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文檔簡介
1、頁眉內容施工合同發包方(甲方): 負責人:電話:承包方(乙方): 設計師:電話:簽訂時間: 2017 年 月 日簽訂地點:根據中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及有關法律、行政法規的相關規定.為 確雙方在施L:過程中的權利、義務和經濟責任,經雙方協商同意簽訂本合同第一條工程項目1 .工程名稱:2 .工程詳細地址:3 .工程施:范制按報價范困內施土建筑面積:5 .工程造價:人民幣(大寫)元整(RMB)第二條施工準備甲方工作:1 .甲方協助乙方辦理物業相關手續、提供建筑圖紙及有關隱蔽障礙物的資料。2 .施:現場臨時水電及垂直運輸由甲方承擔。,開工前. J 一天,向乙方進行現場交底,全部騰空
2、或部分騰空房屋,清除影響施匚的障礙物c*指派 為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、洽商、登記手續和其他事宜。5 .如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應審批手續,乙方配合。6 .協助乙方在相關部門辦理施L進場手續。乙方工作:1 .負責施I:區域的臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作。2 .組織施工管理人員和材料、施I:機械進場。3 .編制施1:組織設計或施I:方案,施I:偵算,施工總進度計劃,材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃),上負責在裝修期間保持公共地方清潔及負責將施【廢料棄置于由物業管理處指定的垃圾收集處。5
3、.指派 謝派 為乙方.駐工地代表,負責合同履行,按要求組織施:,保質、保生、按期完成施匚任 務,解決由乙方負貨的各項裝修事宜。6 .嚴格執行施I:規范、安全操作規程、防火安全規定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施1,做好各項 質量檢查記錄,參加竣工驗收,編制工程結算書。7 .遵守國家或地方政府及有關部門對施I:現場管理的規定,妥善保護好施【現場周圍建筑物、設備管 線等不受損壞。8 .施工中未經中方同意或有關部門批準不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。9 .工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和1:程成品進行保護。第三條工程期限1根據和使用耍,而定匚程總匚期為 天 以物業核發的進場施工許
4、可證的時間為起始時間)。10 如遇下列情況,I:期相應順延:1)按施準備規定,甲方未協助乙方辦理臨時水電及垂直運輸,影響進場施.1:2)因甲方提出增減項目而造成較大設計變更,因而影響進度:J)在施工中如因停電、停水S小時以上或連續間歇性停水、停電1天以上,影響正常施工:4)非乙方原因而對隱蔽1二程驗收不及時影響下一道工序施工:5)未按合同規定支付偵付款、【程款而影響施:6)不可抗力的因素而延誤工期。第四條工程質量1 .本I:程以施I:圖紙、作法說明、設計變更和國家制定的安裝I:程驗收質培標準為質量評定驗收標準。2 .本工程質量應達到國家質量評定領標準。3 .乙方在施匚過程中必須遵守下列規定:1
5、)由乙方提供給甲方要求封樣的材料,施工材質應按封樣樣品購買,未按要求購買嚴禁使用:2)隱蔽工程必須經甲、乙雙方檢查,方可進行下一道工序。第五條工程價款的支付與結算1、支付與結算方式:X)本合同簽訂后日內,甲方支付給乙方合同總金額 包的預付款,計人民幣(大寫)元(RMB )2)施I:天內,甲方支付給乙方合同總金額%的1:程款,計人民幣 元整(RMB:3)工程竣工驗收完畢后 天內,甲方支付給乙方合同總金額/的工程尾款,計人民幣 元整(RMB):2、如甲方拖欠1:程款或尾款,應向乙方支付拖欠金額的H F分之伍 的違約金。3、確因甲方拖欠I:程款而影響I:程進度,造成乙方的停、窩I:損失的,應由甲方承
6、擔一切經濟損失°小如因乙方原因拖延工期,應向甲方支付未完成工程里的1:程金額的II千分之伍 的違約金。第六條施工與設計變更1、乙方交付的設il圖紙、說明和有關技術資料,作為施I:的有效依據,履約中甲、乙雙方簽字認可的 相關文件(會議紀要、補充協議等),作為施工的補充依據,與合同具有同等的法律效力。2、由甲方及時同乙方等有關單位研究確定修改意見或變更設il文件,待甲方認可后,乙方應按修改或 變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機構設備調遷、材料及 配件積壓的實際損失)由甲方負責,并調整合同造價。3、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,提出修改
7、設計、修改L:藝的合理化建議,經甲方 同意后方可實施。小在施1:過程中的洽商,乙方給甲方遞交的洽商看3 日內未作出答星,則視為甲方默認。第七條工程驗收1、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工 程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求更驗時,乙方應按要求辦理更驗。若曳聯合格,甲 方應承擔更驗費用,由此造成停工,工期順延:若豆驗不合格,其受驗及返工費用由乙方承擔C2、施工中有單項二程因不可抗力或其它原因不能按時完成,乙方可以申請單項甩項驗收,并不作違約 處理。3、工程竣工驗收后,甲方方可使用,如工程未經甲、乙雙方驗收,甲方提前使用或擅自動用
8、,則視為 驗收合格。乙方驗收通知書送達甲方3日內,不進行驗收,則雙方視為5僉收合格移交,由甲方承擔工程 保管及其他一切責任c小工程竣工后,乙方按規定對工程實行保修,在保修期內凡因乙方施L:造成的質量缺陷應由乙方無償 保修,保修時間自通過竣1:驗收之日算起,保修期 翌 年。第八條違約責任合同甲、乙雙方簽收字認可后,任何一方不得以任何理由單方終止合同或減項,否則違約方應向守約 方支付合同總造價的"%的違約金。第九條糾紛解決辦法1、木合同履行期間,雙方發生爭議時,在不影響I:程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請有關部 門進行調解。2、當事人不愿意通過調解或者協商解決,或協商、調解不成時,可向人民法院起訴。第十條附則1、本合同一式更份,甲乙雙方各執正木堂份。2、木合同自雙方代表簽字、加蓋雙方公章:或合同專用章即生效,工程竣1:驗收符合要求.待保修期滿 后合同終止。3、木合同簽訂后,甲、乙雙方如需要提出修改時,經雙方協商一致后,可以簽訂補充協議,作木合同 的補充合同,與本合同具有同等法律效力。小工程總造價金頜根據實際施【項目做煙減項金額謝整,增減項金頒在二期款中一次付清。5、工程段1:驗收合格后,乙方和甲方必須簽訂工程保修卡,如無
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