1、房屋租賃合同出租人（甲方）：身份證號： 承租人（乙方）：身份證號： 中介方（丙方）：甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋1. 甲方將坐落于房屋及等電器設備及物品出租給乙方使用。二、租賃期限和用途1租賃期限：年，即年月曰至年月日止。2租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續租通知對方。3該處房屋僅作住宅使用，乙方不得改變用途。三、租金、保證金費用及支付方式1該房屋月租金人民幣元整（小寫：元），按支付，當期租金人民幣元整（小寫：元），乙方需在每月10_號前向甲方支付當月租金。2合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣 元整（小寫：元）作為租賃保證金，租

2、賃期滿時乙方如不再續租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。3.租賃期間該房屋的物業管理費和因乙方使用該房屋而產生的水、電、天然氣等費用由乙方支付，租期開始前（即 年月_前），該房屋的物業管理費，水、電、天然氣等費用由甲方按物業管理公司提供的賬單實際費用支付。四、房屋安全管理1. 在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外（乙方使用不當除外），其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行 承擔修繕費用2乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。3乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備、設施

3、。如因使用不當造成房屋及設備、 設施人為損壞的，乙方應立即負責修復或按損壞物品的實際金額賠償給甲方。4乙方不得改變房屋內部結構，對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終 止后可自行拆除，甲方不予補償。5租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三方使用，不得將該房屋 部分或全部與第三方合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠 償。五、權利與義務1甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權 糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。2. 乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。

4、3. 租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。4租賃期內，甲方不得隨意無故調整房租，但有權根據市場房屋出租行情進行租金調整， 并提前一個月微信通知乙方，雙方協商一致后，次月起按調整后的租金執行。5.租賃合同終止日前，乙方應將該房屋內的非甲方物品清理干凈并恢復始租時原狀交給甲 方。否則，甲方有權自行或委托他人清理并收回該房屋， 且乙方不得就此向甲方主張任何權利六、違約責任1、在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。2、在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用（含租金、保證金等），乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為：相關費用X 1% X逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15 天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同，并且保證金不予退還4、 房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方 應在甲方通知30天內搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的 租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。七、本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務