道開始發力，商家數量與銷售額均迅速增加。2015年，戶外用品市場百貨商場店數量首次出現下降，降至7,451家，較上年同期減少421家；專業戶外店穩中有升，增長至2,216家

49、，較上年同期增長51家；電商商家數量增速放緩，增長15家，達到673家。2015年商場店零售總額同樣首次出現負增長，下降3.61%至112.3億元。電商商家數量雖然僅占6.5%，但電商零售總額達到70.5億元，占戶外用品零售總額的31.77%，同比增長50.32%。2010-2015年戶外用品各渠道商家數量2012-2015年戶外用品各渠道銷售額2015年戶外用品各渠道商家數量占比2015年戶外用品各渠道銷售額占比電商的優勢在于打破了消費者時間與空間的限制，使得消費者更方便地購買產品；線下實體店則提供更好的購物體驗。隨著電商紅利逐漸消退，預期未來電商渠道增速會有所降低，但銷售總額仍會保持上升趨

50、勢；百貨商場店的銷售占比仍然居高，但會因為電商的沖擊有所下降；專業戶外店具有更豐富的產品體驗與更專業的服務，抵抗電商沖擊的能力比百貨商場更強，未來將保持穩中有升的趨勢。總體來看，預計未來線上線下結合的全渠道模式將成為戶外用品零售發展趨勢。4、產品的品類更加多樣化、功能性更強據中國戶外用品2016年度市場調研報告發布會對天貓平臺戶外服飾的數據分析，沖鋒衣總量上升，銷售總額下降；軟殼、羽絨衣增長迅速，側面說明消費者現在開始購買多種品類產品而非單一產品。另外，科技研發對戶外產業的發展具有強大的推動作用。與體育用品行業相比，戶外用品的專業性及功能性更加突出。即便是參與非專業性的大眾休閑戶外運動，消費者

51、對于所購商品所具有的功能性的要求也明顯高于一般體育用品，同時消費者愿意為高科技、很好的設計買單。因此為滿足消費者的內在需求，產品的品類更加多樣化、功能性更強，產生了多種款式、面料、結合科技智能化的多功能的戶外服飾產品。第五章 建設內容與產品方案一、 建設規模及主要建設內容（一）項目場地規模該項目總占地面積37333.00（折合約56.00畝），預計場區規劃總建筑面積73301.36。（二）產能規模根據國內外市場需求和xx投資管理公司建設能力分析，建設規模確定達產年產xxx千套戶外服裝，預計年營業收入41600.00萬元。二、 產品規劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業發展政策、市場

52、需求狀況、資源供應情況、企業資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。休旅戶外服裝服飾主要指兼具休閑、旅游、戶外運動等功能性元素的服裝服飾，既可用于日常休閑、生活穿著，也適合于中短距離戶外運動、外出旅游。由于戶外環境的多變性以及戶外運動的特殊性，戶外服裝往往要求具備一定的功能性，諸如防風、防水、防曬、吸濕、快干、輕盈、保暖等。根據中國紡織品商業協會戶外用品分會（COCA）數據，2

53、014年我國戶外用品消費中，服裝、鞋類、背包消費金額占戶外用品消費的90%以上。其中，服裝類包括速干衣、速干褲、沖鋒衣、沖鋒褲、風雨衣、雨褲、羽絨衣褲、滑雪衣褲等。產品規劃方案一覽表序號產品（服務）名稱單位單價（元）年設計產量產值1戶外服裝千套xx2戶外服裝千套xx3戶外服裝千套xx4.千套5.千套6.千套合計xxx41600.00第六章 建筑工程技術方案一、 項目工程設計總體要求（一）土建工程原則根據生產需要，本項目工程建設方案主要遵循如下原則：1、布局合理的原則。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能設施分區設置，人流、物流布置得當、有序，做到既利于生產經營，又方便交通。2、配套齊全、方便

54、生產的原則。立足廠區現有基礎條件，充分利用好現有功能設施，保證水、電供應設施齊全，廠區內外道路暢通，方便生產。在建筑結構設計，嚴格執行國家技術經濟政策及環保、節能等有關要求。在滿足工藝生產特性，設備布置安裝、檢修等前提下，土建設計要盡量做到技術先進、經濟合理、安全適用和美觀大方。建筑設計要簡捷緊湊，組合恰當、功能合理、方便生產、節約用地；結構設計要統一化、標準化、并因地制宜，就地取材，方便施工。（二）土建工程采用的標準為保證建筑物的質量，保證生產安全和長壽命使用，本項目建筑物嚴格按照相關標準進行施工建設。1、工業企業設計衛生標準2、公共建筑節能設計標準3、綠色建筑評價標準4、外墻外保溫工程技術

55、規程5、建筑照明設計標準6、建筑采光設計標準7、民用建筑電氣設計規范8、民用建筑熱工設計規范二、 建設方案（一）建筑結構及基礎設計本期工程項目主體工程結構采用全現澆鋼筋混凝土梁板，框架結構基礎采用樁基基礎，鋼筋混凝土條形基礎。基礎工程設計：根據工程地質條件，荷載較小的建（構）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構）筑物采用人工挖孔現灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設計1、車間廠房設計：采用鋼屋架結構，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎采用鋼筋混凝土基礎。2、辦公用房設計：采用現澆鋼筋混凝土框架結構，多孔磚非承重墻體，屋面為現澆鋼筋混凝土框架結構，基礎為鋼筋混凝土基礎。3、其它用房設計：采用磚混結構，承重型墻體，基礎采用墻下條形基礎。（三）墻體及墻面設計1、墻體設計：外墻體均用標準多孔粘土