1、廠房出租安全協議書范文一甲方：深圳市新城寶廣告有限公司以下簡稱“甲方”乙方：深圳市龍崗區平湖源鑫達五金彈簧制品廠以下簡稱“乙方”20XX年04月01日甲乙雙方共同與寶盛工業區簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃 的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議以下簡稱協議書，作為廠房租賃合 同的補充協議。一、有關雙方責任1. 甲乙方應認真執行中華人民共和國安全生產法、廣東省安全生產條例、 廣東省消防條例、中華人民共和國消防法等政府部門的有關規定。口愿退股協議書2. 甲乙方入駐前要對工作環境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與雙方與 寶盛工業區聯系。3. 甲方在分租賃期間因違反安全管理的有關要

2、求，造成本公司人員傷亡事故，由甲 方依法自行處理和解決;一切后果和經濟損失由甲方負責。4. 乙方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成本公司人員傷亡事故，由乙 方依法自行處理和解決;一切后果和經濟損失由乙方負責。5. 甲方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成乙方公司人員傷亡事故，由甲乙雙 方協商處理和解決;一切后果和經濟損失由甲方負責。6. 乙方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成甲方公司人員傷亡事故，由甲乙雙 方協商處理和解決;一切后果和經濟損失由甲方負責。7. 甲方人員不準私口動用、拆卸寶成工業區廠房原有的設施，由于未執行此項規定, 造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損

3、失由甲方負責。8. 乙方人員不準私口動用、拆卸寶盛工業區廠房原有的設施，由于未執行此項規定， 造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。9. 甲乙雙方對白己公司工廠所有從業人員進行安全教育和培訓，并依法口行管理與 檢査。三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域，在得到對方確認并征得同意后，方可進 入對方工作區域四、由于甲方或乙方未嚴格執行協議書約定內容，造成對方單位人員傷亡事故， 按照相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。五、上級專業部門有權隨時檢查工作現場及協議書落實情況合同范本。對不安全 隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由甲乙雙方負

4、責口己損 失根據問題歸誰方的原則執行°六、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力。七、本協議自簽字蓋章之日起執行生效。甲方簽字蓋章乙方簽字蓋章20XX年04月30日20XX年04月30日范文二出租單位以下簡稱甲方：承租單位以下簡稱乙方：根據中華人民共和國安全生產法及中小型工業生產企業安全生產告知書有關 規定，經雙方協商一致，簽訂本協議。一乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規，全面負 責承租場所的安全生產工作，并建立完善的安全生產責任制。二口覺接受安全生產監督管理部門的監督檢查。三主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全

5、生 產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。四不得擅口改變建構筑物結構，不得擅口改變承租房屋場地的用途，嚴禁亂拉亂接電 線。五嚴禁在承租區域內使用和儲存易燃易爆化學物品。六乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規章制度和操作規程，落實安全生 產責任，加強對從業人員的安全生產培訓、教育，制訂事故應急救援預案。七使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業的人員應具備相應資質， 并按規定進行年檢和復審。八不得在所承租廠房內設置員工宿舍。九作業場所和通道必須保持暢通，并按規定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、 占用疏散通道和安全出口。十負責在承租區域配置相應規定數量的消防器材，并定

6、期對消防器材進行檢查、維護、 保養和更換，確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好。十一如發生生產安全事故，須立即向甲方報告，并按有關規定向有關主管部門報告同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調査和善后處理工作。甲方單位公章乙方單位公章法定代表人或授權代表：法定代表人或授權代表：年月日年月日范文三出租方以下簡稱甲方承租方以下簡稱乙方根據相關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于的廠房或倉庫以下簡稱租賃物租賃于乙方使用。租賃物面積為平方米。1.2本租賃物的功能為 ,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面

7、同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改 變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方口行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。2. 2租賃期限屆滿前_個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽 訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為個月，即從年月日起至年月日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。3.2在本出租合同生效之日起日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方 同意按租賃物及設施的現狀承租。第四條廠房租賃費用4. 1租賃保

8、證金本出租合同的租賃保證金為月租金的倍，即人民幣元大寫：4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人艮幣元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據， 由甲乙雙方另行共同商定。每年的_月日作為每年租金調整日。4.3物業管理費物業管理費為每月每平方米人民幣元。4.4供電增容費甲乙雙方商定供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用 由乙方承擔。第五條租賃費用的支付5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣元，租賃保證金的余額將于月日日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、

9、物業管理費及因本租賃行為 所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任 后日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應于每月號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的 下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：帳號：乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總 額的5.3乙方應于每月_日前按第4. 3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管 理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠夭數乘以欠繳物業管理費總額的5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用,

10、包括但不限丁增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。第六條租賃物的轉讓6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續 履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。第七條專用設施、場地的維修、保養7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的 維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。 甲方對此有檢查監督權。7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險 應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，

11、因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責 維修，費用由乙方承擔。第八條防火安全8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例相關規定，積極配合甲 方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時含電焊、風焊等明火作業， 須消防主管部門批準。8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意 的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延 遲給予同意。第九條物業管理9.1乙方在租賃期滿或合同提前

12、終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物 清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理朵物，則甲方 對清理該雜物所產生的費用由乙方負貴。9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規以及甲方有關租 賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建 筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十條裝修條款10.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改 建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出 異議

13、，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設 計單位書面同意后方能進行。第十一條租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙 方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而 改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應 同時終止。4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方

14、與甲方合同中有關轉租行為 的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租 租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽著的保證書，在轉租協議簽 訂后的_日內交甲方存檔。5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處 理。6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。第十二條合同終止12.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙 方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關 設施，由此造成的一切損失包括但不限于乙方及受轉租戶的損失由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或

15、物業管理費超過個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2 款的規定執行。在中方以傳真或信函等書面方式通知乙方包括受轉租人之日起，本合同口 動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產包括受轉租人的財產并在解除合同的書面通知 發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用丁 抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的 全部費用。12.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前一個 月書面通知甲方，IL履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承 租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支 付相等于當月租金一倍的款項作為賠償。甲方在

16、乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的 租賃保證金無息退還乙方。第十三條免責條款13.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本合同時，將 按本條第2款執行。13.2凡因發生嚴重口然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的 不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳 真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行， 或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如 無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十四條合同的終止本合同提

17、前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或 租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應 向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物， 強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。第十五條廣告15.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報 批手續并報甲方備案。15. 2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規 定執行。第十六條有關稅費按國家及本市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項 及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲 方負責辦理。第十七條通知根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和 要求等，應以書面形式進行；甲方給乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號 郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址, 均視為己經送達。第十八條適用法律18.