1、變更治理作業指導書深圳百銳地產實業HEJUN REAL ESTATE DEVELOPMENT CO., LTD.編號：版號：A/0變更治理作業指導書討論稿編制日期審核日期批準日期修訂記錄日期 修訂狀態修改內容 I修改人 審核人 批準人變更治理流程圖一技術中央提出變更技術中央總經理設計單位技術中央經營本錢中央工程部銷售中央綜合治理中央支持性文件N?工程本錢變更 審批流程?將 修改為?工程成 本變更審批作業 指導書?銷售工程部 變更接收處理 流程?將修 改為銷售工程 部變更接收處 理作業指導 書1審核N丫專業,程師堪與 ?變更通知單 »及附表N 設計單位審核 變更通知14內部各專業審核1

2、個工作、 y是否涉及工程結構、消防及 規劃總工力核N1日 %是否屬于須、Y本錢核算都測 算并填寫?變更通知單Z測異泡圍N附表?2日判斷是否超出技術中央4NuY是否重權限/Y A 暫時執行 工程本錢變 更審批 流程按變更要求報 建卜變更發放 11復印件發質監 中央、監審中 心、本錢限制部 存檔、錄入發放監理、施 工單位、工程 指揮部備案暫時執行?銷售工程 部變更接收 處理流程?1建立?變更通 知單結算明細 臺帳?落實執行1建立?變更通 知單根底臺帳變更治理流程圖一工程部提出變更技術中央總經理設計單位技術中央經營本錢中央工程部銷售中央綜合治理中央支持性文件N1施工單位或更設單位工程部填寫?技術核定

3、單?5a1?工程本錢變更 審批流程?將 修改為?工程成 本變更審批作業 指導書?銷售工程部 變更接收處理 流程?將修 改為銷售工程 部變更接收處 理作業指導 書審核:P內部各專業審核i個工作結構、消防及.規劃總工審核1 日11i是否屬于須y監理審核1 日丫幣日部方、|內程臨N設計單位審核 變更通知*審核并填寫?變 更通知單附表? 0.5個工作日-N成木核算部涮_ 算并填寫?變更通知單工程經理審核AN4NKiX/是否影響報.%建廣N t7附表?2日判斷是否超出技術中央、權限X暫時執行 戶程本錢變'、 更審批尸,流程 V按變更要求報 建變更發放111艮印懺友質監 中央、監審中 心、本錢限制

4、部 存檔、錄入發放監理、施 工單位、工程指揮部備案暫時 ?銷售工 變更接 流至丸行 頁目部 攵處理 吉?建立?變更通 知單結算明細 臺帳?落實執行建立?變更通 知單根底臺帳 »變更治理流程圖一客戶提出變更技術中央總經理公司領導技木中央 總工程師技術中央技術部經營本錢中央工程部 銷售中央 客戶支持性文件書面回復意歹 10N變更發放復印件發質監中央、監審中N填寫主工程4 更審批單?,并可 確由誰承當工程要提出申請用1日鞘售中央總經埋用 批,擬由公司承劉 費用的應注明原甘1日銷售工程部回復主戶,并留檔備查, 件工作日鞘各工程部通知4 業部取消變更,手作日1業i次1A 口 u J京忤T檔,復

5、印件發業二Y及技術中央各代,尸1個工作日銷售工程部取得堇戶確認含費用客戶確認1個工作日發放監理、丸 工單位、項E 指揮部備案暫時 執行?銷 售項 目部 變更 接收 處理 流程»1落實執行建立?變更危 知單根底臺日»«銷售工程部 變更接收處理 流程?將修 改為銷售工程 部變更接收處 理作業指導1目的對設計變更進行評審、驗證與確認,保證設計變更的及時性、合理性和經濟性,消除設計變更對工程本錢和進度帶來的消極影響.2適用范圍適用于施工圖完成后的設計變更治理.3術語和定義變更治理是指對工程設計內容進行修改、完善、優化,分為設計變更、工程變更及客戶變更進行治理.設計變更：由于設計缺漏、設計錯誤、對原設計進行優化、補充 設計等引起的變更,由設計單位、技術中央、營銷 CRM中央、有關 領導提出,設計單位或技術中央技術部完成設計.工程變更：在施工過程中,由于施工錯誤、材料設備變更、施工 條件誤差、施工工藝技術等原因引起的變更包括技術核定,由公司工程工程部、監理單位、施工單位提出,由技術中央審核并