1、個人房屋租賃合同范本格式在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的 維修均由甲方負責 乙方使用不當除外 ; 對乙方的裝修裝飾局部甲方不 負有修繕的義務。出租方以下簡稱甲方 ：承租方以下簡稱乙方 ：1. 甲方出租給乙方的房屋位于 省、市 區、縣，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自 年月日起至 年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房 屋僅作為 使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，那么必須在租賃期滿個月之前書面 通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3. 經雙方協商該房屋每

2、月租金為 元; 租金總額為 元 大寫萬仟佰拾元整。4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費 用。5. 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施 的維修均由甲方負責 乙方使用不當除外 ; 對乙方的裝修裝飾局部甲方 不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導 致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原 狀。; 有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用

3、。6. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。假設甲方在 此期間出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在征得乙方同意前方可實施，在同等條件下，乙方有優先購置權。雙方可以協商 變更或終止本合同。7. 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8. 房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回 出租房屋;(1) 未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2) 未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4) 未經甲方書面同

4、意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動(6) 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴 重損害的。(7) 拖欠房租累計 個月以上。9. 租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知 甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享 有優先承租權。租賃期滿合同自然終止 ; 因不可抗力因素導致合同無法 履行的，合同自然終止。10. 合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠 正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好 狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物 品

5、，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。11房屋租賃期間 .甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面 提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方每逾期 交房一日，那么每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠 于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用 或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。12. 租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房 屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 1) 未經甲方書面同 意，將房屋轉租、轉借給他人使用的 ;2) 未經甲方書面同意，拆改變動 房屋結構或損壞房屋 ;3) 改變本合同規定的租賃

6、用途或利用該房屋進行 違法活動的 ;4 拖欠房租累計個月以上的。 5 租賃期內，乙方逾期交納 本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，那么應按上述費用總 額的%支付甲方滯納金。 6 賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租 的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 7支付租金 , 每逾期一日 , 那么乙方須按日租金的倍支付滯納金。 8期滿，乙方應如期 交還該房屋，逾期歸還，那么每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯 納金。13. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙 方互不承當責任 ; 因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙 雙方造成損失的，互不承當責任。因上述原因而終止合同的，租金按 照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數計算，多退少補。其中，不 可抗力系指“不能預見、不能防止并不能克服的客觀情況。14. 本合同自雙方簽 章后生效，由甲、乙雙方各執 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條 款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效 力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號： ： ： ： ： 地址： 地址： 房產證號： 簽約日期： 年月日 簽約日期： 年 月日簽約地點： 簽約地點： 設