1、智能化工程施工合同建設單位：* 房地產公司工程名稱：*智能化工程項目合同編號:編制時間:第一章施工合同協議書建設單位（簡稱甲方）：*施工單位（簡稱乙方）：*乙方參加了甲方組織的“ *智能化一期項目”招標并成為中標單位，依照中 華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規，遵循平等、自 愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本智能化系統工程施工事項經協商一致，自愿訂立本 合同。鑒于乙方擬承擔*的施工，并接受了甲方為本工程施工、竣工和保修所做的招 標要求，雙方達成以下協議：第一條：合同組成和解釋順序：智能化系統工程施工合同文件組成部分和解釋順序如下：1、補充協議條款、甲乙雙方有關工程的洽

2、商、變更等書面文件和會議紀要等。2、 施工合同協議書、施工合同條款、合同附件（根據施工圖所作的材料明細及報價）。3、施工招標文件、施工投標文件、甲方招標過程往來的函件。4、工程建設標準強制性條文、標準、規范及有關技術文件。5、經過承包人二次設計的智能化系統施工圖、現行國家、省市有關施工方面的規范、標 準上述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處：以上面所列順序在前的為準 本合同乙方每頁都必須加蓋公章，表示其對該頁內容的全部認同。第二條：施工單位向建設單位承諾按照合同約定進行施工、竣工并確保工程質量、在質 量保修期內承擔工程質量保修責任。第三條：建設單位向施工單位承諾按照合同約定的期限和方

3、式支付合同價款及其它應當 支付的款項。第四條：合同份數1、本合同一式肆份，甲、乙方各執貳份，均具有相同法律效力。2、本合同經雙方加蓋公司公章后生效，至工程驗收交接和竣工結算付款后，除有關保修 條款及違約條款仍生效外，其余條款即告終止3、本合同未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充合同或協議。 第五條：智能化系統施工合同生效合同訂立時間：年月_日合同訂立地點：*本合同雙方約定 合同在雙方簽章后生效。第六條：爭議解決方式本合同在履行過程中，發生爭議，應當協商解決，協商不成的交由項目所在地人民法 院處理。建設單位：*（公章）法定代表人：施工單位：*（公章）法定代表人：委托代理人:委托代理人:地 址:地

4、址:聯系電話:開戶銀行:賬號：聯系電話開戶銀行:賬號：簽訂時間：年 月日第二章施工合同條款、工程概況：1、工程名稱：*智能化系統設備供應及安裝工程。2、工程地點：3、工程內容：“ * ”智能化系統的二次設計、智能化系統的設備供應及安裝施工 調試、智能化系統的配件和管線供應及安裝調試、系統調試、樣板房智能化系統施工 調試、負責智能化系統設備及安裝工程通過有關部門的驗收合格。4、承包方式：本工程實行包工包料，主材及設備由乙方供應及安裝，安裝工程質量要求 達到專項工程合格。二、工程承包范圍1、乙方根據“ * ”的智能化系統的方案設計圖紙，結合工程的實際情況負責深化設計* 至*樓室內及該一期小區室外全

5、部各子系統的施工圖深化設計工 作，控制中心機房設置在*#樓；2、 乙方所設計的智能化系統施工圖經甲方確認后，乙方負責按該施工圖完成* 一期所有戶型共計*戶室內外的智能化設備、配件及管線的供應和安裝施工，并負 責完成系統調試和系統驗收；（詳見附件清單）3、乙方總體對智能化系統的設計、設備及系統安裝質量以及系統調試驗收和運行效果及品質負責；4、智能化系統各子系統如下：1）樓宇可視對講與門禁系統，2）閉路電視監控系統，3）周界防越聯動安防系統，4）網絡車輛管理系統及人行道閘系統，5）背景音樂系統,6）保安電子巡更系統，7）機房及防雷系統,8）電梯對講系統9）樣板房家居智能化系統。三、合同價款：1、

6、工程總價：固定合同包干總價 * 萬元，大寫： ，乙方負責系 統設計和安裝施工。該價格包括* 一期共計317戶的智能化系統設計工作，智 能化系統設備、管道、配件的包裝、運輸、保險、裝卸等全部供應工作，智能化系統的 安裝、系統調試、系統檢測、系統驗收以及工程管理、組織施工和工程配合等全部工作（含 加班工資、安全防護、施工操作架搭設、成品保護、二次搬運費、機械吊裝費、水電費、 保險費、政府有關部門的驗收等所有間接費費），利潤及稅金等全部費用。承包范圍內 錯列、漏列的細目，應當視為已經包括在包干總造價中或者視為乙方對甲方的讓利，乙方應當完成該工程，但不能另行得到計量和支付。乙方在每次付款前需提供南昌市

7、灣里區地 方稅務局認可的建安發票2、承包方式：本工程為交鑰匙工程，乙方采取包工包料、包工期、包質量、包安全文明施工的方式進行總承包。其它市場因素均不調整。3、應當認為乙方已經徹底查清，并在合同價格中充分考慮到了以下幾項：（1 ）影響到合同價格的全部條件和情況；（2）完成合同所述工程的所有可能性；（3）現場的綜合情況；（4）現場總的勞務情況；4、發生以下情況，工程總造價按實際變更調整：（1 ）甲方提出的設計變更；（2）甲方提出的工程量的變更。（3）甲方增加系統或者提高產品檔次的變更。（4） 調整部分計價依據為乙方提供的詳細預算清單，以合同總價*萬與預算 清單總價Y *萬元下浮比例* %為依據，作

8、同比例下浮（預算清單中沒有的主材價格按市場價調整，不計入下浮)(4)其他因素不予調整。5、施工現場水電費，乙方按合同總價款的 *收取，并一次性從首次結算工程 款中扣除。四、工程款支付方式1、支付進度款：1 )每月乙方上報工程量和付款申請單經甲方核實后，按上報完成工程量的70 %支付工程進度款，；2) 工程款在工程竣工并經驗收合格后一個月內支付至總價的 75 %;承包人辦理完 畢應辦交接、備案手續后，一個月內支付至總價的 80 %;備案后3個月內辦理完交房后 支付至總價的90%，辦理完工程結算后，一個月內支付至總價的 97 %;剩余3%作為保 修金。3) 本工程履約保證金為合同總價的10 %。工

9、程竣工驗收后乙方沒有違約，一個月 內履約保證金無息退回；如有違約，扣除違約金外，剩余部分退回。4) 剩余3%作為保修金，保修期滿后一個月內無息退還。保修期從取得驗收合格意 見書的簽發之日起計算。5) 其中子項目樣板房智能家居系統的項目款在該子系統項目完工經甲方驗收合格并 辦理完資料和所有交接后一個月之內一次性支付給乙方(保修金除外)2、付款手續：乙方收取合同款時，須開具的南昌市灣里區地稅局認可的建安發票，按甲方付款辦 法收取合同款。五、工程監理甲方委托為施工監理單位，委托監理代表負責本工程施工質量、進度、成本、安全文明等方面的監理工作。六、駐地代表1、甲方代表(1 )、甲方的指令、通知由甲方代

10、表以書面形式交給監理，由監理發出及監督執行，所 有文件須經甲方工地代表簽署并加蓋甲方工程部公章后生效。甲方委派為甲方代表。(2) 、乙方認為甲方的指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，逾期視作認可。2、乙方代表(1 )、乙方代表應由甲方考察認可的項目經理擔任。乙方委派為乙方代表。(2) 、乙方的要求和通知，乙方代表以書面形式(加蓋乙方公章)遞交監理和甲方。(3) 、乙方代表易人，乙方應提前 7天書面通知甲方，并征得甲方同意。七、雙方責任 ：1、甲方責任：（1）現場有關的準備工作與合同價款支付：甲方應在乙方進場之前做好現場的有關的 準備工作，為乙方提供現場臨時倉庫及加工場地，提供施工

11、用水和用電電源接駁點，按時 支付乙方工程進度款。（2）甲方應及時提供小區內主管道及管井予乙方無償使用，乙方不負責主管道的敷設 及因該項而產生的任何費用。（3）協助乙方對現場工程質量的監理檢查和工程進度的控制。（4）負責現場工作環境的協調工作，為乙方的安裝、調試提供必要條件。（5）甲乙雙方應做好雙方技術情報和資料的保密工作，未經對方同意，不得擅自泄傳 至第三方，不論合同是否變更、解除或終止，本條款始終具有其法律效力。（6）甲方如有依據 （合同條款 ）減扣乙方工程款 ,應通知乙方。（7）甲方應及時簽收乙方傳遞的往來函件。2、乙方責任：（1）施工前的準備與施工遵循的規范： 乙方在施工前應認真配合甲方

12、組織的深化施工圖會審，編制施工組織計劃和施工質量 技術措施和施工安全措施，向甲方提交全面的技術交底，以便工程管理。乙方應按深化設計方案與深化設計施工圖的要求， 進行嚴密有效地組織安裝調試施工（2）遵守工程施工管理規定：乙方安裝施工人員，必須聽從現場管理人員對安裝質量、安裝規范和安全等方面的管 理。乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完工后，必須經過自檢合格后，通知 甲方及監理到現場確認驗收，作好記錄，經甲方書面確認后方能進行下道工序的施工。乙方必須嚴格按照深化施工圖紙施工。施工現場出現與施工圖有矛盾時，應征得甲方現場管理工程師的確認，并由甲方發出設計修改通知書后，方能變更，在施工后，變更

13、所 產生的費用另行結算。（3）施工現場的要求：在安裝施工過程中，承包分項工程完工后，應負責施工現場清理工作，并通知甲方管理工程師到場檢查確認。乙方必須遵守甲方現場的施工規章制度，密切配合土建主體工程和其它建筑安裝工程專業的施工，做到一切施工從單位工程的全局考慮。（4）遵守政府主管部門對施工現場交通、施工噪音以及和安全生產有關的管理規定， 否則由此造成的罰款由乙方負責。（5）已完工工程未交付甲方之前，負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，乙 方自費負責修復。（6）妥善處理好民工工資問題，不得因此影響工程進度和甲方聲譽，否則賠償甲方及 總包方損失。（7 ）協調好周邊環境及各主管部門的關系，不得

14、因此影響工程進度，甲方不承擔因此 發生的任何費用。（8）自行停工24小時以上，或階段進度延誤 3天以上，甲方有權終止合同，同時乙 方賠償由此給帶來甲方的損失。（9）工程器材進場未交付給甲方之前，乙方負責保管，在乙方保管期間發生損壞，乙 方負責出資維修；如因甲方提前使用造成損壞，由甲方承擔維修費用。（10 ）負責提供產品的有關質量檢測、建管部門要求的許可證等有關證書文件。完成 本工程并達到合格標準。乙方向監理及甲方提交工程材料的型號、規格、產地、技術指標、 產品合格證，主要材料樣品由甲方封樣，作為今后驗收的依據；（11 ）在工程施工過程中以及工程移交 * 年內，由于乙方責任出現質量問題、 安全事

15、故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評， 均會給本工程的社會形象造成損失，從乙方工程進度款或保修款中扣除。（12 ）施工設備材料保管與安全：甲方應協助乙方做好進場和施工過程中設備材料的自行保管工作，若產生丟失或損壞現象，甲方應協助乙方追究肇事者的責任。乙方應加強施工安全、防護措施，加強施工隊伍管理，遵守并進行安全、文明地施工。乙方自負任何意外傷亡事故（13 ）涉及專利爭議與資料的保密： 乙方提供的產品和設備，如若涉及專利方面的爭議，而由此引起仲裁或起訴，由乙方 負責解決并承擔相應的經濟責任和相應的法律責任。甲乙雙方應做好雙方技術情報和資料的保密工作，未經對方同意

16、，不得擅自泄傳至第 三方，不論合同是否變更、解除或終止，本條款始終具有其法律效力。（14 ）現場施工人員：為了確保工程施工質量和進度， 施工時乙方現場應有固定的施工人員不應少于 15 人， 其中專業工程師至少二名，檢測測試時應至少有三名，其余人員應須具有專業技術職稱資 格。（15 ）技術支持人員的工作內容及響應時間： 從簽定合同之日起，乙方必須按雙方約定的時間內響應，如果要求到達甲方現場指導 的，在接到甲方通知的雙方約定的時間內，必須到達甲方現場給予指導；如果要求其它方 式指導的，乙方按甲方的要求方式給予指導。（16 ）保證系統正常運行 （包括硬件、軟件等產品 ）。（17 ）提供系統軟件的壹年

17、免費升級服務。（18 ）乙方應及時簽收甲方傳遞的往來函件。（19 ）乙方必須保證所提供的硬件及軟件系統達到國家相關標準的要求，負責解決在 實際施工及質保期內出現的軟、硬件系統的技術及質量問題。在實際安裝過程中，因甲方 需求改變導致系統配置增加或功能變化，乙方提供清單及解決辦法，費用由甲方承擔。（20 ）除甲方綜合管網圖中的弱電管道由甲方敷設外，其他管道均由乙方自行敷設并 承擔費用。八、合同工期1、合同期限：根據工程總體施工計劃，乙方必須嚴格按照甲方審定的工程計劃所要求的時間或期 限，如期按時或提前完成所有工程。樣板房智能化系統施工工期以滿足裝修工期為準。2、開竣工日期變更：開竣工日期的變更由甲

18、方工程部發出開竣工的書面通知的日期為準， 若乙方未能按甲 方要求的工期按時完工，則乙方應按5000元/天向甲方支付違約金。開竣工是指開工或竣 工的簡稱。3、合同期內的特殊情況:在合同履約過程中，由于人力不可抗拒的自然災害所造成的延誤工期因素，經甲乙雙 方簽證認可后，進行調整，再行確定新的竣工日期，乙方應按新的竣工日期竣工。九、設計1、設計與程序：乙方負責在甲方提供的智能化系統圖紙的基礎上，做二次深化施工 圖設計，必須確保設計圖紙完全滿足使用功能及舒適性要求，并提供正式圖紙貳份，電子 版壹份，交由甲方存檔。2、設計的通過：（1）所有的設計方案圖紙必須滿足國家有關技術標準、規范及文件，保證設計的智

19、能 化系統符合“ * ”各樓位及室外設計布局，符合附件清單內容。（2）乙方組織專業人員進行現場考察并對系統進行深化施工圖設計。乙方深化設計方 案及深化設計施工圖必須得到甲方認可后方可進行施工。深化設計方案及深化設計施工圖 為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（3）乙方在甲方提供的方案圖紙基礎上進行深化施工圖設計，并應于甲方確認后再進 行實施施工。若因甲方提出增加系統、提高產品要求或變更品牌等重大變更，經雙方協商 并由甲方確認后予以重新設計及增加相應工程款項。（4）未經甲方確認，乙方不得進行下一步工作。 上述甲方的確認不減輕乙方對設計和工程質量的責任。十、服務1、服務工作包括乙方材料的

20、供應、設備的安裝、管道敷設及其他配套的施工、檢驗、 驗收、質保期、維修維護，等全過程工作。2、乙方應對檢驗、驗收全過程的質量和責任負責。處理并賠償在過程中任何第三方 提出的索賠，均屬于乙方的責任范圍。3、甲方不承擔在乙方服務范圍過程中的任何額外費用。4、人員培訓：1）為甲方的相關人員提供的培訓，由乙方協助甲方完成；（2）免費培訓甲方技術人員，使技術人員能獨立維護系統（在設備出現一般故障時能 判斷故障的原因）；（3）工程竣工驗收后，乙方協助甲方免費對受訓人員進行系統的培訓工作。培訓分為 理論方面和實際操作方面兩部分。理論與實踐操作培訓內容應包括：系統的結構和設備原 理以及使用維護；（4 ）以上培

21、訓的內容應具有相應的教材， 明確的培訓地點， 培訓教師應具有相應資質 在培訓之前，應將培訓教材、地點、師資力量和計劃安排預先提交甲方確認，對培訓人員 應有理論和實踐考核，及格后方能上崗使用操作維護，不及格繼續免費培訓直至符合要求 為止；（5）對住戶的使用操作和簡單維護也應提供教材及使用操作、維護說明書和師資安排 時間給予培訓。（6）乙方免費負責對甲方的操作、維護人員進行智能化系統操作、維修和保養等技術 培訓，協助甲方達到具備智能化系統維護能力。培訓標準應達到能維護智能化系統的常規 運行、檢測并排除一般性故障。具體培訓安排，應在智能化系統交付使用前進行，人員培 訓費包含在合同價格之中十一、施工1

22、、施工現場（1）臨時設施。施工用電、用水是臨時的，水電費由乙方承擔。乙方根據需要向承 包商提供的用水用電接口點接出，應自備電纜、開關等。乙方應對現場做好管理，任何亂 堆放和任意占用場地的行為都是不允許的。2、施工管理（1）、乙方分項完工，經甲方、監理等驗收合格后，應按甲方時間和具體要求規定， 向甲方交付合格工程，不得以任何理由將有關人員、機械、設備等滯留施工現場，也不能 影響甲方正常經營活動，逾期乙方應當承擔違約責任，乙方應賠償發包方一切損失。（2）、乙方應積極配合甲方銷售工作及工程整體進度的要求，并確保工完料盡場清。3、系統設備材料采購要求（1）系統軟硬件全部由乙方負責采購并運輸到現場。 乙

23、方必須按深化設計方案甲、 雙方確認的型號、規格、容量、功能、數量、品牌等范圍進行采購。非標品不在此2）乙方采購的設備材料必須符合國家或國際現行頒發的質量標準， 范圍內），提供有關質量文件。（3）現場設備材料清點與保管：乙方采購的軟硬件設備材料運輸到現場后，應在現場 開箱清點自檢，對有缺陷或不合格的軟硬件設備材料，做好記錄，通報甲方簽字確認，乙 方應盡快采取補救或更換的措施。運到現場的設備材料，經甲方確認后，方可進場，乙方 負責保管；否則因質量不達標造成的工期的延續，工期不順延，同時不允許將不達標材料 進場，由此造成的一切損失，由乙方自行承擔。（4 ）乙方根據雙方確認的合同附件清單中軟件和硬件設

24、備材料進行采購， 并運至現場。 如果因工程施工的需要，未能按雙方確認的設備材料品牌、型號、規格等，必須事先以書 面形式提交甲方確認，方可采購，否則視為不合格，不允許進場，不進行結算。 十二、檢驗與驗收1 、工程按照甲方雙方共同確認的深化設計方案及深化施工圖要求完成施工后， 甲方（含 甲方授權的監理單位，下同）應安排各方人員進行驗收，乙方負責驗收的所有檢測費用。2 、隱蔽工程的驗收：應在隱蔽前壹天，由乙方通知甲方到場檢查，甲方不按時到現場檢查的，乙方可自行 檢查后隱蔽，并認真如實填寫隱蔽記錄，甲方應予承認，若事后甲方提出復檢： 復檢合格，所有費用和由此造成乙方的經濟損失，由甲方承擔。所耽誤的時間

25、應 順延工期。復檢不合格，所有費用和由此造成的一切經濟損失，由乙方承擔，并負責無償返 修，并賠償由此造成甲方的全部經濟損失。若乙方未通知甲方到場檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權要求重新檢查，不論檢查是否合格，一切費用和后果由乙方承擔。3、工程竣工驗收：應以甲方雙方共同確認的設計方案及深化施工圖及國家相關質量檢驗標準為依據進行驗收4、竣工驗收圖紙資料：所交付使用工程竣工驗收前十天，乙方應向甲方提交竣工圖紙文件資料一式肆份，對 本工程竣工圖紙和技術資料不齊全，不予驗收。合同增減變更文件和其他洽商記錄。隱蔽工程驗收記錄與中間交工驗收記錄。軟件與硬件設備和系統線路安裝記錄、線路檢查測試記錄、試驗調試

26、記錄。 系統軟硬件運行測試和系統考核性能指標記錄，以及各子系統軟硬件設備隨機工 具及備件?？⒐D，包括產品出廠合格證、產品檢驗報告、各子系統軟硬件設備使用操作說 明書、各子系統維護手冊。乙方還應提交隨機設備的備件、附件。5、申請竣工驗收與規定：乙方在所交付使用工程竣工前十天，應將驗收內容、驗收日期以書面形式向甲方提交 申請驗收報告，屆時甲方到場驗收。如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方，另定驗 收日期，工期順延。6、通過驗收移交：在所交付使用工程竣工驗收合格后，從驗收合格之日起十天內，乙 方應向甲方移交完畢。7 、驗收程序；(1) 樓宇對講系統：按工程進度要求于交房前驗收。所有戶內分機調試好

27、后均掛機安裝， 驗收時系統平臺開通并對各戶進行全部驗收。(2) 其它公用系統； 按工程進度要求分區分系統依次驗收。 若因業主的原因不能安裝設備 的,不影響其設備款的支付。(3) 監控系統中所有的攝像機的線數不低于 480 線 ,信噪比大于 48db ，機芯均采用日本索尼機芯十三、質保期1、質保期：在驗收合格交付使用之日起，即進入保修期。乙方承諾智能化系統的質保 期為貳年，質保期內乙方承諾免費（免收材料費和人工費，人為損壞不在免費范圍之內） 向甲方的用戶提供保養、維修服務，滿足智能化系統正常運行。系統在正常使用中發生故 障時，甲方應立即通知乙方，在接到甲方通知后 24小時內，無償給予及時修復或更

28、換修 復。2、質保期過后乙方承諾繼續承接售后維保服務全面工作，向甲方的用戶提供保養、維修服務，乙方在檢查、維修智能化系統時，如確認需維修或更換配件時，所需的所有配 件和易損配件由乙方有償提供并免費安裝和修理，其所有配件的價格*年內執行附表中的價格；3、售后質量承諾：在產品交付甲方用戶使用一個月內，若因產品自身質量問題影響 甲方用戶正常使用的，乙方負責無條件更換或退貨，并承擔一切費用。在產品交付甲方用 戶使用一個月后若因乙方產品自身質量問題影響甲方用戶正常使用的，乙方負責免費維修，若維修一次后仍不能正常使用的乙方負責免費更換，人為損壞或使用不當則不在退換和 免費維修范圍之內。4、乙方保證責任：（

29、1）如果在質保期內出現缺陷，甲方應向乙方以書面形式提出索賠，說明其缺陷的 程度以及要求彌補缺陷的方法。乙方需根據甲方的要求，完成補救，負責修復、更換。（2 ）乙方需承擔因修補材料中的缺陷而發生的所有費用，以及運輸、保險費用和其 他雜費。（3 ）如果任何缺損部分乙方不能在所規定的期限內修補，則甲方可在通知乙方后自 行修補缺損，其費用和風險由乙方承擔，但不免除或減輕合同規定的乙方責任。（4）經乙方認可，甲方可對細小缺陷進行修理或調整，但由此產生的全部直接費用 由乙方承擔。（5）如果發現的缺陷或損壞起因屬原材質問題、零部件設計和生產中出現的嚴重缺 陷乙方應一次性予以更換全部零部件，且費用由乙方負擔。

30、（6） 在保修期內，由于甲方使用不當造成的事故，乙方接到甲方通知8小時內，必 須按時到達現場給予修復或更換，由此引起的一切費用由甲方負責。（7）在保修期內，由于地震、臺風、雷擊等人力不可抗拒的自然災害所造成的事故， 乙方接到甲方通知8小時內，必須按時到達現場給予修復或更換，由此引起的一切費用由 甲方負責。（8）在合同保修期內， 需更換或維修的設備， 要求乙方在 24 小時內更換或維修完畢， 否則，甲方有權自行購買并更換或維修，由此產生的一切費用由乙方負責。（9 ） 乙方承擔施工工程質量必須達到國家及行業工程質量的驗收標準并滿足設計文 件要求，同時達到投標文件中的質量及材料設備廠家、規格、型號的

31、承諾，如未達到，甲 方按該項目的合同總價 20% 對乙方進行處罰。（10 ） 材料進場前，必須先經過甲方、監理的共同驗收及封樣，方能進場安裝。 十四、索賠與賠償1、本工程嚴禁轉包，且未經甲方同意嚴禁擅自分包，一經發現甲方有權終止合同并按合 同價雙倍的索賠。2、乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計的規范的的要求，或發生其它使用合 同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，按合同總價款的20% 約定向甲方支付違約金，并賠償因其違約給甲方造成的損失。3、除非雙方協議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后 仍應繼續履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同

32、，應 以書面形式通知違約方， 違約方必須在收到通知之日起 7 天內作出答復， 超過 7 天不 予答復視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。4、在不影響甲方取得工期延誤賠償金和賠償權利的條件下，在遇到下列情況下，甲方有 權解除合同，要求乙方按本條第二款的規定支付違約金，并扣除合同履約保證金： （1）乙方延期開工，或施工進度緩慢，雖給與書面提醒，甲方仍認為乙方不可能按期 完成合同工程。（2 ）乙方停工 7 天以上，停工理由不被甲方接受。（3 ）乙方撤離工程，或放棄工程，或證明乙方沒有施工。（4）乙方被證實其施工混亂，甲方認為其會對甲方聲譽造成不良影響的。（5）如果乙方沒有按合同規定的期限施

33、工，甲方認為沒有必要給其一個寬限期，或者 在給定寬限期內未能完成工程施工。（6）中華人民共和國合同法規定的其他法定事由。5 、 合同執行期間，如甲方發生以下情況之一者：(1)甲方無合理理由而不按時支付工程進度款和工程竣工結算款。(2)甲方不履行合同義務、責任或不按照合同約定履行義務的其它情況。(3 )甲方未書面通知乙方另行指定承包工程的分包商。 甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，順延由此造成的工期，賠 償方式應按本合同條件的約定，本合同條件未有約定的，雙方協商解決。6 、 在施工過程中，甲方確認無法勝任工作的人員(或班組) ，乙方必須在 24 小時內將該 人(或班組)調離本工程范圍，乙方應在 48 小時內安排到位，由此而產生的工期延 誤由乙方負責。7 、工期的順延：如遇到下列情況之一，乙方應就延誤工期的內容在3 天內向甲方書面提出工期順延申請報告。甲方如在收到申請報告后 3 日內無書面回復意見，則表示默認、許 可、同意。(1)一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8 小時。(2)屬于工程范圍內的工程量增加和涉及重大變更，使施工無法進行，影響進度的。(3) 政府部門頒發停工令。(4) 不可抗力(含氣候惡劣臺風或冰凍情況) 。(5) 合同中約定或甲方代表同意給予順延工期的其它情況。(6