1、商場租賃招標書篇一：商業鋪面招標書XXXXXXXXXX商鋪招標文件 項目編號：XXXXXXXXXXXX招標文件項目名稱：XXXX商鋪招標招標單位：XXXXXXXXXXXXXXX單位地址：XXXXXXXXXXXXXXX單位郵編：XXXXX聯系電話：XXX-XXXXXXXX XXX-XXXXXXX 傳真）項目負責人：XXX警示投標人在招投標過程中，不得與負責本招標項目的技術和商務人 員有任何私下的交往（如吃喝玩樂、饋贈禮物、金 錢等），一經查 實，招標人將取消投標人的投標資格。目錄第一部分招標項目內容與要求4第二部分商鋪招標定標原則5第三部分合同范本8第四部分投標文件格式19第五部分資格聲明格式2

2、0第六部分商鋪消防管理規定21第七部分商鋪環境衛生管理規定20第一部分招標項目內容與要求XXXXXXXXXXXX以下稱招標方）就XXXX年XXXXX商 鋪 進行招標，歡迎符合條件的國內合法公民參加投標。1 招標編號：XXXXXXXXXXX2項目名稱：XXXXXXXXXX3投標方資質要求：1、無違法違紀記錄、能夠獨立承擔民事責任能力。2、具備國家承認XXX以上學歷及所經營項目的相關職業技術 證書。3、具有在XXXXX從事擬經營項目一年以上實際經驗，且無 不良反映。4、遵守XXXXX各項規定及租賃經營期間的各項約定。5、經營期間必須保證在經營現場管理。6、所雇用員工須無違法違紀記錄。7、所經營商品

3、、服務項目價格需低于市場價格，國家統一控價的除外。4索取招標文件時間：201X年月 日5招標時間、地點及費用：時間：201X年_X月X日至201X年X月X日地點：XXXXXXXXX7遞交投標文件時間：截止到201X年_X_月X日上午 9 ： 008 開標時間：201X年一月X日上午XXX9 投標開標地點：XXXXXXXXXXXXX（1） 帶相關資料：身份證原件、XX證書及相關職業技術證書 原件、XX經營經驗證明，以上證件均需提供復印件11有關本次招標事宜，可按下列電話進行查詢：聯系電話：029-XXXXXXXX 029-XXXXXXXX 傳真）項目負責人：XXX第二部分商鋪招標定標原則招標人定

4、于201X年 月 日上午在XXXXXXXXXX X樓會議室 當場開標、評標、定標，投標人必須親臨現場。未 經招標人同意而遲到 者，視為棄標，取消投標資格。項目介紹1、投標人已對招標人所處地理位置、本次招標商鋪位 置、面積 大小、商鋪水電暖供應、物業管理情況、周邊環境、消費人群及學 院放假情況進行了全面了解。2、本商鋪規劃業態為，對外招租期限為X年，每年按X個月計租，首年度給與2個免租，免租期計入租期。第二年租金在第 一年租金（按12個月全額計租）基礎上上浮15%，第三年在第二年 基礎上租金上浮15%。租金在年度開始時按年繳納。本次招租商鋪面積為平方米，租金按建筑面積計算。3、物業管理費為2元/

5、平米-月，每年按12個月計算。 采暖費為30元/平米-采暖季，采暖季按4個月計算，采暖季結束后 根據實際供暖天數折算。以上費用與租金同時交納。4、水、電費用按照寶土氐區商業用水、用電標準收取（目前收費標準為電元/度，水元/噸）。5、XX將統一招標裝修商鋪門臉，僅包括商鋪門、鎖、遮陽 罩、室外壁燈、廣告牌。屆時所有成本由19家承租者平攤。該項費 用有XX核算后，由承租者簽訂合同后同租金一并上交。6、所有商鋪由XX統一配備滅火器2只，并每年統一進 行加壓 換粉，該項費用由承租者簽訂合同后同租金一并上交，每年如此。二、投標要求1投標人必須親臨現場。未經招標人同意而遲到者，視為棄 標，取消投標資格。2

6、、投標人須具備國家承認XX以上學歷及所經營項目的相關職 業技術證書，具有在XX從事擬經營項目一年以上實際經驗，且無不良反映3、未成年人、本單位工作人員及無完全民事行為能力的其他人 不得參與本次投標。4、投標人在滿足我方招標文件及擬簽合同版本（含我方補充的 其他招標資料文件）的前提下參與投標（投標人需對上述文件簽字確 認），同時交納投標保證金X千元元，如不中標則于當日無息退 回。如中標后經考察事實與投標資料內容不符、不簽訂合同或不能于 中標后1個月內辦篇二：某某商場裝飾工程招標文件一、二層商場裝飾工程招標文件招標人：地產開發有限公司XX年7月投標須知前附表一、投標文件的組成：（一）投標書、投標承

7、諾書、法定代表人授權委托書、投標人企 業資質、營業執照及相關資格認證文件、施工組織設計、項目管 理機構配備情況及人員資歷證明文件、投標人認為可證明其實力的其 它相關文件、資料。（二）投標商務文件的內容必須嚴格遵循本招標文件提 供的格式 編制。（三）投標文件具體密封要求如下：投標文件的商務標必須密封 提交，投標人應將所有投標文件的正本和副本分別密封，并在密封袋 上清楚地標明“正本”或“副本”。投標文件封裝后，必須在文件 袋的開口處用封條密封，并在密 封條的粘貼接縫處分別加蓋投標人公 章。在投標文件密封袋外包裝上，均應貼上用A4白紙打印的封面， 并注明投標工程名稱、招標人和投標人名稱。二、招標范圍

8、和報價：（一）本工程執行山西省工程費用定額（XX）、山西省建筑工程預算定額（XX）、山西省裝飾工程預算定額（XX）、山西省安裝工程預算定額（XX）、太原市修繕工 程預算定額（XX）等山西省其他相關文件和解釋。（二、承包一期一、二層商場裝飾工程（詳見圖紙及說 明、，投標人一旦中標，應確認其投標書已全面理解本招標 文件的內容和要 求，其報價已包括本招標文件所包含的全部 工程范圍，中標人必須按 照圖紙完成招標范圍內和甲方要求 變更的全部施工內容。投標人一旦 入選，必須承擔責任，不 得轉包，中標人必須自行完成招標范圍內的 全部內容。招標 人不接受投標人以實際數量大于中標數量為理由的補 償要求。（三、投

9、標報價內容及方式投標報價及評標方法本工程參照山西省工程費用定額（XX）、山西省建筑工程預算定額（XX）、山西省裝飾工程預算定額（XX）、山西省安裝工程預算定額 （XX）、太原市修繕工程預算定額（XX）等山西省其他相關文件和解釋，按施工圖紙及 說明范圍 內所有內容以總價附帶預算書方式報價，投標人應 依據招標文件、施 工圖紙、市場條件、自身情況等自主合理 地進行投標報價。招標人將 根據投標人所報總價、預算書、資質等綜合評選中標人。三、材料價格的確定：（一）甲控材料按甲方要求的質量要求和確認的價格計入。甲控材料種類詳見（附表一）；對甲控材料所明確的材 料單價，投標人 在編制投標報價工程預算時，不得變

10、更，否 則可視為廢標。（二）除甲控材料以外的材料均為競價材料，投標人自主選用的競價材料廠家品牌、規格型號、材質等級特性，質量需符合相關要（三）本工程所使用的材料必須符合建筑內部裝修設計防火 規范GB50222-95的要求，頂棚為A級、墻面為B1級、地面為 B1級、隔斷為B1級，并應具有相應質保資料。四、變更、簽證的計價方式（一）本次招標范圍內全部內容，在施工中發生增減項目和變更簽證項目；1、增減項目和變更簽證項目在投標報價中有相同或相似項目的，按投標報價中的單價乘以相應工程量計算；2、增減項目和變更簽證項目在投標報價中無相同或相 似項目 工程預算定額（XX）、山西省裝飾工程預算定額（XX）、山

11、 西省安裝工程預算定額（XX）、太原市修繕工程預算定額的，按山西省工程費用定額（XX）、山西省建筑（XX）等山西省其他相關文件和解釋進行重新組價確定綜合單價，材 料價格參照晉中市當期信息價，人工費以山西省相關政策為準，以此 作為結算價。（二）設計變更必須經過發包人、設計單位和承包人三 方簽 字，如需要監理單位簽字的，還須監理單位簽字，方為 有效。（三）現場簽證必須經過發包人和承包人兩方簽字，如 需要監 理單位簽字的，還須監理單位簽字，方為有效。五、工期以甲方通知為準，工期40天。六、工程款支付及保修金：（一）本工程無預付款；（2） 工程全部竣工經驗收合格后 30日內，支付至合同價款85%的工程

12、款；（3） 結算書經審計部門審定后的 30日內，招標人付至結算審定總價的95%工程款；（四）留結算總價的5%質量保修金，滿二年后無質量問題一次 性付清余款（無息）。六、質量約定（一）質量驗收標準：執行國家及部頒的與本工程有關的各種現行有效版本的技術規范、規程、設計和發包人要求。（二）本工程質量要求達到的質量等級：合格，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。（三）雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量 檢測機構 鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責 任，由雙方根據其責任分別承擔。（四）隱蔽工程和中間驗收：按國家有關質量驗收規范、項目完 成的先后順序驗收。七、

13、安全約定（一）承包人應按安全法規及有關規定做到安全施工，并負責對 現場施工管理人員和操作人員進行安全教育，承擔由于自身安全措施 不力造成的責任和因此發生的費用，發生重大傷亡事故應按規定立即 上報有關部門并通知發包方代表。非承包人責任造成的傷亡事故，由 責任方承擔責任和有關費用。（二）承包人必須按照安全生產法等相關法律、法 規和山西省有關安全生產、文明施工的有關法規進行施工，承擔安全防護措施 費用。在開工前，承包人應與發包人簽訂安全協議，交納安全保證金。發包方按有關規定對承包方的安全生產進行監督檢查。（三）禁止承包人使用國家明令淘汰的設備、設施及施 工工藝，對于因自身原因進場的必須在限期內更換并

14、承擔其 費用。（四）同一區域有兩個以上分包單位的，必須由總承包 單位組織 簽訂安全互保協議。（五）發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關 規定立即 上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故 責任方承擔發生的費用。篇三：百貨商場招標文件范本*百貨大樓集團股份有限公司*百貨大樓201 *-201*年度保潔 服務（項目編號：* ）采購需求（僅供參考，具體內容以招標 文件為準）采購需求前注：如對本招標文件有任何疑問或澄清要求，請按本 招標文件“投標人須知前附表”中的約定方式聯系中心，或接受答疑 截止時間前聯系采購人。否則視同理解和接受。一標的簡介：*百貨大樓位于*市*路的中心地

15、段，建筑面積約3萬平方 米，商場樓上5層、地下1層、6層行政辦公樓1棟。二、人員配置與要求：本項目共配備人員不少于33人，包括項目負責人1名，保潔人 員不少于32人。1.本項目負責人，項目負責人是投標人本單位工作人員且持有 物業管理師證書。2.保潔人員配置不少于32人，含保潔主管和垃圾 外運的保潔人員。3 .男性保潔員年齡須在55周歲以下，女性員工年齡須在45周歲以下，身體健康，工作負責，上崗前需提供所有上崗人員的健康證，并定期 接受專業培訓。4 .服務時間：每日二班制，8:00-14:30、14： 30-夜間 營業結 束；全年365天提供服務；如遇重大節假日或大型促銷活動的開展， 下班時間同

16、商場時間臺步。5 .保潔服務人員要遵紀守法、規范服務，如發生各類安全事故、 各種糾紛等均有中標人負責。6 .至少配置多功能洗地機1臺，每月需用專業洗地機對公共部 位地面全面清洗一次，且達到業主方的驗收要求，重大活動及時清 洗。注：投標文件中僅須提供項目負責人物業管理師資格證書復印件 或影印件及投標人近三個月（其中任一個月）為其繳納的社保證明材 料。其他人員資格由采購人在合同簽訂前核實。社保證明材料具體可通過下述形式之一：社保局官方站查詢的 投標人授權代表個人繳費記錄（基本信息查詢界面和五險繳費賬目明 細界面）截圖打印件，并加蓋投標人公章；社保局的書面證明材 料；其他經評標委員會認可的證明材料。

17、經投標人委托的第三方人 力資源服務機構或與投標人有直接隸屬關系的機構可以代繳社保，但 須提供有關證明材料并經評標委員會確認。三、服務范圍：1.日常保潔服務范圍：商場公共部位、衛生間、公共設施、門玻 璃、頂棚、燈具等的日常衛生保潔；商場后院地面衛生保潔；商場外圍（路牙內）的衛生保潔；商場所屬的行 政辦公樓（6層）公共部位的保潔。2.其它服務范圍：門、門鎖等日常維修；生活垃圾收集（含食堂）和外運。四、區域保潔服務應達到的標準 五、其它說明1 .服務質量：中標人需每月接收采購方服務質量的逐月考評，滿 意度低于85%，每低一個百分點，采購方將從中標人的當月服務費中 罰款5000元、以此累計，6個月內滿

18、意度累計2次低于85%的， 采購方可單方面終止本合同。2 .由于中標人對服務質量的自我監督措施不力而造成 保潔服務、 維修等服務工作不到位、不達標或有違約現象、或受到用戶、顧客等 各類投訴的，采購方一經查屬實，從當月保潔服務費中扣減人民幣XX 元/次，情節嚴重的扣5000元/次。3 .投標方的人員工資不得低于*市市區現行的最低工資標準， 社保按國家相關規定執行，成本核算時所有配備的人員都應計算社保 部分，不得以使用40、50人員為由不予核算；投標方還應考慮合同期內政策性費用調整的風險；4 .中標人的保潔服務人員缺崗，按其崗位 100元/人/月 為標準，采購方從當月保潔服務費中扣除，保潔員年齡結

19、構未達到要 求的，采購方將視其崗位為缺崗。5 .商場開展的重大活動或促銷活動等，需要中標人增加服務人員、臨時進行地面等專項清潔的，采購方不再另外增加費用。6 .中標人具有完善的內部管理制度和考核制度，服務規范應符合 物業管理行業規范要求。10.制定保潔服務工作計劃及實施規范、人 員培訓計劃等，并組織執行檢查考核。7.人員服裝統一、配證上崗， 儀表整潔規范、文明服務。8.投標人須自行勘察現場，充分考慮項目服務期間的各項風險因 素，進行投標報價。六、報價要求1、根據招標內容和要求，報出投標總報價。根據 招標 文件的要求寫明本項目的總報價金額（為完成招標文件要求 的服 務內容所發生的一切總費用）。2、投標報價為完成本次招標項目的全費用價格，其組成包括但 不限于人員工資