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文檔簡介

1、簡易借款擔保合同 貸款方：_ 借款方：_ 經中國_銀行_(下稱甲方)與 _(下稱乙方)充分協商，依據借款合同條例和中國_銀行的有關規定簽訂本合同，共同遵守。雙方經協商一致同意，在乙方以其所有的 _(以下簡稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。 第一條 自_年_月_日起，由甲方向乙方提供_(種類) 貸款(大寫)_，用于_，還款期限至_年_月_日，利率按月息_計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。 第二條 抵押物事項 1、抵押物名稱：_。 2、評估價值：_。 3、抵押期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三條 本抵押

2、擔保借款合同擔保范圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、乙方應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。 第四條 抵押物登記 1、乙方授權甲方在本合同簽訂后執本合同、_、_合同及全套有關該抵押物的證實文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。 2、乙方授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證實后，依有關法律法規的規定，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證實交存于甲方。 第五條 抵押物的使用和保管 1、未通過甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同

3、所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。 2、抵押期間，未通過甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承當責任。 3、乙方對該抵押物必需妥善保管，負有修理、保養、確保完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承當責任。 第六條 抵押物的保險 1、乙方須在取得該抵押物_日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應持續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。 2、乙方必需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款(除非甲方書面同意)。 3、抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。 4、乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。

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