1、屋面防水是建筑工程中存在的質量通病，也是多年來一直未能很好解決的難題。目前，較多采用的是剛性及柔性防水兩種做法。剛性防水由于溫差應 變，易開 裂滲水；柔性防水，多為瀝青，油氈等有機材料，易老化，壽命短。近年來，雖然各種新型防水材料相繼問世，但由于價格較高，缺乏施工經驗，且 耐 久隹還有 待于進一步檢驗等原因。因此，目前還是采用較為廉價的材料為主。采用剛性防水和柔性防水 相結合的辦法，理論上 可提高屋面的防水，而在 實 際施工過程中，或多或少地存在一些不夠重視底層剛性防水層的心理，使 得 剛性 防水層開裂，起鼓或滲漏，這樣剛性的防水層形同虛設，加上柔性防水 層 也存在 其自身的缺點，因而&quo

2、t;雙重保險”也不能有效防止屋面滲漏。在此，就安居工程4 #樓屋面防水處理，談談其設計與施工質量 控制的幾項措施。基層要求剛性防水屋面的結構層宜為整 體現澆，當用預制鋼筋 碎空心板時，蓋屋面板用0#砂漿座漿，應用C20的細石碎認真灌縫，并且灌縫的 碎 應摻微膨脹劑，每條逢均做兩次灌密實，當屋面板縫寬大于 40mm時，縫內必 須設置構造鋼筋、板端穴縫隙應進行密封處理，初凝后，養護一周，放水檢 查 有無滲漏現象，如發現滲漏應用1: 2砂漿補實。一、分格縫的設置及做法分格縫應設置在屋設板的支承端.屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處，并應與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響，碎干縮結構變形等因素造成

3、的防水層裂縫，集中到 分格縫處,以免板面開 裂。分格縫的設置 回幽不宜過大，當大于6m時，應在中部設一 "v"形分格縫， 分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時，縫可適當加寬，并設排氣孔出氣，當屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應加 200mm300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格 縫內嵌填滿油膏。二、屋面找平層做法屋面采用建筑找坡與結構找坡相結合的做法。先按3%的結構找坡后，再在結構層上用 1: 6水泥爐渣或水泥膨脹碎石找坡，再 做25mm厚1: 2. 5水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流 水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直

4、、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。三、屋面隔離層的做法在這里，要強調一下屋面隔離層的重要性。在酸雨較重、濕度大、JS蝕性較強的地區，一般施工單位普通做法是在找平層 上 刷冷底子油當做隔離層用，之后就澆剛性防水層，為保證屋面三年的保修期內不漏水，又在剛性層上做一道二布三油防水層，工程驗收時，甲方看到屋面黑油油的又好看，其實這樣將油膏放在面層，容易老化，使用年限不長，三年 后 又來補漏。為了避免這類情況發生，在施工中因地制宜，取長補短，把面上 的 這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老

5、化，又起了防水作用。在做卷材防水層施工時，應注意好以下幾點：(1)基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后，當不粘手才能鋪 貼卷材；(2)卷材防水層的鋪貼一般應由層 面最低標高處向上平行屋脊施工，使 卷材按水流方向搭接，當屋面坡度大于 10%時，卷材應垂直于屋脊方向鋪貼； 鋪貼方法：剝開 卷材脊面的隔離紙，將 卷材粘貼于基層表面，卷材長邊搭接 彳呆持50mm,短邊搭接保持70mm,卷材要求保持自然松 弛狀態，不要拉得過 緊，卷材鋪妥后，應立即用平面振動器全面壓實，垂直部位用橡膠榔頭敲實；卷材搭接粘結：卷材壓實后，將搭接部 位掀開，用油漆刷將搭接粘接劑均勻 涂刷，在掀開卷材 接頭之兩個粘接

6、面,涂后干燥片刻手感不粘時，即可進行 粘 合，再用橡膠榔頭敲壓密實，以免開縫造成漏水；（5）防水層施工溫度選擇5 c以上為宜。四、鋼筋網片及細石碎剛 性防水層的做法在混凝土防水層中，應配雙向中5200 200的冷拔鋼筋網片，并在分格縫處斷開，以增強防水 層剛度和板 塊的整體性，鋼筋網片在防水層中的布置應在盡量偏上的部位，因為防水層表面受溫差變化影響大而易產生裂縫，同時考慮表面碳化對鋼筋的影響，因此 ， 鋼筋網片的保護層厚度不得小于10mm。細石碎防水層的強度等級 不應小于C25,且應采用機械攪拌，機機怖搗， 碎的水灰比不應大于0 55,水泥標號不應低于 425#0碎的厚度不應小于40mm,如過

7、薄，碎失水很快，水泥不能充分水化，從而降低硅的抗滲性能。防水層的表面處理要重視，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合規范要求，碎 收 水后進行二次壓光，以切斷和封閉硅中的毛細管，提高抗滲性。抹壓面層時，嚴禁在表面灑水,加水泥漿或撒干水泥,以防龜裂脫皮降低防水效果。防水砂澆筑12小時24小時，即可進行養護，覆蓋時間不小于 14小時。 養護初期不得上人，碎的養護是細石碎防水層的極其重要的最后一道工序。養護不好會造成碎早期脫水，不但降低硅的強度，而且會由于干縮引起碎內部裂縫表面起砂，使抗滲性能大幅度降低。五、節點及細部構造做法改進節點做法，加強成品保護。由于 節點構造的不合理或施工粗糙，常常是導致節點

8、滲 漏的主要原因。在節點部分應采取剛、柔結合的辦法，各節點均應用密封材料填充密封，這一點對剛性防水層特別重要。剛性防水層與大溝，檐溝 的交接處應留凹槽，并 且用密封膏封嚴。剛性防水層與變形縫兩側 墻體交接處應留30mm的縫，用密封材料嵌填， 泛水處 應輔設卷材或涂膜防水層，伸出屋面的管道與防水層的交接處應留縫 隙，先用護 坡,再用密封材料嵌填密實。落水管口處等均要符合下 述規定：（1）水落口埋設標高應考慮水落口 設防水 時增加的附加層，柔性密封層等的厚度及排水坡度加大尺寸；（2）水落管口周圍直徑500mm,范圍內坡度不小于5%,并且應用防水涂料或密封涂 料，厚度不 小于2mm,水落口杯與基層接

9、觸處應留寬 20mm,深20mm凹槽，嵌填密封 材 料。剛性防水與山墻、女兒墻 交接處應留30mm的縫隙，用密封材料嵌填。女兒墻開裂的主要原因與 溫度變化、施工質量和 環境影響及設計構造等諸 因素有關。由于女兒墻開裂滲漏，屋面板堵頭不嚴密，會導致室內角滲漏而影響到其它部位。因此，在女兒墻四周水平方面緊靠外邊的垂直立面方向貼一周外墻條磚，再往內做防坡，可避免女兒墻時間過長邊上出現開裂現象。六、通風隔熱層的做法普通做法用100#水泥標磚砌筑磚墩高度一般以180mm為宜，視屋面進深 大小也可取240mm。當架空屋面進深大于15米時，應在屋脊處設置通風橋， 在磚墩上覆蓋厚 30mm>厚600m由

10、600mm的隔熱板，再在用熱板上做一層 20mm1: 2水泥砂漿、提漿壓光的清 光面層，用切割機按400mm< 400mm規格 切出分格縫，再在分格縫內填實油膏，面上鋪 300mm二布三油處理。綜上所述，不難看出，防 水屋面的質量優劣與設 計、施工關系非常密切。由于設計上的不重視或施工中不能按照要求施工，都會給屋面防水工程留下許多的質量隱患，以致無法彌補。因此，要提高防水屋面的質量，必然從設計、施工兩方面雙重把關。首先要在卷材和涂料防水材料中抉擇聽說萬科已經淘汰使用卷材了，應該有它一定的道理。防水涂料應該是發展方向卷材鋪粘的質量通常不是特別好，使用壽命也讓人覺得幾年之后大修的可能性比較大

11、，價格可能在一個平方三十到五十元之間最近碰到過一種防水涂料，直接涂刷在碎表面上，原理是能通過水分子，長 期 與碎發生化學反應，經過我們項目的試驗，確實效果很好，但一平方要四十多元深圳萬科是用聚氨酯，但2毫米的厚度總擔心三十多元一個平方做不到啊，不知是否別人價格很高原來看得比較多的有SBS, APP,三元。KG。等等，確實用涂料的還不是特 別多讓有經驗的朋友談談你的決策坡屋面，一般在找平層上面做一層涂膜，再上 面 用細石碎保護或砂獎，然后瓦條掛瓦，注意檐口（溝 ），赤落口、排氣孔等處細 節，其它漏水點較少。平層面，一般是剛柔結合，等級高一點都是一層涂膜一層卷材有屋頂花園的，再增一層卷材防水，卷材

12、大多數檔次較高，延性較好坡層面如果能夠像彩鋼瓦方向發展，可能會好點?平層屋面我遇得最多的是SBS,或改良型的卷材，涂料用在廁所或廚房較多，但是 感覺涂料對基層施工要求較高，厚度也不好控制，加以玻纖會好點.平層屋面如果 是現澆結構，最好別留施工縫，穿板管道單獨處理.這樣自身有一個防水作用.效果 好的，價格就貴！根據本人的實踐經驗，聚氨酯防水涂膜防水效果好，并 且施 工方便。但對基層要求干燥。一、適用范圍（一）本推薦做法適用于新建，擴建或改建的屋面防水工程。適用于部級標準規定的1-4級耐久年限的建筑（見表1）。（二）近年來，新型防水材料不斷發展，防水施工工藝隨之有所變化，屋面卷材防水施工除采用普通

13、油氈熱粘結法之外，各種新型卷材用于屋面的冷粘法，熱熔法，自粘法等技術已應用多年，具有一定的先進性、科學性和實用性。現將屋面防水工程可以使用的新型瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材等較為成熟可靠的屋面卷材防水做法，推薦給設計施工人員，以供選用。二、設計基本要求（一）屋面工程根據建筑物的性質、重要程度、使用功能要求、建筑結構特 點以及防水耐用年限等，將屋面防水分為四個等級，并按不同等級進行設防（見表2）。（二）推薦做法設計簡圖中所采用的新型防水卷材，必須遵照卷材技術要 求，嚴格施工。（三）屋面分上人屋面及不上人屋面。上人屋面根據設計人選用水泥砂沙漿，地面磚等作保護層。不上人屋

14、面應做保護層，如涂刷反光涂料，覆蓋粗砂、綠豆石等。（四）平屋面排水坡度2%外檐溝排水坡度1%水落口排水坡度35%上人屋面排水坡度應為2%（五）卷材鋪貼有四種方法。1 .熱熔法：指采用加熱器熔化防水卷材底層的熱熔膠，實現卷材與基層粘 結的方法稱為熱熔法。2 .冷粘法：指采用膠結材料直接實現防水卷材與基層粘結的方法。3 .自粘法：指采用帶有自粘膠的防水卷材，不需熱加工，也不需另涂膠結 材料，而直接實現防水卷材與基層粘結的方法稱為自粘法。4 .熱瀝青法：指采用熱瀝青膠結材料直接實現防水卷材與基層粘結的方法。（六）屋面卷材按施工工藝不同可選用滿貼、條粘、點粘和空鋪等方法施工0鋪貼時應同時將卷材下面的空

15、氣排出，卷材平整，粘結牢固，接縫處必須 滿粘，接縫嚴密。1 .滿粘：即鋪貼防水卷材時，卷材與基層整個面積實施粘結的施工方法。2 .條粘：即鋪貼防水卷材時，卷材與基層只做條帶粘結的施工方法。即在 卷材幅中位置做寬200250mm勺條帶形粘結。條粘亦稱條鋪法， 粘結面積不少 于25%3 .點粘：即鋪貼防水卷材時，卷材與基層僅實施點粘結的施工方法，亦稱 花鋪法。粘結總面積一般為 6%每平方米粘結5各點以上，每點面積為100X10 0mm4 .空鋪：即鋪貼防水卷材時，除卷材之間搭接處嚴密粘結外，卷材與基層 僅在四周一定寬度內粘結，其余部分不加粘結的施工方法。（七）屋面防水做法按設計選材與施工要求進行施

16、工。一般屋面卷材鋪貼方向應按屋面坡度和屋面是否受震動確定：屋面坡度小于3%寸，卷材宜平行屋脊鋪貼；屋面坡度在3% 15%寸，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；屋面坡度大于15斌屋面受震動時可垂直屋脊鋪貼，上下 層卷材不得互相 垂直鋪貼。坡度超過25%寸，不宜做卷材防水。（八）卷材搭接寬度，應符合表 3要求。（九）屋面陰陽角、管根、水落口等防水細部必須作附加層處理。（十）屋面防水卷材鋪貼、卷材搭接以及對接、收頭；平屋面自排水、挑檐 排水、女兒墻排水、屋面水落口以及屋面與墻面連接、屋面透氣管（管根） 等 細部處理。三、施工基本要求（一）工程前期準備1 .施工前應對圖紙進行審核，了解屋面施工圖中的防水細部構

17、造，有關屋面 層次狀況極其技術要求。并編制屋面防水工程施工方案或技術措施方案。2 .所使用防水材料應通過技術鑒定并有材料出廠合格證，以及市建委頒發的 防水材料使用認證證書。材料必須符合設計要求。防水材料進入現場，應按規定進行現場抽查復試，復試結果達到技術指標時方準時使用。3 .屋面防水工程必須由防水專業隊施工。施工人員操作時要穿工作服，軟底 鞋并戴手套，必要時戴防毒防護安全用具，采取安全防護措施。（二）作業條件1 .基層1520mnS 1: 2.5水泥砂漿找平層，應抹平壓光，堅實牢固、平整 不起砂、不得有凹凸、松動、鼓包、裂縫、麻面等現象。其平整度應用2m長直尺檢查,找平層與直尺間的空隙不得超

18、過 5mm2 .找平層表面必須干燥，水泥砂漿應具有足夠強度，其含水率9%找平層干燥有困難時，可采取排氣屋面做法。3 .與找平層相連接的管件、設備或預埋件應在保溫層施工前安裝好，避免防 水層完工后再鑿眼打洞。4 .找平層與突出屋面結構物（女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的 連接處以及轉角處（水落口、檐口、天溝、檐溝、屋脊等）交接處應作成圓弧圓弧半徑應根據卷材種類按選用，內部排水的水落口周圍應做成略低的凹坑。5 .找平層的坡度即泛水應符合設計有關規定要求，不得局部積水。（三）注意事項1 .施工材料和輔助材料多屬易燃品，存放材料的倉庫及施工現場應備有消防 器材。使用二甲苯等溶劑應有相應的防毒措施。施工現場必須符合國家有關安全防火規定。2 .在挑檐等危險部位或垂直作