1、中海鳳凰熙岸B地塊B標段83#、84#精裝修工程防水施工方案杭州金順建設;.一、工程概況1二、編制說明1三、施工總體目標1四、編制依據1五、材料選用及其介紹 2六、施工準備2七、基面要求3八、防水工程主要施工舉措 3九、保證工程質量的技術組織舉措 5十、應注意質量問題 7十一、質量記錄 8十二、保證平安生產的技術組織舉措 8十三、保證文明施工的技術組織舉措 10十四、成品保護11一、工程概況1、工程簡介工程名稱：無錫鳳凰熙岸工程B地塊B標段住宅室內及公共部位精裝修 工程工程內容：無錫中海鳳凰熙岸 B地塊B標段住宅樓精裝修工程位于 無錫市濱湖區,本工程由我司負責裝修的范圍為 83#、84#婁,包

2、含室內、 大堂及公共部位精裝修分包工程,共計 264套,4個戶型及公共走道及電 梯廳.2、防水工程根據建筑設計防水工程設計標準、規程,本工程 JS防水工 程主要為衛生間,衛生間四周墻體應做 300高墻厚素混凝土止水帶防滲,混 凝土等級同樓面,與樓面同時澆筑.衛生間樓面的防水層應與設備安裝配合 施工,做完后應做蓄水試驗,泛水應坡向地漏.衛生間區域采用1.5mm厚聚合物水泥防水涂料,所有地漏、管根部位,均需按國家標準,進行防水處理. 均采用1.5mm厚JS防水涂料,住宅蹲便器衛生間防水高度為 1.2米,坐便 器防水高度為0.8米. 二、編制說明 本工程防水采用以下材料：1. JS高聚物水泥彈性防水

3、涂料三遍.2. 20厚1: 3水泥砂漿保護層. 三、施工總體目標1 .工程質量目標：不允許滲水,結構外表無濕漬,各分項工程驗收合格 率100%保證技術資料齊全,保證整體優良.2 .平安與消防：整個施工期間,無傷亡事故,杜絕發生火災事故,達到“五無工地標準,即無重傷、無死亡、無火災、無重大機械事故、 無食物中毒.3 .工期按施工合同要求.4 .場容治理：材料分類碼放,做到工完料凈. 四、編制依據1、?中華人民共和國建筑法?以及其他有關的法律、法規；2、?建筑防水工程技術標準?(DBJ15-19-2022);3、?建筑工程施工質量驗收統一標準?(GB50300-2022);4、設計圖紙及技術聯系單

4、.五、材料選用及其介紹JS高聚物水泥彈性防水涂料產品介紹：1 .材料介紹：JS高聚物水泥彈性防水涂料是采用優質建筑專用聚合物防水乳膠為主 要原料,以多種助劑配制而成的防水乳膠.用該乳膠與水泥復合后,涂刷于 基面上,可形成具有一定的彈性、粘結力強、抗彎強度高、抗滲性、抗裂性、 耐候性、耐酸堿性優異的柔韌性防水層,該產品無毒、無污染、施工簡便, 完全符合環保要求.2 .產品特點:(1)能在枯燥或潮濕的多種材質的基面上施工；(2)不污染環境,對人體無害,最適宜于衛生間,廚房,食用水池、 地下室外墻的防水施工；(3)具有優異的抗紫外線性能,耐候性良好,可作外露式防水施工；(4)可作涂料與卷材復合的防水

5、層,適用于重點防水工程.3 .適用范圍：外墻、屋面、廁浴間、廚房、水池、地下室及建筑物各局部的防水、防 ;.潮、防滲；用于加氣混凝土、空心磚等多孔砌體材料的防滲漏、防潮.六、施工準備1、機具準備：(1)清理防水基層的施工工具：鐵鍬、掃帚、吹塵器、手錘、抹布等.(2)涂料取料配料工具：橡膠刮板、磅秤、攪拌桶、攪拌器等.2、材料準備：(1)防水材料包裝、貯存、保管應符合規定要求；(2)防水材料必須具備出廠合格證及相關資料說明,且主要材料施工 前進行見證送檢.3、人工準備：(1)為保證質量,防水工程必有由專業防水隊伍進行施工；(2)防水施工一般以3-4人為小組較為適宜.七、基面要求建筑物基面要到達施

6、工要求,即無雜物堆放,無砂子、凸出外表的石子、 砂漿疙瘩、凹陷處及淺水洼等.八、防水工程施工主要技術舉措1 .施工工藝流程：清理基層-涂刷底膠-細部節點部位附加層施工(30厚1: 3水泥砂漿 找平清光層)一第一次涂刷JS高聚物水泥彈性防水涂料-第二次涂刷 JS高 聚物水泥彈性防水涂料-第三次涂刷 JS高聚物水泥彈性防水涂料一檢查修 理一組織驗收-20厚1: 3水泥砂漿保護層.2 .施工步驟：(1)施工前準備：先用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉,用掃帚將塵 土清掃干凈,尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細清理.如有油污時, 應用鋼絲刷和砂紙刷掉.外表必須平整,凹陷處要用1 : 3水泥砂漿找平.角部

7、位在找平時就作成半徑50mmJ、圓角.(2)涂刷底膠：將JS高聚物水泥彈性防水涂料甲、乙兩組份和水按1： 1.5 ： 0.8的比例(重量比)配合攪拌均勻,即可使用.用滾動刷或油漆刷蘸底 膠均勻地涂刷在基層外表,不得過薄也不得過厚,涂刷量以0.2kg/m2左右為 宜.涂刷后應枯燥4h以上,手感不粘時才能進行下一工序的操作.(3)細部附加層：將JS高聚物水泥彈性防水涂料按甲組份：乙組份： 水=1 ： 1.5: 0.8的比例混合攪拌均勻,用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、陰 陽角和出水口等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷,不得漏刷(地面與墻面交接處,涂膜防水拐墻上做300mms).對陰陽角,后澆帶等薄弱部位立

8、面及平 面各300mme圍內應作防水增強層,采用增加該處涂料防水層厚度.增強部 增加的防水層,同層相鄰的搭接寬度應大于100mm上下層接縫應錯開1/3幅 寬.(4)涂刷第一道涂膜：在前一道底膠層固化并枯燥后,應先檢查有部 位沒有涂刮到位,如沒有,即可涂刷第一層涂膜；如有,那么應補刷涂膜,然 后進行第一層涂膜施工.涂刮第一層涂膜防水材料,可用塑料或橡皮刮板均勻涂刮,力求厚度一 致,單層限制在 0.4s0.5mm之間.(5)涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后(手摸防水層不粘手),即可 在其上均勻地涂刮第二道涂膜,涂刮方向應與第一道的涂刮方向相垂直,厚 度限制在0.5 s 0.6mm之間.(6)涂刮第

9、三道涂膜：方法同第二道,但刮方向應與第二道的涂刮方 向相垂直,厚度限制在0.5 s0.6mm之間.最后總體厚度的最小厚度不小于 1.4mm 平均厚度不小于 1.5mm(7)每遍涂刷時應交替改變涂層的涂刷方向,同層涂膜的先后搭茬寬 ;.度宜為3050mm(8)涂料防水層的施工縫(甩槎)應注意保護,搭接縫寬度應大于100mm 接涂前應將其甩茬外表處理干凈.(9)涂膜枯燥時間：根據氣候,應在 8小時以內.做保護層施工時注 意不要讓硬物碰損防水涂膜,以免影響整體防水效果.假設有碰損,即通知防 水施工人員進行修補后,再繼續下道防水層的施工.(10)三次防水層后,立即施工水泥砂漿保護層,預防風沙及工作面交

10、 錯損壞防水層.(11)未取出用完的涂料應存放在容器中密封嚴實,存放于陰涼通風處,嚴禁煙火.(12)場地上工具及材料收放整理,并要求甲方對施工部位進行驗收.3、JS高聚物水泥彈性防水層施工應注意的質量問題：(1)氣孔、氣泡；材料攪拌方式及攪拌時間未使材料拌合均勻；施工時 應采用功率、轉速較高(100-500r/min)的攪拌器.另一個原因是基層處理不 潔凈,做涂膜前應仔細清理基層,不得有浮砂和灰塵,基層上更不應有孔隙, 涂膜各層出現的氣孔應按工藝要求(倒入JS高聚物水泥彈性涂料,用橡膠刮 板用力刮)處理,預防涂膜破壞造成滲漏.(2)起鼓：基層有起皮、起砂.開裂、不枯燥,使涂膜粘結不良；基 層施

11、工應認真操作、養護、待基層枯燥后,先涂底層涂料,固化后,再按防 水層施工工藝逐層涂刷.(3)涂膜翹邊；防水層的邊沿、分次刷的搭接處,出現同基層剝離翹 邊現象.主要原因是基層不潔凈或不枯燥,收頭操作不細致,密封不好,底 層涂料粘結力不強等造成翹邊.故基層要保證潔凈、枯燥,操作要細致.(4)破損：涂膜防水層分層施工過程中或全部涂膜施工完,未等涂膜固 化就上人操作活動,或放置工具材料等,將涂膜碰壞、劃傷.施工中應保護涂膜的完整.5)對于煙道、排水管突出位置,先采用 1: 3水泥砂漿找平清光,采用 堵漏王處理,再采增強JS施工,最終保證到達防水要求.九、保證工程質量的技術組織舉措1、工程質量總目標本工

12、程的質量總目標是：根據?建筑工程施工質量驗收統一標準? (GB50300-2022)及國家有關生產規定的要求,保證工程質量驗收到達合格.2、公司質量保證體系質量體系以工程經理為第一責任人,保證工程質量到達預定期質量目 標.3、工程質量保證舉措(1)材料、半成品必須有合格證或材質證實、檢驗報告,經甲方和監 理核驗確認前方可使用,不允許不合格產品投入工程使用.(2)涂膜應多遍完成,涂刷應待前遍涂層枯燥成膜后進行；(3)每遍涂刷時應交替改變涂層的涂刷方向,同層涂膜的先后搭茬寬度宜為3050mm(4)涂料防水層的施工縫(甩槎)應注意保護,搭接縫寬度應大于100mm 接涂前應將其甩茬外表處理干凈；(5)

13、涂刷程序應先做轉角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料增強層, 后進行大面積涂刷；(6)涂料防水層中鋪貼的胎體增強材料,同層相鄰的搭接寬度應大于 100mm上下層接縫應錯開1/3幅寬.(7)涂料防水層的施工質量檢驗數量,應按涂層面積每100m2抽查1處,每處10m2且不彳#少于3處.(8)嚴格質量檢查驗收,各班組在自檢、互檢根底上,進行交接檢查, 上道工序不合格決不允許進行下道工序施工.(9)開工前施工負責人組織對現場操作人員進行技術及進度交底,做 到對工程操作及進度心中有數.(10)嚴格根據操作規程、技術方案施工,對施工過程中出現的技術問 題及時處理.(8)所有參加本工程防水施工人員必須經過技術

14、培訓,操作人員應持 證上崗,無證人員不得進行本次防水施工.(8)防水工程驗收,應按國家有關防水技術標準進行驗收,其中“一 般工程、主控工程必須嚴格按技術規程要求進行驗收.4、落實崗位責任制認真落實各種責任制,使各級治理人員及全體施工人員責任清楚,做好 工序交接工作,上道工序要對下道工序負責,下道工序要對上道工序進行復 核,上道工序不合格,下道工序不施工,使工程質量始終保持在優良狀態. 十、應注意的質量問題1、涂膜防水層空鼓、有氣泡：主要是基層清理不干凈,底膠涂刷不勻或者是由于找平層潮濕,含水率高于9%涂刷之前未進行含水率試驗,造成 空鼓,嚴重者造成大面積起鼓包.因此在涂刷防水層之前,必須將基層

15、清理 干凈,并做含水率試驗.2、地面面層做完后進行蓄水試驗,有滲漏現象：涂膜防水層做完之后, 必須進行第一次蓄水試驗,如有滲漏現象,可根據滲漏具體部位進行修補,甚致于全部返工,直到蓄水2cm高,觀察24h不滲漏為止.地面面層做完之 后,再進行第二遍蓄水試驗,觀察24h無滲漏為最終合格,填寫蓄水檢查記 錄.3、地面存水排水不暢：主要原因是在做地面墊層時,沒有按設計要求 找坡,做找平層時也沒有進行補救舉措,造成倒坡或凹凸不平,而存水.因 此在做涂膜防水層之前,先檢查基層坡度是否符合要求,與設計不符時,應 進行處理后再做防水.4、地面二次蓄水做完之后,已合格驗收,但在竣工使用后,蹲坑處仍 出現滲漏現

16、象：主要是蹲坑排水口與污水承插接口處未連接嚴密,連接后未 用建筑密封膏封密實,造成使用后滲漏.在衛生瓷活安裝后,必須仔細檢查 各接口處是否符合要求,再進行下道工序.十一、質量記錄JS高聚物水泥彈性施工應具備以下質量記錄：1、JS高聚物水泥彈性,必須有生產廠家合格證,施工單位的技術性能 復試試驗記錄.2、防水涂層隱檢記錄,蓄水試驗檢查記錄.3、涂膜防水層檢驗批質量驗收記錄.4、密封材料嵌縫檢驗批質量驗收記錄.5、地漏及地面清掃口排水記錄.十二、保證平安生產的技術組織舉措1、平安施工目標本工程平安施工目標為：杜絕死亡和重傷事故,輕傷事故限制在1%.以內,按“一標三標準達標.2、平安生產組織治理舉措

17、(1)平安生產組織治理機構,應配備足夠的平安治理人員,公司、項 目經理局部別設立平安治理委員會、平安領導小組、平安治理小組.本工程 配備專職平安員2人.(2)建立以平安生產責任制為核心的各項平安治理制度.平安治理制 度主要包括各級各類人員的平安生產責任制、平安生產目標治理制度、家全 檢查制度、平安教育制度、平安技術制度、平安交底制度、特種作業人員管 理制度,平安驗收制度、班組平安活動制度、事故報告與調查處理制度、安 全獎罰制度等.(3)嚴格監督檢查,消除事故隱患.公司每月定期檢查、平時抽查： 工程經理部每周定期檢查：工程經理和平安員堅持每日平安巡視,對檢查發 現的事故隱患,定人、定時間、定舉措

18、進行整改、不留事故隱患.(4)要求各工種作業人員持證上崗,無證人員一律不準上崗操作.(5)積極開展班前平安活動,廣泛開展平安生產宣傳、推廣平安生產 先進經驗：促進施上平安治理,保證施工平安.(6)強化平安教育,增強人員治理.嚴格執行三級平安教育和平安交 底制度,未經教育和交底人員不準上崗作業.(7)每周星期一以班為單位進行活動井具體記錄,班前班后平安自檢, 發現問題及時解決.3、平安生產技術舉措(1)在編制施工組織設計和分項施工方案中都要有針對性的平安技術措 施：(2)嚴格根據臨時用電施工組織設計執行,制定使用、檢修規定.(3)在施工中人流和物流通道的規劃,倉庫、物料、機具的布置都要符 合消防

19、和平安衛生規定,并落實消防和衛生急救設施.4、施工機械平安施工機械在使用過程中,按操作規程使用,增強對機械設備的治理,做到常檢、常修、常保養,保持良好的工作狀態.5、平安用電施工用電應符合?施工現場臨時用電平安技術標準?及其他用電標準的 要求,專人負責用電機具的施工,常檢修用電機具,預防漏電.6、平安標志和平安防護(1)平安標志：劃分平安區域,充分和正確使用平安標志,布置適當 的平安語.(2)平安防護：人員平安施工要求：現場人員堅持使用“三塵,進入 現場人員必須戴平安帽,穿膠底鞋,不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤腳.7、夜間施工夜間操作要有足夠的照明設備,坑、洞、溝梢等除做好防護外,并設紅燈警示.8、防水工程施工(1)防水材料易燃物應專庫貯存在于燥、遠離火源的地方,貯倉及施 工現場禁止煙火.(2)施工時戴防護手套,預防防水涂料污染皮膚.(3)、油桶要平放,不得兩人抬運,在運輸過程中,注意平衡,精神要 集中,預防不慎跌倒造成傷害.(4)、防水層在雨天、五級風(含五級)以上均不得施工(通過收聽天氣 預報來判斷).基層枯燥度不符合規定要求時,不宜施工防水層.(5)、施工過程中操作工人要隨作