1、僅供參考北京市房屋租賃合同（自行成交版）出租人（甲方）：_ 證件類型及編號： _承租人（乙方）：_ 證件類型及編號： _依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上， 就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況（一） 房屋坐落于北京市區（縣）街道辦事處（鄉鎮）_ ，建筑面積_平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（房屋所有權證/ / 公有住房租賃合同/ / 房屋買賣合同/ / 其他房屋來源證明文件）。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：； 如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。（二）居住人員中有外地來京人員的，甲方可提供相關證明，協助乙

2、方到當地公安派出所辦理 暫住證。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自_年_ 月-_ 日至年月 日，共計年_ 個月。甲方應于_ 年_ 月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清11單（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 _ 后視為交付完成。（二） 租賃期滿或合同解除后， 甲方有權收回房屋， 乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、 設備設施及水電使用等情況進行驗收， 結清各自應當承 擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（書面/ / 口頭）續租要求, ,協商一致后雙方重 新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式： _ 元/

3、 / （月/ / 季/ / 半年/ / 年），租金總計：人民幣_ 元整（ : _ ）。僅供參考支付方式：（現金/ / 轉賬支票/ / 銀行匯款），押_付_，各期租金支付日期：。僅供參考（二）押金：人民幣 _ 元整 （ : _ ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金， 以及乙方應當承擔的違約賠償責任外， 剩 余部分應如數返還給乙方。若乙方租期未滿，甲方不退還保證金。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中， _ 由乙方承擔，_由乙方承擔：（1 1）水費電費供暖費（4 4）上網費（5 5）室內設施維修費。第六條房屋維護及維修（一） 甲方應保證房屋的建筑結構和設

4、備設施符合建筑、 消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在地的相關規約。？（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：1 1、 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知 甲方修復。2 2、 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙 方應負責維修或承擔賠償責任。3 3、 乙方不得擅自破壞墻體，必須在征得甲方的同意后，方可對房屋進行裝修，或安裝相關設施。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外， 乙方需事先征得甲方書面同意， 方可

5、在租賃期內將房屋部分或全部 轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第八條合同解除:卜 L（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二） 因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（三） 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1 1、 不按照約定支付租金達 _ 日的。2 2、 欠繳各項費用達_ 元的。3 3、擅自改變房屋用途的。4 4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5 5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6 6、 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。？7 7、擅自將房屋轉租給第三人的。8 8、 _ 。

6、僅供參考（四）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一） 乙方有第八條第三款約定的情形之一的，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應 損失。（二）_ 租賃期內， 甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 _ 日通知對方,并按月租金的_%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。（三）_第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起 訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十一條其他約定事項-0本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執_ 份，_ 執_份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：聯系方式：年 月 日1I附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠名稱品牌單位數量單價損賠額名稱品牌單位數量單價損賠額承租人（乙方）簽章:聯系方式：年 月 日僅供參考僅供參考其他相關費用乙方（承租人）簽章:甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行了驗收，并辦理了退房手續。有關費用的承擔和房屋及其附屬物品、設備設施的返還無糾紛/附以下說明：_項目單位單價起計時間起計底數項目單位單價起計時間起計底數水費上網費電費車位費電話費租賃稅費收視費- -供暖費燃氣費1物