1、樣板房、售樓部工程質(zhì)量驗(yàn)收工程和標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)分部工程名稱驗(yàn)收工程質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法1木 地 板、木 墻 裙木 龍 骨規(guī) 格間距防火、防腐處理安 裝符合設(shè)計(jì)、施工方案以及標(biāo)準(zhǔn)要求鋼直尺 鋼直尺 目測(cè) 目測(cè)木地板夾板襯層符合設(shè)計(jì)及方策要求目測(cè)木地板防潮層符合設(shè)計(jì)及方策要求目測(cè)外表平整度22m靠尺縫隙寬度工 0.5塞尺地板接縫上下工 0.5鋼直尺安1與墻面應(yīng)留8-12mm伸縮縫鋼直尺行走無(wú)晌嚴(yán)行走色差同一房間無(wú)明顯色差目測(cè)2墻 面 科、石材石材墻面磚夕卜觀干凈、無(wú)裂縫、缺楞掉角無(wú)色差,花型正確目測(cè)空鼓不允許小錘輕擊外表平整度0 432m靠尺、塞尺立.曲垂直度3 322 m垂直檢測(cè)尺陰陽(yáng)角方正3

2、33直角檢測(cè)尺接縫上下差110.5鋼直尺、塞尺接縫直線度3 3 25m拉線、鋼直尺接縫寬度11W 1鋼直尺3地面科夕卜觀干凈、無(wú)裂縫、缺楞掉角目測(cè)空鼓不允許小錘輕擊外表平整度22m靠尺接縫上下差工 0.5鋼直尺、塞尺接縫直線度35m拉線、鋼直尺間隙寬度2%o、滿足排水要求電子水平尺,潑水試驗(yàn)4防水施工防水材料符合設(shè)計(jì)及方策要求材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收目測(cè)游標(biāo)卡尺、施工遍數(shù)防水層設(shè)置位置符合設(shè)計(jì)及方策要求防水層厚度符合設(shè)計(jì)及方策要求5鏡子鏡子平安、邊角無(wú)銳口、毛刺無(wú)變形目測(cè)、手感安裝牢固、開(kāi)關(guān)靈活,關(guān)閉嚴(yán)密夕卜觀光潔無(wú)刨痕毛刺、脫膠目測(cè)、手感配件齊全、位置正確,安裝牢固木槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差3鋼卷尺、對(duì)角檢測(cè)尺

3、6門(mén)21m垂直板測(cè)尺門(mén)框正、側(cè)卸垂直度窗扇與扇接縫上下差2鋼直尺、塞尺門(mén)窗扇對(duì)口縫2門(mén)席與處面留縫內(nèi)門(mén)5-8塞尺1羽T用i舊涯廚衛(wèi)8-12龍骨安裝應(yīng)牢固,無(wú)彎曲錯(cuò)位手感、目測(cè)防火處理應(yīng)用防火處理目測(cè)吊防腐處理應(yīng)有防腐處理目測(cè)頂2m靠尺、塞尺表囿平整度27與接縫直線度35m拉線、鋼直尺分接縫上下差0 1鋼直尺、塞尺隔3分隔板立卸垂直度垂直粒測(cè)尺分隔板陰陽(yáng)角方正3垂直檢測(cè)尺安 裝牢固手感夕卜 觀符合設(shè)計(jì)要求目測(cè)配 件齊全、安裝應(yīng)牢固、正確目測(cè)、手感櫥21m垂直檢測(cè)尺立曲垂直度8對(duì)角線長(zhǎng)度差2對(duì)角檢測(cè)尺、鋼卷尺柜櫥體、櫥門(mén)櫥門(mén)和抽屜安裝牢固、開(kāi)關(guān)靈活、下口與底邊下口位置平行目測(cè)、手感臺(tái)面質(zhì)量光滑平整

4、扶安 裝牢固手感9手直線度4欄高 度+3, 0線錘、鋼卷尺桿間 距0, -310窗臺(tái)板窗簾盒兩端上下差3水平尺、鋼卷尺距窗洞長(zhǎng)度211踢腳板頂角線沿口平直度mm/m32m靠尺、塞尺12門(mén) 窗 套內(nèi)側(cè)平直3夕卜 觀外表光滑、線條順直、楞角方 正、/、露釘帽、無(wú)毛刺、刨痕、 錘痕等缺陷.手感、目測(cè)13清漆裹楞、流墜、鄒皮大面尢、小面明顯處無(wú)目測(cè)、手感木紋清楚、棕眼刮平平整光滑、顏色根本一致、無(wú)刷紋無(wú)漏刷、鼓泡、脫皮、斑紋14混色漆透底、流墜、鄒皮大面尢、小面明顯處無(wú)目測(cè)、手感、偏差用精度為1mm的鋼直尺平整、光滑均勻一致分色裹楞大面上、小面允許偏爰/、大于2mm分色線偏爰/、大于 2mm顏色L致、

5、刷紋通順無(wú)脫皮、漏刷、返銹15水乳性涂料外表無(wú)起皮、起殼、鼓泡、無(wú)透底、色差、返堿、返 色、無(wú)砂眼、流墜、粒子等目測(cè)、手感、偏差用精度為1mm的鋼直尺涂刷均勻、粘結(jié)牢固、無(wú)漏涂、掉粉分色線偏爰/、大于 2mm16墻飾板安 ,麥牢固手感夕卜 觀符合設(shè)計(jì)要求目測(cè)上口直線度25m拉線,鋼直尺立曲垂直度1.52 m垂直檢測(cè)尺外表平整度0 12m靠尺,塞尺接縫寬度0 1鋼直尺接縫上下差0.5鋼直尺,塞尺17花飾安 ,麥應(yīng)牢固手感表向質(zhì)里潔凈、圖案清楚、無(wú)裂縫、扭曲、缺棱掉角等缺陷目測(cè)條形化飾水平和垂直度3鋼直尺單獨(dú)花飾中央位置偏轉(zhuǎn)10鋼直尺18鋁 合 金 門(mén) 窗安裝牢固,符合設(shè)計(jì)要求對(duì)照設(shè)計(jì)圖和文件,

6、用目測(cè)和手感檢查表向質(zhì)量及配件型材壁厚0.02mm 游尺門(mén)窗沿口高度寬度工 150015002門(mén)窗槽口 對(duì)角線長(zhǎng) 度差200020004門(mén)窗框的正側(cè)面垂直度2.51m垂直檢測(cè)尺門(mén)窗橫框的水平度21m水平尺、塞尺門(mén)窗橫框的標(biāo)高5鋼直尺門(mén)窗豎向偏離中央5鋼直尺雙層門(mén)框內(nèi)外框間距4鋼直尺推拉門(mén)窗扇與框搭接量1.5鋼直尺19裱糊外表尢鄒折、污斑、翹邊、波紋起伏目測(cè)花紋圖案吻合恰當(dāng)與頂角線、踢腳板拼接緊密無(wú)縫隙粘結(jié)牢固、不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫皮陰陽(yáng)轉(zhuǎn)角棱角清楚垂直度3m內(nèi)不大于 4mm線錘、鋼直尺裂縫規(guī)接縫不大丁 0.5mm20空 氣 質(zhì) 量氫(Bq/m3)200相關(guān)部門(mén)檢測(cè)游離甲醛mg/m30.08苯(

7、mg/ m3)0.09氨(mg/ m3)0.2_ _3、TVOC(mg/ m )0.521廚衛(wèi)設(shè)備安,麥安裝牢固、無(wú)松動(dòng)目測(cè)、手感夕卜觀潔凈無(wú)損壞、損傷22給水連接管金屬軟管無(wú)凹凸彎曲等缺陷無(wú)滲漏目測(cè)試壓23連接管閥門(mén)開(kāi)啟關(guān)閉靈活無(wú)滲漏目測(cè)試壓、通水試驗(yàn)24進(jìn)出水管 及連接件暢通、無(wú)損傷、損壞無(wú)滲漏目測(cè)通水試驗(yàn)25浴缸1,排水須采用硬管連接原配件除外、無(wú)滲漏2 .安裝完成后2小時(shí)盛水試驗(yàn)無(wú)滲漏盛水量至浴缸深三分之一3 .浴缸溢水口作灌水試驗(yàn)暢通4,下水暢通下水口無(wú)雜物5,表觀無(wú)損傷、損壞目測(cè)、試水目測(cè)、盛水試驗(yàn)?zāi)繙y(cè)、試水檢查卜水口、試水目 測(cè)26臺(tái)盆洗滌池拖布池1,排水須有存水彎、無(wú)滲漏2.安

8、裝完成后2小時(shí)盛水試驗(yàn)無(wú)滲漏盛水量至溢 水口3,下水暢通下水口無(wú)雜物4,表觀無(wú)損傷、損壞目測(cè)、試水 目測(cè)、盛水試驗(yàn)檢查卜水口、試水目 測(cè)27坐便器1,須采用螺栓固定、密封須采用硅酮膠連接密封、底 座/、得用水泥砂漿硬性連接2,安裝完成后2小時(shí)盛水試驗(yàn)無(wú)滲漏盛水量為坐 便器上下水箱扳手孔以下 10MM 3,下水暢通下水口無(wú)雜物4,表觀無(wú)損傷、損壞目 測(cè)目測(cè)、盛水試驗(yàn)檢查卜水口、試水目 測(cè)28淋浴房1,排水須采用硬管連接原配件除外2,底座平整無(wú)積水3,下水暢通下水口無(wú)雜物4,表觀無(wú)損傷、損壞目 測(cè)目測(cè)、潑水試驗(yàn)?zāi)繙y(cè)、潑水試驗(yàn)?zāi)?測(cè)29給水龍頭1,表觀無(wú)損傷、損壞2,出水正常、無(wú)滲漏、滴水現(xiàn)象目測(cè)目

9、測(cè)、放水試驗(yàn)30預(yù)留接水口1,位直準(zhǔn)確2,預(yù)留接水口采用金屬堵頭封堵嚴(yán)密無(wú)滲漏尺量目測(cè)、試壓31預(yù)留煤氣管線接口1,位置準(zhǔn)確、采用煤氣專用管材中間無(wú)接頭2,預(yù)留接口采用金屬絲接口,堵頭封堵嚴(yán)密無(wú)漏氣尺量、目測(cè)目測(cè)、肥皂泡試氣32排氣道管道井1,管道井、排氣道安裝牢固、外觀無(wú)損壞、損傷2.排氣道止回閥、防煙閥安裝牢固、嚴(yán)密目測(cè)目測(cè)33預(yù)留空調(diào)洞口1,位置準(zhǔn)確、排水坡度正常2,法蘭蓋安裝牢固目測(cè)、尺量 目測(cè)34地漏1 .位置準(zhǔn)確、排水坡度符合設(shè)計(jì)要求2 .地漏排水正常無(wú)雜物3 .地漏蓋安裝牢固、平整尺量、潑水試驗(yàn)?zāi)繙y(cè)、潑水試驗(yàn)?zāi)繙y(cè)35照明配電箱多媒體箱1 .規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求2 .位置準(zhǔn)確標(biāo)高、垂直度、水平位置3 .外觀清潔、無(wú)損傷、損壞4 .色標(biāo)、接線正確、開(kāi)關(guān)使用靈活目測(cè)、尺量試驗(yàn)36開(kāi)關(guān)、插座1 .規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求2 .位置準(zhǔn)確3 .面板與墻面連接無(wú)縫隙4 .外觀清潔、無(wú)損傷、損壞5 .接線正確目測(cè)、尺量試驗(yàn)37接線回路強(qiáng)電、弱電1 .預(yù)埋管線暢通、無(wú)損傷、損壞2 .導(dǎo)線預(yù)留150MM余量3 .導(dǎo)線顏色正確4 .接線盒位置準(zhǔn)確5 .導(dǎo)線規(guī)格型號(hào)、絕緣符合設(shè)計(jì)要求目測(cè)目測(cè)、試驗(yàn)38可視對(duì)講設(shè)備1 .規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求2 .位置準(zhǔn)確3 .外觀清潔、無(wú)損傷、損壞