1、北京房屋岀租合同范本_房屋租賃合同北京房屋出租合同范本出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商 一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條 甲方將出租給乙方。建筑面積平方米，租金元/月。第二條租賃期限為 年 月，從年 月 日起 至一年一月一日 止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使 用.第三條付款方式為_付一次。在本合同正式生效當日內一次 性交清第一次租金共計人民幣元。另一次性交押金元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電 視、寬帶及煤氣

2、物業(yè)管理等租賃期間產生的費用。第五條甲方的責任。1 甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按 延遲期間內乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重 大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前一個月 書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租 期內應交租金總額的_%計算。第六條乙方的責任。1 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲 延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應 交租金的 _%計算向甲

3、方償付違約金。乙方如拖欠租金達一月以上，甲方可以 從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并 追究違約責任。3租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個 月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期 內應交租金總額的_%計算。4租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如 因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷 后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方 處理。6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲 方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請 執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣， 乙方享有優(yōu)先權。第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則 自然終止，互不承擔責任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。 補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條屋內設備：空調掛機一臺，洗衣機一臺，彩電一臺， 油煙機一臺，燃氣灶一臺，電熱水器一臺，冰箱一臺，微波爐一臺， 寫字桌_,沙發(fā)_,餐桌_,椅一,床_,衣柜_,電視柜一,茶幾 鞋柜一等設施。第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價賠償）煤氣卡一張門卡一張鑰匙一把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提