1、外墻螺桿洞封堵方案PLAN*方案一年鼬圖編制人:校對(duì)人: 審核人: 審批人:1、 工程概況 22、 編制依據(jù)和原則 23、 施工工藝流程 44、 施工要點(diǎn)及質(zhì)量要求 65、 施工質(zhì)量保證措施 66、 施工安全措施 7工程概況南寧碧桂園天璽灣工程由碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)建設(shè)，位于南寧市良慶區(qū)鳳凰路與玉象路交叉口南側(cè)。本工程由地下二層、地上由 5棟高層 建筑組成。8#.10#.11#.13#.14殿部分為商業(yè)用房，部分層高為 6.1m,標(biāo)準(zhǔn)層高 為3m,本工程± 0.000相當(dāng)與絕對(duì)標(biāo)高96.500m。工程概況一覽表如下：工程項(xiàng)目（型號(hào)）鞏高 丁總度單棟建筑2面積（m）總建筑面

2、層數(shù)基礎(chǔ)回結(jié)構(gòu)形式棟號(hào)交樓備注積(m2)地上地下標(biāo)準(zhǔn)Y258138.631,261.7131,261.71451旋挖樁框男8#精裝修不含地下室Y25790.117,352.7617,352.76302管樁+ 筏板框男10#精裝修不含地下 室，含商業(yè) 面積Y25796.319,089.6819,089.68322管樁+ 筏板框男11#精裝修不含地下 室，含商業(yè) 面積Y25395.616,634.3816,634.38322管樁+ 筏板框男13#精裝修不含地下 室，含商業(yè) 面積Y2537413,819.3413,819.34252管樁+ 筏板框男14#精裝修不含地下 室，含商業(yè) 面積地卜室-40,

3、142.50-框架-毛坯合計(jì)：-138300.37-序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱南寧碧桂園天璽灣工程三期2工程地址南寧市良慶區(qū)鳳凰路與玉象路交叉口南側(cè)3建設(shè)單位南寧市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4監(jiān)理單位廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司5設(shè)計(jì)單位）, .東博意建筑設(shè)計(jì)院有限公司6施工單位中天建設(shè)集團(tuán)有限公司7招標(biāo)范圍南寧碧桂園天璽灣項(xiàng)目8投資性質(zhì)自籌9質(zhì)量目標(biāo)確保本工程達(dá)到結(jié)構(gòu)標(biāo)桿工程10工期目標(biāo)確保本工程以840個(gè)日歷天（2016年4月1日一2018年7月19日，具體開工 時(shí)間以甲方開工報(bào)告為準(zhǔn)），完成合同文件所要求的全部施工任務(wù)，并按合同 文件要求完成各節(jié)點(diǎn)工期。二、編制依據(jù)和原則本工程剪力墻結(jié)構(gòu)，施工過程

4、中用到大量的穿墻螺桿，完成后 大 量穿墻螺桿洞以及外架拉結(jié)點(diǎn)處的腳手洞眼， 根據(jù)工程實(shí)例和以往施 工經(jīng)驗(yàn)，將螺桿洞、腳手洞封堵的施工方法編寫方案。三、對(duì)拉螺桿空洞施工工藝流程1、新型穿墻止水對(duì)拉螺桿孔洞若封堵（部位：地下結(jié)構(gòu)部分）1 ）逐個(gè)清理止水螺桿內(nèi)外兩側(cè)絲桿上的水泥漿；2 ）將螺桿從絲孔擰出；3 ）清理孔口及周邊，澆水濕潤(rùn)；4）用1:2干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）堵塞內(nèi)外側(cè) 孔口并抹平壓光。2、穿墻螺桿孔洞封堵（部位：地上結(jié)構(gòu)部分）1）將穿墻螺桿洞外側(cè)用機(jī)械擴(kuò)孔，并將擴(kuò)孔部分的PVCf除去。擴(kuò)孔深度不小于20mm直徑不小于30mm2）清理孔內(nèi)雜物垃圾，周邊澆水濕潤(rùn)。3）內(nèi)側(cè)堵塞：

5、從外側(cè)堵塞1:2 干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）4060mn。4）待外側(cè)水泥砂漿終凝后，從內(nèi)側(cè)往螺栓孔中注入防水砂漿，注滿孔洞，也可在外邊預(yù)留 2030mm待發(fā)砂漿干硬后用水泥砂漿封堵。3、混凝土外墻孔洞封堵（ 部位：穿墻鋼管、懸挑型鋼等）1）取出孔洞內(nèi)鋼管及預(yù)埋件，并將雜物垃圾清理干凈；2）孔洞周壁鑿毛，并澆水濕潤(rùn)周邊范圍 100mmz上；3）支洞口兩側(cè)模板，模板超出洞口上方100mm；4）澆筑高于墻體混凝土等級(jí)一個(gè)標(biāo)號(hào)的細(xì)石混凝土（摻入防水劑和膨脹劑），充分插搗密實(shí)；5）混凝土兩側(cè)模板在23d后拆除，做好養(yǎng)護(hù)工作；6）拆模后，鑿除表面凸出的多余混凝土，并修補(bǔ)好混凝土缺陷。4、砌體外墻

6、孔洞封堵1）取出孔洞內(nèi)鋼管及預(yù)埋件，清除孔洞內(nèi)垃圾及周邊殘留的砌筑砂漿；2）澆水濕潤(rùn)孔洞及周邊范圍100mmz上；3）支洞口兩側(cè)模板，模板超出洞口上方100mm；4）澆筑C20細(xì)石混凝土（摻防水劑和膨脹劑），充分插搗密實(shí)；5)混凝土兩側(cè)模板在23d后拆除，做好養(yǎng)護(hù)工作；6) 拆模后，鑿除表面凸出的多余混凝土。外側(cè)孔洞表面有缺陷須用 1:2 水泥砂漿修補(bǔ)。施工要點(diǎn)及質(zhì)量要求1、 孔邊松散混凝土必須鑿除；2、 確保外墻螺栓孔洞內(nèi)的PVCf套筒鑿除；3、 在封堵螺桿洞前應(yīng)該注意螺桿洞的清理，不能留有木屑等雜物，及油漬，并鑿成毛面。4、 沖洗時(shí)須用鋼絲刷清理；5、 沖洗完后，應(yīng)等沒有明水時(shí)再封堵，但封

7、堵前應(yīng)保持濕潤(rùn)。6、 封堵螺桿洞時(shí)所用水泥砂漿中的膨脹劑與防水劑的摻入量， 應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)和現(xiàn)場(chǎng)施工條件選擇，并事先通過試驗(yàn)確定摻入量。所有微膨脹劑和外加劑必須具有出廠合格證及產(chǎn)品技術(shù)資料，并符合相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。7、 微膨脹劑的摻量直接影響砂漿的封堵質(zhì)量，因此，其秤量應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，允許誤差一般為摻入量的±2%。 砂漿應(yīng)攪拌均勻，否則會(huì)產(chǎn)生過大或過小的膨脹，影響防水質(zhì)量，所以應(yīng)對(duì)摻微膨脹劑的砂漿攪拌時(shí)間適當(dāng)延長(zhǎng)。8、 砂漿堵入的深度不得小于10 公分， 且必須密實(shí)，與先澆搗的砼連接應(yīng)牢固。9、 砂漿應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并檢查是否有細(xì)微裂縫或空鼓。五、 施工質(zhì)量保證措施1、 選擇優(yōu)質(zhì)砂子、水泥和外加劑，使用時(shí)，嚴(yán)格按照砂、水泥、外加劑配合比配料過秤，以確保砂漿的質(zhì)量。2、 砂漿配合比按要求進(jìn)行試配，該工程由選定試驗(yàn)中心來完成。3、 砼澆筑若遇雨天時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整砼配合比，備足防雨棚布，并做好已澆砼保護(hù)。4、 對(duì)班組進(jìn)