1、防水工程專業分包合同簽訂地址：武漢市發包單位；中天六建漢口城市廣場二期一標段工程項目部（以下簡稱甲方）承包單位：河南天地建筑防水工程有限公司武漢分公司（以下簡稱已方）按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法的原則，結合本工程具體情況，甲方將漢口城市廣場二期一標段防水工程項目分包給乙方施工, 為了明確雙方的權利與義務，經雙方友好協商，一致達成本合同條款如下，雙方共同遵守。第一條工程概況1.1 工程名稱：漢口城市廣場二期一標段項目工程1.2 工程地點：漢口后湖大道_1.3 工程結構狀況：框剪 _第二條發包工程項目、范圍和具體施工內容2.1 發包工

2、程項目：漢口城市廣場二期一標段工程項目防水工程。2.1 發包工程防水范圍：地下室、底板、側板、頂板，車道、屋面、衛生間、陽臺、廚房。（按施工圖及規范要求）2.3 具體工作內容：清掃基層、刷基層處理劑、找平層分隔的嵌縫，熬制和配置原材料、涂刮底膠及附加層、鋪貼卷材及收頭、搭接、防水薄弱處的處理側面甩口以及與防水相關等工序，每批次材料檢測復試。第三條發包形式一方以包工、包料、包機械包工期、包質量、包現場文明施工、包驗收。第四條合同價款精選資料4.1 綜合單價。雙方約定本合同綜合單價（含稅）：4MMSBS 改性瀝青防水卷材為：2 元（每平方米）（ 4+3 ） MM 改性瀝青防水卷材為：49 元（每平

3、方米）1.5 厚聚合物水泥瀝青防水卷材為22 元（每平方米）2 厚聚安酯防水涂料（H）型為：23 元（每平方米）1.2 厚氯化聚乙烯橡膠共混為：23 元（每平方米）點粘 350# 石油瀝青油氈為：5 元（每平方米）第五條合同價款的結算5. 1 結算方法：承包范圍內所有項目單價包干，結算時不得調整。結算時按圖紙的面積計算（不計附加層、接頭、塔接面積）。以上兩種計價方式均包含了管理費、材料（機械）費（甲方提供的材料、機械除外 ）、利潤，稅金，不再計算其他費用。（必須提供正式發票）5.2 付款方式：地下室底板完成后支付完成工作量的70% ，其它防水工程每月按完成后工程量的70% 支付，竣工驗收合格后

4、內付款至乙方至80% , 工程結算后支付全部工作量的97% ，保修金待保修期滿后支付（甲方與業主約定的防水保修金支付約定相同）；第六條工期要求6.1 自 2012 年 _月 _ 日開工。6.2 在施工期間乙方必須保證滿足甲方總體施工進度的安排而進行施工，得影響甲方的施工作業計劃，否則，甲方有權采取經濟處罰或終止合同另選施工隊伍的權利，由此造成本工程經濟損失全部由乙方承擔，并在結算中扣除其款。地下室分段施工，每個施工段施工時間為工精選資料作面出來的二天內，地下室施工必須白天晚上連續施工，確保時間進度。第七條安全文明施工7.1 乙方應搞好安全文明施工管理，嚴格執行國家安全規章制度，做到進入施工現場

5、所有人員必須戴好安全帽，否則罰款每人50 元 / 次。在施工期間乙方違章作業而造成的安全事故，所有責任及其相關費用均由乙方承擔。乙方工作人員的特殊工作保險由乙方自行支付。甲方應積極配合乙方工作，并指導乙方進行施工作業，屬于甲方違規指揮，乙方人員有權拒絕施工，以及由此造成的人身安全事故由甲方負責。乙方在施工期間，嚴禁將物件亂扔，否則對違章者罰款 200 元 / 次，若由此造成人員傷亡，一切費用概由乙方承擔。7.2 安全帽由甲方提供給施工人員，安全帽費用在乙方工程款中扣除。第八條物資供應8.1 本項目所用的全部材料均由乙方自行采購，并且乙方必須按照設計要求進行采購，所進場的各種材料乙方在施工之前，

6、必須主動向甲方出示本批材料出廠合格證和實驗報告（原件），其各項指標、批量和使用說明書及簽字蓋章齊全、準確、真實。同時，須經甲方和建設單位、監理單位有關技術人員見證取樣，并委托甲方技術部門送有資格的檢測單位復檢，經復檢合格后方可施工，嚴禁使用不合格材料，否則乙方承擔一切由此造成的經濟損失，如材料復檢不合格，則復檢費由乙方承擔。8.2 乙方需用甲方工地輔助材料，必須向甲方材料部門申請辦理領料手續后方可使用（按項目部進價結算），在支付工程款時扣回。8.3 甲方提供的機械設備及材料詳見合同“附件一：甲方供應材料一覽表”，除附件一列明的機械設備及材料外，其他機械設備及材料由乙方提供，費用由乙方承擔。精選

7、資料8.4 所有材料的運輸由采購方負責，并分別承擔運輸費。乙方采購材料運輸費已含在合同綜合單價內，不再計取。8.5 甲方和乙方供應材料設備的場內裝卸、轉運、堆碼、二次轉運等工作由乙方負責，其費用已含在合同綜合單價內，不再計取。同時工程所需周轉材料的場外裝、卸、跟車運輸的人工也由乙方負責，其費用已含在合同綜合單價內，不再計取。第九條質量要求和驗收9.1 乙方必須嚴格按照施工圖紙和變更通知單以及國家規定的標準進行驗收，進驗收合格后，乙方才能組織下道工序施工，如發現有質量問題，乙方必須在甲方要求的期限內返工整改完畢，且總工期不得順延，其返工所發生的人工費和材料費均由乙方承擔，其材料費用在結算中扣除。

8、應負責防水區域的漏水修補和注漿。9.2 質量等級必須不低于有上級質量監督部門所確定合格級別，否則乙方應承擔產品質量低劣所造成的一切經濟損失。如發現假冒偽劣產品以一罰十，并承擔由此帶來的一切后果和經濟責任。9.3 該防水項目質保期為五年，質量保修期從單位工程竣工驗收合格之日起開始計算。屬于乙方保修范圍和內容的，如出現質量問題需要維修時，乙方應在接到維修通知之日后24 小時內派人員維修，甲方可委托其他人員維修，其費用從質保金中扣除。第十條設計變更10.1 乙方必須嚴格按照施工圖紙及設計變更通知聯系單施工，不得隨意變更設計。10.2 如果確需變更設計標準，應取得建設單位、設計單位、監理單位同意簽證后

9、，乙方按變更通知單進行施工。10.3 因乙方施工責任導致設計變更，乙方應向甲方提交技術核定單，經建設單位、設計單位、監理單位鑒證后，方可變更設計。所發生的費用和甲方一切損失均由乙方承擔。精選資料第十一條甲、乙雙方職責11.1 甲方職責：提供乙方施工人員合理的居住條件，提供乙方施工人員鋪板、床架等每人一套，但乙方人員必須向甲方物資部門辦理領用手續，完工后將原物歸還甲方，如無故損失照原價賠償。及時提供乙方施工圖紙和變更通知單一套，（且復印或曬圖費用由乙方承），并且會同乙方圖紙會審進行技術交底。在無特殊情況下盡量滿足乙方進行連續施工，爭取避免停工和窩工，如果遇到人力不可抗拒的條件影響，甲方提前找乙方

10、聯系協商。甲方提供乙方施工人員住宿，嚴禁在工地宿舍私拉亂接電線及電器、生火做飯。及時向乙方支付約定的進度款和結算工程款。施工電源由甲方提供給乙方，并且送到每個樓層的開關箱，開關箱后的電線電纜均由乙方自行配置，施工用電的費用由甲方承擔。11.2 乙方責任：乙方對其確定勞務關系的工人必須認證審查，保證人員的政治素養、身體素質和技術水平，年齡不準小于18 周歲，不得超過60 周歲的男性工人，乙方施工人員必須持本人身份證、暫住證、上崗證、勞動者崗位技能證，女工還必須持有計生證，否則如遇上級歸口部門查處罰款均由乙方承擔，并將其人員登記注冊（注明身份證號碼），特殊保險等費用由乙方自行處理。必須保證施工人員

11、的相對穩定，不得隨意變更注冊人員，保按期、按質、按量完成甲方委托的任務，服從甲方工程整體安排，統一協調，當甲方不能保證連續施工時，乙方征求精選資料甲方同意后，在不影響甲方下達施工任務的前提下，可將施工隊伍進行臨時調整，所調整的人員應向甲方申請發函，并辦理變動手續。乙方應對施工人員進行環境、職業健康、安全生產、食品衛生、交通安全、預防化學氣體中毒等方面的教育，乙方人員必須遵守甲方有關安全生產、消防保衛、施工現場環境衛生等規章制度，服從甲方有關人員的指導、教育、監督和檢查，并及時向甲方反映有關情況和提供資料。乙方應教育全體施工人員遵紀守法，監禁在工地打架斗毆或盜竊公私財物。若發現打架斗毆者，每人罰

12、款2000 元 / 次；發現盜竊公私財物者，每人罰款2000/ 次（另外還按盜竊物的原價二倍計算追加處罰）。處罰費用無需乙方確認直接從當期工程款中扣除。若法相上述情況屢犯三次的，違者必須清退出場，情節嚴重者交公安機關處理。第十二條違約責任12.1 甲方違約責由于甲方施工管理人員指導錯誤造成的工程質量問題，其經濟損失及有關責任由甲方承擔。甲方不能按時支付工程款（進度款），應在結算前十天通知乙方，在結算后一個月內仍不能支付工程款（進度款），雙方對此又無協商新的解決辦法，乙方有權書面告知甲方理由，撤走其人員，并通過法律訴訟追索拖欠的工程款（進度款）及損失賠償費。12.2 乙方違約責任乙方人員未按甲方通知進場，由此造成的延誤工期，按延誤天數占工期比例扣除工程款（進度款），乙方在甲方通知約定進場時間貳天內仍未進場，甲方可終止合同，并提出精選資料索賠，乙方無故撤走部