1、環(huán)球物流中心向世界出發(fā) 邀約全球智慧劃土為 疆，舍我其誰世界的供應(yīng)商，財富的聚集城260 萬平方米世界工業(yè)原料及商品交易中心華南國際工業(yè)原料城（簡稱華南城）由香港佳寧娜集團(tuán)、民生集團(tuán)、建業(yè)五金塑 膠廠有限公司、 力嘉國際集團(tuán)及京暉國際五大行業(yè)巨擎聯(lián)手打造， 規(guī)劃占地面積 超過 100 萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約 260萬平方米，總投資超過 60 億元人民 幣，擁有紡織服裝、皮革皮具、電子、五金化工塑料及印刷紙品包裝等五大專業(yè) 專業(yè)展示交易中心和一個會展中心，是集交易、展示、電子商務(wù)、信息交流、倉 儲、配送、貨運以及金融結(jié)算等功能于一身的世界工業(yè)原料交易中心， 也是融采 購、旅游、餐飲、休閑、娛

2、樂于一體的綜合商貿(mào)物流城。 華南城二期更引進(jìn)公司總部、研發(fā)中心、 檢測中心、 工業(yè)產(chǎn)品等高附加值經(jīng)濟體 進(jìn)駐，引導(dǎo)華南城產(chǎn)業(yè)鏈向高增值的產(chǎn)品研發(fā)與營銷服務(wù)延伸， 使華南城逐漸成 為全國乃至世界規(guī)模最大、 品種最齊全、現(xiàn)代化程度最高的高端生產(chǎn)服務(wù)業(yè)基地。華南城國際紡織服裝及面輔料交易中心 總建筑面積：約 43萬平方米（ 1 期+2期） 展示位：約 7500個（ 1 期+2期） 首期建成開業(yè)面積：約 10 萬平米 主要經(jīng)營：紡織原料、輔料、面料，家紡面料、輔料，皮革，各類服裝成品及床 上用品等。華南城國際皮革皮具及原輔料交易中心 總建筑面積：約 48萬平方米（ 1 期+2期） 展示位：約 9300

3、多個（ 1 期+2期） 首期建成開業(yè)面積：約 10 萬平方米 主要經(jīng)營：合成革、制成革、鞋材、輔料、皮革五金配件、皮革化工、縫制設(shè)備 及皮革皮具成品等。華南城國際電子原材料及成品交易中心 總建筑面積：約 18萬平方米（ 1 期+2期） 首期建成開業(yè)面積：約 4 萬平方米 主要經(jīng)營：電子元器件、電子設(shè)備與原輔料、儀器儀表及五金工具、光電及照明 產(chǎn)品、電腦及數(shù)碼產(chǎn)品、安防產(chǎn)品等。華南城國際五金化工塑料交易中心 總建筑面積：約 37萬平方米（ 1 期+2期） 首期建成開業(yè)面積：約 8 萬平方米 主要經(jīng)營：五金工具、機械設(shè)備、模具磨料類；五金飾品、配件類；化工、塑料 類等。華南城國際印刷紙品包裝交易中

4、心 總建筑面積：約 37萬平方米（ 1 期+2期） 首期建成開業(yè)面積：約 5 萬平方米 主要經(jīng)營：各類紙張、包裝材料、油墨耗材、印刷機械設(shè)備、 包裝機械設(shè)備配件、 印刷成品展示、絲印、廣告等。唯有核心，方能領(lǐng)袖華南的經(jīng)濟實力、珠三角的戰(zhàn)略重地、 前沿區(qū)位的洞察力以及粵、 港、澳的聯(lián)動，華南城，以核心的姿態(tài)，領(lǐng)袖珠三角乃至全國工業(yè)物流！作為全球制造業(yè)重地的珠三角， 150 公里的區(qū)域聚集了數(shù)十萬家制造企業(yè)，全球 500 強企業(yè)過半落戶廣東。但大部分企業(yè)的原材料、研發(fā)和市場在外，采購相對 分散，制造業(yè)上下游鏈條脫節(jié)。 作為中國最大、 全球知名的工業(yè)原料及成品展示 交易中心， 華南城牢牢抓住了珠三角

5、乃至全國產(chǎn)業(yè)發(fā)展的脈搏， 成為深圳又一舉 足輕重的經(jīng)濟發(fā)動機，更將對泛珠三角地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展起到引擎作用。通達(dá)世界 運籌帷幄 海陸空縱橫貫穿，全方位交通系統(tǒng)，構(gòu)建大物流時代 平湖物流基地距深圳中心區(qū)僅 15 公里，東接惠州，南靠香港，西北與全世界工 廠最為集中的、制造業(yè)十分發(fā)達(dá)的珠三角廣闊腹地相連。* 鐵路，川流不息。 京九線、廣九線穿基地而過，平鹽線、平南線在基地內(nèi)與京九線接軌，日編組能 力 8000 車次的平湖鐵路編組站位于基地中心。* 公路，四通八達(dá)。 清平、南坪、莞深、機荷高速公路等在基地周圍縱橫交錯，東接惠鹽、深汕高速 公路至惠州、汕頭，西至寶安、觀瀾、龍華直通廣深高速公路，南接深圳市

6、區(qū)， 北連東莞，把基地與港口、機場緊緊連接在一起。* 海運，輻射世界。 鹽田國際中轉(zhuǎn)港、蛇口集裝箱港，經(jīng)此兩線，輻射國內(nèi)外。* 航運，接駁全球。通過陸路交通， 平湖物流基地與世界第一大貨柜碼頭葵沖碼頭、 第四碼頭鹽田港 及廣州、珠海、澳門、香港、惠州、深圳等六大機場緊密相連，形成暢通世界的 海陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)。物流綜合體，全能配套商務(wù)、生活“一站式”服務(wù)交易展示中心華南城國際會展中心是大型現(xiàn)代化會展中心， 以“會展 +專業(yè)市場”的新型模式， 為商家及客戶提供商機平臺；以專業(yè)展會拉動市場走向成熟。品牌中心： 與全國性的各大主流媒體長期穩(wěn)定合作，強大品牌宣傳后盾。 采購中心： 提供倉儲、聯(lián)運、結(jié)算

7、、會計等大型訂單采購后續(xù)服務(wù)。物流中心： 設(shè)立第三方物流，普通倉、保稅倉、監(jiān)管倉俱全，統(tǒng)一配送、統(tǒng)一倉 儲、統(tǒng)一管理。商務(wù)服務(wù)中心大型會議中心、四星級酒店（華麗城酒店） 、高檔食府（富豪酒家）、超市等樣樣 俱全，為商家及客商提供全方位的客房、餐飲、娛樂、商務(wù)休閑服務(wù)。金融中心 ：提供貨物抵押貸款、融資、擔(dān)保、申請信用評級、企業(yè)資金流規(guī)劃等 全方位金融服務(wù)。信息中心： 提供商情咨詢服務(wù)，電子商務(wù)交易（戶戶接入網(wǎng)絡(luò)寬帶） 。 商檢中心：現(xiàn)場提供工商、 稅務(wù)、法律、保險等一站式服務(wù)， 大大縮短辦公流程。 商務(wù)中心： 提供從翻譯、秘書、傳真、貨樣郵寄接收及預(yù)約租車、預(yù)定車船酒店 機票等服務(wù)。全能生活配

8、套中心華南西苑及商業(yè)配套： 與華南城西大門一路之隔， 毗鄰永久生態(tài)水源保護(hù)區(qū)平湖 生態(tài)園，總建筑面積約 16 萬平方米，是為商界精英打造的寧靜舒適的事業(yè)后花 園。其中有建筑面積 2.2 萬平方米的華南西苑商場， 將引進(jìn)大型品牌超市或百貨 主力店進(jìn)駐。餐飲中心： 提供不同美食，南北風(fēng)味，價廉物美。 文化休閑廣場： 提供風(fēng)味燒烤、啤酒、演出服務(wù)。環(huán)球物流中心于巨人之間 問鼎物流商務(wù)之巔60 億巨型航母催生世界物流核心商務(wù)，環(huán)球物流中心助力華南城，傲世巨獻(xiàn)！ 物流引擎 商務(wù)標(biāo)桿 環(huán)球物流商務(wù)總部，純正國際物流商務(wù)體魯班獎標(biāo)準(zhǔn)打造， 138 米高度，氣質(zhì)立 面，卓爾地標(biāo)環(huán)球物流中心是集產(chǎn)品研發(fā)、信息服

9、務(wù)、檢測認(rèn)證、商務(wù)配套等功能為一體的 高層商務(wù)管理中心，是龍崗乃至華南地區(qū)的標(biāo)志性建筑。將引進(jìn)眾多國內(nèi)外知 名企業(yè)，形成區(qū)域性的物流商務(wù)基地， 構(gòu)筑比肩世界的純正物流商務(wù)平臺典范。以魯班獎標(biāo)準(zhǔn)打造，遵循現(xiàn)代商務(wù)美學(xué)建筑精神，建筑主體以挺拔向上的方形 和雄偉壯觀的尖拱形成強烈對比，硬朗而優(yōu)雅，個性鮮明而又內(nèi)涵豐富，達(dá)到 功能與形式的完美統(tǒng)一。并在西側(cè)形象入口處形成另一層拋物線型入口拱圈， 拱圈內(nèi)大片的透明玻璃中 挑出 10 米寬的玻璃雨棚。尖拱頂部以螺母為輪廓， 設(shè)計為六邊形透空部分，象征華南工業(yè)原料物流建筑的特質(zhì)，堪稱建筑精品， 是龍崗乃至華南地區(qū)的標(biāo)志性建筑。主要經(jīng)濟數(shù)據(jù) 建筑用地面積： 1

10、5973.41m2 總建筑面積： 67930.23m2 層數(shù)：地上 25層，地下 2層 高度： 138m 標(biāo)準(zhǔn)層高： 3.8m 寫字樓面積 ：37758.33m2 商業(yè)面積： 15060.45m2 車庫面積： 15111.45m2 車位： 304個 標(biāo)準(zhǔn)層面積： 1670-1850m2 容積率： 3.3身份， 可以丈量10米挑高大堂， 3.8 米層高，自由組合空間，全能物流商務(wù)體 挑高 10 米大堂，氣勢宏偉，開敞通透。大堂裝飾將奢華與藝術(shù)完美結(jié)合，并配 備了休閑商務(wù)吧等高尚設(shè)施， 迎合現(xiàn)代化商業(yè)辦公與社交的需求， 彰顯出國際高 端寫字樓的尊貴性。3.8 米卓越層高，不僅體現(xiàn)著開發(fā)商追求以人為

11、本、注重品質(zhì)、精益求精的開發(fā) 理念，而且也是一種商務(wù)氣度的寫照，一個企業(yè)的實力寫照。標(biāo)準(zhǔn)層 1670-1850 平方米的自由組合空間可根據(jù)需求隨意組合， 其格局既充分考 慮國際人士的尺度需求，滿足全球商務(wù)人士；又便于規(guī)劃，滿足不同功能需要。裙樓采用長方形平面，自動扶梯、 樓梯均靠外側(cè)設(shè)計， 使每層均有完整的內(nèi)部大 空間，以滿足相應(yīng)的功能需求。一至四層約 16000n2商業(yè)配套自成體系，商業(yè)會 所、銀行、便利店、咖啡廳、飲食集商務(wù)中心、休閑中心、會議中心于一體， 迎合了現(xiàn)代化商業(yè)辦公與社交的需求，彰顯出國際高端寫字樓的尊貴性。純粹， 成就品質(zhì)單一業(yè)權(quán)，實力保證，空間自主選擇秉承華南城“謀求共贏，

12、分享成功”的經(jīng)營理念，依托五大行業(yè)巨擎雄厚的經(jīng)濟 實力，環(huán)球物流中心采取“但一夜全”的全新經(jīng)營模式，全方位滿足客戶不同階 段的不同需求，給客戶予堅定的品質(zhì)和信心保證。“單一業(yè)權(quán)”的物業(yè)讓客戶可以自主選擇， 靈活縮減或擴充辦公面積和經(jīng)營成本， 更是有效規(guī)避了投資帶來的多重轉(zhuǎn)租的混亂及風(fēng)險， 也保證了進(jìn)駐企業(yè)的檔次及 業(yè)態(tài)的純粹性， 保障了大廈的管理質(zhì)量和商戶的經(jīng)營效益， 彰顯了開發(fā)商雄厚的 資金實力，是頂級寫字樓物業(yè)經(jīng)營發(fā)展的必然趨勢。生態(tài)商務(wù)，綠色辦公全LOW-E中空玻璃幕墻，獨立分體空調(diào)，立體式景觀綠化，打造生 態(tài)物流商務(wù)全生態(tài)中空玻璃幕墻，充分保障隔、 防噪音及防輻射的同時， 提供開闊的景

13、觀幕 墻。并在第五層建造園林式空中休閑花園， 使建筑園林綠化垂直化和立體化， 讓 商務(wù)人士感受恢弘氣派的同時，享受與大自然和諧交融的生態(tài)健康。環(huán)球物流中心還設(shè)置了分體空調(diào)安裝位， 客戶可靈活采用多種空調(diào)解決方案， 24 小時自行控制空調(diào)運轉(zhuǎn)，拒絕無謂的資源浪費， 有效降低運營成本， 提高資源的 使用率，引領(lǐng)節(jié)能商務(wù)時尚。尊貴， 是一種姿態(tài)第一亞太專業(yè)服務(wù)， 24 小時辦公，全天候水電供應(yīng)，無斷點物流服務(wù)基地 深圳第一亞太物業(yè)管理有限公司擁有一支具有專業(yè)水準(zhǔn)、 敢于創(chuàng)新、 擅長管理的 優(yōu)秀管理團(tuán)隊，以高效的服務(wù)， 矢志為所有利益相關(guān)者創(chuàng)造價值， 為顧客提供貼 切、務(wù)實、持續(xù)的服務(wù)方案，幫助客戶現(xiàn)

14、實提升生活素質(zhì)、改善成本和提高經(jīng)營 效益，建設(shè)有序的經(jīng)營環(huán)境，推動持續(xù)增長。第一亞太為環(huán)球物流中心提供 24 小時全天候?qū)I(yè)物管保安和商務(wù)服務(wù)，為企業(yè) 提供管家式的后勤保障，實現(xiàn) 24 小時全天候辦公，提供工作質(zhì)量和工作效率。 還設(shè)置了持續(xù)、強勁的水電供應(yīng)系統(tǒng)， 24 小時供應(yīng)水電，滿足任何企業(yè)辦公需 要。設(shè)置蓄水池，在市政供水中斷時，能夠保證樓內(nèi)業(yè)主供水持續(xù)多天不間斷。 配備發(fā)電機組，在市政斷電極短時間內(nèi)自動切換，保證大廈持續(xù)供電， 保障業(yè)主 自動化辦公。2004 年度龍崗區(qū)物業(yè)管理“優(yōu)秀工業(yè)原料城”2004年度市城市管理局“園林式、花園式單位”2004年度深圳市公安局龍崗分局“先進(jìn)保安組織

15、”2005 年度龍崗區(qū)物業(yè)管理“優(yōu)秀工業(yè)原料城”2005年度市愛國衛(wèi)生運動委員會“深圳市行業(yè)最佳衛(wèi)生單位”2006 年度龍崗區(qū)物業(yè)管理“優(yōu)秀工業(yè)原料城”2006年度深圳市公安局龍崗分局“先進(jìn)保安組織”2007 年度深圳市物業(yè)管理協(xié)會“會員單位”2007年度“深圳市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈”2007 年度“先進(jìn)保安組織”2008年度市愛國衛(wèi)生運動委員會“深圳市行業(yè)最佳衛(wèi)生標(biāo)兵單位”科技以人為本5A智能商務(wù)，3C技術(shù)保障，10部高速電梯，締造科技物流典范采用國際甲級寫字樓配備，將 3C 技術(shù)（即通信技術(shù)、計算機技術(shù)和控制技術(shù)） 融于5A智能化（0A辦公智能化、CA通信智能化、FA消防智能化、SA安保智能 化、 BA 樓宇控制智能化）建筑中，實行高科技自動化控制，實現(xiàn)企業(yè)業(yè)務(wù)高速 運作，助力企業(yè)快速騰飛， 為企業(yè)的發(fā)展和擴張預(yù)留足夠的空間， 充分體現(xiàn)現(xiàn)代 科技人本精神。10 部高速電梯，高低有序分區(qū)，貨梯直達(dá)停車場，服務(wù)商家的每一細(xì)節(jié)需求， 忠實于