1、常年法律顧問服務年度述職報告XXXX 置地有限責任公司：XXXX 實業發展有限責任公司：XXXX 物業經營管理有限公司：惠存貴公司信任，于年 月 日聘請 XXXX 律師事務所律師為貴公司提供常年法律顧問服務；服務期限為年 月曰至 年 月曰。現,顧問服務期限已經滿半年，為有利于貴公司管理層對公司的法律事務管理現 狀有一個清晰的認識和了解，也為了你們今后的法律事務管理品質的提升， 現對本顧問年度的工作述職如下。、本年度法律顧問完成的主要法律工作簡介上半期顧問年度，顧問律師為貴公司提供的日常法律服務包括如下內容：（一）合同及其他法律文件審查1.審查修改與申蓉汽車的戰略合作伙伴框架協議2.審查修改樓體

2、燈飾廣告制作租賃合同3.審查修改無線通信室內分布系統安裝及場地租賃合同4.審查修改財富又一城電梯轎廂廣告協議5.審查修改委托印刷協議書6.審查修改與上海分眾關于在摩卡筑中獨家使用場位安裝“高檔樓宇信息化聯播系統”設備并獨家經營的合同書7.審查修改向四川雅尚廣告裝飾有限公司送達的關于未履行戶外廣告媒體（發布）合同 而要求賠償經濟損失的函8.擬定致鐘興、羅時芬關于拖欠物管費的律 師 函9.審查修改財富又一城屋頂花園的景觀工程設計合同10. 審查修改基礎電信業務接入協議及補充協議11. 審查修改用 電 協 議12. 審查修改摩卡筑、財富中心的場地租賃協議13. 擬定與成都天下同和文化傳播有限公司的合

3、同終止協議14. 擬定與成都優聯堂廣告傳播有限公司的合同終止協議15. 審查修改與中國移動公司的小區服務點合作協議16. 審查修改成都 禮頓山精裝房項目 室內設計合同書17. 審查修改經典視線廣告發布合同補充協議18審查修改與四川雅尚廣告裝飾有限公司的戶外廣告補充協議 （二）法律咨詢及法律意見提供1就貴司咨詢的“財富中心”業主鐘興、羅時芬欠繳物管費問題提供法律咨詢意見 （三）營銷類法律事務處理1. 審查修改“上普會”入會申請書2. 審查修改摩卡筑、財富中心的場地租賃協議四）出具律師函等協助貴公司處理法律事務。21.就“財富中心”業主鐘興、羅時芬欠繳物管費的問題，擬定律師函（五）為貴公司外地項目

4、提供的法律服務（六）為貴司提供的法律方面的培訓1、商品房買賣合同培訓（七）先后 XXX 次就新出臺的法律法規及相關法律提示發送與貴公司二、總結與建議（一）總結根據我們的法律服務統計，2010 年上半年度，XXXX 聿師事務所先后為貴 公司的法律事務提供了專業服務。在上述服務的過程中，我們認為：1、 日常法律事務合同的審查修改通過之前的合作磨合，以及雙方良好的溝通，日常法律事務合同的服務 工作開展的非常順利。對于日常中出現的法律問題，公司能及時地提出咨詢， 律師能及時地給予回復；對于日常經營管理需要的合同，律師能作出及時有 效的進行審查修改，避免法律糾紛和爭議的出現，給公司造成損失。2、 營銷板

5、塊的工作，因良好的溝通得到了律師良好的法律服務支撐。營銷板塊的法律服務， 通過近兩年的磨合， 在營銷方面的作業文件 審查、商品房買賣合同文本草擬、置業顧問培訓、開盤現場的法律咨詢 等方面，有了很良好的溝通和主動敏感的風險意識，保障了營銷工作的 順利開展，在最容易出現法律紛爭的營銷板塊，全年幾乎沒有一例糾紛。我們認為，這種出乎意料的順利，是貴我雙方在營銷板塊主動溝通、提 前進行有計劃的預見性服務等方面深度合作的范例。2、加強了項目的工程、對外投資等重大合同的法律審查及法律意見出 具。在本年度的法律顧問合作中，因房地產事業部從公司內部加強了合 同的律師審查管理，因此，項目的工程、對外投資等重大合同

6、草擬、修 改等法律服務工作，已較為規范。（二）建議1、項目法律服務的體系上，貴公司營銷部、財務部、工程部等部門與 我進行進一步溝通方應， 以便上述各部門對律師提供服務的時間、 程序、 應密切監控和防范的法律風險等問題有明晰的了解。2、對于重大合同的簽訂和重大項目的運作律師介入的程度應當加深。 對貴公司的合同履行情況，在財務上、營銷上務必加強履約的監控，一 有違約情形，應第一時間報請公司法律顧問提供解決方案。綜上，我們認為，法律顧問服務，除了依賴于顧問律師提供的專業外， 還必須提高到借助專業律師對公司法律事務的管理和長遠規劃。 房地產項目 是如此的繁雜和具有綜合性， 專業并不能完全保證服務的及時

7、與到位， 只有 在專業的基礎上， 考慮將法律事務的管理科學地融入公司的管理中， 才能從 體制上杜絕人員變動、事務繁雜、意識滯后等帶來的管理疏漏。最后，我們顧問小組要由衷地感謝貴公司上下對法律顧問工作的信任和 支持，同時也非常高興地看到通過一年的法律顧問服務， 我們相互學習共同。4進步。再次感謝貴公司并祝貴公司興旺發展!XXXX 聿師事務所XXX 律師工作組XXXX 年 XX 月 XX 日人與人之間的距離雖然摸不著，看不見，但的的確確是一桿實實在在的秤。真與假，善與惡，美與丑，盡在秤桿上可以看出；人心的大小，胸懷的寬窄，撥一撥秤砣全然知曉。人與人之間的距離，不可太近與人太近了，常常看人不清。一個

8、人既有優點，也有缺點，所謂人無完人，金無赤足是也。初識時，走得太近就會模糊了不足，寵之；時間久了，原本的美麗之處也成了瑕疵, 嫌之。與人太近了，便隨手可得，有時得物，據為己有，太過貪財；有時得人，為己所用，也許貪色。貪財也好，貪色亦罷，都是一種貪心。與人太近了，最可悲的就是會把自己丟在別人身上，找不到自己的影子，忘了回家的路。這世上，根本沒有零距離的人際關系，因為人總是有一份自私的，人與人之間太近的距離，易滋生事端，恩怨相隨。所以，人與人相處的太近了，便漸漸相遠。人與人之間的距離也不可太遠。太遠了，就像放飛的風箏，過高斷線。太遠了，就像南徙的大雁，失群哀鳴。太遠了，就像失聯的旅人，形單影只。人

9、與人之間的距離，有時，先遠后近；有時，先近后遠。這每次的變化之中，總是有一個難以忘記的故事或者一段難以割舍的情。有時候，人與人之間的距離，忽然間近了，其實還是遠；忽然間遠了，肯定是傷了誰。人與人之間的距離，如果是一份信箋，那是思念；如果是一個微笑，那是寬容；如果是一句問候，那是友誼；如果是一次付出，那是責任。這樣的距離，即便是遠，但也很近。最怕的，人與人之間的距離就是一句失真的讒言，一個不屑的眼神，一疊誘人的紙幣，或者是一條無法逾越的深谷。這樣的距離，即便是近，但也很遠。人與人之間最美的距離，就是不遠不近，遠中有近，近中有遠，遠而不離開，近而不相丟。太遠的距離，只需要一份寬容，就不會走得太遠而

10、行同陌人；太近的距離，只需要一份自尊，就不會走得太近而丟了自己。不遠不近的距離，多像一朵艷麗的花，一首悅耳的歌， 一首優美的詩。人生路上，每個人的相遇、相識，都是一份緣，我們都是相互之間不可或缺的伴。人與人之間的距離雖然摸不著，看不見，但的的確確是一桿實實在在的秤。真與假，善與惡，美與丑，盡在秤桿上可以看出；人心的大小，胸懷的寬窄，撥一撥秤砣全然知曉。人與人之間的距離，不可太近與人太近了，常常看人不清。一個人既有優點，也有缺點，所謂人無完人，金無赤足是也。初識時，走得太近就會模糊了不足，寵之；時間久了，原本的美麗之處也成了瑕疵, 嫌之。與人太近了，便隨手可得，有時得物，據為己有，太過貪財；有時

11、得人，為己所用，也許貪色。貪財也好，貪色亦罷，都是一種貪心。與人太近了，最可悲的就是會把自己丟在別人身上，找不到自己的影子，忘了回家的路。這世上，根本沒有零距離的人際關系，因為人總是有一份自私的，人與人之間太近的距離，易滋生事端，恩怨相隨。所以，人與人相處的太近了，便漸漸相遠。人與人之間的距離也不可太遠。太遠了，就像放飛的風箏，過高斷線。太遠了，就像南徙的大雁，失群哀鳴。太遠了，就像失聯的旅人，形單影只。人與人之間的距離，有時，先遠后近；有時，先近后遠。這每次的變化之中，總是有一個難以忘記的故事或者一段難以割舍的情。有時候，人與人之間的距離，忽然間近了，其實還是遠；忽然間遠了，肯定是傷了誰。人與人之間的距離，如果是一份信箋，那是思念；如果是一個微笑，那是寬容；如果是一句問候，那是友誼；如果是一次付出，那是責任。這樣的距離，即便是遠，但也很近。最怕的，人與人之間的距離就是一句失真的讒言，一個不屑的眼神，一疊誘人的紙幣，或者是一條無法逾越的深谷。這樣的距離，即便是近，但也很遠。人與人之間最美的距離，就是不遠不近，遠中有近，近中有遠，遠而不