1、一i、工程治理概述福建省地方稅務局辦公綜合樓位于福州市鼓樓區,是一座綜合性的現代化辦公大樓,樓高22層,地下室1層.1.1 工程內容1) 綜合布線工程的設計、供貨、工程安裝、調試、檢測和維護2) 保安監控工程 的設計、供貨、工程安裝、調試、檢測和維護3) 智能IC卡系統的設計、供貨、工程安裝、調試、檢測和維護4) 路電視及衛星接收工程的設計、供貨、工程安裝、調試、檢測和維護5) 樓宇自控系統的設計、供貨、工程安裝、調試、檢測和維護6) 程控交換機的設計、供貨、工程安裝、調試、檢測和維護7) 機房建設和大樓弱電接地系統的設計、供貨、工程安裝、檢測和維護8) 電子會議系統的設計、供貨、工程安裝、調

2、試、檢測和維護1.2 工程治理目標1)本工程為本公司重點工程工程.2)實行以合同期為目標的工程法施工,全面履行工程合同,保工期、保質 量、保交工.3)采取有效可靠的質量保證舉措,創工程優良,并到達優質工程評定條件._4)建立強有力的工程領導班子,組織一流素質的施工隊伍,采取先進的施工治理方法和施工技術.5)實現平安生產和文明施工.1.3 工程治理方法1)工程分類方案和進度限制為了實現治理目標,本工程將工作分類,分析了工程的工作范圍,分類歸入所需治理的任務中, 每個任務設置專門的工程人員.同時對各任務進度情況進行限制,從而可以保證弱電系統的工程進度.2設計限制為滿足弱電智能系統的要求,系統設計工

3、程師將根據現有系統的開發經驗進行設計.在工程不同開發時間內提交文件檔案, 設計審查將 與動態測試、系統設計同時進行,以保證系統性能、接口要求適合合同 的要求,以保證如期完成整個系統工程.3工程修改限制 工程中的工程修改限制由工程經理提出, 工程修改限制 將包括工程修改確認、文件檔案、審查、復核等.4質量監督治理限制 為了保證工程質量,工程組配備質量監督工程師,根據 ISO 9000質量治理的目標、步驟、方法完成質量監督治理.二、工程組織及人員責任說明1.1.1 組織總體部署1施工組織總體部署以系統工程理論為指導,輔以流水法 ,網絡法施工方案 治理,保證合同的履行.在規定的工期內完成合同,并且爭

4、創工程質量全為了實現上述目標,我弱電系統的工程治理劃和階段目標方案.直接調動技術與治理治理人員,以保證對優,是我司施工組織總體部署優先考慮的目標.司組織了強有力的工程治理班子, 負責所涉及到的 和施工的總體協調,負責制訂施工工程的總體進度計 并由宏遠公司成立工程部,旨在可以從下屬各代表處 人員,提供專業化支持,同時協調宏遠公司各類專業 工程的快速響應和支持.:84名:8名工程技術人員施工人員:16名:60名由于弱電工程對于人員素質要求較高,故£木8460人40數200第一月 第二月 第四月 第五月人員所占比重較大.第十月第一月 第二月 第四月 第五月 第七月 第十月2施工作業人員配置

5、本弱電工程預計頂峰人數其中,治理人員施工組織人員動態曲線表根據工程實際狀況可做調整1.1.2 組織機構本工程由我司陳志文副總經理直接負責,成立工程治理部,指派宏遠公司 陳勁先生為工程執行經理.工程治理部由工程執行經理直接領導,并直接對項 目總經理負責.工程執行經理是弱電系統工程的負責人.1.1.3 組織人員責任說明2.3.1 工程總經理工程總經理的責任如下：?全面負責整個工程執行情況?商務合同決策?公司人員調配?處理與業主、上一級承包方事宜2.3.2 工程執行經理工程執行經理責任如下：?實施并全面履行合同,處理合同變更,協調與業主,估價師的關系,接受建設單位和總包的監督；?對工程進度,質量和本

6、錢進行總體限制；''?組織工程驗收,交工和結算.?負責工程人員組織調配,向辦事處提出人員增減方案.?領導制訂施工方案,審定各種施工方案.?對外重要文件的審定和簽發.? 考核,評定工程治理人員的業績.2.3.3 系統設計工程師系統設計工程師直接向工程經理匯報,負責如下系統的設計：?提供工程系統概念可行性分析、網絡設計、系統需求分析和工程計算?提供包含產品/系統特性和設備性能證實的詳細設計?如有子系4,年供子系統設計；如有子合同者,那么提供子合同者的職責和設計?為系統?求分析、系統配置、系統集成和設計審核提供技術支持?為工程系統測試協議的開發提供技術支持?維護和保存工程文檔、圖紙和

7、記錄2.3.4 安裝指導工程師 直接向工程經理匯報,負責完成工程安裝計劃,其責任如下:?領導和監督治理有關隊伍實現安裝方案,保證在時間方案內完成合同? 要求的安裝?協調子合同執行者,保證提供有效的質量效勞?根據確定的審核方案和大綱,進行安裝審核?與質保人員一起保證進度審核符合方案?保證工程使用的所有測試、審核和測量設備的準確性和耐久性?維護和保存工程文檔、圖紙和記錄?保證所有區域房間良好治理2.3.5 調試工程師直接向工程經理報告測試和檢驗結果,主要責任如下：? 建立調試方案?領導和監督治理測試隊伍,按確認的測試協議進行測試?與質量保證人員一起保證最后的審核符合方案?與客戶及質保人員一起保證工

8、廠 /現場驗收測試符合方案?保證工程使用的所有測試、審核和測量設備的準確性和耐久性?維護和保存工程文檔、圖紙和記錄2.3.6 文檔/合同工程師直接向工程經理匯報,負責以下方面的工作：?在指定時間內完成設備/原材料發貨?保證設備/原材料符合說明書、期限和條件? 保證手冊、說明和有關文檔的歸檔治理? 保證工程使用的所有測試、審核和測量設備的準確性和耐用久性? 維護和保存工程文檔、圖紙和記錄?保證所用區域房間良好治理2.3.7 質量監督工程師直接向部門經理和質量治理經理報告工程質量保證方案的治理情況,其職責如下：?建立和維護工程質量保證方案?解釋和維護工程質量保證方案,保證高質量的維護工程?建立工程

9、的質量標準文檔?聯系客戶、制造商、子承包者和標準、需求的審批人2.3.8 系統集成軟件工程師.集成方案整體規劃區數據庫及人機界面開發2.3.9 接口軟件工程師?聯絡子系統廠商,提供系統開放協議?編寫對各子系統協議驅動程序三、工程方案進度安排與限制3.1 工程進度限制表見附表1工程進度表的工程開始時間暫按估計時間計算因總包合同簽定的時間為不確定因素,考慮到大樓土建、機電設備安裝、裝修工程的總體進度安排, 結合弱電系統自身的特點,指定出弱電系統進度安排表.進度安排中主要把握以下三個關鍵環節:? 供貨：供貨周期為2個半月,結合大樓總體施工進度要求,對系統設 備供貨時間作出具體安排.比方：樓宇自控系統

10、的閥門等設備,要求供 貨時間為2個月.且需制定出詳細的交貨時間表.? 安裝：弱電系統安裝,要緊密配合暖通風水管道及設備安裝,根據不 同階段勞動力需求,投入不同數量的工程人員,滿足施工進度需 求.? 調試：具備調試條件的系統,先完成調試.3.2 工程進度限制_ _3.2.1 工程進度復核 工程復核根據工程經理的要求,進行工程執行進度的審核,工程復核將至少包括如下內容：?過程和狀態復核,? 設計變更限制：設計變更喧統實施過程中,難以預防的問題, 如何快速簡捷的處理現場設計變更問題,關系到預定工程進度的實 現.如圖為設計變更處理流程圖,簡明表達了變更處理的程序.?驗收測試一 F?質量限制-«

11、;tr是J摒氏調整熊目情詞/好耳件用業主3.2.2 月工程報告月進度報告按以下格式提交給客戶：?重點一一報告顯著成績? 進度和狀態 一一報告相關工程執行的進度和狀態?要預先處理的問題?預報一一報告下月將要進行的事項?每月需維護和更新未完成的工作工程四、工程治理4.1 質量保證治理4.1.1 質量限制標準?1KV及以下配線工程施工及驗收標準 ？ ？ GB50259-96?電纜線路施工及驗收標準 ？GB5016892?接地裝置施工及驗收標準 ？GB5516992？低壓電氣施工及驗收標準 ？GB5525496？盤柜及二次回路接線施工及驗收標準？GB5017192？民用閉路監視電視系統工程技術標準 ？

12、 GB50198-94？建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準 ？ GBJ303-884.1.2 工地質量治理實行崗位責任制工程總經理 一一 整個工程質量的領導責任人.？代表公司履行對業主合約的責任.？代表公司執行對工程合約的責任.？領導制訂施工方案,審定各種施工方案和質量標準,并負責催促實施.？領導限制工程質量.工程執行經理工程質量的第一責任人.？執行和推進工程總進度方案,統管用料,統管質量,統管平安？編制每段工作方案,并及時調整施工方法,調整施工力量.？組織預審圖紙,提出圖紙上不明確或與標書、標準有差異的地方.？主持各工程的每周碰頭例會,及時解決施工上存在的問題.？主持施工方案的制定及審定施工過

13、程中的各項技術措施.質量監督工程師工程質量的具體責任人?在工程執行經理的指導下,處理工程質量問題.?參與編制施工保證舉措.? 檢查質量舉措執行情況,收集整理技術資料,制定下步工序的質保舉措.? 對不合質量要求的, '有權停止該步工序,進行整改.?陪同總包,監理,質量人員進行檢查,及時矯正質量維漏.?整理,歸納技術檔案.專業工程師一一工程質量直接負責人?在工程經理的指導下,編制施工方案.?在質量員的指導下,處理施工質量問題.? 熟悉圖紙,了解工作章程,按圖施工,按章工作,抓好進度,質量,安 全.?協調各系統的交叉施工、?陪同總包,監理,質量人員進行檢查,及時矯正錯漏問題.?負責答復工程經

14、理,主管對圖紙章程的詢問.文檔/合同治理員?協助整理施工工程質51底,與M的整理、?治理檔案資料4.1.3 質量限制舉措：保證工程施工的質量,就是要根據設計要求,選擇合格的材料,經過優化 的 工序或工作,根據一定的投資額,在預定的工期內,完成弱電系統工程建 設.工程質量必須全方位來保證,如圖為工程質量全方位保證的關系圖從圖可以看出質量全方位保證取決于設計、設備、安裝、平安等多個環節,工程質量的全方位保證必須從以下幾個方面限制.(1)增強進場材料和設備的檢查驗收工作：工程上所用的一切材料和設備必須先送審樣本或樣品, 經業主、 總包和設計審批認可后才能訂貨.進場時必須隨附合格證,產地證書 及驗收文

15、件.(2)增強技術方案和施工工藝的交底工作：?由工地主管,專業治理人員向施工部門技術負責人交底,明確關鍵性的 施工技術問題和主要工程的施工工藝.? 施工隊伍由施工隊伍技術負責人向施工員,技術員,質檢員,平安員 進行圖紙,施工方法、技術舉措及操作要求等方面的交底.? 班組由施工員向班組工人交底.L?交底時要結合具體操作部位貫徹落實各術要求,并指導班組明確各 關鍵部位的質量要求,操作要點及考前須知.(3)建立質量限制,檢查和驗收制度? 建立施工班組自檢互檢制度'?嚴格質量檢查驗收,猛H謔1左成分項工程后,必須進行自檢,自檢合 格后,報請工程部質量檢查,下道工序施工前必須對上道工序的分項工

16、程再次進行質量檢查驗收.?建立隱蔽工程旃誦度?預留,預儲；建工后在澆搗混凝土前施工班組請質量員檢查驗收并 且拍照存檔.? 建立i屬山量檢查驗收檔案治理制度? 工程質量檢查驗收工作一定要有文字記錄,填寫相關的表格資料并經有 關責任人簽字認可,存檔備案.?建立工程質量例會制度?每周五召開一次質量例會, 由工程質量治理員主持, 各弱電技術治理人員參加,分析一周來施工中有關質量問題,主要研究管線工程和設備 安裝工程.?增強半成品,成品的保護工作(4)增強隱蔽工程預埋電管的保護工作? 混凝土工程結束拆去模板后即去除線盒,束節內的雜物,在接線盒內涂刷防銹 漆,防銹漆枯燥后再塞上泡沫塑料物保護.? 管線,設

17、備安裝分項工程結束,清掃電管,線槽,設備箱內而家防和垃圾,外 露電線,電纜和金屬軟管盤整后置放在線槽或電管上方,預防裝修工作時損壞 已經完成的管線,同時派員每天巡視已完成安裝工作而疝于域.4.1.4 質量保證具體環節本工程組中設質量監督工程師,負責檢查監督該工程的質量情況,發現質 量問題及時解決,把影響工程質量的因素減少到最低限度,并依據有關規定將 工程實施各階段的質量情況向工程經理報告備案.宏遠公司把質量保證環節貫穿于整個工程工程的始末,在獨具風格的完整的質量保證體系中包括：需求了解,方案設計 /最終確認,提供產品,測試 檢驗、安裝實施和技術支持等六個方面：(1)需求了解：從實際出發,全面了

18、解客戶的需求,作出切合實際的正 確的分析,以此來保證方案設計的質量.(2)方案設計/最終確認： 根據對用戶需求的分析研究,依據弱電系統的特點,結合本公司專家的理論和實踐經驗,面向當今樓宇技術的開展,為用戶設計出充分滿足需求的、高質量的系統解決方案,并由用戶/設計方最終確認.(3)提供產品：前面已經提到,本公司在產品選擇上十分注重質量要求,將為用戶推薦世 界知名廠商所生產的產品,其性能質量均滿足國際標準.(4)測試檢驗：本公司向客戶提供產品前,首先由工程師進行嚴格的 測試檢驗,以保證所提供的產品質量可靠,性能穩定,符合產品說明書的各項要求.|(5)安裝實施：在安裝實施方面,本公司強調嚴格的作業治

19、理及一流 的專業技能,嚴格把握產品設備的驗貨、安裝、調試以及試運行等各響樂,在每個環節中都將做 到原始記錄清楚,測試數據準確,安裝操作標準,把可能發生的質量問題消滅 在萌芽狀態,從而保證整個系統的安裝質量.(6)技術支持：良好的技術支持與售后效勞是樓宇弱電系統正常運行 的可靠保證,也是本公司質量保證體系中的重要一百本公司將依據嚴格的規章制度開展此項工 作,有始有終地抓好質量治理,為用戶提供長期的、高質量的技術支持和售后 效勞.為t4.2 文檔治理為了完整、準確地調用、查驗和保管與本工程有關的文件、檔案、資料、 會議記錄及往來 等,根據工程治理制度的有關規定,本工程組必須妥為歸 類保管各類資料,

20、查驗和調閱均應履行相應的手續,待合同全部執行完畢后移 交或歸檔.在工程執行中或完成后,應向用戶提交以下文檔：?工程方案建議書工程最終設計方案用戶/設計方已確認的工程進度方案表/月報表相關專業設計變更通知單 設備裝箱單設備到貨及驗貨清單系統配置文檔系統治理制度 系統試運行報告工程驗收報告 工程總結 重要會議記錄 重要的往來 工程施工前,必須作好施工組織總設計,對勞動力、施工機具、材料需要 量等作好充分的準備,才能保證工程進度.如以下圖所示,為施工組織總體設計的程序框圖.直觀說明了施工組織設計的各個環節.訪行渭查研冗,碇取蒯阿之機R也善 茜用餐方案虹居制臨時供水電熱方案占制窿工度冬工作汁力上制定生

21、產應 時設施方案調制報定儕工方案倚定燧工的詈-一"_編制不動 需用G計U逑,定生7 . T時設曲計制設計施工總平面內徐旬縱昌設曲采制量序橇圖(7)施工人員準備-各治理人員分工負責,形成公司的施工隊伍由工程負責人主抓, 強有力的領導機構.公司要組織好各種所需勞動力,提升勞動生產率,保證工程質量, 組織好現場各項治理工作.(8)施工機具與材料準備 -適應工程的特點,按機具方案提前購制施 工機械和專用工具.為配合超高部位安裝,需加工一局部特制工具箱,以便于班組使用和治理. 工長應做好材料方案,提前做好材料的領用和儲藏工 作,保證及時供給合格的材料. ''(9)技術準備工作

22、-?施工人員首先要認真閱讀施工圖紙皮似"術資料,理解設計意圖,制定施工具體方法.?為保證工程安裝質量,而石施工人員要認真學習有關施工驗收標準及質量檢驗評定標準和其它一些規章制度.?在施工中,技術鹵嬴寸施工班組進行詳細的技術交底,公司可結合本工程特點,組織進行參觀學習.(10)保證工程質量舉措-?施上方面及真貫徹工程質量手冊的執行,做到工程質量分級管理,把好質量關.在竣工驗收時到達一次交驗合格,質量到達優良.?增強現場施工質量檢查,配合專業檢查人員做好檢查,對檢查結果不合格的要認真討論分析,制定糾正及預防舉措.?要嚴格按圖紙施工,特別是對進口設備要詳細地閱讀說明書和有關資料,要掌握設備

23、的有關標準和技術要求,各系統安裝工 程要編寫施工方案或施工技術舉措.?增強原材料和設備的進場檢驗工作,做好記錄,堅持不合格品不施工的原那么.?對相同或類似機房內的設備、管線等安裝,要實行統一做法,首先做好“樣板間,經驗收合格后,再統一進行安裝施工.對各 類機房、走廊吊頂內等各專業交叉復雜的部位應預先組織圖紙 會審,然后再進行施工,以免造成安裝后的拆改.?凡使用新材料、新產品、新技術的工程,應有產品質量標準、鑒定證實書、使用說明及工藝要求等,經甲方同意、批準前方 可使用,甲方按其質量標準進行檢查.4.3.2 保證施工平安舉措平安生產工作要嚴肅法規,落實責任,消滅違章,以強化治理為中央,努力提升企

24、業的平安技術治理水平,保證全體施工人員的平安健康.(11)參加該工程施工人員必須堅持平安第一,預防為主的方針.層層建立崗位責任制,遵守國家和企業的平安規程,在任何情況下不得違章 指揮或違章操作.(12)編制平安技術舉措,書面向施工人員交底.,'(13)進入現場必須嚴格遵守現場各項規章制叵對施工人員要做好現場平安教育,進入現場必須戴好平安帽.(14)安裝使用的腳手架,使用前必須認餐后杳架子有無糟朽現象,有無探頭板,施工周圍應及時清理障礙物,預防釘子扎腳或其它磕碰工傷事故.(15)施工地點及附近的孔洞必須疝條牢固,管道豎井其預留鋼筋按需要孔徑切割開洞,預防人員高空墜落和物體墜落傷人等事故的

25、發生.(16)暫設用電必須符合叁春電規定,凡手持電開工具的使用必須通過漏電保護裝置,施工照明用電應低于36V低電壓,潮濕地點作業要穿絕緣膠靴.(17)生產班前丘還進行一次班組平安活動,并有記錄,查隱患、查漏洞、查麻痹思想,要經常不斷地進行平安教育.4.3.3 消防保衛舉措該大樓施工場地小,料場及生活區地方狹窄,隊伍多,人員復雜,底數不清,治理不便,針對上述情況,要做好消防保衛工作.(18)保衛工作：?選好庫區、料場位置,倉庫門窗要鞏固、嚴密,門鎖插銷要齊全,工料離庫要上鎖,庫房要建立嚴格的治理制度.?治理人員要增強責任心,辦事認真,收發料具時要堅持認真登記、清點等制度.?庫房電源限制必須設在外

26、面,下班后斷電,安裝庫門要一律往外開.?貴重器材和設備應指定專人保管, 嚴格履行領用、借用、交接等手續.?空調機房、各前端設備安裝就位前,應安裝好門窗,加箴全防范工 作以免造成損壞、喪失.?班組工具、量具要有專人負責,下班后要鎖入工具箱內,不得隨便亂 放,工具房門窗要牢固,預防工具喪失.?自覺遵守現場出入制度,出入現場主動出示向h(19)消防方面：?建立健全消防組織,負責消防的人疝吁京進春現場巡回檢查,如有 特 殊情況應及時與有關部門聯系.?嚴格執行現場用火制度,主動施立總包布防員的檢查,電、氣焊用火 前 應先辦理用火手續,并設專人看火.同時電、氣焊工要經常檢查 電、氣焊工具是否漏氣、漏電,以

27、防易燃易爆等不平安因素的產生, 遇到 五級以上大風天氣時,禁止使用明火作業.?施工中如消防管道、延備等設施和其它工程發生沖突時,施工人員不 得 擅自處理更改,應及時報請甲方和設計單位,經批準前方可更 改.?倉庫、料場應配備足夠的消防器材,對易燃材料要集中治理,并設有 明 顯標志,嚴禁在消火栓周圍堆放設備材料,以保證消防設施道路的 暢通.?冬季嚴禁用電爐取暖.?施工人員要嚴格執行現場消防制度及上級有關規定.4.3.4 成品及設備部件的保護舉措施工人員要認真遵守現場成品保護制度,注意保護建筑物內的裝修成品設備等設施.設備安裝前要由有關人員檢查進入現場的重要設備,進行拆箱點件并做 好記錄,發現缺損及

28、喪失情況,及時反映有關部門 .在參加人員不全時, 不得隨意拆箱.設備開箱點件后對于易丟、易損部件應指定專人負責入庫妥善保管.各類小型儀表及進口零部件,在安裝前不要拆包裝,設備搬運時明露在外外表應預防碰撞.配合土建預埋的保護管及管口要封好,各型設備的管道接口也要封好,以免掉進雜物.增強成品保護意識,對有意破壞成品的要給予處分.各專業遇有交叉“打架現象發生時,不得擅自拆改,需經設計、甲方等有關部門協商解決前方可施工.對于貴重、易損的儀表、零部件盡量在調試之前再進行安裝,必須提 前安裝的要采取妥善的保護舉措,以防喪失損壞.4.3.5 環境保護舉措施工現場文明施工治理必須執行上級頒發的場容治理及有關規

29、定,各施工隊要有一名治理人員主抓,施工員分區負責,各施工班組均有一人負責文明施工.施工隊對現場文明施工治理要統一布置,統一安排,每個班組要建 立崗位責任制.工長施工交底時必須對文明施工提出具體要求,重要部位要有切實可行的具體施工及書面交底.操作地點周圍必須做到整潔,干活腳下清,活完料盡,剔鑿、保溫完成后要隨時清理干靜,將廢料倒在指定地點.上道工序必須為下道工序積極創造優良的條件,及時做到預留、預 埋和暗配工作.施工現場堆放的成品、材料要整潔,以免影響地區景觀.4.3.6 冬、雨季施工舉措進入現場的設備、材料必須預防放在低洼處,要將設備墊高,設備露 天存放時應加雨布蓋好,以防雨淋日曬,料場周圍應

30、有暢通的排水溝以防 積水.施工機具要有防雨罩或置于遮雨棚內,電氣設備的電源線要懸掛固 定,不得拖拉在地,下班后要拉閘斷電.地下設備層機房內應作好防排水 舉措,預防雨季設備被水淹泡.冬季施工,應做好五防“防火、防滑、防凍、防風、防煤氣中 毒.管道和各類容器中的水要泄凈,預防凍裂設備和管道；冬季放電纜 要采取相應的加溫舉措.室外工程均應在冬、雨季前安排作業,盡量預防在不利條件下施工.4.4施工界面協調治理為了保證智能弱電系統工程的順利竣工,并能如期交付使用,我們對配合土建總承包方和與機電安裝總承包方工作界面及治理方案作出以下初步考慮：4.4.1 對方在工程治理中角色的理解我們對土建總承包方和機電安

31、裝總承包方與弱電總分承包之間的隸屬關 系理解是：在組織機構上既附屬于土建總承包方和機電安裝總承包方,又應該 有相對的獨立性.弱電總分分包在工程進度、設備安裝和其他與土建、安裝有 關聯的問題上,應主動與土建總承包方和機電安裝總承包方取得聯系,并按時 提供本工程范圍內的各系統有關管道施工圖及其他技術資料.同樣我們也希望 在類似問題上土建總承包方和機電安裝總承包方能與能及時溝通,以便雙方協 調,共同保證大樓的工程進度和質量.我們認為在配合土建和安裝總包在預埋管、線、箱、盒、支架、根底等等 的施工方面問題上,應結合消化建施、電施、水施等有關圖紙與在做弱電深化 設計的過程中,發現與土建和安裝在結構、預埋

32、件和根底等方面有不一致的地 方,應主動積極配合土建和安裝總包方進行協調.力爭在最短的時間內加以解 決,以保證工程的進度和質量.我們要組建一個現場工作班子,以協調解決土建、安裝和弱電等方面的施 工問題.安排固定的專門時間來保證工程例會,參加方由業主、土建、安裝和 方等組成.對于施工中出現問題的解決程序和時間是：各系統的問題應由書面形式向總包方提出,總包方將在兩個工作日內以書面形式作出答復.總包方出現的問 題也應由書面形式向業主、土建和安裝總包方提出,同樣我們也要求業主、土 建和安裝總包方在兩個工作日內以書面形式作出答復.平安和文明施工是工程治理的重要組成局部,對作業者的平安和文明施工的意識、素質

33、的培訓與提升,強化作業者的行為限制,既是平安和文明施工的重要內容,也是做好和完成弱電工程承包的主要條件,總包方將全力予以配合.我們對配合土建總包和相關設備安裝單位界面及治理方案的內容等目前只能根據上述的原那么及合同文件所述處理,如還有什么未盡之處,我們的原那么 是：各方面本著友好協商,為業主著想的精神全力解決.雙方在安裝過程中需 相互配合,保證保質、保量、按時完成.各自承包的工程工程在工程進度、施 工工序、工程質量、成品保護、安裝預決算、隱蔽驗收等方面乙方應接收 甲方的統一治理.土建總包和相關設備安裝單位在我方進場前,為我方提供臨 時水、電及相應施工輔助設施,并對我方進行平安交底并對其已完成的

34、混凝土 內預埋管盒及橋架向我方提供相關圖紙并在現場向我方交接,我方發現有問題 的局部應以書面形式提交,以便雙方及時作出處理.管線及隱蔽工程完工后, 按國家有關規定由甲方統一報驗收；-4.4.2 土建總包和相關設備安裝單位與我方工程界面?我方負責弱電橋架及管線預埋的設計及施工指導,土建總包負責施ZC o?我方負責弱電預埋管盒的驗收.? 我方負責弱電系統的明配管、配線、穿線、理線、打線、線纜端接等工作.? 與樓宇自控有關的水管上的各種電動閥門及執行器、各類傳感器的安裝和風管上的傳感器的安裝由機電安裝方負責及我方給以安裝指導,其 它弱電設備的安裝及其管線由我方負責.? 有關地面、墻壁、梁柱的挖洞、開

35、槽以及86盒安裝后的縫隙填充、空 隙填充、補墻工作由土建總包方負責解決.五、工程實施5.1 工程實施階段鑒于智能建筑涉及多領域、多學科,我公司為圓滿完成福建省地方稅務局 辦公綜合樓智能集成系統,必須與弱電總分包方配合負責工程的全面技術協調 和工程組織治理,以協調業主方、設計方、監理方及其它各分包方等之間的配 合,保證全系統集成的完成.通常與建筑環境相關的應用技術主要包括：有關LAN組網的建筑技術；地板配線技術；墻板配線技術；頂棚配線技術；空調方式可變技術；照明線路可 變方式技術；等等.根據我們近年來參與建筑弱電工程的經驗,我們將弱電系統的建設全過程,大致分為以下 5個階段構成：(20)工程初步

36、設計階段；(21)工程深化系統設計階段；(22)弱電系統工程施工階段；(23)試運行階段；(24)系統維護優化階段.5.1.1 初步設計階段我公司作為該工程的深化設計方,其首要任務是與甲方一道準確界定設計需求.初設文檔必須對用戶需求、技術方案及各子系統作出概略的功能描述；對 系統總體設計與設備選型以及工程施工要求作出建議；對建設總經費作出框 算,以便甲方決策.5.1.2 深化系統設計階段初步方案通過評審或會審后,即可轉入深化系統設計階段,最后產生出深化系統設計文檔.深化系統最終文檔包括以下內容：用戶需求詳細說明 技術方案選擇、分析及概述子系統功能描述廠家設備分析與選型設備清單及、經費預算工程安

37、裝圖系統驗cX收標準與方式工程保證舉措工程施工進度方案網絡圖、橫道而5.1.3 工程實施階段工程施工原那么上根據深化設計方案進行,如有個別需要修改之處,必須會同設計方與甲方審定,以設計變更通知單的形式由甲方通知乙方.弱電實施階段工程實施分為 7個階段,步驟如下：第1階段說明提交施工圖紙階段：任務：該施工圖以建筑平面圖為根底,依照深化的最終設計方案將各專業走線、管徑、線徑/ 數量、設備安裝位置/ 高度 等標識清楚.相關人員：乙方相關專業設計人員；甲方相關部門工程師.的：完成施工圖,提交甲方 /設計院.第2階段說明設計最終確認階段：任務：確認施工圖中所反映的內容穿管、設備安裝位置/高 度等是否與水

38、電、暖通空調等其它非弱電專業發生沖 突.尤 其要對碰結構梁、涉及在吊頂內碰撞打架情況嚴格控 制,將問 題在現場施工前將到最少.相關人員：甲方相關部門工程師；目的：對施工圖紙進行最終修改 /確認,作為今后施工/ 階段驗收的依據.第 3階段說明進場施工階段：任 務：完成所有穿管、放線、預埋的工作,所有線纜須做好文檔 線 纜顏色、大致長度、走京.氤左 ,線纜兩頭須做好標識, 且標 識要牢固.所用金屬/ 非金屬管均須符合消防要求,管 徑與所穿線纜的數量均須符合相關要求.所有預埋底盒、預留 孔洞,其尺寸、安裝高度均須符合相關器材/設備的要求.相關人員：各專業施工人員、技術督導人員,監理人員.目的：保證施

39、工質量,保證工程進度,保證施工階段性驗收.第 4 階段說明 工程內部裝修階段：任 務：待所有穿管、放線、預埋的工作完成/簽字驗收后,進行吊頂、 粉刷、油漆等工作.相關人員：裝修隊相關人員.考前須知：必須預防將弱電各專業所預留的預埋底盒、預留孔洞覆蓋掉.第 5階段說明設備安裝調試階段：在此階段之前,需同時完成另外2項工作:設備驗貨,用戶培訓.任務：依據系統設備安裝圖、接線圖表以及相應的設備安裝手冊,同時對照線纜標識記錄表進行接線和設備安裝.相關人員：乙方各專業技術人員,甲方已培訓人員.目的：完成系統設備安裝調試；甲方培訓人員實地操作,熟悉系統,為今后系統維護做好準備.第 6階段說明系統試運行階段

40、：任 務：系統進入試運行階段,適當調整相關參數,使系統進一步達 到最隹運行效果.修改、進一步完善各專業文檔.c相關人員：甲乙雙方技術人員.目的：及時發現系統中存在的問題；進一步完善系統.第 7階段說明系統維護 /優化階段：任 務：依命屋文檔,由甲方相關人員對系統進行定期維護. 同時提出需進一步完善、增加之功能.DDC安裝電管敷設(26)施工技術要求接口界面復核現場限制器DDCS裝要領與接線：5.2樓宇設備自控系統施工方案及技術要點(25)施工工藝流程設計交底線槽敷設傳感器、執行器單體測試(非弱電工程范圍)感器、執行器安裝(非弱電工程范圍電纜敷設限制室設備安裝接線調試各DDC之間通訊線一般采用雙

41、絞屏蔽線以保證DDC之間通訊正常.DDC安裝位置應盡量放在弱電間或監控機電設備附近.首先拿下DDC箱門,再按DDC1底四個開孔的尺寸在墻上用 6nm 的電鉆鉆四個孔,然后放入8mm勺金屬膨脹螺栓,將DDC1的四個孔 分別掛在四個膨脹螺栓上, 并且檸緊螺母固定住 DDC箱,最后裝上箱 門.（27） BAS調試要領DDC勺調試：首先用萬用表檢查 220Vac電源,然后翻開電源開關,確認電源 模板上的狀態燈閃爍,即為DDC已開始運行,再用便攜式電腦將已完 成的數據輸入DDC的限制模塊,當限制模板上的網絡指示燈閃爍時就 代表此DDC已聯上網絡并和其他 DDCffi互連通.中央限制室調試：首先連接臺式電

42、腦,打印機,數據解碼器,UPS間斷電源,ME, 然后從MBCt收回已下載的數據數據下載詳見4,并將完成的各系 統的平面圖放入電腦中進行并聯取得動態圖,從動態圖中便可限制設備,監測設備的運行狀態,故障報警,溫度變化等實時數據,并可根 據不同要求修改啟停時間,數據參數和觀察趨勢圖.從電腦中分別測 試每個點,并從現場確認每個點的動作是否有誤.5.3施工方案根據工程施工特點,配合土建裝修工程與之同步進行,擬分為以下幾個主要階段進行施工：一管道敷設階段施工方法：（1） 吊掛金屬線管固定最大間距鋼管： ？ 15 20 1.5m? 25 32 2.0m(2)電線管路與熱水管、蒸氣管同側,應敷設在熱水管、蒸氣

43、管的下面,對有保溫措施的蒸氣管上、下凈距離可減至0.2 米.0.1 米,與30(3) 電線管路與其它管道(不包括可燃氣體、液體)平行凈距不應小于水 管同側,應敷設在水管上面.(4) 暗配線管敷設時,金屬管路較長或有彎時,應加裝過線盒,對直線管道不超過米,有一個彎時不超過 20米,有兩個彎時水平距離不超過15米,有三個彎時不超過8m.當加裝接線盒有困難時,應適當加大管徑；管彎曲敷設時曲度不小 于90度.用戶線管彎曲半徑為管徑的6倍.線管在安蓑前邊進行防銹處理.在混凝土澆注前,必須將管口封起用鐵線緊拴在鋼筋上.(5) 水平或垂直明敷設時,管路允許偏差值：在' 砌內均為2mm,全長不應超過管

44、子內徑的1/2.(6) 電線管路彎處,不應有折皺、凹穴或裂縫等現裒 變扁程度不應大于管外徑10%,彎曲半徑應符合以下要求：明配時,一般不小于管子外徑的4-8正.暗配時,不應小于管子外徑的6倍.埋于地下或混凝土樓板內時,不應小于管外徑的10倍.(7) 線管在穿線之前應無雜物,無浸水,管口無毛刺,必要時可在管內預留？ 2mm左右的鐵線,以便今后牽引線纜.考前須知：管、槽裁割和開孔嚴禁使用電焊機熔割.管間連接處不得采用直接熔焊,必須用套管連接,并要保持管道內壁不得有縫隙,套管焊接必需全焊,并有鋼筋跨接,焊接長度應大于6mm,保證管道、槽與建筑地線具有良好的導通性,阻值不大于 10Q.(8) 線槽安裝

45、階段施工方法：根據樓房吊頂高度及吊頂內其他專業管線途徑,進行協調確定線槽安裝途徑和高度.靠墻安裝采用托臂固定,離墻安裝采取吊掛固定.支托架規格因現場各處條件不同而有差異,擬采用30 X 3等邊鍍鋅角鋼現場制作.嚴格根據設計和有關標準要求進行安裝,加固點間距離應不大于2米,拐彎和三通處適當增加.安裝時應利用拉線和水平尺進行校正,以保證平直度.考前須知：線槽裁割和開孔嚴禁使用電弧切割.脫漆處應注意補刷.管槽交接應注意接地線連體、管端連接到位.樓房初裝修完畢,管槽按設計安裝到位.檢查敷設的管子應符合設計要求,管內無雜物、管口無毛刺.施工方法： 管內穿線宜從信息盒端開始,借助穿引線器進行.一 '

46、; 認準該管內應穿放纜線的規格型號及條數.線纜所經的盒子含過渡盒及線槽拐彎處,應有人定位照應,預防電纜扭絞而受傷或劃破外皮. 兩端預留長度適當.垂直干纜布放應要平直、排列整潔、出線合理不交叉, 線纜在梯級橋架內敷設采用浸臘尼線綁扎牢靠.考前須知： 穿布電纜時嚴禁強拉、預防破壞電纜特性.預埋管內如有浸水,應利用空壓機進行處理,方可穿線.四設備安裝階段施工條件：豎井已清理,相關機房裝修完畢.施工方法：各類設備按設計圖紙指定的位置和加工藝要求就位、加固.固定牢固.借助吊錘和水平尺進行平直度校正,平直度應符合有關規定要求.保護接地良好.BA系統設計施工說明：1、所有的模塊化樓宇限制器MB.、模塊化設備

47、限制器 ME.的限制設備均按 BAS限制 平面圖放置,箱項離地 1.8米掛墻明裝.MBC40 外型尺寸：863.6mm X 508mrrX 177.8mmMEC外型尺寸：863.6mm X 508mm< 127mm2、變風量箱限制器 TEC安裝于變風量箱體上.3、 通迅電纜線及模擬信號點均采用RWP2 1.0mm屏蔽線,所有開關量信號線均采用線徑1.0mm的BV線,網絡通訊通過綜合布線線槽連接,線槽走線.4、MBC、MEC的限制線均沿各層橋架穿管暗敷在吊頂內,無吊頂的地下6W埋管走線 或綜合布線線槽.1、穿電線或導線的鋼管內部需平滑,不應有扁曲或節, 鋼管彎曲時而能有較大的曲平半徑穿導線

48、的不小于管徑的6倍,穿電纜的不小于管徑的10倍；每隔30米可加過線盒,過線盒一般在直線段敷設,每段內彎曲不得超過兩次,且不得有S彎現象.2、MBC MEC均需有同一路且帶有過載保護和可靠接地的、220V穩定交流電源到位.五 電纜終接階段 施工條件：電纜整理、綁扎、編序、對線完畢.施工方法：、V 根據安裝標準要求破冠翥加云；而作電纜頭和電纜卡接. 纜端預留長度要適當.線對不能錯亂,卡接焊接牢靠.六、調試階段 安裝完畢,對設備系統網絡進行調試、檢測、要求達到設備運行正常.各系統的技術指標利用儀表,按設計要求和驗收標準測試合格,并要有記六、工程調試驗收6.1 工程驗收階段工程調試驗收共分為四個階段：(28)定型測試：系統設備除已經測試并具合格證書外,都將按相關標準進行定型測試.(29)廠商驗收測試,由生產廠商在設備交付運送前進行,總包方將要求各分包商預先提供給業主詳細的