1、 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同 （民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同）工 程 名 稱： 工 程 地 點(diǎn)： 合 同 編 號(hào)： （由設(shè)計(jì)人編填） 設(shè)計(jì)證書等級(jí)： 發(fā) 包 人： 設(shè) 計(jì) 人： 簽 訂 日 期： 2014年 月 日 合同目錄第1條 工程概況1第2條 本合同的簽訂依據(jù)和適用的法律、法規(guī)及規(guī)范1第3條 設(shè)計(jì)依據(jù)1第4條 合同文件的語言、組成及文件的解釋順序1第5條 設(shè)計(jì)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、工作安排及設(shè)計(jì)分包2第6條 發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間3第7條 設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)及時(shí)間4第8條 設(shè)計(jì)費(fèi)5第9條 設(shè)計(jì)費(fèi)的支付6第10條 雙方的人員配備6第11條 雙方義務(wù)及違約責(zé)任7第12條 保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)

2、的保護(hù)10第13條 爭(zhēng)議的解決10第14條 合同生效、解除及終止10第15條 其 他11附件1：設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)組成人員名單附件2：設(shè)計(jì)任務(wù)書（合同簽訂后另附）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)包人： 設(shè)計(jì)人： 發(fā)包人與設(shè)計(jì)人經(jīng)友好協(xié)商，就設(shè)計(jì)人承擔(dān)發(fā)包人 項(xiàng)目建筑工程施工圖設(shè)計(jì)服務(wù)工作事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資共同遵守。第1條 工程概況1.1 項(xiàng)目名稱： ；1.2 項(xiàng)目性質(zhì)： ；1.3 項(xiàng)目位置： ；1.4 項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積 平方米；1.5 總投資：約 萬元人民幣；1.6 建設(shè)周期： 約2014年 月至2016年 月 。第2條 本合同的簽訂依據(jù)和適用的法律、法規(guī)及規(guī)范2.1 中華人民共和國合同法、中

3、華人民共和國建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例以及其他相關(guān)中華人民共和國法律法規(guī)。2.2 國家及周口市有關(guān)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)管理的法規(guī)和規(guī)定。第3條 設(shè)計(jì)依據(jù)3.1 通過政府相關(guān)主管部門及發(fā)包人認(rèn)可的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。3.2 發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料（本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果審批資料、現(xiàn)狀地形圖、地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)任務(wù)及導(dǎo)則等）。3.3 國家及周口市和行業(yè)主管部門現(xiàn)行建筑工程設(shè)計(jì)有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程。3.4 有關(guān)政府主管部門對(duì) 項(xiàng)目的批復(fù)文件。第4條 合同文件的語言、組成及文件的解釋順序4.1 本合同文件采用中文書寫。4.2 本合同由下列文件組成，構(gòu)成本合同的文件應(yīng)被視為是能互相說明、互相補(bǔ)充的，如果

4、合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下順序來做出解釋：4.2.1 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（包括雙方針對(duì)本設(shè)計(jì)合同條款形成的補(bǔ)充或變更協(xié)議書）；4.2.2 發(fā)包人書面明確并轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)任務(wù)書及導(dǎo)則；4.2.3 雙方商定形成并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)的會(huì)商記錄、會(huì)議紀(jì)要等文件。第5條 設(shè)計(jì)內(nèi)容、建筑面積和標(biāo)準(zhǔn)、工作安排及設(shè)計(jì)分包5.1 設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)范圍及設(shè)計(jì)收費(fèi)明細(xì)序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目概況備注層數(shù)建筑面積（）設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)構(gòu)形式設(shè)計(jì)內(nèi)容1 剪力墻優(yōu)化完善設(shè)計(jì)單價(jià)： 元/2 剪力墻3 剪力墻4 剪力墻5 剪力墻6 剪力墻7 剪力墻重新設(shè)計(jì)單價(jià)： 元/8 9 地庫1 框架合計(jì) 5.2 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)本合同針對(duì) 項(xiàng)目工程

5、場(chǎng)地內(nèi)所有建筑物、場(chǎng)地等的建筑工程設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)配合、施工配合及其他專業(yè)工程設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收、銷售等技術(shù)服務(wù)工作，設(shè)計(jì)人提供的設(shè)計(jì)成果及服務(wù)工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于下表所列內(nèi)容。本合同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容需要分期建設(shè)、分期報(bào)批，設(shè)計(jì)人應(yīng)按照發(fā)包人需要分期出圖，具體設(shè)計(jì)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)以發(fā)包人明確的設(shè)計(jì)任務(wù)書及導(dǎo)則為標(biāo)準(zhǔn)，雙方在另附的設(shè)計(jì)要求中確認(rèn)。序號(hào)設(shè)計(jì)及建設(shè)階段工作內(nèi)容設(shè)計(jì)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求1施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)，主要包括以下專業(yè)：1、總圖和建筑紅線內(nèi)的室外道路、管線綜合設(shè)計(jì)；2、建筑；3、結(jié)構(gòu)（含前期提交的樁基礎(chǔ)施工圖）；4、給排水；5、暖通空調(diào)；6、建筑電氣（含強(qiáng)、弱電及建筑智能化深化設(shè)計(jì)配合）。施

6、工圖設(shè)計(jì)應(yīng)符合本合同約定及現(xiàn)行建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定的要求，其深度應(yīng)滿足土建施工、設(shè)備安裝、工程預(yù)算、設(shè)備材料加工訂貨的需要，并符合現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2設(shè)計(jì)服務(wù)與配合配合提交其他專業(yè)設(shè)計(jì)、銷售、規(guī)劃、報(bào)批等需要的設(shè)計(jì)技術(shù)文件及配合地質(zhì)勘察、施工、銷售、驗(yàn)收、維修其他專業(yè)設(shè)計(jì)及其技術(shù)服務(wù)。滿足政府和發(fā)包人的勘察委托、銷售、報(bào)批、建設(shè)、驗(yàn)收、工程材料設(shè)備招投標(biāo)等要求。說明【設(shè)計(jì)范圍】1、用地范圍內(nèi)建筑群體的場(chǎng)地、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣（含智能化深化設(shè)計(jì)的配合）、給排水、暖通、外網(wǎng)管線綜合、道路等的專業(yè)設(shè)計(jì)。2、與室內(nèi)裝飾、景觀、幕墻等專項(xiàng)設(shè)計(jì)配合工作，配合發(fā)包人的報(bào)建、銷售、建設(shè)、

7、勘察等設(shè)計(jì)配合工作。3、對(duì)由外部配套壟斷行業(yè)如電力、熱力、通信、燃?xì)狻⒔o排水等設(shè)計(jì)單位進(jìn)行的設(shè)計(jì)提供配合、技術(shù)服務(wù) 。4、對(duì)于本項(xiàng)目的消防審核工作，技術(shù)審核工作以設(shè)計(jì)人為主導(dǎo)，發(fā)包人配合設(shè)計(jì)人完成該項(xiàng)工作。5、設(shè)計(jì)人按最終施工圖負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)或另找效果圖公司出具完整的滿足營銷需求的效果圖（可另付費(fèi)用：不超過伍萬元），含鳥瞰圖、各單體平立面效果圖、總平渲染圖等）。發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人施工圖設(shè)計(jì)文件中應(yīng)有對(duì)應(yīng)的材料、設(shè)備表。5.3 限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑高度混凝土含量（/）含鋼量（/）備注高層住宅（標(biāo)準(zhǔn)層） 0.3032 0.3134 0.3336商鋪（標(biāo)準(zhǔn)層）0.32335.4 工作安排發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人進(jìn)行 項(xiàng)

8、目的建筑工程設(shè)計(jì)工作，由于本項(xiàng)目存在的特殊性，設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)第5.1條中確定的設(shè)計(jì)內(nèi)容并根據(jù)本工程分期報(bào)批的特點(diǎn)，合理及時(shí)地進(jìn)行有關(guān)工作安排，確保其工作安排獲得發(fā)包人的同意并滿足發(fā)包人的要求。5.5 設(shè)計(jì)、施工一體化工程的設(shè)計(jì)配合對(duì)于本項(xiàng)目中特殊專業(yè)工程，發(fā)包人有權(quán)采取設(shè)計(jì)、施工一體化比選方式，由選定的承包商完成深化設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)人須向發(fā)包人提供滿足比選的基本設(shè)計(jì)條件（含電子文件）、設(shè)計(jì)參數(shù)等，并參與技術(shù)標(biāo)的評(píng)審，對(duì)專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行確認(rèn)，以確保專業(yè)設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)人承擔(dān)的施工圖設(shè)計(jì)成果不發(fā)生沖突，配合項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。設(shè)計(jì)人需就該設(shè)計(jì)確認(rèn)對(duì)發(fā)包人承擔(dān)配合連帶責(zé)任。以上設(shè)計(jì)配合工作的費(fèi)用已含在本合

9、同第8條的設(shè)計(jì)費(fèi)中。5.6 其他設(shè)計(jì)配合工作發(fā)包人就本項(xiàng)目其他合同中明確由設(shè)計(jì)人承擔(dān)的設(shè)計(jì)內(nèi)容以外的專業(yè)設(shè)計(jì)工作（例如工程地質(zhì)勘察，景觀園林設(shè)計(jì)，市政的自來水、電力、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉葓?bào)裝設(shè)計(jì)，幕墻設(shè)計(jì)，商業(yè)設(shè)計(jì)、二次裝修設(shè)計(jì)等）委托獨(dú)立勘察設(shè)計(jì)單位完成，設(shè)計(jì)人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人提供基本的設(shè)計(jì)條件（含電子文件）、設(shè)計(jì)參數(shù)等，對(duì)勘察設(shè)計(jì)結(jié)果協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行確認(rèn)，以確保設(shè)計(jì)人的專業(yè)設(shè)計(jì)與其他勘察設(shè)計(jì)成果不發(fā)生沖突，配合項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。工程實(shí)施過程中，協(xié)助發(fā)包人處理所遇到的技術(shù)問題，按發(fā)包人的要求參加圖紙會(huì)審和專題會(huì)議；對(duì)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定等需在約定的時(shí)間內(nèi)完成，滿足發(fā)包人的要求、維護(hù)發(fā)包人的利益，保證工

10、程施工的順利進(jìn)行和工程質(zhì)量。設(shè)計(jì)人的項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)人員應(yīng)按發(fā)包人的要求參加必需的設(shè)計(jì)、工程會(huì)議。第6條 發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間6.1 發(fā)包人提交的資料發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間見下表：序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期備注1規(guī)劃方案文本1（合同簽訂后的合理時(shí)間提交）參考2用地現(xiàn)狀圖1合同簽訂時(shí)3施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書1（合同簽訂后的合理時(shí)間提交）4工程地質(zhì)勘察資料1合同簽訂時(shí)5市政配套資料1合同簽訂時(shí)6其他必需的基礎(chǔ)資料（合同生效后的合理時(shí)間提交）6.2 發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的其他必需的有關(guān)具體資料、交付日期根據(jù)雙方約定并簽署的來往文件或會(huì)議紀(jì)要確

11、定。第7條 設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)及時(shí)間7.1 設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)成果本項(xiàng)目工程需分期建設(shè)、分期報(bào)批，設(shè)計(jì)人應(yīng)按照需要分期出圖。設(shè)計(jì)人向發(fā)包人免費(fèi)提交的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)及時(shí)間見下表：序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期備注1 8套 2 地下室施工圖8套 3小區(qū)室外綜合管網(wǎng)方案圖8套 4銷售合同中各專業(yè)戶型圖3套 銷售貼圖要有說明，不同的窗形和層高要有區(qū)分5本合同約定發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人提供的其他資料另以來往文件或會(huì)議紀(jì)要確定滿足發(fā)包人需要的份數(shù)注：設(shè)計(jì)人按相關(guān)規(guī)定提供各專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)審資料及施工圖設(shè)計(jì)文件（簽章藍(lán)圖）以及全部電子文檔。建筑面積、面積分項(xiàng)列表、銷售用戶型圖（建筑、水、電、暖通戶型圖）。

12、設(shè)計(jì)人配合發(fā)包人填寫政府要求的各種報(bào)建手續(xù)用報(bào)表內(nèi)容。7.2 設(shè)計(jì)文件提交具體日期的確定：設(shè)計(jì)人在向發(fā)包人提交最終設(shè)計(jì)成果之前5日應(yīng)首先向發(fā)包人提交擬交付設(shè)計(jì)成果的電子版一份，在發(fā)包人確認(rèn)后再提交最終正式設(shè)計(jì)成果。如果發(fā)包人在收到擬交付設(shè)計(jì)文件后5個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，則設(shè)計(jì)人交付文件的日期為最終正式設(shè)計(jì)文件提交的具體日期；如果因設(shè)計(jì)文件未滿足本合同及其他組成內(nèi)容約定（含補(bǔ)充設(shè)計(jì)導(dǎo)則及發(fā)包人的書面要求），發(fā)包人提出修改、完善文件時(shí)，設(shè)計(jì)人應(yīng)在5日內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改、完善，交付文件的日期應(yīng)按重新出圖日期計(jì)算，完善后重新出圖的費(fèi)用由設(shè)計(jì)人承擔(dān)。7.3 設(shè)計(jì)人除提交第7.1條規(guī)定的設(shè)計(jì)文件成果外，

13、必須同時(shí)提交文件的數(shù)字化產(chǎn)品二份。數(shù)字化產(chǎn)品的載體應(yīng)是計(jì)算機(jī)光盤。后期的修改、變更也應(yīng)及時(shí)提供電子版并定期匯集提供光盤。7.4 發(fā)包人因?qū)嶋H工作需要加曬圖紙，設(shè)計(jì)人應(yīng)按發(fā)包人要求提供圖紙，加曬的圖紙也應(yīng)簽字蓋章，費(fèi)用以市場(chǎng)價(jià)為基準(zhǔn)雙方協(xié)商。7.5 設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交的其他必須的有關(guān)具體資料、交付日期根據(jù)雙方約定并簽署的來往文件、會(huì)議紀(jì)要確定。第8條 設(shè)計(jì)費(fèi)8.1 設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算辦法：雙方商定本合同約定項(xiàng)目設(shè)計(jì)及服務(wù)內(nèi)容的設(shè)計(jì)費(fèi)以單位建筑面積的綜合單價(jià)為基準(zhǔn)。設(shè)計(jì)費(fèi)用綜合單價(jià)為：優(yōu)化完善設(shè)計(jì)項(xiàng)目 元/；重新設(shè)計(jì)項(xiàng)目 元/。本工程業(yè)態(tài)包括 住宅、商鋪 及地下車庫，共計(jì)建筑面積約 萬，設(shè)計(jì)費(fèi)用共約

14、 萬元，大寫： 萬 元整（詳見5.1設(shè)計(jì)收費(fèi)明細(xì)表）。以上價(jià)格為雙方約定的各類建筑的基準(zhǔn)價(jià)，最終總設(shè)計(jì)費(fèi)用按實(shí)際完成設(shè)計(jì)面積據(jù)實(shí)結(jié)算。8.2 本合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)以單位建筑面積的綜合單價(jià)為固定價(jià)，在下列范圍內(nèi)不因任何原因給予增加，該費(fèi)用包括但不限于如下費(fèi)用：8.2.1 設(shè)計(jì)人完成本合同第5條中全部工作內(nèi)容，向發(fā)包人提交本合同第7條約定的文件、資料及設(shè)計(jì)配合和設(shè)計(jì)服務(wù)所需的費(fèi)用；8.2.2 為確保通過國家主管部門審查，設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)文件進(jìn)行深化設(shè)計(jì)所發(fā)生的費(fèi)用，以及根據(jù)相關(guān)行政主管部門審批意見進(jìn)行調(diào)整、修改所發(fā)生的費(fèi)用；8.2.3 設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)優(yōu)化內(nèi)容并經(jīng)設(shè)計(jì)人認(rèn)可、本合同

15、約定范圍的設(shè)計(jì)變更等引起的設(shè)計(jì)修改所發(fā)生的費(fèi)用；設(shè)計(jì)人為滿足合同約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容自行安排的設(shè)計(jì)咨詢、趕工費(fèi)用。8.2.4 設(shè)計(jì)人提供給發(fā)包人的報(bào)批圖、設(shè)計(jì)白圖、電子文檔等費(fèi)用；8.2.5 設(shè)計(jì)人在施工圖設(shè)計(jì)前進(jìn)行規(guī)劃方案的完善確認(rèn)、工程地質(zhì)詳細(xì)勘察等技術(shù)咨詢配合以及發(fā)包人與政府溝通和類似工程設(shè)計(jì)考察等所發(fā)生的費(fèi)用；8.2.6 設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的建設(shè)要求及后期配合銷售需要修改、完善圖紙，提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底及解決建設(shè)中設(shè)計(jì)技術(shù)問題、參加專題會(huì)議和驗(yàn)收、提供銷售和報(bào)批技術(shù)文件、工程材料設(shè)備招標(biāo)等設(shè)計(jì)服務(wù)的費(fèi)用；8.2.7 設(shè)計(jì)人按照發(fā)包人的要求赴項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用及其他可能發(fā)生的費(fèi)用

16、；8.3 以上費(fèi)用均視為是包括所有應(yīng)繳稅費(fèi)的費(fèi)用。第9條 設(shè)計(jì)費(fèi)的支付9.1 本合同設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度：設(shè)計(jì)費(fèi)用進(jìn)行分批支付，在最后一次付費(fèi)時(shí)按照實(shí)際建筑面積進(jìn)行調(diào)整。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度如下:付費(fèi)次序付費(fèi)比例付費(fèi)金額（萬元）付費(fèi)時(shí)間（由交付設(shè)計(jì)文件所決定）第一次付費(fèi)（定金）20% 合同簽訂七個(gè)日歷天內(nèi)（合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）第二次付費(fèi)30% 提交施工圖藍(lán)圖后七個(gè)日歷天內(nèi)第三次付費(fèi)30% 藍(lán)圖審查取得證書后七個(gè)日歷天內(nèi)第四次付費(fèi)10% 主體結(jié)頂驗(yàn)收合格后七個(gè)日歷天內(nèi)第五次付費(fèi)10% 竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)日歷天內(nèi)共計(jì)100% 9.2發(fā)包人支付費(fèi)用前，設(shè)計(jì)人需要提供等額合法發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)暫不支付并

17、不承擔(dān)任何法律責(zé)任。設(shè)計(jì)人提供的發(fā)票須真實(shí)合法，若發(fā)現(xiàn)非法發(fā)票，發(fā)包人有權(quán)扣除雙倍發(fā)票面額的設(shè)計(jì)費(fèi)。說明：如第四、五次付款因甲方工作原因相應(yīng)工作未能如期開展者，其相應(yīng)支付節(jié)點(diǎn)在圖紙交付后18、36個(gè)月進(jìn)行。第10條 雙方的人員配備10.1 設(shè)計(jì)人選派的擔(dān)任本合同設(shè)計(jì)及服務(wù)內(nèi)容的設(shè)計(jì)人員必須是設(shè)計(jì)人所屬的專業(yè)人員。設(shè)計(jì)人指派由 擔(dān)任本項(xiàng)目的總建筑師及設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人，未經(jīng)設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人簽發(fā)的技術(shù)文件無效。在簽訂項(xiàng)目的階段性設(shè)計(jì)協(xié)議時(shí)，設(shè)計(jì)人應(yīng)書面提供選派的設(shè)計(jì)人員名單，名單中應(yīng)明確各專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及其他設(shè)計(jì)人員資歷配置。設(shè)計(jì)成員名單經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后，即作為設(shè)計(jì)協(xié)議的內(nèi)容。設(shè)計(jì)人在更換具體設(shè)計(jì)人員時(shí)應(yīng)提前

18、10天書面通知發(fā)包人且須征得發(fā)包人的書面同意，并做好相應(yīng)的工作交接，保證不影響本項(xiàng)目的工作進(jìn)程。發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計(jì)人撤換發(fā)包人認(rèn)為不宜參加本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的具體設(shè)計(jì)人員，設(shè)計(jì)人應(yīng)在接到發(fā)包人書面通知后10日內(nèi)完成更換。否則，設(shè)計(jì)人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同確認(rèn)參加本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)人員必須按照本合同要求在設(shè)計(jì)技術(shù)文件上簽章并參加對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)配合和設(shè)計(jì)服務(wù)工作。10.2 在本合同履行期間，發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督、檢查設(shè)計(jì)人承諾的參加本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)人員的參加情況。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)人擅自調(diào)換已經(jīng)雙方確認(rèn)的專業(yè)設(shè)計(jì)人、專業(yè)負(fù)責(zé)人、建筑設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人時(shí)，或者未按發(fā)包人意見撤換不宜參加本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的具體人

19、員時(shí)，設(shè)計(jì)人即構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約，除扣除一定額度的設(shè)計(jì)費(fèi)外，發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計(jì)人糾正違約行為，并繼續(xù)履行合同，但上述人員的客觀特殊情況（如：生病、離職等行為）除外。10.3 發(fā)包人指派發(fā)包人所屬設(shè)計(jì)管理中心暫定 作為項(xiàng)目具體工作的協(xié)調(diào)聯(lián)系人，負(fù)責(zé)跟蹤、聯(lián)系、協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的與設(shè)計(jì)人完成的設(shè)計(jì)文件相關(guān)的、本合同的所有設(shè)計(jì)問題。發(fā)包人如需更換協(xié)調(diào)聯(lián)系人時(shí)，由設(shè)計(jì)管理中心總負(fù)責(zé)人書面通知設(shè)計(jì)人。第11條 雙方義務(wù)及違約責(zé)任11.1 發(fā)包人義務(wù)及違約責(zé)任11.1.1 發(fā)包人按本合同第6條及階段性協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交項(xiàng)目工程地質(zhì)勘察、地下管網(wǎng)線路等資料，并對(duì)其完整性、正確性、時(shí)限性

20、和有效性負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。發(fā)包人提交上述資料及文件在規(guī)定期限15（含15日）日以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按本合同第7條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；發(fā)包人交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15日以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)與發(fā)包人重新商定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。11.1.2 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人進(jìn)行下一階段設(shè)計(jì)前需對(duì)設(shè)計(jì)人提交的上一階段設(shè)計(jì)工作進(jìn)行確認(rèn)，并提供書面確認(rèn)文件，而發(fā)包人沒有對(duì)上一階段工作進(jìn)行書面確認(rèn)，設(shè)計(jì)人按發(fā)包人的要求進(jìn)行下一階段的工作，則視為發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人上一階段工作內(nèi)容的確認(rèn)。11.1.3 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；

21、已開始設(shè)計(jì)工作的，據(jù)實(shí)結(jié)算。11.1.4 發(fā)包人對(duì)階段性設(shè)計(jì)成果進(jìn)行確認(rèn)、驗(yàn)收。明確下階段的設(shè)計(jì)具體要求、設(shè)計(jì)條件。監(jiān)督、檢查設(shè)計(jì)過程，協(xié)調(diào)處理設(shè)計(jì)圖紙中出現(xiàn)的問題，對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行確認(rèn)，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)款項(xiàng)的階段性支付和結(jié)算等。11.1.5 由于發(fā)包人的原因，變更設(shè)計(jì)項(xiàng)目功能、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或?qū)λ峤毁Y料進(jìn)行修改，造成設(shè)計(jì)人需作一般性修改、變更或返工時(shí)，發(fā)包人不再追加設(shè)計(jì)費(fèi)；當(dāng)因發(fā)包人原因發(fā)生較大修改、變更或返工時(shí)，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)市場(chǎng)常規(guī)，按設(shè)計(jì)人已完成的設(shè)計(jì)工作量向設(shè)計(jì)人追加設(shè)計(jì)費(fèi)用。最終設(shè)計(jì)返工費(fèi)用以雙方協(xié)商的額度為準(zhǔn)。雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，重新明確有關(guān)條款。11.1.6 對(duì)于

22、設(shè)計(jì)人提出的需要發(fā)包人做出答復(fù)或指令的事項(xiàng)，發(fā)包人應(yīng)在3日內(nèi)做出書面答復(fù)。 11.2 設(shè)計(jì)人義務(wù)及違約責(zé)任11.2.1 設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家規(guī)定和本合同約定的技術(shù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第7條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件（出現(xiàn)11.1.1條規(guī)定的有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外），并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間根據(jù)本合同階段性協(xié)議確定，但設(shè)計(jì)人不得因設(shè)計(jì)人自身的原因造成提交的設(shè)計(jì)文件延誤，超出發(fā)包人要求的交付時(shí)間。由于設(shè)計(jì)人原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目階段應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的1作為違約金。11.2.2 設(shè)計(jì)人應(yīng)對(duì)發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)

23、的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改、補(bǔ)充或要求重新提供正確的資料，由此發(fā)生的費(fèi)用均包括在本合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)中。11.2.3 設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)文件不應(yīng)出現(xiàn)錯(cuò)、漏、碰、缺現(xiàn)象，設(shè)計(jì)文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)標(biāo)注應(yīng)清楚、明晰，滿足施工要求，避免現(xiàn)場(chǎng)施工人員錯(cuò)讀、誤讀。11.2.4 由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。11.2.5 設(shè)計(jì)人應(yīng)按雙方討論確定的規(guī)定和要求進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，投資控制指標(biāo)以雙方認(rèn)可的投資控制計(jì)劃為限額設(shè)計(jì)依據(jù)，除非有充分的理由能夠解釋超額原因。設(shè)計(jì)人應(yīng)

24、對(duì)其設(shè)計(jì)文件的技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)合理性及表達(dá)深度負(fù)責(zé)。在保證質(zhì)量和安全的前提下，設(shè)計(jì)人應(yīng)充分考慮成本控制。11.2.6 設(shè)計(jì)人不得以各種自身原因?yàn)橛梢笤黾淤M(fèi)用，也不得以此為由中斷客觀上可以繼續(xù)進(jìn)行的工作，也不得因此要求減少或免除設(shè)計(jì)人在本合同范圍內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。設(shè)計(jì)人在本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作中因設(shè)計(jì)人原因所出現(xiàn)的損失均由設(shè)計(jì)人承擔(dān)，如對(duì)發(fā)包人造成影響，將給予發(fā)包人經(jīng)濟(jì)賠償，數(shù)額視損失大小商定，并參照本合同第11.2.4條款執(zhí)行。11.2.7 設(shè)計(jì)人應(yīng)與發(fā)包人及承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)的相關(guān)設(shè)計(jì)單位相互協(xié)作、互相配合，共同完成 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。發(fā)包人進(jìn)行指定設(shè)計(jì)分包、設(shè)計(jì)-施工一體化工程及獨(dú)立設(shè)計(jì)承包單位比選

25、工作時(shí)，設(shè)計(jì)人有義務(wù)做好相關(guān)配合工作。11.2.8 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件前，應(yīng)按規(guī)定參加有關(guān)部門的設(shè)計(jì)審查，根據(jù)審查結(jié)果，對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行相應(yīng)的修改，直至獲得審查通過。在設(shè)計(jì)報(bào)審過程中，設(shè)計(jì)人有義務(wù)匯報(bào)、講解設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)特點(diǎn)等，解答評(píng)審、審批質(zhì)疑，完善、修改設(shè)計(jì)，直至評(píng)審、報(bào)批通過。后期物業(yè)正常保修期限內(nèi)，參與維修技術(shù)問題的處理。分階段設(shè)計(jì)提交的設(shè)計(jì)文件不具備報(bào)審條件的，發(fā)包人一并不支付下一階段的設(shè)計(jì)費(fèi)，直至上階段設(shè)計(jì)文件通過審查。11.2.9 由于設(shè)計(jì)人責(zé)任出現(xiàn)設(shè)計(jì)質(zhì)量問題，受到政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，給發(fā)包人造成負(fù)面影響的，設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人支付2萬元/次的損失費(fèi)，在得到設(shè)計(jì)人同意的情況下

26、，該費(fèi)用從設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)款中扣除。11.2.10 設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位等項(xiàng)目建設(shè)者進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，及時(shí)處理施工中出現(xiàn)的有關(guān)設(shè)計(jì)和技術(shù)問題；參加以下但不限于以下驗(yàn)收工作：工程驗(yàn)槽、結(jié)構(gòu)主體驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。雙方就設(shè)計(jì)人現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)程序約定如下：在接到發(fā)包人通知后，設(shè)計(jì)人將派技術(shù)人員在 48 小時(shí)內(nèi)趕赴至施工現(xiàn)場(chǎng)并解決問題。由此所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，雙方約定如下：設(shè)計(jì)人按照本合同履行設(shè)計(jì)人義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用由設(shè)計(jì)人自行承擔(dān)。如因發(fā)包人自身原因要求設(shè)計(jì)人額外服務(wù)時(shí)，所產(chǎn)生費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。11.2.11 未經(jīng)發(fā)包人同意，設(shè)計(jì)人不得將本合同范圍內(nèi)的工作轉(zhuǎn)托給第三人或?qū)⒉糠止ぷ鞣职o第三人，否則，設(shè)計(jì)

27、人除就該第三人的行為對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任外，設(shè)計(jì)人已構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約，發(fā)包人可選擇解除設(shè)計(jì)合同，設(shè)計(jì)人返還雙倍設(shè)計(jì)定金。11.2.12 設(shè)計(jì)人選派的設(shè)計(jì)人員不得受聘于本工程建設(shè)其他方，不得損害發(fā)包人的利益。11.2.13 設(shè)計(jì)人應(yīng)在條件允許的情況下盡可能滿足發(fā)包人提前交付設(shè)計(jì)技術(shù)文件的要求。11.2.14 設(shè)計(jì)人應(yīng)配合銷售部門進(jìn)行產(chǎn)品銷售推介和宣傳，提供銷售需要的戶型圖、面積指標(biāo)、面積公攤說明等文件和內(nèi)容。11.2.15 設(shè)計(jì)人在設(shè)計(jì)過程中不得指定材料、設(shè)備的品牌、生產(chǎn)廠家，并不得選用獨(dú)家生產(chǎn)的材料、設(shè)備；對(duì)非標(biāo)準(zhǔn)化的通用材料、設(shè)備如確實(shí)需要，須經(jīng)發(fā)包人同意。設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展要求，配合發(fā)包人

28、進(jìn)行工程、材料、設(shè)備招標(biāo)工作，配合發(fā)包人完成招標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)內(nèi)容、設(shè)計(jì)概算等，并參加技術(shù)標(biāo)的評(píng)審。在發(fā)包人提供設(shè)備、材料的招標(biāo)結(jié)果和參考產(chǎn)品樣本后，進(jìn)行必要的審核或確認(rèn)，使中標(biāo)的設(shè)備、材料能夠順利安裝、實(shí)施。11.2.16 如因設(shè)計(jì)人原因造成本項(xiàng)目出現(xiàn)工期延誤、質(zhì)量下降或發(fā)生質(zhì)量事故等情況之一時(shí)，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，還應(yīng)賠償發(fā)包人損失。發(fā)包人認(rèn)為設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)文件不經(jīng)濟(jì)，加大了發(fā)包人的投資，發(fā)包人有權(quán)聘請(qǐng)專家對(duì)設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，如審核出因設(shè)計(jì)人原因?qū)е陆ㄔO(shè)成本不經(jīng)濟(jì)的情況，設(shè)計(jì)人應(yīng)承擔(dān)發(fā)包人聘請(qǐng)專家審核的費(fèi)用；如因設(shè)計(jì)人原因使工程實(shí)際造價(jià)指標(biāo)超過雙方商定的限額設(shè)計(jì)指標(biāo)的，設(shè)計(jì)人應(yīng)賠償發(fā)包人損失。并參照11.2.4的約定，設(shè)計(jì)人賠償發(fā)包人損失時(shí)，在得到設(shè)計(jì)人同意的情況下，首先由發(fā)包人直接在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除。 第12條 保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.1 發(fā)包人擁有對(duì)設(shè)計(jì)人所有設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改、展覽、復(fù)制、使用的權(quán)利，但不得提供給與本項(xiàng)目無關(guān)的第三方使用。12.2 雙方對(duì)在履行本合同過程中獲取的對(duì)方信息（包括文件、經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料等）均有保密義務(wù)，且不得用于履行本合同以外的其他活動(dòng)中，或者用來進(jìn)行不正當(dāng)交易。12.3 設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)