1、Tm <Tw <Tm <Tw <Tm <Tw <Tm <Tw <Tm <Tw <Tm eYw eT項目電氣安裝分項工程清包協議書甲方:*項I部（以下簡稱中方）乙方：（以下簡稱乙方）為了進一步提高本工種的質量和安全意識，確保工程質量與安全文明施工，達到合同 要求，根據沈陽市建委的有關管理要求，結合我公司與業主簽訂的合同要求和本工程的具 體情況，雙方達成如下協議，以共同遵守執行。一、工程概況本I.*辛為 * L不孚，建筑結構類型混凝十-結構 二、承包范圍及內容1、承包范圉：和和和和和和和*和施工總承包工程屮方提供給乙方施工圖紙（含建設單位

2、的設計變更、工程洽商指令）內以及屮方與建設單位簽訂的施匸合同內涉及電氣安裝工程的所有內容及甲方要求乙方施工的內容，詳細詳見第2條工作內容項。2、工作內容：包含且不限于承包范圉內的（1）、按設計圖紙及規范要求標準施工，按市標準化管理合格工地和市級文明衛生 合格工地的標準管理；（2）、承包范圍內從基礎至屋面及屋面構架層內所有圖紙（含建設單位的設計變更、 工程洽商指令）內的電管、盒（含消防、弱電）開槽、預埋；砌體墻線盒位機械開洞（嚴禁 剔鑿）、預埋；橋架鋪設安裝；電箱安裝；電管堵塞修補；開關面板安裝、偏位補正；電 線、電纜穿管安裝敷設；燈具及電氣設備安裝；防靂接地裝置安裝施工；管道井橋架完成 后混凝

3、土封堵及其它凡電工預留洞口施工完成后封堵；電箱等安裝后預留洞口的封堵；電 線穿管、開關面板及燈具等安裝時破壞的抹灰墻面、天棚修補等建筑施工范圉內電工范疇 的，均屬電氣班組工作內容。（3）、屮方與建設單位簽訂合同中但未在上述承包范圉內的施工內容，均屬電工班組工作內容；（4）、在施工過程中出現成品損壞、丟失的修補工作；（5）、工完場清，配合項LI部做好安全生產的管理工作，現場文明施工清理工作。（6）、本工程施工現場及生活區臨時用電排布施工及維護（含施工升降機電燈、電鈴 安裝及維護；樓地面施工時臨時燈接設等）。（7）、配合項U部做好施工決算所有資料的整理工作及所承包工程檔案資料收集。三、承包形式：包

4、清工、包工期、包質量、包驗收合格、包安全、包文明施工、包人工費。甲方以 清包人工費的形式發包給乙方，乙方施工中所使用的勞保用品等費用已包含在本協議報價 中，由乙方承擔。乙方所需用的一切小型機器設備、工具、等均由乙方自帶及維修，費用 均已包含在本協議報價中。施工現場原則上垂直起重設備覆蓋整個現場，如現場因客觀原因導致現場垂直起重設 備無法覆蓋整個現場，需人匸倒運費用包含在本協議報價中。四、工程款價格確定及支付形式：1、工程款價格確定：（2）、工程款單價包含且不限于工作內容中所述產生的費用同時包含工人的勞保、福 利、醫藥費、工傷費、路費以及第三條承包形式中所述費用等。（3）、每完成一道工序，乙方必

5、須對完成后的工序進行自檢，自檢過程中出現的不合 格處及時組織人員進行修補措施，直至達到第十四條合同附件電氣工程質量標準的要 求。工程價款按遠洋地產組織的每年2次第三方聯檢及集團成本工程部檢査的實測實量檢 査合格率評分及安全管理及文明施工管理最高得分確定： 、工程價款計算原則一：實測實量合格率及安全管理及文明施工管理得分95分及以上，按建筑面積_元/耐 計算。 、工程價款計算原則二：實測實量合格率及安全管理及文明施工管理得分9095分之間，按建筑面積_元/nV計算。 、工程價款計算原則三：實測實量合格率及安全管理、文明施工管理得分90分（不含90分）以下，按建筑 面積元/nf計算。2、付款方式：

6、1、車庫到達0.00付已完工程量60%。2、多層洋房、別墅主體封頂付已完工程60%,高層每完成12層付一次工程款，直 至工程主體封頂。每次付款比例為已完工程量的60%。3、工程完工付至總工程量的70% °4、竣工完成后經審計完付至總工程量的95% °5、總工程款的5%為工程的質保金，工程竣工滿2年后，如無質量問題，支付結算 值的3% （乙方未能達到協議約定的質量標準，支付質保金同時扣除未完成質量標 準罰金）；工程竣工滿5年后支付剩余質保金。質保金的支付均不計利息。在保修 期內因乙方未及時維修或不予維修等而產生的甲方自行委托的第三方維修費用， 屮方有權在乙方質保金中直接扣除且

7、無需乙方同意。3、其他：&、單價合同：在協議簽訂后竺日內，乙方必須按屮方提供的施工圖及中標單價上報 預算。（需提供計算底稿），逾期未報將停止工程款支付。乙方應對其申報值的準確率加以控制，乙方保證申報的結算值的準確率（準確率二申 報值/審核值）在95%以上，如乙方的申報值經甲方審核后的核減率（核減率二（申報值-初 審值）/申報值）超過5%,超過部分扣除工程款二申報值* （實際審核率的絕對值-概）*6% （實際審核率二（申報值-審核值）/申報值），屮方將在審核后的審核值基礎上扣減此部 費用后作為最終的結算值。b、計時工：本著當月發生當月上報的原則，本月發生的計時工，于次月5日前上報 ,逾期

8、未報視為放棄增加計時工的權利。人工費以技工L元/工日，力工J_7L/ 工日計算。C、建筑面積計算為不含保溫的建筑面積，其余按08定額規定計算（不計夾層、閣樓 層（悶頂層）面積）。d、乙方：需提供勞務發票；施工人員名單及其身份證復印件；當月發放工資清單。e、由于乙方原因造成民工上訪，或發生民工為索要工資而爬塔吊等出格事件，須乙 方及時協調、圓滿處理。對每發生一次上述事件，甲方將對乙方罰款伍萬元。f、如乙方無故拖欠工人工資時，甲方有權在應對乙方的工程款扣留并代付。g、工程達到合同約定的形象進度，屮乙雙方確認產值后，屮方13個工作日內支付進 度款，在此期間若發生民工聚集甲方辦公室事件，每發生一次屮方

9、將對乙方罰款宣萬元 ;在此期間若發生民工聚集業主辦公室事件，每發生一次屮方將對乙方罰款貳萬元；或 發生民工為索要工資而爬塔吊等對每發生一次上述事件，甲方將對乙方罰款肆萬元。五、工程質量與施工要求：1、工程施工工藝和質量必須符合設訃圖紙及遼宇省頒發的有關工程質量評定標準規 范和規定以及標準施工工藝和技術交底的要求。2、每完成一道工序，乙方必須對完成后的工序進行自檢，自檢過程中出現的不合格 處及時組織人員進行修補措施，直至達到第十四條合同附件電氣工程質量標準的要求 。如自檢不及時或甲方檢查出質量問題知乙方在限定日期通整改，乙方在整改限期內仍未 整改完畢或后期施工反復出現同樣的問題，中方有權對乙方處

10、以貳仟元以上不封頂的罰款 ,山主責工程師在每期進度款審核時填寫罰款數額，經屮方項LI經理審批后由公司成本部 及財務部統一扣除。3、乙方自覺接受業主、監理工程師及項口部質量管理人員的檢查、評定、處罰。4、對施工中出現的質量問題，經檢查后必須根據整改單及時整改，整改達到要求后 方可進行下道工序。5、由于乙方質量原因，造成其他工種誤工和工期延誤的，項目部將根據情節輕重給 予經濟處罰。6、經整改后，質量仍沒有達到協議要求的，屮方有權要求乙方更換班組，乙方必須 無條件服從，并賠償山于質量問題造成材料損失費2倍賠償。7、乙方在施工中，材料必須在項U部指定地點堆放整齊，裝卸人工費已包含在單價 內。嚴禁浪費材

11、料，特別是模板的套用、鋼管扣件、緊固件的使用，如發現浪費材料的， 屮方將給予浪費材料原材料價格3倍的處罰。蓄意:破壞公物者，給予§倍的處罰，上述處罰 費用在工程款中扣除。8、屮方按乙方在施工中上報材料數量進行材料采購（包含山建設單位提供屮供、甲 控、屮指材料及山屮方自行釆購材料），如釆購材料數量大于審計結算工程量數量（扣除 材料損耗），超出部分費用由乙方承擔。9、嚴禁轉包，發現轉包，甲方有權終止協議，一切損失由乙方承擔。10、因違反操作規程造成安全與質量問題，造成的一切損失及受到有關部門的罰款均 山乙方負責。六、工程進度乙方必須按甲方編制的施工計劃進度施工，因天氣下雨（以當地天氣預報

12、為準）等原 因造成的工期延誤除外。由于乙方原因導致工期滯后，除乙方增加勞力、機械奪回滯后工 期外，每滯后一天處當月工程款的千分之二的罰款。七、施工安全：1、簽定本協議的同時，必須簽定安全協議書。2、乙方根據工程總量要委派1-2名兼職安全員，配合項SJ部安全員進行工人上崗前交 底、上崗中檢查，并做好班組安全生產崗位記錄，定期參加項U部召開的安全專題會議。 無故不交底、不參加會議處200元罰款/次，安全培訓、考核無故不辦理的處罰款100元/人 次。3、配合項LI部做好新進工人的安全三級教育。4、乙方有責任向屮方提出安全生產合理化建議。5、嚴禁違章指揮，違章作業，乙方應違章作業而發生的傷亡事故，一切

13、經濟損失、 醫療費均有乙方承擔，并要接受甲方的批評教育與處罰。山此給屮方造成的損失一并III乙 方承擔相應責任。6、進入施工現場必須戴好安全帽和安全帶，遵守公司各項安全生產規章制度的規 定，嚴禁酒后進入施工現場作業，并自覺保護好安全用品。安全帽、安全帶由乙方自負。7、本工程如創建沈陽市文明工地，由于乙方原因造成甲方未合格的，處以總工程款 1%的罰款。8、乙方在使用塔吊時，應按吊裝要求及安全操作規程操作，對吊裝材料按規范捆綁 、零星物件裝框等安全措施，并設專人指揮，否則不予吊運。9、乙方需給其參與施工作業人員繳納工傷保險和醫療保險，并提供相應保單給甲方 留存。或由甲方代為投保（需要乙方提供保險名

14、單，名單按現場實際施工工人名單每月提 供），年末工程結算時扣除該保險費用。無論乙方是否委托甲方投保，發生事故后一切的 各種費用均山乙方自負。八、承擔隊伍管理：1、承包人不得擅自招用社會上的閑散人員，所有人員必須要有身份證、上崗證。2、工人進場后三日內，必須到屮方項H部辦理登記手續，核實身份，辦理臨時居住 證件，如未按規定及時辦證，持有效證件上崗的，一經查出，按政府部門處罰款的上倍進 行處罰，平常項U部有發現一人缺證罰款50元，依次類推。3、未辦理寄住證務工證、上崗證的人員，屮方對口管轄部門可幫助乙方統一辦理， 費用從乙方工程款中扣除。4、無身份人員一律不準進入工地，同時一律不準帶家屬來工地。5

15、、服從屮方施工管理人員的檢查，并落實整改措施，及時做好每天落手清工作，做 到工完場清。九、文明施工：1、進入施工現場必須戴好安全帽，并自覺佩戴好安全防護用品。2、宿舍衛生必須達標，一人一床，床鋪整潔。嚴禁在宿舍內吸煙，保證文明工地達 標和安全，同時積極開展安全、文明健康的競賽。3、工人必須認真遵守職工食堂管理制度，按序排隊，任何人不可以私自做飯，若發現在宿舍中使用電氣設備的，項U部將沒收電器并處以匹元罰款。4、工人進場不許帶家屬，如未經項LI經理許可私自帶家屬進住工地者，甲方有權立 即清退并處以型_元罰款。乙方工人如帶入其他人員的，必須在當晚十點之前離開工地， 不得留宿，否則將罰款200元/人

16、。十、治安管理：1、乙方承包人是自然的治安負責人，應對工地及本班組治安負起治安責任，積極配 合當地警所和本項U部搞好治安工作。乙方必須與屮方簽定治安管理協議書。2、乙方必須與甲方簽定治安管理協議書。H一、雙方職責：1、屮方應按照進度計劃及時將材料按時送到現場。2、屮方按乙方提供的施工人員名單，提供相應的住宿及伙食條件。3、甲方提供必要的施工機械工具給乙方，但由于乙方管理不善，缺少設備或故 意操作損壞的，照原價賠償給屮方。4、乙方必須負責好本班組施工現場、衛主包干區域的清理工作，做到落手清；落 手未及時清理，造成材料浪費或影響場容的，項LI部以原材料及人工清理的五至十倍處罰 ,迫使做好本職工作。

17、十二、其他1、補充要求1、施工安全所有進場施工人員，必須遵守國家和沈陽市文件、法律、法規及規范要 求，遵守集團公司、項經部及項部的規章制度，工程安全、質量、學習、團結、守法等 方面嚴格要求自己。2、乙方必須服從甲方的管理，配合甲方做好施工現場及生活區的安全、文明管理工 作，在各季度遠洋地產工程聯檢中，若由于乙方施工管理不當，影響甲方安全管理及文明 施工管理得分率，導致甲方被上級管理部門罰款的，該罰款金額將由乙方承擔，款項直接 從當期工程款中扣除。3、未盡事項執行國家、遼亍地區關于工程管理相關規定及合同附件電氣工程質量標準。4、乙方必須嚴格執行甲方對乙方的質量安全技術交底，甲方對乙方的質量安 全

18、技術交底經乙方簽字后與本協議具有相同的約束效率。十三、本協議一經簽定雙方均應自覺履行合同義務，簽字后生效，至工程款結清后自然失 效。本協議一式3份，甲方兩份，乙方一份。十四、合同附件：電氣工程質量標準1、實測標準詳見如下分部工程實測內容評判標準備注設備安裝同一室內底盒標高差0, 10mm并列而板高度偏差0, 0.5mm2、戶內強弱電箱安裝方正、牢固，位置正確，部件齊全；強電箱底離地1800mm,弱電箱 底離地高度500mm,可視對講底離地高度1500mm,緊急按鈕離地高度1100mm；箱體開孔與 導管管徑適配，箱蓋緊貼墻面，表面無劃傷及碰傷。3、箱內配線整齊，無絞接現象，墊圈下螺絲兩側壓的導線截面積相同，同一端子上導線 連接不多于2根，防松墊圈等零件齊全。4、箱內開關動作靈活可幕，箱內接線整齊，回路編號齊全，標識正確。5、預埋的燈頭盒、轉線盒、開關盒、插座