1、B9工程質量評估報告(竣工預驗收)建設單位: 設計單位： 承包單位： 監理單位（章）: 總監理工程： 公司技術負責人: 日 期； 2011 年 8 月 27 日 目 錄一、 工程概況二、 竣工預驗收經過三、 竣工預驗收監理結論附一：單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄表附二：單位（子單位）分部和分項工程監理抽檢情況匯總表附三：單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄附四：單位工程觀感質量監理檢查表附五：單位（子單位)監理抽查/見證試驗情況匯總及說明附六：單位(子單位)竣工預驗收遺留問題的整改結果附七：單位（子單位)工程質量預驗收記錄表附八：竣工預驗收小組成員名單及分工表 一

2、、工程概括相關單位1、建設單位：廣元市城市建設綜合開發總公司 2、監理單位：四川省城市建設工程監理有限公司3、設計單位：廣元方圓建筑工程設計公司4、施工單位：四川豪運建設集團公司 工程特點1、本工程建筑面積 平方米，主體七層，位于廣元市利州區東壩翠屏路. 2、基礎為：筏板基礎。3、主體結構為:磚混結構.4、外墻為:一層為飾面磚二層以上為外墻乳膠漆，內墻為:廚房衛生間為飾面磚，其余內墻為乳膠漆墻面.5、門為:進戶門為防盜門,臥室門為實木套裝門，廚房衛生間為鈦合金半玻門， 陽臺為塑鋼全玻推拉門。 窗為:塑鋼窗。6、水為：給水、排水、管材預埋及附屬設備安裝。 電為：定期照明、電氣配管及管內穿線、配電

3、箱、避雷接地、弱電系統安裝。 二、驗收經過1、質量保證資料核查：在施工單位對質保資料自查的基礎之上,驗收組對工程質保資料進行了核查，質量保證資料 齊全、有效 .監理核查表詳見附一。2、各分部、分項工程驗收:本工程各分部工程見下表：序號分部工程名稱含分項數檢驗批數 檢驗批抽檢數1地基與基礎工程2主體工程3建筑裝飾裝修工程4屋面工程5給排水工程6電氣工程本工程各分部工程見下表:驗收組對各分部、分項工程資料進行了核查，各分部、分項工程劃分正確，資料齊全有效，符合驗收標準的規定，驗收合格。施工過程中監理對各分部、分項工程抽檢情況見附二。3、觀感工程質量的驗收：在施工單位對觀感質量自評的基礎之上，驗收組

4、對觀感質量進行了檢查，詳見附三,工程觀感質量評價為 良好 .4、監理對建筑材料、砼及砂漿強度的抽查/見證試驗情況見附五.5、驗收遺留的整改問題及商訂解決方法見附六。6、單位工程質量預驗收記錄表見附七。三、竣工驗收監理結論1、單位工程質量控制資料檢查:齊全完整，真實有效. 2、單位工程安全和功能檢驗資料檢查：齊全完整,真實有效.3、單位工程主要功能抽查結論: 符合設計及規范要求。4單位工程觀感質量監理及檢查結論：良好。 5、對竣工預驗收時發現的遺留問題,施工單位已整改，監理驗收通過。 附一： B9。2單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄工程名稱施工單位序號項目資料名稱份數核查意見核查人1建筑與

5、結構圖紙會審、設計變更、洽商記錄2工程定位測量、放線記錄3原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告4施工試驗報告及見證檢測報告5隱蔽工程驗收記錄6施工記錄7預制構件、商品混凝土合格證8地基、基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料9分項、分部工程質量驗收記錄10工程質量事故及事故調查處理資料11新材料、新工藝施工記錄121給排水與采暖圖紙會審、設計變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告3管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄4隱蔽工程驗收表5系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄6施工記錄7分項、分部工程質量驗收記錄81建筑電氣圖紙會審、設計變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書及進場檢(試

6、)驗報告3設備調試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄5隱蔽工程驗收表6施工記錄7分項、分部工程質量驗收記錄81通風圖紙會審、設計變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告3制冷、空調、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄4與空調隱蔽工程驗收表5制冷設備運行調試記錄6通風、空調系統調試記錄7施工記錄8分項、分部工程質量驗收記錄1電梯圖紙會審、設計變更、洽商記錄2設備出廠合格證書、技術文件及進場檢（試）驗報告3隱蔽工程驗收記錄4施工記錄5接地、絕緣電阻測試記錄6負荷試驗、安全裝置檢查記錄7分項、分部工程質量驗收記錄81智能建筑圖紙會審、設計變更、洽商記錄、竣工圖及設計說明2材料、設備出廠合格證

7、書、技術文件及進場檢(試）驗報告3隱蔽工程驗收記錄4系統功能測定及設備調試記錄5系統技術、操作和維護手冊6系統管理、操作人員培訓記錄7系統檢測報告8分項、分部工程質量驗收報告結論:符合設計及規范要求，同意驗收建設單位項目負責人： 年 月 日總監理工程師： 年 月 日施工單位項目經理： 年 月 日填表說明：1、 對質量控制資料核查,應按項目分別進行，這樣方便，施工單位應先將資料分項目整理成冊,項目順序按本表順序.每個項目按層次核查，并判斷其能否滿足規定要求；2、 核查由總監理工程師組織，有關專業監理工程師參加;3、 由施工（總包）單位項目經理和總監理工程師簽字；4、 具體資料項目按專業驗收規范的

8、項目進行核查。附二: B9.3單位（子單位）工程分部和分項工程監理抽檢情況匯總表分部工程名稱檢查分項工程項數一次報檢通過項數一次報驗通過率（%）合計抽查點數其中合格點數合格率驗 收結 論地基和基礎分部主體部分建筑裝飾裝修分部屋面分部給排水分部電氣分部合計核查人: 總監理工程師: 日期： 年 月 日附三: B9.4單位（子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱施工單位序號項目安全和功能檢查項目份數核查意見抽查結果核查（抽查）人1建筑與結構屋面淋水試驗記錄2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗記錄4建筑物垂直度、標高、全高測量記錄5抽氣（風）道檢查記錄6幕墻及外窗氣

9、密性、水密性、耐風壓檢測報告7建筑物沉降觀測測量記錄8節能、保溫測試記錄9室內環境檢測報告101給排水和采暖給水管道通水試驗記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄3衛生器具滿水試驗記錄4消防管道壓力試驗記錄5排水干管通球試驗記錄61電氣照明全負荷試驗記錄2大型燈具牢固性試驗記錄3避雷接地電阻測試記錄4線路、插座、開關接地檢驗記錄1通風與空調通風、空調系統試運行記錄2風量、溫度測試記錄3潔凈室內潔凈度測量記錄4制冷機組試運行調試記錄51電梯電梯運行記錄2電梯安全裝置檢測報告1智能建筑系統運行記錄2系統電源及接地檢測報告3結論：符合設計及規范要求，同意驗收。施工單位 項目經理： 年 月 日總監理工程師

10、: 年 月 日 建設 單位項目負責人 年 月 日注：抽查項目由驗收組協商確定填表說明:1、 按項目分別進行核查和檢查，對在分部、子分部已抽查的項目，核查其結論是否符合設計要求；對在單位工程（子單位）抽查的項目，應進行全面檢查，并核實其結論是否符合設計要求;2、 總監理工程師組織有關監理工程師核查、檢查，有關施工單位項目經理、技術負責人參加；3、 由施工（總包）單位項目經理和總監理工程師簽字。附四： B9。5單位（子單位)工程觀感質量監理檢查表工程名稱施工單位序號項 目抽查質量情況質 量 評 價好一般差1建筑與結構室外墻面2變形縫3水落管、屋面4室內墻面5室內頂棚6室內地面7樓梯、踏步、護欄8門

11、窗1給排水與采暖管道接口、坡度、支架2衛生器具、支架、閥門3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架1建筑配電箱、盤、板、接線盒2設備器具、開關、插座3防雷、接地1通風空調風管、支架2風口、風筏3風機、空調設備4閥門、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1電梯運行、平層、開關門2層門、信號系統3機房1智能建筑機房設備安裝及布局2現場設備安裝3觀感質量綜合評價檢查結論符合設計及規范要求，同意驗收。施工單位項目經理 年 月 日總監理工程師 年 月 日建設單位項目負責人 年 月 日注：質量評價為差的項目，應進行返修。填表說明，重點注意：1、 其他表都是施工單位先驗收合格填寫好，監理再驗收;2、 由總監理工程師組織有關

12、監理工程師，會同參加驗收的人員共同進行,通過現場全面檢查，在聽取有關人員的意見后，由總監理工程師共同確定質量評價；評價分好、一般、差。只要不影響安全和使用功能，都可通過驗收。評為差時，能修的盡量修，不能修的按5。0。6 條第四款處理.3、 由施工（總包）單位項目經理和總監理工程師簽字。附五： B9.6單位（子單位)監理抽查見證試驗情況匯總及說明試驗名稱序號試驗結果試驗名稱序號試驗結果鋼筋1水泥2沙3石4磚5防水材料6砂漿7砼8廚衛、屋面潑水、蓄水試驗9給排水系統清洗10通球、通水試壓、試驗11絕緣、接地測試12說明填表人： 總監理工程師： 日期： 年 月 日附六 B9.7單位（子單位）竣工預驗收遺留問題的整改結果序號遺留整改問題整改后的驗收結果123456施工單位設計單位建設單位監理單位其他單位單位名稱簽名日期附七 B9。8單位(子單位)工程質量預驗收記錄表工程名稱結構類型磚混結構層數/建筑面積七層施工單位技術負責人開工日期項目經理項目技術負責人計劃竣工序號項目預驗收記