1、中國田園綜合體5大成功案例分析田園綜合體是什么？其實就是農(nóng)業(yè)+文旅+地產(chǎn)的綜合發(fā)展模式。田園綜合體”橫跨推進(jìn)中國新 型城鎮(zhèn)化發(fā)展與中國休閑旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展兩個領(lǐng)域，將成為今后休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的大方向。早在2012年底的時候，我國就有8.5萬個村開展了休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游活動，休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營主體達(dá)到170萬家，其中農(nóng)家樂150萬家，從業(yè)人員2800萬，占全國農(nóng)村勞動力的6.9%, 年接待游客8億人次，實現(xiàn)營業(yè)收入超過 2400億元。中國休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)已成為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā) 展的亮點之一，并彰顯出廣闊的發(fā)展前景。中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的 2017年版中國田園綜合體項目投資咨詢報告指出，目前全國有

2、5個成功的田園綜合體，詳細(xì)信息如下：1、無錫田園東方田園東方是我國目前比較成功的田園綜合體落地案例，是田園綜合體的先行者。由東方園林產(chǎn) 業(yè)集團(tuán)投資50億元建設(shè)的國內(nèi)首個大型田園綜合體項目于 2016年3月份啟動，項目規(guī)劃總面積 6246畝，于4月初啟動建設(shè)，力爭通過3至4年全面完成。位于江蘇無錫陽山鎮(zhèn)，集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、 休閑旅游、田園社區(qū)等產(chǎn)業(yè)為一體，倡導(dǎo)人與自然和諧共融與可持續(xù)發(fā)展，通過土生”（生產(chǎn)、生活、生態(tài)）、生產(chǎn)”（農(nóng)業(yè)、加工業(yè)、服務(wù)業(yè)）的有機結(jié)合與關(guān)聯(lián)共生，實現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑旅游、 田園居住等復(fù)合功能。2、多利成都農(nóng)莊成都多利農(nóng)莊圍繞打造國際鄉(xiāng)村旅游度假目的地，在鄲都區(qū)紅光鎮(zhèn)、三道堰鎮(zhèn)等

3、 6村連片規(guī)劃 建設(shè)多利有機小鎮(zhèn)。計劃總投資150億元，總共占地2700多畝，其中農(nóng)業(yè)用地1950畝。其優(yōu)質(zhì)的 生態(tài)資源稟賦在成都近郊中極具競爭力， 具有集優(yōu)質(zhì)有機蔬菜種植、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，國家級鄉(xiāng)村旅 游示范區(qū)打造為一體的潛力和優(yōu)勢。目前，已完成投資5.2億元，實施了 8.1萬平方米的農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)，首批示范農(nóng)莊和有機 生活體驗館已正式對外開放，游客可來體驗鄉(xiāng)村風(fēng)光、有機蔬菜種植以及鄉(xiāng)村酒店等特色旅游。3、藍(lán)城農(nóng)莊小鎮(zhèn)宋衛(wèi)平魂牽夢繞的 農(nóng)莊”，終于有了第一個實體。農(nóng)莊占地面積約 20畝，主體是一棟落地約 500 1tf的中式宅院。戶外，便是前庭、后院、菜園，再到大片農(nóng)田和果林的庭院園田”四級

4、體系。主體建筑一層架空，二樓是一個合院格局，青瓦白墻木柱，環(huán)繞著涼廊、露臺和灰空間。藍(lán)城農(nóng)莊小鎮(zhèn)項目是以 農(nóng)業(yè)+養(yǎng)老”為切入點，2016年12月順勢推出了 百鎮(zhèn)萬億”的特色小計 劃，預(yù)計十年內(nèi)打造100個 宜居、宜養(yǎng)、宜旅”的復(fù)合型理想生活小鎮(zhèn)，實現(xiàn)萬億銷售額，重點規(guī) 劃郊區(qū)大盤和新農(nóng)村改造。該計劃是，做 100個農(nóng)鎮(zhèn)，輻射帶動1萬個小鎮(zhèn)，改變23億人的生 活。4、嘉年華樂園南和農(nóng)業(yè)嘉年華是南和縣政府與中國農(nóng)業(yè)大學(xué)合作， 在河北省打造的第一個大型農(nóng)業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)體項目。總投資 3 億元的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目 南和農(nóng)業(yè)嘉年華一期工程僅用 118 天便竣工投運， “跑 ”出了南和項目建設(shè)史上的加速度。 這是京

5、津冀地區(qū)規(guī)模最大的農(nóng)業(yè)嘉年華項目， 建設(shè)速度如此之快， 超 乎想象。該項目位于賈宋鎮(zhèn)，展覽館建設(shè)連棟溫室。創(chuàng)意風(fēng)情館是農(nóng)業(yè)嘉年華核心部分，占地99 畝，建設(shè)連棟溫室 4.1 萬平方米，設(shè)置了疏朗星空、畿南糧倉、本草華堂、童話果園、花樣年華、同舟共冀六個嘉年華主題活動場館， 場館主要以蔬菜、 瓜果、 花卉、 糧食、 功能性植物、 水科技為元素，展現(xiàn)具有河北地方特色的農(nóng)藝景觀。5、農(nóng)業(yè)迪士尼農(nóng)業(yè)迪士尼項目地位于青龍滿族自治縣茨榆山鄉(xiāng)，距河北省青龍滿族自治縣20 公里，處在環(huán)京津、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和冀東經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)。地處北京、承德、秦皇島旅游金三角的中央，有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢。自然環(huán)境基底好，氣候、空氣、水

6、質(zhì)、土質(zhì)和森林植被覆蓋都比較好，并有一系列的特色產(chǎn)品。 旅游資源豐富有薩滿文化、 奚族文化、 白酒文化、 長城文化等傳統(tǒng)文化， 有祖山、 花果山、都山、干溝古鎮(zhèn)、青龍河、冷口溫泉等旅游景點。青龍農(nóng)業(yè)迪士尼共建設(shè)溫室場館 9 個： 6 個主題溫室，2個生態(tài)餐廳和1個育苗溫室，總建筑面積為64082 m2。場館主題緊緊圍繞冀東和冀北地區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，貫穿生態(tài)、綠色理念，以農(nóng)耕、蔬菜、花卉等當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)資源為主題進(jìn)行整體場館設(shè)計，為青龍滿族自治縣田園綜合體打造聚集人群，充當(dāng)提升區(qū)域價值的吸引核。中商產(chǎn)業(yè)研究院簡介中商產(chǎn)業(yè)研究院是深圳中商情大數(shù)據(jù)股份有限公司下轄的研究機構(gòu)，研究范圍涵蓋智能裝備制造、新能源、新

7、材料、新金融、新消費、大健康、“互聯(lián)網(wǎng)+”等新興領(lǐng)域。公司致力于為國內(nèi)外企業(yè)、上市公司、投融資機構(gòu)、會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所等提供各類數(shù)據(jù)服務(wù)、研究報告及高價值的咨詢服務(wù)。中商行業(yè)研究服務(wù)內(nèi)容行業(yè)研究是中商開展一切咨詢業(yè)務(wù)的基石，我們通過對特定行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測，分析行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、盈利能力、產(chǎn)業(yè)鏈和商業(yè)模式等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶提供深度的行業(yè)市場研究報告，全面客觀的剖析當(dāng)前行業(yè)發(fā)展的總體市場容量、競爭格局、進(jìn)出口情況和市場需求特征等，對行業(yè)重點企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)銷運營分析，并根據(jù)各行業(yè)的發(fā)展軌跡及實踐經(jīng)驗，對各產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展趨勢做出準(zhǔn)確分析與

8、預(yù)測。中商行業(yè)研究報告是企業(yè)了解各行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動向、把握市場機會、做出正確投資和明確企業(yè)發(fā)展方向不可多得的精品資料。中商行業(yè)研究方法中商擁有 10 多年的行業(yè)研究經(jīng)驗，利用中商Askci 數(shù)據(jù)庫立了多種數(shù)據(jù)分析模型，在產(chǎn)業(yè)研究咨詢領(lǐng)域利用行業(yè)生命周期理論、SC吩析模型、PEST分析模型、波特五力競爭分析模型、SWO方析模型、波士頓矩陣、國際競爭力鉆石模型等、形成了自身獨特的研究方法和產(chǎn)業(yè)評估體系。在市場預(yù)測分析方面，模型涵蓋對新產(chǎn)品需求預(yù)測、快速消費品銷售預(yù)測、市場份額預(yù)測等多種指標(biāo)，實現(xiàn)針對性的進(jìn)行市場預(yù)測分析。中商研究報告數(shù)據(jù)及資料來源中商利用多種一手及二手資料來源核實所收集的數(shù)據(jù)或資

9、料。一手資料來源于中商對行業(yè)內(nèi)重點企業(yè)訪談獲取的一手信息數(shù)據(jù)；中商通過行業(yè)訪談、電話訪問等調(diào)研獲取一手?jǐn)?shù)據(jù)時，調(diào)研人員會將多名受訪者的資料及意見、多種來源的數(shù)據(jù)或資料進(jìn)行比對核查，公司內(nèi)部也會預(yù)先探討該數(shù)據(jù)源的合法性，以確保數(shù)據(jù)的可靠性及合法合規(guī)。二手資料主要包括國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、商務(wù)部、工信部、農(nóng)業(yè)部、中國海關(guān)、金融機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會、社會組織等發(fā) 布的各類數(shù)據(jù)、年度報告、行業(yè)年鑒等資料信息。數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)種類金融機構(gòu)金融機構(gòu)公開發(fā)布的各類年度數(shù)據(jù)、季度數(shù)據(jù)、月度數(shù)據(jù)等政府部門宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、行業(yè)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、產(chǎn)量數(shù)據(jù)、進(jìn)出口貿(mào)易數(shù)據(jù)等行業(yè)協(xié)會年度報告數(shù)據(jù)、公報數(shù)據(jù)、行業(yè)運行數(shù)據(jù)、會員企業(yè)數(shù)據(jù)等社

10、會組織國際性組織、社會團(tuán)體公布的各類數(shù)據(jù)等行業(yè)年鑒農(nóng)業(yè)、林業(yè)、醫(yī)療、衛(wèi)生、教育、環(huán)境、裝備、房產(chǎn)、建筑等各類行業(yè)數(shù)據(jù)公司公告資本市場各類公司發(fā)布的定期年報、半年報、公司公告等期刊雜志在開期刊雜志中獲取的僅限于允許公開引用、轉(zhuǎn)載的部分中商調(diào)研研究人員、調(diào)研人員通過實地調(diào)查、行業(yè)訪談、獲取的一手?jǐn)?shù)據(jù)中商的產(chǎn)業(yè)研究服務(wù)優(yōu)勢廣業(yè)研究優(yōu)勢優(yōu)勢體現(xiàn)豐富的數(shù)據(jù)資源、強大數(shù)據(jù)挖掘能力中商是中國首家自建數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)研究咨詢機構(gòu)，公司自主研發(fā)的Askci數(shù)據(jù)庫和CISource審商情報通對各類數(shù)據(jù)建立申商企業(yè)數(shù)據(jù)庫、全球數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、行業(yè)數(shù)據(jù)庫、區(qū)域數(shù)據(jù)庫、調(diào)研數(shù)據(jù)庫等專業(yè)數(shù)據(jù)庫，覆蓋近 5000多

11、個細(xì)分產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)。知名的研究團(tuán)隊，優(yōu)質(zhì)的研究咨詢服務(wù)中商擁有具備專業(yè)背景知識和熟悉產(chǎn)業(yè)運營的復(fù)合型人才，產(chǎn)業(yè)分析師、行業(yè)專家及咨詢顧問共計300余名，在宏觀經(jīng)濟(jì)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)、細(xì)分行業(yè)及政策法規(guī)研究方面具備很強的實力。公司研究團(tuán)隊為客戶提 供專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究咨詢服務(wù)及個性化的專項咨詢服務(wù)。專門的客服團(tuán)隊，滿足客戶個性化咨詢服務(wù)公司建立了專門的客服團(tuán)隊，能夠更為準(zhǔn)確的了解客戶的需求并滿 足，并且能夠?qū)蛻舻男枨筮M(jìn)行快速的處理，深入為客戶提供多樣 化、個性化產(chǎn)品解決方案。通過加強員工培訓(xùn)與業(yè)務(wù)創(chuàng)新，開創(chuàng)了民 營銀行籌建、保險公司籌建等新型咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)。產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)平臺成就最具影響力行業(yè)門戶公司旗下中商情報網(wǎng)是是國內(nèi)專業(yè)的商業(yè)大數(shù)據(jù)發(fā)布和查詢平臺，經(jīng)過多年的發(fā)展吸引培養(yǎng)了一批忠實用戶，已成為中國財經(jīng)