1、第一節第一節概述概述第二節第二節變更地籍測量的任務與要求變更地籍測量的任務與要求第三節第三節變更地籍測量方法變更地籍測量方法第四節第四節變更地籍資料整理的原則和內容變更地籍資料整理的原則和內容第一節第一節 概概 述述變更地籍測量是指在變更地籍調查過程中，變更地籍測量是指在變更地籍調查過程中，為確定依法變更后的土地權屬界址、宗地形狀、座為確定依法變更后的土地權屬界址、宗地形狀、座落、面積及其使用情況而進行的測繪工作落、面積及其使用情況而進行的測繪工作 在初始地籍已建立或尚未建立的地區，當宗地在初始地籍已建立或尚未建立的地區，當宗地發生合法的土地征用、劃撥、出讓、轉讓、繼承、發生合法的土地征用、劃

2、撥、出讓、轉讓、繼承、交換及邊界調整時，都應根據申請變更登記內容及交換及邊界調整時，都應根據申請變更登記內容及時到實地進行權屬調查和地籍測量時到實地進行權屬調查和地籍測量 a. 調查范圍局限于變更的宗地或相鄰宗地，因而調查范圍局限于變更的宗地或相鄰宗地，因而調查范圍小。土地權屬變更頻繁，權屬糾紛也較多，調查范圍小。土地權屬變更頻繁，權屬糾紛也較多，調查政策性強，測量精度也要求較高調查政策性強，測量精度也要求較高 b. 當接到變更土地登記申請書后，應采用變更同當接到變更土地登記申請書后，應采用變更同步、手續連續的方法，及時進行權屬調查和變更測量，步、手續連續的方法，及時進行權屬調查和變更測量，將

3、與本宗地有關的表、卡、冊、證、圖件等進行變更將與本宗地有關的表、卡、冊、證、圖件等進行變更變更地籍的權屬調查方法、要求與初始地籍權變更地籍的權屬調查方法、要求與初始地籍權屬調查基本相同，但又有以下特點：屬調查基本相同，但又有以下特點： 變更地籍測量是土地管理部門一項日常性的變更地籍測量是土地管理部門一項日常性的工作工作 通過變更地籍調查，對原有地籍資料進行一通過變更地籍調查，對原有地籍資料進行一次實地檢查、核實。若發現原有地籍資料中存在次實地檢查、核實。若發現原有地籍資料中存在問題或差錯，即可得到更正和補充，使地籍資料問題或差錯，即可得到更正和補充，使地籍資料保持可靠性和現勢性保持可靠性和現勢

4、性 同時又逐步用高精度的變更測量成果替代原同時又逐步用高精度的變更測量成果替代原有精度較低的成果，使地籍資料跟上社會經濟發有精度較低的成果，使地籍資料跟上社會經濟發展的需要展的需要第二節第二節 變更地籍測量的任務和要求變更地籍測量的任務和要求4) 當在一幅圖內或一個街坊內宗地變更當在一幅圖內或一個街坊內宗地變更面積超過面積超過1/2時，應對該圖幅或街坊進行基本時，應對該圖幅或街坊進行基本地籍圖的更新測繪地籍圖的更新測繪 5) 面積量算時，若一宗地分割成數宗面積量算時，若一宗地分割成數宗地，分割后數宗土地面積之和應與原宗地地，分割后數宗土地面積之和應與原宗地面積相符面積相符(一一) 原界址點有解

5、析坐標的測設原界址點有解析坐標的測設四、四、 內外業一體化日常地籍變更工作模式內外業一體化日常地籍變更工作模式 內外業一體化的日常地籍變更工作模式就是內外業一體化的日常地籍變更工作模式就是利用新技術，將地籍變更中傳統的變更地籍調查利用新技術，將地籍變更中傳統的變更地籍調查及內業處理工作（包括數字成圖、地籍數據變更）及內業處理工作（包括數字成圖、地籍數據變更）相統一，都在變更現場進行，然后再將地籍變更相統一，都在變更現場進行，然后再將地籍變更數據包發送至地籍數據庫服務中心，對地籍數據數據包發送至地籍數據庫服務中心，對地籍數據庫進行更新的工作模式庫進行更新的工作模式 該工作模式是基于數據庫數據現狀

6、的該工作模式是基于數據庫數據現狀的外業變更測量，做到實地測量，實地變更，外業變更測量，做到實地測量，實地變更，遇到問題現場解決，不僅提高了日常地籍遇到問題現場解決，不僅提高了日常地籍變更的工作效率，減少了土地權屬糾紛產變更的工作效率，減少了土地權屬糾紛產生的可能性，而且保證了地籍信息系統的生的可能性，而且保證了地籍信息系統的現勢性現勢性地籍數據庫地籍數據庫內外業一體化的日常地籍變更工作模式電子表格、底圖數據導入車載基站外業變更調查數據車載基站數據入庫離線變更，數據更新檢查底圖數據導入移動采集系統不合格五、內外業一體化的日常地籍變更工作流程五、內外業一體化的日常地籍變更工作流程 內外業一體化的日

7、常地籍變更工作是利用了內外業一體化的日常地籍變更工作是利用了gps、gis、網絡、無線通訊等新技術的集成實、網絡、無線通訊等新技術的集成實現了變更地籍數據采集和地籍數據變更處理的一現了變更地籍數據采集和地籍數據變更處理的一體化。工作流程主要分為三步：體化。工作流程主要分為三步： 首先，將從數據庫中獲取的變更地塊及其周首先，將從數據庫中獲取的變更地塊及其周圍地塊相關的電子表格及底圖數據導入移動采集圍地塊相關的電子表格及底圖數據導入移動采集系統和車載基站系統和車載基站 其次，移動采集系統以導入的地籍數據為底其次，移動采集系統以導入的地籍數據為底圖進行變更地籍測量及權屬調查，并將測量結果圖進行變更地

8、籍測量及權屬調查，并將測量結果現場成圖，將變更地籍調查數據發送至車載基站，現場成圖，將變更地籍調查數據發送至車載基站，由車載基站對調查數據進行檢查及地籍數據變更由車載基站對調查數據進行檢查及地籍數據變更處理處理 最后由車載基站將地籍變更成果發送至地籍最后由車載基站將地籍變更成果發送至地籍數據庫服務中心，由服務中心審核并對地籍數據數據庫服務中心，由服務中心審核并對地籍數據庫進行更新庫進行更新六、內外業一體化日常地籍變更的技術體系的新思六、內外業一體化日常地籍變更的技術體系的新思路路 新技術在內外業一體化日常地籍變更中的應用，新技術在內外業一體化日常地籍變更中的應用，主要體現在幾個環節：主要體現在

9、幾個環節：a車載基站和地籍數據庫服務中心之間建立鏈接車載基站和地籍數據庫服務中心之間建立鏈接b移動采集系統應用于變更地籍調查移動采集系統應用于變更地籍調查c移動采集系統和車載基站之間進行無線傳輸數據移動采集系統和車載基站之間進行無線傳輸數據d使用專門的地籍變更處理工具對地籍數據進行變使用專門的地籍變更處理工具對地籍數據進行變更處理更處理隨著隨著gps、gis、rs、計算機、網絡、現代通信、計算機、網絡、現代通信等技術研究的深入發展和廣泛應用，日常地籍變更工作中等技術研究的深入發展和廣泛應用，日常地籍變更工作中的很多環節都發生了很大的改變。例如在外業數據采集方的很多環節都發生了很大的改變。例如在

10、外業數據采集方面，隨著面，隨著gps技術的應用發展，體積小、重量輕的技術的應用發展，體積小、重量輕的gpspda產品逐漸成為外業數據采集的理想工具，并且這產品逐漸成為外業數據采集的理想工具，并且這類產品的精度經過不斷的研究和實驗也將有所提高類產品的精度經過不斷的研究和實驗也將有所提高在數據處理方面，市場上有了種類繁多的在數據處理方面，市場上有了種類繁多的數據處理軟件，并且分類也越來越細化，功能數據處理軟件，并且分類也越來越細化，功能也越來越全面也越來越全面在數據的存儲和管理方面，許多專家學者在數據的存儲和管理方面，許多專家學者關于地籍數據庫的研究也不斷深入細化，給現關于地籍數據庫的研究也不斷深

11、入細化，給現代地籍管理都提供了有效的幫助代地籍管理都提供了有效的幫助在內外業一體化日常地籍變更中，也將利在內外業一體化日常地籍變更中，也將利用這些現有的新技術，探索出一條更適合現代用這些現有的新技術，探索出一條更適合現代地籍管理地籍管理 變更地籍調查中使用移動采集系統變更地籍調查中使用移動采集系統(using mobile collection system in cadastral change investigation) 隨著現代測繪技術的發展，很多研究人員開隨著現代測繪技術的發展，很多研究人員開始將始將“3s”技術與現代通信、網絡技術相結合，技術與現代通信、網絡技術相結合，研制移動采集

12、系統。移動采集系統具有靈活、輕研制移動采集系統。移動采集系統具有靈活、輕便、操作簡單等優勢，在數據采集方面較之于傳便、操作簡單等優勢，在數據采集方面較之于傳統的采集系統更加準確、實時統的采集系統更加準確、實時 由東南大學儀器儀表系王慶教授領導的課由東南大學儀器儀表系王慶教授領導的課題組研制開發的題組研制開發的“調查之星調查之星”正是充分利用了正是充分利用了“3s”集成技術、集成技術、pda技術、網絡通訊技術的技術、網絡通訊技術的移動采集系統，并且在實踐中證明了該技術具移動采集系統，并且在實踐中證明了該技術具有高效、快捷、高精度、低勞動強度的特點，有高效、快捷、高精度、低勞動強度的特點，技術上有所突破，成果優良，達到了國內同類技術上有所突破，成果優良，達到了國內同類項目的先進水平項目的先進水平（1）“調查之星調查之星”的組成的組成包括兩部分：基準站和移動站包括兩部分：基準站和移動站基準站的作用是進行差分數據傳輸。基基準站的作用是進行差分數據傳輸。基準站建設的位置要選在