1、住房裝修合同委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程項目： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室包括本合工程地裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同 （ 同附件和所有補充合同） ，以便共同遵守。第一條 工程概況1. 址： 2. 居室規格：房型 層（式） 室 廳廚 衛 室，計 平方米； 廳，計 平方米； 廚房，計 平方米； 衛生間，計 平方米； 陽臺，計 平方米； 過道，計 平方米；其他（注明部位） ，計 平方米。總計：施工面積 平方米。3. 施工內容：詳見本合同附件（一） 家庭裝潢施工內容單和施工圖。4. 委托方式： 5. 工程開工日期： 年 月 日6.

2、工程竣工日期： 年 月 日工程總天數： 天第二條 工程價款工程價款（金額大寫） 元，詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預算表 。1. 材料款 元； 元； 2. 人工費3. 設計費 元； 4. 施工清運費 _ 元；5. 搬卸費 元； 6. 管理費 元；8. 其他費用（注明內容） 元。第三條 質量要求1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳 見本合同 附件（三） 家庭裝潢工程材料決算清單 。2. 工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標準規定。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應 確認，增 加的費用，應另簽訂補充合同

3、。4. 質量檢查監督部門： 上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專 業委員 會。5. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負； 施工質量 由乙方負責。6. 甲方如自聘工程監理， 須在工程開工前通知乙方， 以便于 工作銜接。第四條 材料供應1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用 材料一律 實行明碼標價。 詳見本合同附件 （二） 家庭裝潢工程材料預 算表。 甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程， 非經甲方 同意， 不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補 償給甲2. 乙方提供的材料、 設備如不符合質量要求， 或規格有差異， 應 禁止使用。如已使用，對工程

4、造成的損失均由乙方負責。3. 甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件（四） 甲方提 供裝潢材料清單 的內容，應該是符合設計要求的合格產品， 并應按時供應到 現場。 如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。 按甲方提供的材料合計 金額的 10%作為管理費支付給乙方。材料經乙 方驗收后，由乙方負責保管，由于 保管不當而造成損失，由乙方負責 賠償。第五條 付款方式1. 合同一經簽訂，甲方即應付 100%工程材料款和施工工費的 50%；當工期進度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費的 40%.剩余 10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。 （注： 施工 工費包括人工費）付款百分比按付款方

5、式表進行（略）甲方付清工程價款， 詳見本合同附件 （七）家庭裝潢工程工 程結算表，乙方開具統一發票， 向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修 卡，詳 見本合同附件（八） 家庭裝潢工程工程質量保修卡 。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。 驗收合格 未結清工程價款時，不得交付使用。2. 工程施工中如有項目增減或需要變動， 詳見本合同附件（五） 家 庭裝潢工程工程項目變更表 ，雙方應簽訂補充合同， 并由乙方負 責開具施工 變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結 清。3. 甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按 未付工程 價款額的 1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝

6、潢中， 如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相 關文件（復 印件）交給乙方。第六條 工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工， 每日按工費的 1%作為違約金 罰款 支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工， 每延遲一日，以 裝潢工程價款中人工費的 1%作為誤工費支付給乙方 元 。2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程 質量和工 期，其返工費由甲方承擔， 由于乙方施工原因造成質量事故， 其返工費用由乙方承擔，工期不變3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工， 均不按 誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部 門協調、處理，盡 快解決糾紛，以繼續施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施 工內容而 延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙 方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變5. 施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改 施工內容 所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條 工程驗收1. 工程質量驗收，詳見本合同附件 （六）家庭裝潢工程質量 驗收 表，除隱蔽工程需分段驗收外， 待工程全部結束后， 乙方組織甲 方進行竣