1、在線教務(wù)輔導(dǎo)網(wǎng)：在線教務(wù)輔導(dǎo)網(wǎng)： :/shangfuwang教材其余課件及動(dòng)畫素材請查閱在線教務(wù)輔導(dǎo)網(wǎng)教材其余課件及動(dòng)畫素材請查閱在線教務(wù)輔導(dǎo)網(wǎng)QQ:349134187 或者直接輸入下面地址：或者直接輸入下面地址： :/shop106150152.taobao地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量3地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量主要內(nèi)容n課題課題1變更地籍調(diào)查與測量變更地籍調(diào)查與測量n課題課題2土地勘測定界土地勘測定界4地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量課題課題1 變更地籍調(diào)查與測量變更地籍調(diào)查與測量l了解了解變更地籍調(diào)查與測量的作用與特點(diǎn)；l理解理解地籍變更申請的內(nèi)容以及日常地籍測量工作的內(nèi)容；l掌握掌握界址

2、點(diǎn)變更調(diào)查與測量的內(nèi)容與要求以及界址點(diǎn)的恢復(fù)與鑒定。l掌握掌握幾何法土地分割和數(shù)值法土地分割的原理及相關(guān)計(jì)算。5地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量5.1.1 變更地籍調(diào)查及測量概述是指在完成初始地籍調(diào)查之后，為適應(yīng)日常地籍工作的需要，使地籍資料保持現(xiàn)勢性而進(jìn)行的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和土地利用現(xiàn)狀的變更調(diào)查變更調(diào)查及相相關(guān)的測量工作關(guān)的測量工作。 6地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量一、一、 變更地籍調(diào)查與測量的作用與特點(diǎn)變更地籍調(diào)查與測量的作用與特點(diǎn)7地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量一、一、 變更地籍調(diào)查與測量的作用與特點(diǎn)變更地籍調(diào)查與測量的作用與特點(diǎn)8地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量二、二、

3、地籍變更的內(nèi)容與申請地籍變更的內(nèi)容與申請u地籍變更的內(nèi)容更改邊界宗地信息的變更情況不更改邊界宗地信息的變更情況其他變更9地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量二、二、 地籍變更的內(nèi)容與申請地籍變更的內(nèi)容與申請u地籍變更申請間接來自于社會(huì) 國土管理部門的日常業(yè)務(wù)10地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量二、二、 地籍變更的內(nèi)容與申請地籍變更的內(nèi)容與申請u變更資料11地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量三、三、 變更地籍調(diào)查與測量的準(zhǔn)備變更地籍調(diào)查與測量的準(zhǔn)備12地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量三、變更地籍調(diào)查與測量的準(zhǔn)備13地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量5.1.2 變更界址點(diǎn)調(diào)查及測量是在變更界址點(diǎn)調(diào)查過程中，為確定變更后的土地

4、權(quán)屬界址、宗地形狀、面積及使用情況而進(jìn)行的測繪工作。變更界址測量是在基礎(chǔ)上進(jìn)行。l變更界址測量包括和兩種測量。在工作程序上，可分兩步進(jìn)行，一是；二是。14地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量一、一、 變更地籍要素的調(diào)查變更地籍要素的調(diào)查l檢查本宗地及鄰宗地指界人的身份l檢查變更原因是否與申請書上的一致l全面復(fù)核原地籍調(diào)查表中的內(nèi)容是否與實(shí)地情況一致15地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量二、二、 變更地籍資料的要求變更地籍資料的要求n宗地號、界址點(diǎn)的變更n宗地草圖的變更n地籍調(diào)查表的變更n地籍圖的變更n宗地圖的變更n宗地面積的變更n界址點(diǎn)坐標(biāo)的處理n房屋的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等要素的變更16地籍與房產(chǎn)測量地籍

5、與房產(chǎn)測量三、變更地籍調(diào)查與測量三、變更地籍調(diào)查與測量u更改界址的變更界址測量檢視界址是否完好檢視界址是否完好復(fù)量各勘丈值復(fù)量各勘丈值測設(shè)點(diǎn)或線17地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量三、變更地籍調(diào)查與測量u更改界址的變更界址測量界址點(diǎn)丟失的處理界址點(diǎn)丟失的處理測設(shè)點(diǎn)或線解析法測量所有界解析法測量所有界址點(diǎn)址點(diǎn)18地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量三、變更地籍調(diào)查與測量三、變更地籍調(diào)查與測量u不更改界址的變更界址測量19地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量5.1.3 變更地籍測量變更地籍測量一、界址的恢復(fù)一、界址的恢復(fù)的放樣方法一般有：直角坐標(biāo)法、的放樣方法一般有：直角坐標(biāo)法、極坐標(biāo)法、角度交會(huì)法、距離交會(huì)法。極坐

6、標(biāo)法、角度交會(huì)法、距離交會(huì)法。界址點(diǎn)與界址點(diǎn)間的距離界址點(diǎn)與界址點(diǎn)間的距離界址點(diǎn)與周圍相鄰明顯地界址點(diǎn)與周圍相鄰明顯地物點(diǎn)間的距離物點(diǎn)間的距離界址點(diǎn)與鄰近控制點(diǎn)間的距離界址點(diǎn)與鄰近控制點(diǎn)間的距離20地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量一、界址的恢復(fù)一、界址的恢復(fù) B)arctan(ABABABxxyy)arctan(APAPAPxxyyABAP21地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量二、界址的鑒定二、界址的鑒定n依據(jù)地籍資料（原地籍圖或界址點(diǎn)坐標(biāo)成果）與實(shí)地鑒定土地界址是否正確的測量作業(yè)，稱為界址鑒定（簡稱）。 n界址鑒定工作通常是在實(shí)地界址存在問題，或者雙方有爭議時(shí)進(jìn)行。n問題界址點(diǎn)如有坐標(biāo)成果，且臨近還有

7、控制點(diǎn)（三角點(diǎn)或?qū)Ь€點(diǎn)）時(shí)，則可參照坐標(biāo)放樣的方法予以鑒定。n如無坐標(biāo)成果，則能在現(xiàn)場附近找到其他的明顯界址點(diǎn)，應(yīng)以其暫代控制點(diǎn)，據(jù)以鑒定。 22地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量二、界址的鑒定u準(zhǔn)備工作l調(diào)用地籍原、；l精確量出原圖，與理論值比較是否相符，否則，應(yīng)計(jì)算其，以作為邊長、面積改正的依據(jù)。l復(fù)制鑒定附近的，原圖上如有控制點(diǎn)或明確界址點(diǎn)（愈多愈好），尤其要特別小心地轉(zhuǎn)繪。l精確量定復(fù)制部分界線長度，并注記于復(fù)制圖相應(yīng)各邊上。 23地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量二、界址的鑒定u實(shí)地施測l依據(jù)復(fù)制圖上的或，并判定圖與實(shí)地相符正確無誤后，如點(diǎn)位距被鑒定的界址處很近且鑒定范圍很小時(shí)，即在該點(diǎn)安置儀器

8、測量。l如所找到的控制點(diǎn)（或明確界址點(diǎn)）距現(xiàn)場太遠(yuǎn)或鑒定范圍較大時(shí)，應(yīng)在間，按正規(guī)作業(yè)方法，以適應(yīng)鑒界測量的需要。l用光電測設(shè)法、支距法或其他點(diǎn)位測設(shè)方法等，將要鑒定的界址點(diǎn)的復(fù)制圖上位置于實(shí)地，并用計(jì)算面積，核對無誤后，報(bào)請土地主管部門審核備案。24地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量日常地籍測量日常地籍測量一、日常地籍測量的內(nèi)容日常地籍測量的包括界樁放點(diǎn)、界址點(diǎn)測量、制作宗地圖和房地產(chǎn)證書附圖、房屋調(diào)查、建設(shè)工程驗(yàn)線、竣工驗(yàn)收測量等，主要內(nèi)容是變更土地登記和年度土地統(tǒng)計(jì)。25地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量一、日常地籍測量的內(nèi)容一、日常地籍測量的內(nèi)容土地出讓中的界址點(diǎn)放樁、制作宗地圖土地出讓中的界址點(diǎn)

9、放樁、制作宗地圖 房地產(chǎn)登記發(fā)證中的界址測量、房屋調(diào)查、制作宗地圖房地產(chǎn)登記發(fā)證中的界址測量、房屋調(diào)查、制作宗地圖 房屋預(yù)售和房改的房屋調(diào)查房屋預(yù)售和房改的房屋調(diào)查 建筑工程定位的驗(yàn)線測量建筑工程定位的驗(yàn)線測量 竣工驗(yàn)收測量竣工驗(yàn)收測量 征地拆遷中界址測量和房屋調(diào)查征地拆遷中界址測量和房屋調(diào)查 26地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量二、土地出讓中的界樁放點(diǎn)和制作宗地圖二、土地出讓中的界樁放點(diǎn)和制作宗地圖測繪部門受理用地方案圖測繪部門受理用地方案圖 27地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量三、房地產(chǎn)登記發(fā)證中的地籍測量工作三、房地產(chǎn)登記發(fā)證中的地籍測量工作28地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量四、房屋預(yù)售調(diào)查和房改

10、中的房屋調(diào)查四、房屋預(yù)售調(diào)查和房改中的房屋調(diào)查29地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量五、工程驗(yàn)線五、工程驗(yàn)線是指經(jīng)批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)方案，在實(shí)地放線定位以后的復(fù)核工作。工程驗(yàn)線時(shí)主要檢查建筑物定位是否與批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)圖相符，檢查建筑物紅線是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。n在正式驗(yàn)線前，建設(shè)單位應(yīng)在現(xiàn)場把建筑物總平面布置圖上的放好，撒上白灰白灰或，各紅線點(diǎn)界樁必須完好，并露出地面。30地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量六、竣工驗(yàn)收測量工作程序n測繪部門在接到竣工測量通知書后，根據(jù)通知書中的竣工驗(yàn)收項(xiàng)目和有關(guān)技術(shù)規(guī)定在內(nèi)完成測量工作。n竣工現(xiàn)狀圖比例尺為，采用全數(shù)字化方法或一般測量方法測量，竣工圖上必須宗地紅線邊界和界址點(diǎn)

11、，測出建筑物與紅線邊的距離、室內(nèi)外地坪標(biāo)高、建筑物的形狀以及宗地范圍內(nèi)和四至范圍的主要地形地物。31地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量七、征地拆遷中的界址測量和房屋調(diào)查 n由征地拆遷管理部門向測繪部門下達(dá)測量調(diào)查任務(wù)，或由用地單位提出申請。申請界址測量的由征地部門提供或由征地人員到現(xiàn)場指界，申請房屋調(diào)查的提供房屋平面圖房屋平面圖和。測量方法同上，但對即將拆除的房屋要拍照存檔。32地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量5.1.4 土地利用變更調(diào)查與土地利用動(dòng)態(tài)遙感監(jiān)測 TasksContentsProcedureMainly Technological AspectsCharacter33地籍與房產(chǎn)測量地籍與房

12、產(chǎn)測量一、變更調(diào)查的任務(wù)n(1)基礎(chǔ)延續(xù)：土地利用變更調(diào)查是土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的延續(xù)n(2)更新資料：是變更調(diào)查的核心任務(wù)n(3)糾錯(cuò)改錯(cuò)：在實(shí)際使用或監(jiān)察中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤、改正也是變更調(diào)查的任務(wù)n(4)補(bǔ)遺工作：調(diào)查中難免存在遺漏的情況，變更調(diào)查肩負(fù)著補(bǔ)遺的任務(wù)34地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量二、變更調(diào)查的內(nèi)容 n （1）地類的變化n （2）圖斑的變化n （3）權(quán)屬的變遷n （4）行政境界調(diào)整n （5）飛地，爭議地的調(diào)整 n （6）單位更名的變化35地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量三、變更調(diào)查的特點(diǎn) n（1）不同(Difference)：現(xiàn)狀調(diào)查是一種普遍的性的調(diào)查，在此之前沒有進(jìn)行過此類調(diào)查或很久以前

13、進(jìn)行過，通過這次調(diào)查建立起土地資料檔案，是一次基礎(chǔ)性的調(diào)查；變更調(diào)查則是對已有土地資料進(jìn)行更新為目的的調(diào)查。n（2）聯(lián)系(Connection) ：現(xiàn)狀調(diào)查是整個(gè)土地資源調(diào)查的開端，變更調(diào)查是進(jìn)一步的延續(xù)。開展變更調(diào)查是更新上一次調(diào)查成果，實(shí)現(xiàn)土地資源數(shù)據(jù)的現(xiàn)勢性、同步性的一項(xiàng)工作。 36地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量四、變更調(diào)查程序n 土地利用更新調(diào)查與基礎(chǔ)性調(diào)查一樣，以縣為單位進(jìn)行。整個(gè)變更調(diào)查過程可以劃分為以縣為單位開展的基礎(chǔ)變更調(diào)查和從縣到省乃至國家逐級統(tǒng)計(jì)匯總兩部分。n 基層開展土地變更調(diào)查的作業(yè)程序與基礎(chǔ)性調(diào)查基本相同。37地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量五、變更調(diào)查主要技術(shù)環(huán)節(jié)n （1

14、）發(fā)現(xiàn)變化對象 (finding changed objects)n 大多數(shù)地方采用二階段作業(yè)方式，第一階段將調(diào)查工作日常化，第二階段將調(diào)查發(fā)現(xiàn)工作集中化。 （2）變更之判定 (conclude) 實(shí)地土地利用變化發(fā)生的種類和原因各式各樣，對于發(fā)生了變化需要做出一個(gè)判斷，即所調(diào)查的變化是否屬于變更調(diào)查的對象。38地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量n（3）變更單元 (Changed units) n 變更單元變更單元是一個(gè)圖斑或者一群圖斑，其內(nèi)部發(fā)生變化且變化是整體性的，是無法分割的，從形態(tài)上講，變更單元外圍是原有圖斑未發(fā)生變動(dòng)部分界線的連線。 （4）圖斑編號 (Number)圖斑加支號的辦法延續(xù)編號

15、的辦法39地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量（5）平衡n土地變更單元是變更調(diào)查的基本作業(yè)范圍，也是平衡工作的基本范圍。一個(gè)變更單元內(nèi)變更前總面積與其變更后的總面積必須相等。在對土地統(tǒng)計(jì)臺帳做變更時(shí)，在形成新的土地統(tǒng)計(jì)薄時(shí)，也需按各自內(nèi)在關(guān)系，維護(hù)平衡關(guān)系。而且變更調(diào)查最終以編制年度土地利用現(xiàn)狀變更表（即平衡表）而告終。40地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量六、現(xiàn)代測繪技術(shù)在變更調(diào)查中的應(yīng)用 、GPS輔助航空攝影測量技術(shù) 在航空攝影飛機(jī)上安設(shè)一臺GPS信號接收機(jī)，并用一定方式將它與航攝儀相連接，以此實(shí)時(shí)地獲取攝影瞬間的相機(jī)快門啟開脈沖。在航攝飛機(jī)對地?cái)z影的同時(shí)，既測定GPS信號接收天線的實(shí)時(shí)在航點(diǎn)位，又精確

16、而自動(dòng)地“記錄”每一個(gè)攝影時(shí)元。經(jīng)過測后數(shù)據(jù)處理，解算出在WGS-84坐標(biāo)系中的攝站三維坐標(biāo)，進(jìn)而按要求變換成所攝測區(qū)的實(shí)用坐標(biāo)，然后將其作為攝影測量區(qū)域網(wǎng)平差的附加觀測值，參與空中三角測量的聯(lián)合解算。41地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量2、GIS與數(shù)字?jǐn)z影測量集成技術(shù)n根據(jù)收集到的資料，建立土地利用數(shù)據(jù)庫、土地權(quán)屬數(shù)據(jù)庫和航空影像數(shù)據(jù)庫(柵格)等。把土地利用現(xiàn)狀線劃圖形與影像數(shù)據(jù)疊加，采用自動(dòng)分析或人工分析技術(shù)，可自動(dòng)或半自動(dòng)地判定和提取地類變更區(qū)域，并輸出正射影像圖(含線劃)用于外業(yè)調(diào)繪和修測，再利用數(shù)字?jǐn)z影測量技術(shù)測制數(shù)字土地利用現(xiàn)狀圖和土地權(quán)屬圖，并建立更新數(shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)面積的自動(dòng)量算和匯總

17、。42地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測 AimsMethodsRemote sensing dynamic monitoring Problems43地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量 自然環(huán)境的演變: 如全球變暖、海平面上升、植被演替、自然災(zāi)害（荒漠化、崩滑、泥石流等）等造成土地資源質(zhì)量下降和數(shù)量減少 。地面塌陷崩塌土地荒漠化44地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量 人類的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)：如農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、土地開發(fā)整理與復(fù)墾、土地交易、違法用地等使土地利用的類型、權(quán)屬、利用結(jié)構(gòu)等發(fā)生了變化 。違法占用耕地土地整理土地開發(fā)45地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量一、監(jiān)測目的n（1） 復(fù)核土地變更調(diào)查數(shù)據(jù)n（2）

18、 為配合土地執(zhí)法檢查提供技術(shù)支持n（3） 為監(jiān)測城市土地利用規(guī)模發(fā)展的狀況提供資料n（4） 檢查土地利用規(guī)劃執(zhí)行情況n（5） 檢查年度土地利用執(zhí)行情況 土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測：對土地資源及其利用狀況的信息持續(xù)收集調(diào)查，開展系統(tǒng)分析的科學(xué)管理手段和工作。 46地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量二、監(jiān)測方法 n土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測目前由變更調(diào)查、遙感監(jiān)測、統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度、專項(xiàng)調(diào)查及土地信息系統(tǒng)等構(gòu)成。n遙感監(jiān)測是指采用遙感技術(shù)手段，對土地資源和土地利用實(shí)施宏觀動(dòng)態(tài)監(jiān)測，及時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)地土地利用發(fā)生的變化，并做出相應(yīng)的分析。47地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量三、傳統(tǒng)土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測方法存在的問題n（1） 不能主動(dòng)監(jiān)測變化；

19、n（2） 測量方法落后且人為干擾大；n（3） 變更數(shù)據(jù)獲取速度慢，存在多次清繪誤差累積；n（4） 一旦發(fā)現(xiàn)變化，原來的圖件即失去現(xiàn)實(shí)性；n（5） 土地利用圖斑多為不規(guī)則多邊形，運(yùn)用平板儀等測量工具只能測量拐點(diǎn)。48地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量四、 土地利用動(dòng)態(tài)遙感監(jiān)測49地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量土地利用動(dòng)態(tài)遙感監(jiān)測方法50地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量98年TM糾正影像99年SPOT糾正影像變異融合影像內(nèi)業(yè)判讀變化圖99年融合影像監(jiān)測結(jié) 果報(bào)表動(dòng)態(tài)遙感監(jiān)測圖98年TM原始影像51地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量(一)數(shù)據(jù)獲取n要求數(shù)據(jù)及資料來源連續(xù)、穩(wěn)定；能滿足監(jiān)測的精度要求；價(jià)格適中；易于獲取

20、。以前采用的主要數(shù)據(jù)源目前采用的主要數(shù)據(jù)源有TM數(shù)據(jù)和SPOT數(shù)據(jù)。n目前使用的遙感影像已不限于TM和SPOT1、2、4 已經(jīng)擴(kuò)展到EMT、SPOT5、IKONOS和QickBird。正在實(shí)驗(yàn)使用衛(wèi)星雷達(dá)影像和低空（無人機(jī)）攝影的影像，以解決多云霧地區(qū)的檢測問題。 52地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量(二)數(shù)據(jù)預(yù)處理 1、幾何校正、幾何校正 遙感幾何校正基本環(huán)節(jié)有兩個(gè)：一是；二是。根據(jù)所采用的遙感數(shù)據(jù)特點(diǎn)和土地利用動(dòng)態(tài)遙感監(jiān)測規(guī)程要求，工作中采用的圖像校正方法主要是，亮度重采樣則采用。準(zhǔn)備工作輸入原始數(shù)據(jù)建立糾正變換函數(shù)確定數(shù)據(jù)輸出范圍逐個(gè)象素的幾何位置變換像素亮度值重抽樣輸出校正后數(shù)據(jù)53地籍與

21、房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量n2、圖像配準(zhǔn)、圖像配準(zhǔn) n分別幾何校正到統(tǒng)一下。n3、遙感數(shù)據(jù)融合、遙感數(shù)據(jù)融合 n數(shù)據(jù)融合目的是通過將監(jiān)測區(qū)內(nèi)兩個(gè)或多個(gè)時(shí)相的TM多光譜數(shù)據(jù)與SPOT全色波段融合，提高衛(wèi)星影像數(shù)據(jù)的空間分辨率和光譜分辨率，增強(qiáng)影像判讀的準(zhǔn)確性。同時(shí)兩個(gè)時(shí)段影像的交叉融合又會(huì)突出變異，有助于檢測出變化信息。54地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量SPOT影像影像TM影像影像SPOT+TM55地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量(三)變化信息提取及變化類型確定 （1）變化信息發(fā)現(xiàn) 光譜特征變異法 假彩色合成法 主成分分析法 圖象分類后比較法 波段替換法 變化矢量分析法（2）變化類型確定 目視解譯法 自動(dòng)

22、分類法 56地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量57地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量(四)外業(yè)核查n（1）實(shí)地檢查確認(rèn)遙感內(nèi)業(yè)判讀的變化圖斑；n（2）實(shí)地調(diào)查影像上識別或定位不準(zhǔn)的小圖斑邊界線；n（3）實(shí)地量測影像上量測精度不足的線狀地物寬度；n（4）對影像上有云影遮蓋的范圍做補(bǔ)充調(diào)查；n（5）實(shí)地收集監(jiān)測區(qū)內(nèi)與真正變化圖斑相對應(yīng)的土地變更調(diào)查資料，為變化信息分類后處理及精度評價(jià)提供依據(jù)。58地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量(五)變化信息后處理n（1）外業(yè)資料整理與分析；n（2）變化小圖斑歸并；n（3）圖斑范圍、邊界、類型確定；n（4）選取特征圖斑，為建立影像特征庫提供典型影像資料；n（5）統(tǒng)計(jì)變化面積并作變

23、化分析。59地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量(六) 監(jiān)測精度評定60地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量課題課題2 2 土地勘測定界土地勘測定界地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量 2.2 查閱有關(guān)文件查閱有關(guān)文件 查閱由用地單位提供的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)查閱由用地單位提供的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)劃許可證或選址意見書及規(guī)劃用地范圍圖；批準(zhǔn)的劃許可證或選址意見書及規(guī)劃用地范圍圖；批準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)和有關(guān)資料；國土資源行政主管部門在前施工設(shè)計(jì)和有關(guān)資料；國土資源行政主管部門在前期對項(xiàng)目用地的預(yù)審意見。期對項(xiàng)目用地的預(yù)審意見。地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量2.3 收集資料收集資料 （1）用地范圍內(nèi)的地形圖、地籍圖、土地利用

24、現(xiàn)狀圖）用地范圍內(nèi)的地形圖、地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)界線圖、土地利用總體規(guī)劃圖、用地范基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)界線圖、土地利用總體規(guī)劃圖、用地范圍圖以及建設(shè)項(xiàng)目工程總平面布置圖。圍圖以及建設(shè)項(xiàng)目工程總平面布置圖。 （2）用地范圍附近原有平面控制及高程控制成果。）用地范圍附近原有平面控制及高程控制成果。 （3）用地界址點(diǎn)擬定坐標(biāo)用地界址點(diǎn)擬定坐標(biāo)(設(shè)計(jì)坐標(biāo)設(shè)計(jì)坐標(biāo))和與定界有關(guān)的和與定界有關(guān)的參考資料參考資料。2.4、 現(xiàn)場踏勘、制定技術(shù)方案現(xiàn)場踏勘、制定技術(shù)方案 在查閱有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)收集的控制點(diǎn)成果在查閱有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)收集的控制點(diǎn)成果資料，了解建設(shè)項(xiàng)目用地范圍附近的各級控制

25、點(diǎn)的標(biāo)石資料，了解建設(shè)項(xiàng)目用地范圍附近的各級控制點(diǎn)的標(biāo)石完好情況和現(xiàn)場的通視條件，確定合理的勘測定界技術(shù)完好情況和現(xiàn)場的通視條件，確定合理的勘測定界技術(shù)方案。對于線形和大型建設(shè)項(xiàng)目用地還應(yīng)調(diào)查了解交通方案。對于線形和大型建設(shè)項(xiàng)目用地還應(yīng)調(diào)查了解交通和地理?xiàng)l件。和地理?xiàng)l件。 地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量2.5 實(shí)地調(diào)繪實(shí)地調(diào)繪 在縣在縣(市、區(qū)市、區(qū))、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）有關(guān)政府職能部門的組織、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）有關(guān)政府職能部門的組織和用地單位參與及用地區(qū)域范圍內(nèi)土地權(quán)屬單位配合和用地單位參與及用地區(qū)域范圍內(nèi)土地權(quán)屬單位配合下，實(shí)地調(diào)查核實(shí)用地范圍內(nèi)的行政界線、權(quán)屬界線下，實(shí)地調(diào)查核實(shí)用地范圍內(nèi)的行政界線、權(quán)屬界線

26、、 地類界線、基本農(nóng)田界線、擬征收、轉(zhuǎn)用的用地范地類界線、基本農(nóng)田界線、擬征收、轉(zhuǎn)用的用地范圍界線。將其測繪或轉(zhuǎn)繪于工作底圖上，同時(shí)對土地圍界線。將其測繪或轉(zhuǎn)繪于工作底圖上，同時(shí)對土地利用的類型進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。在地類調(diào)繪時(shí)要充分利用利用的類型進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。在地類調(diào)繪時(shí)要充分利用土地利用現(xiàn)狀圖上的地類進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)調(diào)查。土地利用現(xiàn)狀圖上的地類進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)調(diào)查。2.6 定界的內(nèi)容定界的內(nèi)容 （1）界址樁的埋設(shè)與測定，測繪界址點(diǎn)的解析坐標(biāo)）界址樁的埋設(shè)與測定，測繪界址點(diǎn)的解析坐標(biāo) （2）內(nèi)業(yè)計(jì)算、編繪勘測定界圖、面積量算）內(nèi)業(yè)計(jì)算、編繪勘測定界圖、面積量算 （3）編制土地勘測定界技術(shù)報(bào)告書）編制土地勘測

27、定界技術(shù)報(bào)告書地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量2.7 定界成果定界成果（1）文字成果：勘測定界報(bào)告書）文字成果：勘測定界報(bào)告書（2）圖件成果：包括接圖表、勘測定界圖、）圖件成果：包括接圖表、勘測定界圖、項(xiàng)目用地項(xiàng)目用地范圍圖范圍圖、控制網(wǎng)展點(diǎn)圖（大型工程）、控制網(wǎng)展點(diǎn)圖（大型工程）（3）電子數(shù)據(jù)：包括電子報(bào)盤數(shù)據(jù)和勘測定界備案數(shù)）電子數(shù)據(jù)：包括電子報(bào)盤數(shù)據(jù)和勘測定界備案數(shù)據(jù)據(jù)（4）觀測記錄、計(jì)算手簿）觀測記錄、計(jì)算手簿(作業(yè)單位存查作業(yè)單位存查) 地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量2.8 勘測定界成果備案數(shù)據(jù)主要包括勘測定界報(bào)告書、勘勘測定界成果備案數(shù)據(jù)主要包括勘測定界報(bào)告書、勘測定界圖、項(xiàng)目用地范圍圖

28、、界址點(diǎn)成果表、面積匯測定界圖、項(xiàng)目用地范圍圖、界址點(diǎn)成果表、面積匯總表，以上成果均只需提供電子數(shù)據(jù)。總表，以上成果均只需提供電子數(shù)據(jù)。 勘測定界成果存儲格式：界址點(diǎn)成果表用勘測定界成果存儲格式：界址點(diǎn)成果表用XLS或或XLSX格式、定界技術(shù)報(bào)告書用格式、定界技術(shù)報(bào)告書用Word文檔、勘測定界文檔、勘測定界圖圖 采用南方采用南方CASS或或MapGis、ArcGis、AutoCAD軟件中軟件中任選一類文件格式（并提交對應(yīng)軟件成圖時(shí)所使用的任選一類文件格式（并提交對應(yīng)軟件成圖時(shí)所使用的樣式文件），項(xiàng)目用地范圍圖采用樣式文件），項(xiàng)目用地范圍圖采用ArcGis格式（格式（shp格式），控制點(diǎn)成果表用

29、格式），控制點(diǎn)成果表用TXT文件、控制點(diǎn)展點(diǎn)圖與勘文件、控制點(diǎn)展點(diǎn)圖與勘測測 定界圖同一格式。定界圖同一格式。地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量2.9 電子報(bào)盤數(shù)據(jù)包括：電子報(bào)盤數(shù)據(jù)包括： （1）文本資料：勘測定界技術(shù)報(bào)告。）文本資料：勘測定界技術(shù)報(bào)告。 （2）表格資料：勘測定界表、土地分類面積匯總表、）表格資料：勘測定界表、土地分類面積匯總表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表（以界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表（以EXCEL中的中的XLS或或XLSX格式提格式提交；交；x坐標(biāo)小數(shù)點(diǎn)前為坐標(biāo)小數(shù)點(diǎn)前為7位數(shù)，位數(shù)，y坐標(biāo)小數(shù)點(diǎn)前為坐標(biāo)小數(shù)點(diǎn)前為8位數(shù)，位數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后分別保留小數(shù)點(diǎn)后分別保留2位數(shù)）。位數(shù)）。 （3）圖件成果：圖幅接

30、合圖表、勘測定界圖、用地范）圖件成果：圖幅接合圖表、勘測定界圖、用地范圍圖。圍圖。 （4）第（）第（1）、（）、（3）項(xiàng)均需掃描并轉(zhuǎn)換成）項(xiàng)均需掃描并轉(zhuǎn)換成PDF格式提格式提交。交。2.10、勘測定界成果存儲路徑及文件命名、勘測定界成果存儲路徑及文件命名 一級文件夾名稱用項(xiàng)目名稱，二級文件夾用成果名一級文件夾名稱用項(xiàng)目名稱，二級文件夾用成果名稱（如圖件成果、文字成果、備案成果、報(bào)盤數(shù)據(jù)等）稱（如圖件成果、文字成果、備案成果、報(bào)盤數(shù)據(jù)等），在二級文件夾下存儲文件名，文件名以具體成果，在二級文件夾下存儲文件名，文件名以具體成果名稱命名。（名稱命名。（公路勘界成果公路勘界成果文字成果文字成果勘測定界

31、勘測定界技術(shù)報(bào)告書技術(shù)報(bào)告書.DOC） 地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量2.11、勘測定界成果的檢查驗(yàn)收、勘測定界成果的檢查驗(yàn)收 由承擔(dān)勘測定界的單位自檢、互檢。根據(jù)由承擔(dān)勘測定界的單位自檢、互檢。根據(jù)云南省云南省土地勘測定界單位資質(zhì)備案管理辦法土地勘測定界單位資質(zhì)備案管理辦法的規(guī)定，由的規(guī)定，由有權(quán)驗(yàn)收的國土資源行政主管部門組織或委托下一有權(quán)驗(yàn)收的國土資源行政主管部門組織或委托下一級國土資源行政主管部門組織驗(yàn)收。級國土資源行政主管部門組織驗(yàn)收。 地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量n平面控制測量平面控制測量3.1 平面坐標(biāo)系統(tǒng)平面坐標(biāo)系統(tǒng) 勘測定界平面控制坐標(biāo)系統(tǒng)采用勘測定界平面控制坐標(biāo)系統(tǒng)采用1980

32、西安坐標(biāo)西安坐標(biāo)系；高程系統(tǒng)采用系；高程系統(tǒng)采用1985國家高程基準(zhǔn)國家高程基準(zhǔn)。條件不具備的。條件不具備的地區(qū)，經(jīng)有權(quán)驗(yàn)收該項(xiàng)目勘測定界成果的國土資源行地區(qū)，經(jīng)有權(quán)驗(yàn)收該項(xiàng)目勘測定界成果的國土資源行政主管部門批準(zhǔn)，可采用與政主管部門批準(zhǔn)，可采用與1980西安坐標(biāo)系近似的獨(dú)西安坐標(biāo)系近似的獨(dú)立坐標(biāo)系，但必須換算出一套立坐標(biāo)系，但必須換算出一套1980西安坐標(biāo)糸界址點(diǎn)西安坐標(biāo)糸界址點(diǎn)坐標(biāo)成果。坐標(biāo)成果。3.2 勘測定界平面控制網(wǎng)的布設(shè)勘測定界平面控制網(wǎng)的布設(shè) 勘測定界平面控制網(wǎng)可采用三角網(wǎng)、三邊網(wǎng)、導(dǎo)勘測定界平面控制網(wǎng)可采用三角網(wǎng)、三邊網(wǎng)、導(dǎo)線線網(wǎng)、邊角網(wǎng)、網(wǎng)、邊角網(wǎng)、GPS網(wǎng)。在測量設(shè)備許可時(shí)

33、，應(yīng)盡量布網(wǎng)。在測量設(shè)備許可時(shí)，應(yīng)盡量布設(shè)設(shè)GPS網(wǎng)。網(wǎng)。 地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量3.3首級平面控制網(wǎng)布設(shè)等級首級平面控制網(wǎng)布設(shè)等級 勘測定界首級平面控制網(wǎng)應(yīng)符合表勘測定界首級平面控制網(wǎng)應(yīng)符合表1要求。要求。 表表1 測區(qū)首級平面控制網(wǎng)等級的確定測區(qū)首級平面控制網(wǎng)等級的確定地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量3.4 加密控制網(wǎng)加密控制網(wǎng) 若首級控制網(wǎng)點(diǎn)密度不能滿足建設(shè)項(xiàng)目用地勘測定若首級控制網(wǎng)點(diǎn)密度不能滿足建設(shè)項(xiàng)目用地勘測定界，應(yīng)在首級控制點(diǎn)的基礎(chǔ)上布設(shè)一級或二級加密控界，應(yīng)在首級控制點(diǎn)的基礎(chǔ)上布設(shè)一級或二級加密控制點(diǎn)。加密控制測量應(yīng)優(yōu)先采用導(dǎo)線網(wǎng)、三角網(wǎng)，也制點(diǎn)。加密控制測量應(yīng)優(yōu)先采用導(dǎo)線網(wǎng)、

34、三角網(wǎng)，也可用單一附合導(dǎo)線，插點(diǎn)僅限于個(gè)別地點(diǎn)使用。可用單一附合導(dǎo)線，插點(diǎn)僅限于個(gè)別地點(diǎn)使用。3.5 控制網(wǎng)的精度要求控制網(wǎng)的精度要求 勘測定界平面控制網(wǎng)測量作業(yè)及精度的基本技術(shù)要勘測定界平面控制網(wǎng)測量作業(yè)及精度的基本技術(shù)要求，按照求，按照云南省地籍調(diào)查實(shí)施細(xì)則云南省地籍調(diào)查實(shí)施細(xì)則、全球定位全球定位系統(tǒng)城市測量技術(shù)規(guī)程系統(tǒng)城市測量技術(shù)規(guī)程等執(zhí)行。等執(zhí)行。 地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量4 界址點(diǎn)放樣及界樁的設(shè)定界址點(diǎn)放樣及界樁的設(shè)定4.1 實(shí)地?fù)芊沤缰窐兜奈恢脤?shí)地?fù)芊沤缰窐兜奈恢脤?shí)地?fù)芊沤缰窐兜奈恢靡话阌幸韵氯N方法：實(shí)地?fù)芊沤缰窐兜奈恢靡话阌幸韵氯N方法：（1）、）、GPS RTK（Real

35、 Time Kinematic 實(shí)時(shí)載波相實(shí)時(shí)載波相位位差分定位技術(shù)）放樣。差分定位技術(shù)）放樣。 根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖或規(guī)劃用地范圍圖，圖上擬定界址樁根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖或規(guī)劃用地范圍圖，圖上擬定界址樁位置，并圖解獲得擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)；或利用建設(shè)項(xiàng)目位置，并圖解獲得擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)；或利用建設(shè)項(xiàng)目工工程總平面布置圖給定的擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)。將擬用地界程總平面布置圖給定的擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)。將擬用地界址址點(diǎn)坐標(biāo)輸入（或用點(diǎn)坐標(biāo)輸入（或用EXCEL表格導(dǎo)入）表格導(dǎo)入）GPS、RTK電子手電子手簿中；在測區(qū)附近選擇簿中；在測區(qū)附近選擇4個(gè)已知三維坐標(biāo)（平面?zhèn)€已知三維坐標(biāo)（平面X,Y和高和高程程H）控制點(diǎn)進(jìn)行點(diǎn)位校正

36、）控制點(diǎn)進(jìn)行點(diǎn)位校正，以求解以求解WGS-84坐標(biāo)，轉(zhuǎn)坐標(biāo)，轉(zhuǎn)地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量轉(zhuǎn)為用戶使用坐標(biāo)的轉(zhuǎn)換參數(shù)；在已知控制點(diǎn)設(shè)置基準(zhǔn)轉(zhuǎn)為用戶使用坐標(biāo)的轉(zhuǎn)換參數(shù)；在已知控制點(diǎn)設(shè)置基準(zhǔn)站站GPS接收機(jī)、電臺和天線；設(shè)置流動(dòng)站；放樣界址點(diǎn)，接收機(jī)、電臺和天線；設(shè)置流動(dòng)站；放樣界址點(diǎn)，埋設(shè)界址樁，實(shí)測界址樁坐標(biāo)并存儲；輸出放樣界址點(diǎn)埋設(shè)界址樁，實(shí)測界址樁坐標(biāo)并存儲；輸出放樣界址點(diǎn)理理論坐標(biāo)和界址樁實(shí)測坐標(biāo)，以及較差和中誤差。論坐標(biāo)和界址樁實(shí)測坐標(biāo)，以及較差和中誤差。（2）、坐標(biāo)法放樣）、坐標(biāo)法放樣 根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖或規(guī)劃用地范圍圖，圖上擬定界址樁根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖或規(guī)劃用地范圍圖，圖上擬定界址樁位置，

37、并圖解獲得擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)或利用建設(shè)項(xiàng)目工位置，并圖解獲得擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)或利用建設(shè)項(xiàng)目工程程總平面布置圖給定的擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)。利用控制點(diǎn)坐總平面布置圖給定的擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)。利用控制點(diǎn)坐標(biāo)標(biāo)和擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算放樣數(shù)據(jù)和擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算放樣數(shù)據(jù)(反算邊長、方位角反算邊長、方位角)，利用擬用地界址點(diǎn)鄰近控制點(diǎn)采用極坐標(biāo)法放樣界址樁利用擬用地界址點(diǎn)鄰近控制點(diǎn)采用極坐標(biāo)法放樣界址樁位位置。置。地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量（3）、關(guān)系距離法放樣）、關(guān)系距離法放樣 利用初步設(shè)計(jì)圖、規(guī)劃用地范圍圖或建設(shè)項(xiàng)利用初步設(shè)計(jì)圖、規(guī)劃用地范圍圖或建設(shè)項(xiàng)目工程總平面布置圖，圖上擬定界址樁位置，并目工程總平面

38、布置圖，圖上擬定界址樁位置，并在圖上量出界址點(diǎn)與鄰近現(xiàn)有地物點(diǎn)的邊長在圖上量出界址點(diǎn)與鄰近現(xiàn)有地物點(diǎn)的邊長(三三條條以上以上)，或利用給定的擬用地邊界與現(xiàn)有地物的，或利用給定的擬用地邊界與現(xiàn)有地物的距距離夾角等。在實(shí)地采用邊交會(huì)、邊角交會(huì)等方法離夾角等。在實(shí)地采用邊交會(huì)、邊角交會(huì)等方法放樣界址樁位置。放樣界址樁位置。地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量4.2 建設(shè)項(xiàng)目用地范圍界址標(biāo)志的設(shè)置建設(shè)項(xiàng)目用地范圍界址標(biāo)志的設(shè)置 勘測定界工作中的界址標(biāo)志的設(shè)置，以滿足勘測定勘測定界工作中的界址標(biāo)志的設(shè)置，以滿足勘測定界工作和確定被征收土地為目的。界工作和確定被征收土地為目的。 界址標(biāo)志的種類有埋界址標(biāo)志的種類有

39、埋石、混凝土樁、噴漆界樁、木樁等，界址標(biāo)志應(yīng)埋設(shè)在石、混凝土樁、噴漆界樁、木樁等，界址標(biāo)志應(yīng)埋設(shè)在用用地范圍線的地形平緩地段和耕地地段，埋設(shè)點(diǎn)中相鄰點(diǎn)地范圍線的地形平緩地段和耕地地段，埋設(shè)點(diǎn)中相鄰點(diǎn)之之間應(yīng)該通視，一般間隔不超過間應(yīng)該通視，一般間隔不超過70米，個(gè)別情況最長不超米，個(gè)別情況最長不超過過150米，轉(zhuǎn)折點(diǎn)必須設(shè)置界址樁。埋設(shè)點(diǎn)的點(diǎn)位、坐標(biāo)米，轉(zhuǎn)折點(diǎn)必須設(shè)置界址樁。埋設(shè)點(diǎn)的點(diǎn)位、坐標(biāo)、高程應(yīng)單獨(dú)列表，點(diǎn)位精度與界址點(diǎn)相同，界址標(biāo)志種高程應(yīng)單獨(dú)列表，點(diǎn)位精度與界址點(diǎn)相同，界址標(biāo)志種類類、埋設(shè)密度等，如業(yè)主有特殊要求的，由業(yè)主根據(jù)管理、埋設(shè)密度等，如業(yè)主有特殊要求的，由業(yè)主根據(jù)管理工工作

40、需要提出，埋設(shè)標(biāo)志所需費(fèi)用單獨(dú)測算，作需要提出，埋設(shè)標(biāo)志所需費(fèi)用單獨(dú)測算， 并由業(yè)主承并由業(yè)主承擔(dān)。擔(dān)。地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量如果建設(shè)用地范圍行政隸屬不同，應(yīng)在用地界線與省如果建設(shè)用地范圍行政隸屬不同，應(yīng)在用地界線與省(自自治區(qū)、直轄市治區(qū)、直轄市)、市、縣、鄉(xiāng)、市、縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)鎮(zhèn))、村的行政界線交點(diǎn)上、村的行政界線交點(diǎn)上加加設(shè)界址樁。國有土地與集體土地的分界線共同用地界線設(shè)界址樁。國有土地與集體土地的分界線共同用地界線的的交點(diǎn)應(yīng)加設(shè)界址樁。基本農(nóng)田界線與用地界線的交點(diǎn)、交點(diǎn)應(yīng)加設(shè)界址樁。基本農(nóng)田界線與用地界線的交點(diǎn)、國國有土地與集體土地的分界線同擬征、轉(zhuǎn)等用地界的交點(diǎn)有土地與集體土地的分

41、界線同擬征、轉(zhuǎn)等用地界的交點(diǎn)應(yīng)應(yīng)加設(shè)界樁。加設(shè)界樁。4.3 界址點(diǎn)編號原則上應(yīng)以用地范圍為單位，從左到右采界址點(diǎn)編號原則上應(yīng)以用地范圍為單位，從左到右采用順時(shí)針編號。界址點(diǎn)編號可用字母用順時(shí)針編號。界址點(diǎn)編號可用字母J加數(shù)字表示，如加數(shù)字表示，如J1、J2、J3等。對于同一項(xiàng)目用地，界址點(diǎn)編號等。對于同一項(xiàng)目用地，界址點(diǎn)編號不得出現(xiàn)重號。不得出現(xiàn)重號。地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量 對于鐵路、公路等線性工程，也可采用里程對于鐵路、公路等線性工程，也可采用里程+里程尾里程尾數(shù)編號表示，并按公里里程增加為前進(jìn)方向，在里程數(shù)數(shù)編號表示，并按公里里程增加為前進(jìn)方向，在里程數(shù)前前冠以字母冠以字母L為左邊界

42、樁，為左邊界樁，R為右邊界樁。如為右邊界樁。如RK45+400，表示表示45.4公里處的右邊界樁。公里處的右邊界樁。4.4 4.4 權(quán)屬界線權(quán)屬界線、行政界線與用地范圍線的交叉界址點(diǎn)編、行政界線與用地范圍線的交叉界址點(diǎn)編號應(yīng)冠以字母表示：號應(yīng)冠以字母表示：S S表示與省界交叉點(diǎn)：表示與省界交叉點(diǎn)：E E表示與州表示與州( (市市) )界交叉點(diǎn)；界交叉點(diǎn)；A A表示與縣界交叉點(diǎn)；表示與縣界交叉點(diǎn)；X X表示與鄉(xiāng)表示與鄉(xiāng)( (鎮(zhèn)鎮(zhèn)) )界界交叉點(diǎn)；交叉點(diǎn)；C C表示與村界交叉點(diǎn)；表示與村界交叉點(diǎn)；Z Z表示與村民小組界的表示與村民小組界的交叉點(diǎn)；交叉點(diǎn)；G G表示與國有土地的界交叉點(diǎn)。表示與國有土

43、地的界交叉點(diǎn)。地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量4.5 界樁位置確定后，有條件的地區(qū)應(yīng)在現(xiàn)界樁位置確定后，有條件的地區(qū)應(yīng)在現(xiàn)場測繪場測繪“界址點(diǎn)點(diǎn)之記界址點(diǎn)點(diǎn)之記”。線性工程的。線性工程的“界址點(diǎn)點(diǎn)之記界址點(diǎn)點(diǎn)之記”可一公里做一至二對點(diǎn)之可一公里做一至二對點(diǎn)之記，但明顯的拐點(diǎn)應(yīng)做點(diǎn)之記。記，但明顯的拐點(diǎn)應(yīng)做點(diǎn)之記。4.6 若界址點(diǎn)在河溝池塘水域中，界址樁可若界址點(diǎn)在河溝池塘水域中，界址樁可埋設(shè)在岸邊，用已知兩條直線相交求算水埋設(shè)在岸邊，用已知兩條直線相交求算水域中待定點(diǎn)坐標(biāo)，待有條件時(shí)再補(bǔ)設(shè)界址域中待定點(diǎn)坐標(biāo)，待有條件時(shí)再補(bǔ)設(shè)界址樁。樁。地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量5 界址點(diǎn)測量界址點(diǎn)測量5.1 為

44、保證界址放樣的可靠性及界址點(diǎn)坐標(biāo)的精度，在界為保證界址放樣的可靠性及界址點(diǎn)坐標(biāo)的精度，在界址樁放樣埋設(shè)后，須用解析法進(jìn)行界址點(diǎn)測量。址樁放樣埋設(shè)后，須用解析法進(jìn)行界址點(diǎn)測量。5.2 界址點(diǎn)測量一般采用極坐標(biāo)法。須在已知控制點(diǎn)上設(shè)界址點(diǎn)測量一般采用極坐標(biāo)法。須在已知控制點(diǎn)上設(shè)站。角度半測回測定，經(jīng)緯儀對點(diǎn)中誤差不得超過站。角度半測回測定，經(jīng)緯儀對點(diǎn)中誤差不得超過3mm,一測站結(jié)束后必須檢查后視方向，其偏差不得大一測站結(jié)束后必須檢查后視方向，其偏差不得大于于30；距離測量可用電磁波測距儀或鋼尺，使用電；距離測量可用電磁波測距儀或鋼尺，使用電磁波測距儀時(shí)，距離一般不超過磁波測距儀時(shí)，距離一般不超過2

45、00m，個(gè)別放寬至，個(gè)別放寬至300m，使用鋼尺測量時(shí)一般不得超過，使用鋼尺測量時(shí)一般不得超過2尺段。相鄰測站尺段。相鄰測站至少應(yīng)檢測一界址點(diǎn)。界址測量也可采用高精度動(dòng)態(tài)至少應(yīng)檢測一界址點(diǎn)。界址測量也可采用高精度動(dòng)態(tài)GPS施測。施測。地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量5.3 解析法測定界址點(diǎn)坐標(biāo)相對鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差解析法測定界址點(diǎn)坐標(biāo)相對鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差應(yīng)控制在應(yīng)控制在5cm范圍內(nèi)。范圍內(nèi)。5.4 相鄰界址點(diǎn)間，界址邊丈量中誤差控制在相鄰界址點(diǎn)間，界址邊丈量中誤差控制在5cm范圍范圍內(nèi)，坐標(biāo)反算距離與實(shí)地丈量距離的較差應(yīng)控制在內(nèi)，坐標(biāo)反算距離與實(shí)地丈量距離的較差應(yīng)控制在10cm范圍內(nèi)。范

46、圍內(nèi)。5.5 解析法測定的界址點(diǎn)坐標(biāo)中誤差應(yīng)控制在解析法測定的界址點(diǎn)坐標(biāo)中誤差應(yīng)控制在5cm范圍范圍內(nèi)，允許誤差應(yīng)控制在內(nèi)，允許誤差應(yīng)控制在10cm范圍內(nèi)。范圍內(nèi)。 地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量6 外業(yè)調(diào)（測）繪外業(yè)調(diào)（測）繪6.1 工作底圖工作底圖、工作底圖是用于進(jìn)行勘測定界及編繪勘測定、工作底圖是用于進(jìn)行勘測定界及編繪勘測定界界圖的基礎(chǔ)圖件。圖的基礎(chǔ)圖件。、工作底圖應(yīng)是地籍圖、施工設(shè)計(jì)時(shí)所測制的、工作底圖應(yīng)是地籍圖、施工設(shè)計(jì)時(shí)所測制的地地形圖，并參考形圖，并參考1：1萬（二次調(diào)查）的土地利用現(xiàn)萬（二次調(diào)查）的土地利用現(xiàn)狀圖。狀圖。、工作底圖的比例尺不小于、工作底圖的比例尺不小于12000，

47、大型工程，大型工程經(jīng)有權(quán)驗(yàn)收勘測定界成果的國土資源行政主管部經(jīng)有權(quán)驗(yàn)收勘測定界成果的國土資源行政主管部門門批準(zhǔn)，工作底圖比例尺不小于批準(zhǔn)，工作底圖比例尺不小于 15000。地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量、工作底圖的現(xiàn)狀不能滿足勘測定界工作要求時(shí)應(yīng)對、工作底圖的現(xiàn)狀不能滿足勘測定界工作要求時(shí)應(yīng)對界址線附近和界址范圍內(nèi)的地形地物進(jìn)行修測或補(bǔ)測界址線附近和界址范圍內(nèi)的地形地物進(jìn)行修測或補(bǔ)測。6.2 行政界線及權(quán)屬界線的調(diào)（測）繪行政界線及權(quán)屬界線的調(diào)（測）繪（1）、查閱用地范圍內(nèi)的土地利用現(xiàn)狀調(diào)查及土地登記）、查閱用地范圍內(nèi)的土地利用現(xiàn)狀調(diào)查及土地登記的有關(guān)資料，并將用地范圍內(nèi)的各級行政界線、權(quán)屬的有

48、關(guān)資料，并將用地范圍內(nèi)的各級行政界線、權(quán)屬界線、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)界線轉(zhuǎn)繪到勘測定界工作底圖界線、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)界線轉(zhuǎn)繪到勘測定界工作底圖上。上。（2）、其它土地權(quán)屬界線的確認(rèn)需要在當(dāng)?shù)貒临Y源行）、其它土地權(quán)屬界線的確認(rèn)需要在當(dāng)?shù)貒临Y源行政主管部門的組織下，由相關(guān)權(quán)屬單位有關(guān)人員按政主管部門的組織下，由相關(guān)權(quán)屬單位有關(guān)人員按云南省第二次全國土地調(diào)查（農(nóng)村部分）實(shí)施細(xì)則云南省第二次全國土地調(diào)查（農(nóng)村部分）實(shí)施細(xì)則、云南省地籍調(diào)查實(shí)施細(xì)則云南省地籍調(diào)查實(shí)施細(xì)則、 確定土地所有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定和使用權(quán)的若干規(guī)定的要求共同到現(xiàn)場指界，并將的要求共同到現(xiàn)場指界，并將權(quán)屬界線測繪到勘測定

49、界工作底圖上。權(quán)屬界線測繪到勘測定界工作底圖上。 地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量（3）、企事業(yè)單位和個(gè)人已進(jìn)行過土地登記發(fā)證的，可）、企事業(yè)單位和個(gè)人已進(jìn)行過土地登記發(fā)證的，可以依據(jù)登記資料直接轉(zhuǎn)繪其權(quán)屬界線。以依據(jù)登記資料直接轉(zhuǎn)繪其權(quán)屬界線。6.3 地類及地類界線的調(diào)繪地類及地類界線的調(diào)繪 依據(jù)依據(jù)國家土地分類國家土地分類，利用土地利用現(xiàn)狀圖（二，利用土地利用現(xiàn)狀圖（二次調(diào)查）上的地類界線，通過現(xiàn)場調(diào)查及實(shí)地判讀，次調(diào)查）上的地類界線，通過現(xiàn)場調(diào)查及實(shí)地判讀，將用地范圍內(nèi)及其附近的各地類界線測繪或調(diào)繪在工將用地范圍內(nèi)及其附近的各地類界線測繪或調(diào)繪在工作底圖上，并標(biāo)注地類符號，同時(shí)對土地利用現(xiàn)狀

50、調(diào)作底圖上，并標(biāo)注地類符號，同時(shí)對土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的土地利用類型進(jìn)行核實(shí)，原則上與土地利用現(xiàn)狀查的土地利用類型進(jìn)行核實(shí)，原則上與土地利用現(xiàn)狀圖上所確認(rèn)的地類一致，若實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)土地利用現(xiàn)圖上所確認(rèn)的地類一致，若實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)土地利用現(xiàn)狀圖上的地類與實(shí)地不一致時(shí)，按變更地籍調(diào)查的有狀圖上的地類與實(shí)地不一致時(shí)，按變更地籍調(diào)查的有關(guān)規(guī)定處理。關(guān)規(guī)定處理。地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量6.4 對大中型水利水電工程占用對大中型水利水電工程占用25度以上坡耕地的要單獨(dú)度以上坡耕地的要單獨(dú)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總，對這類工程要收集工程建設(shè)項(xiàng)目所在進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總，對這類工程要收集工程建設(shè)項(xiàng)目所在位置的位置的 1：1萬土地利用現(xiàn)

51、狀圖，直接從二次土地調(diào)查萬土地利用現(xiàn)狀圖，直接從二次土地調(diào)查的數(shù)據(jù)庫中量取面積。的數(shù)據(jù)庫中量取面積。6.5 基本農(nóng)田界線的調(diào)繪基本農(nóng)田界線的調(diào)繪 在當(dāng)?shù)貒临Y源行政主管部門查閱用地范圍區(qū)在當(dāng)?shù)貒临Y源行政主管部門查閱用地范圍區(qū)域的土地利用總體規(guī)劃資料、基本農(nóng)田劃定和域的土地利用總體規(guī)劃資料、基本農(nóng)田劃定和調(diào)整資料。將用地范圍內(nèi)涉及的基本農(nóng)田界線調(diào)整資料。將用地范圍內(nèi)涉及的基本農(nóng)田界線測繪或轉(zhuǎn)繪在勘測定界工作底圖上，并確定項(xiàng)測繪或轉(zhuǎn)繪在勘測定界工作底圖上，并確定項(xiàng)目用地占用基本農(nóng)田的范圍、地類和面積。若目用地占用基本農(nóng)田的范圍、地類和面積。若規(guī)劃已進(jìn)行調(diào)整的提交調(diào)整文件、圖件，若沒規(guī)劃已進(jìn)行調(diào)整

52、的提交調(diào)整文件、圖件，若沒有調(diào)整的按實(shí)際占用基本農(nóng)田進(jìn)行調(diào)查匯總。有調(diào)整的按實(shí)際占用基本農(nóng)田進(jìn)行調(diào)查匯總。地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量6.6 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍線的調(diào)繪農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍線的調(diào)繪 如果項(xiàng)目用地占用土地利用總體規(guī)劃批準(zhǔn)確如果項(xiàng)目用地占用土地利用總體規(guī)劃批準(zhǔn)確定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍用地，應(yīng)將用地范圍內(nèi)定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍用地，應(yīng)將用地范圍內(nèi)及其附近的已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用界線繪制在及其附近的已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用界線繪制在工作底圖上。工作底圖上。地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量7 面積量算和匯總面積量算和匯總7.1 勘測定界面積量算內(nèi)容包括建設(shè)項(xiàng)目用地面積、勘測定界面積量算內(nèi)容包括建設(shè)項(xiàng)目用地面積、項(xiàng)目用地

53、占用基本農(nóng)田面積、用地范圍內(nèi)原不同權(quán)項(xiàng)目用地占用基本農(nóng)田面積、用地范圍內(nèi)原不同權(quán)屬單位及不同地類面積、用地范圍內(nèi)的征收、劃撥屬單位及不同地類面積、用地范圍內(nèi)的征收、劃撥、代征等面積。、代征等面積。7.2 項(xiàng)目用地面積、用地內(nèi)部原不同權(quán)屬面積應(yīng)用解項(xiàng)目用地面積、用地內(nèi)部原不同權(quán)屬面積應(yīng)用解析坐標(biāo)計(jì)算面積。析坐標(biāo)計(jì)算面積。7.3 在量算不同權(quán)屬、不同地類面積的基礎(chǔ)上，分別在量算不同權(quán)屬、不同地類面積的基礎(chǔ)上，分別以縣以縣(市、區(qū)市、區(qū))、鄉(xiāng)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)鎮(zhèn))、村委會(huì)、村民小組、工礦、村委會(huì)、村民小組、工礦企業(yè)等為單位按不同的地類進(jìn)行面積量算匯總，項(xiàng)企業(yè)等為單位按不同的地類進(jìn)行面積量算匯總，項(xiàng)目用地若占用

54、基本農(nóng)田，則基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)的土目用地若占用基本農(nóng)田，則基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)的土地和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)外的土地分別統(tǒng)計(jì)匯總。地和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)外的土地分別統(tǒng)計(jì)匯總。地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量7.4 分別量算用地范圍內(nèi)國有土地和集體土地面積分別量算用地范圍內(nèi)國有土地和集體土地面積，并匯總到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、市，并匯總到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、市(縣縣)。7.5 解析法計(jì)算面積須采用下列公式獨(dú)立計(jì)算兩次解析法計(jì)算面積須采用下列公式獨(dú)立計(jì)算兩次進(jìn)行檢核。進(jìn)行檢核。 P=Xi (Yi+1-Yi-1) 或或 P=Yi(Xi-1-Xi+1)式中式中P面積，單位面積，單位m2; (Xi Yi)界址點(diǎn)坐標(biāo)，單位界址點(diǎn)坐標(biāo)，單位m; n宗

55、地界址點(diǎn)個(gè)數(shù)。宗地界址點(diǎn)個(gè)數(shù)。 解析法計(jì)算土地面積應(yīng)盡量采用具有面積計(jì)算解析法計(jì)算土地面積應(yīng)盡量采用具有面積計(jì)算和圖形顯示功能的計(jì)算機(jī)軟件，但最后成果資和圖形顯示功能的計(jì)算機(jī)軟件，但最后成果資料應(yīng)符合土地勘測定界技術(shù)報(bào)告書裝訂格式的料應(yīng)符合土地勘測定界技術(shù)報(bào)告書裝訂格式的各項(xiàng)表格的要求。各項(xiàng)表格的要求。地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量7.6 建設(shè)項(xiàng)目用地總面積必須等于用地范圍內(nèi)原不同權(quán)建設(shè)項(xiàng)目用地總面積必須等于用地范圍內(nèi)原不同權(quán)屬單位以及不同地類面積之和。屬單位以及不同地類面積之和。8.勘測定界圖勘測定界圖8.1 勘測定界圖是集各項(xiàng)地籍要素、土地利用現(xiàn)狀要素和勘測定界圖是集各項(xiàng)地籍要素、土地利用現(xiàn)

56、狀要素和地形、地物要素為一體的區(qū)域性專業(yè)圖件。勘測定界地形、地物要素為一體的區(qū)域性專業(yè)圖件。勘測定界圖是利用實(shí)測界址點(diǎn)坐標(biāo)和實(shí)地調(diào)查測量的權(quán)屬、地圖是利用實(shí)測界址點(diǎn)坐標(biāo)和實(shí)地調(diào)查測量的權(quán)屬、地類等要素在地籍圖或地形圖上編繪或直接測繪而形成類等要素在地籍圖或地形圖上編繪或直接測繪而形成。 為了便于勘測定界圖件資料的儲存、管理、編輯和為了便于勘測定界圖件資料的儲存、管理、編輯和資料更新，建設(shè)項(xiàng)目用地勘測定界資料和圖件，應(yīng)采資料更新，建設(shè)項(xiàng)目用地勘測定界資料和圖件，應(yīng)采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行數(shù)字圖形管理，所用軟件在測繪、地類用計(jì)算機(jī)進(jìn)行數(shù)字圖形管理，所用軟件在測繪、地類表示、面積量算等方面必須符合云南省的有關(guān)

57、規(guī)定。表示、面積量算等方面必須符合云南省的有關(guān)規(guī)定。地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量8.2 勘測定界圖的主要內(nèi)容包括勘測定界圖的主要內(nèi)容包括：（：（1）用地范圍）用地范圍內(nèi)界址點(diǎn)、界址線和用地總面積（大型建設(shè)用內(nèi)界址點(diǎn)、界址線和用地總面積（大型建設(shè)用地項(xiàng)目，因土地勘測定界圖分幅較多，可在第地項(xiàng)目，因土地勘測定界圖分幅較多，可在第一幅圖上標(biāo)注用地總面積或列表填至一級分類一幅圖上標(biāo)注用地總面積或列表填至一級分類面積）；（面積）；（2）用地范圍內(nèi)的行政界線、權(quán)屬界）用地范圍內(nèi)的行政界線、權(quán)屬界線、基本農(nóng)田界線、規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍線、基本農(nóng)田界線、規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍線和地類界線；（線和地類界線；（

58、3）地上建筑物和構(gòu)筑物；（）地上建筑物和構(gòu)筑物；（4）名稱注記；（）名稱注記；（5）地類符號、比例尺、文字）地類符號、比例尺、文字注記、數(shù)學(xué)要素等。注記、數(shù)學(xué)要素等。地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量8.3 勘測定界圖的比例尺一般為勘測定界圖的比例尺一般為1：500，原則上不小于，原則上不小于1：2000，大型工程經(jīng)有權(quán)驗(yàn)收該項(xiàng)目用地的國土資源，大型工程經(jīng)有權(quán)驗(yàn)收該項(xiàng)目用地的國土資源行政主管部門批準(zhǔn)，勘測定界圖比例尺可以放寬，但行政主管部門批準(zhǔn)，勘測定界圖比例尺可以放寬，但比例尺不得小于比例尺不得小于1：5000。8.4 勘測定界圖上項(xiàng)目用地邊界線可根據(jù)用地范圍的大小勘測定界圖上項(xiàng)目用地邊界線可根據(jù)

59、用地范圍的大小用用0.3紅色實(shí)線表示；界址點(diǎn)用直徑為紅色實(shí)線表示；界址點(diǎn)用直徑為1的紅色圓的紅色圓圈表示；基本農(nóng)田界線使用圈表示；基本農(nóng)田界線使用0.2綠色虛線和綠色地類綠色虛線和綠色地類符號繪制，并注明基本農(nóng)田；地類界線用直徑符號繪制，并注明基本農(nóng)田；地類界線用直徑0.3、點(diǎn)間距點(diǎn)間距1.5的黑色點(diǎn)線表示；道路（公路、鄉(xiāng)村公路的黑色點(diǎn)線表示；道路（公路、鄉(xiāng)村公路、小路）用黑色，水系用藍(lán)色；權(quán)屬界線、行政界線、小路）用黑色，水系用藍(lán)色；權(quán)屬界線、行政界線的顏色用紫紅色；其它地類符號和用色及尺寸按新的的顏色用紫紅色；其它地類符號和用色及尺寸按新的云南省第二次全國土地調(diào)查土地分類圖式、圖例、云南省

60、第二次全國土地調(diào)查土地分類圖式、圖例、色標(biāo)色標(biāo)執(zhí)行。執(zhí)行。地籍與房產(chǎn)測量地籍與房產(chǎn)測量8.5 勘測定界圖上用地范圍內(nèi)每個(gè)權(quán)屬單位均應(yīng)在勘測定界圖上用地范圍內(nèi)每個(gè)權(quán)屬單位均應(yīng)在適當(dāng)位置用紅色注記權(quán)屬單位名稱和面積適當(dāng)位置用紅色注記權(quán)屬單位名稱和面積;每個(gè)每個(gè)地塊均應(yīng)在適當(dāng)?shù)奈恢糜煤谏⒂浀貕K編號、地塊均應(yīng)在適當(dāng)?shù)奈恢糜煤谏⒂浀貕K編號、地類號和面積。其注記方式如下：地類號和面積。其注記方式如下：式中分母表示權(quán)屬單位名稱，分子表示項(xiàng)目用地式中分母表示權(quán)屬單位名稱，分子表示項(xiàng)目用地占用權(quán)屬單位的總面積，面積單位為平方米；占用權(quán)屬單位的總面積，面積單位為平方米；分母表示地類代碼，分子表示該地塊的編號（