1、特變水木融城住宅小區二期工程 地下室頂板防水施工方案 目 錄一、編制依據11、現行防水標準、規范及企業工藝標準1二、工程概況11、工程概況12、施工重點2三、施工組織與部署21、施工組織21.1項目質量保證體系21.2施工質量檢驗21.3其他相關措施21.4防水工程施工目標32、分層做法33、施工工藝流程34、施工準備34.1 施工技術準備34.2 現場準備44.3資源準備4 4.4樣板準備55、施工方法55.1操作要點及技術要求55.2細部節點防水做法56、施工注意事項87、成品保護措施9四、文明施工、環保及安全措施91、安全管理體系92、安全及消防保證措施9 3、文明施工實施措施 10一、

2、編制依據1、現行防水標準、規范及企業工藝標準序號編號工程建設國家標準1GB50300-2013建筑工程施工質量驗收統一標準2GB50108-2008地下工程防水技術規范3GB50208-2011地下防水工程質量驗收規范4GB50207-2012屋面工程質量驗收規范5GB50345-2012屋面工程技術規范6TBFC-JSBZ-GC-01-04特變房產車庫頂板防水層工程工藝技術標準7TBFC-JSBZ-GC-01-03特變房產屋面防水層工程工藝技術標準二、工程概況1、工程概況 工程名稱：3#地下車庫B區。 建設地點：位于開發二十二路北側，渾河十街以東地塊。 建設單位：沈陽特變電工房地產開發有限責

3、任公司。 建筑性質：本工程地下一層，地上接四幢高層住宅，地下一層平時為車庫，戰時為二等人員掩蔽所。 結構要求：本工程抗震設防烈度為7度，耐火等級為一級，地下防水等級為二級。 結構形式：地上住宅為框架剪力墻結構，地下車庫為鋼筋混凝土框架結構。 建筑使用年限：50年 經濟技術指標： 地下總建筑面積10070.68 其中地下非人防建筑面積3558.98 地下人防建筑面積6511.70 地下層數地下車庫一層地下層高車庫層高為：4.0米，管道夾層層高為：2.15米地下車庫總停車數量195個2、施工重點施工前要求頂板清理干凈、干燥、平整，結構為自防水混凝土，施工時應針對混凝土結構滲漏的原因如結構開裂、溫度

4、裂縫、收縮裂縫、混凝土結構不密實等滲漏原因采取相應措施。重點做好混凝土施工質量控制以及施工縫、后澆帶、穿樓板管道及陰陽角等位置的細部處理。三、施工組織與部署1、施工組織對本工程的施工，我們嚴格貫徹執行項目法，項目部的成員從本公司技術人員中選拔出政治合格，年輕有為，經驗豐富，技術過硬的同志，組成項目領導班子。同時，科學合理的安排使用施工現場，最高效率地利用各種有利因素，創造文明安全的施工環境，發揮人力資源，物力資源和財力資源的最大效益，最終實現工程優質優良的目標。根據以上的原則，我們的項目經理部領導由項目經理、技術負責人組成，領導施工、安全、技術監督、材料、財務等部門，共同帶領施工班組進行施工。

5、建立項目崗位責任制和質量監督制度，明確分工職責，落實施工質量控制責任，各崗位各負其職，定期對項目各級管理人員進行考核，并與獎金直接掛鉤，獎勵先進、督促后進。1.1項目質量保證體系建立由公司宏觀控制，項目經理領導，技術負責人策劃、組織實施，現場經理和技術負責人中間控制，監理工程師檢查和監控的管理系統，形成從項目經理部到各作業班組的質量管理網絡。1.2施工質量檢驗嚴格執行隱蔽工程檢查制度，每一道施工工序執行班組自檢專職質檢員檢驗項目總工檢驗的自檢制度，自檢合格后才能報監理工程師驗收。隱蔽工程的驗收嚴格按照規范進行，認真填寫隱蔽工程驗收報表，并由監理工程師現場簽字。1.3其他相關措施1.3.1參與施

6、工的管理人員及施工操作人員按要求持證上崗。并由本公司進行一次崗前技術培訓。1.3.2必須對防水主材及其輔材的優選，保證其完全滿足該工程使用功能和設計以及規范的要求；對確定的防水材料，除必須具有認證資料外，還必須對進場的材料復試。滿足要求后方可進行施工。1.3.3防水工程施工時嚴格按操作工藝進行施工，合格后及時做好防水保護層的施工，以防止防水卷材被人為的破壞。1.3.4防水做法及防水節點必須科學合理，對防水施工的質量必須進行嚴格管理和控制。1.3.5對防水層的保護措施和防水保護層的施工要確保防水的安全可靠性。1.3.6對結構斷面變化的地方以及陰陽角等特殊必須采取最為安全穩妥的防水做法以確保防水質

7、量。1.3.7所有進入工地的管理及施工人員必須無條件遵守現場管理一切規章制度。1.4防水工程施工目標1.4.1質量目標：提升房屋交付質量，降低車庫漏水問題的出現率，確保一次驗收合格。1.4.2進度目標：根據各分區施工進度計劃安排有序進行，確保進度不影響下一道工序的施工進度。1.4.3安全目標：杜絕安全事故的發生，確保現場不出現火災及中毒事故的發生。1.4.4文明施工目標：做到材料分類堆碼整齊，施工現場工完場清。2、分層做法：3、施工工藝流程工藝流程：機械拋丸處理細部節點附加增強處理非固化橡膠瀝青滿粘3厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材大面積施工收頭及接縫處采用熱熔粘接檢查驗收（24h蓄水試驗）無紡

8、布保護層（30-50g/m2）50厚C20細石混凝土保護層內配6250鋼筋80厚卵石透水層土工布布濾水層回填土。4、施工準備4.1 施工技術準備4.1.1施工前必須有施工方案及對管理人員進行方案交底，對勞務施工人員要有文字技術交底及安全交底。4.1.2組織項目相關管理人員及作業隊伍管理人員熟悉圖紙、圖紙會審紀要、設計變更、規范、標準及圖集等技術資料。4.1.3材料品種、規格、性能必須符合設計及規范要求。4.2 現場準備4.2.1 基層清理干凈，必須牢固，無松動、起砂等缺陷。4.2.2基層表面采用專用拋鋼丸機處理混凝土表面浮漿層，用吹風機將表面浮灰吹掉、砂漿疙瘩等鏟除，并將塵土雜物清除干凈，特別

9、是陰陽角部位更應仔細清理。4.3資源準備4.3.1勞動力資源：防水班組人數不少于5人，具體人數以滿足現場施工進度為依據。4.3.2主要材料資源：3厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材，所有材料待項目部取樣送檢合格后方可進行施工。4.3.3機械設備：項目機具名稱規格用途卷材細部處理輔助機具自動熱風焊接機搭接縫熱熔專用工具噴燈大口徑噴嘴熱熔卷材基層處理 專用工具毛刷長300mm細部涂布基層劑、涂料用拋丸機清除基層浮漿高壓吹風機清理浮灰卷材鋪貼施工專用機具攪拌器1.5m長均勻攪拌涂料剪刀普通型裁剪卷材壁紙刀切割卷材彈線盒彈基準線壓輥300mm，長400mm滾壓大面卷材橡膠刮板涂布涂料膩子刀或嵌縫槍嵌填密封

10、材料其他干粉滅火器消防專用 除了以上的施工機具外，還需準備足夠的小型手工工具，如滾動刷、抹子、平鏟等，以滿足施工需要。4.4樣板準備 為提高工程質量，減少返工現象及經濟損失，大面開始施工前，應先做防水施工的樣板。完成樣板區域的防水層施工并蓄水后，通知甲方及監理驗收，對存在的問題及時整改，直到合格后，方可按樣板進行大面積施工。5、施工方法5.1操作要點及技術要求5.1.1基層處理：基層應堅實、干燥、平整、無灰塵、無油污，凹凸不平和裂縫處應用聚合物砂漿補平，施工前用拋丸機處理混凝土表面浮漿并清理、清掃干凈，再用高壓吹風機將基層進行二次清理。地下工程平面與立面交接處的陰陽角、管道根部等，陰角均應做成

11、半徑為50mm的圓弧，陽角磨出半徑大于20mm的圓弧。5.1.2一般細部節點附加處理：細部如陰陽角等用附加層及裁剪好的陰陽角卷材在兩面轉角、三面陰陽角等部位進行附加增強處理，平立面平均展開。方法是先按細部形狀將卷材剪好，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材粘貼。可鋪與火焰加熱器烘烤，待其底面呈熔融狀態，即可立即粘貼在已涂刷基層上。附加層要求無空鼓，并壓實鋪牢。附加層卷材與基層：一般部位應滿粘，應力集中部位只需要輕微壓貼即可。5.1.3大面防水層卷材鋪貼先把要鋪卷材的位置滿刷非固化橡膠瀝青粘接劑，把卷材展開，調整好鋪貼位置，將卷材的末端先粘貼固定在基層上，然后從卷材的一邊向前緩慢地滾壓、排

12、除空氣、粘結緊密。卷材搭接和密封相鄰卷材搭接寬度，不小于100mm，接茬處不小于80mm。且橫、縱向搭接縫應采用熱熔封邊，將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱便二者粘結牢固，以邊緣用擠出瀝青為標準，末端收頭用密封膏封閉。5.1.4蓄水試驗卷材防水層完工，確認做法符合設計要求后，進行蓄水試驗。由于現場地下室頂板面積較大，可分塊進行，先將所有洞口堵住，然后灌水，水面應高出頂板面最高點50mm，經48h后進行認真觀察，尤其是墻角根部、管根、風井根部，不漏不滲為合格，否則應進行返工，直到不漏不滲為止。5.2細部節點防水做法細部節點（陰陽角及其立面與水平面的轉角處、施工縫、后澆帶、穿墻管道根、預埋件以及突出水平

13、面的相關細部以及防水層及附加防水層密封的部位主要是搭接縫（俗稱接縫口）和卷材末端收頭）是防水工程的薄弱環節，必須有針對性的進行合理、安全、科學的設計并要求高質量的施工操作，才能保證地下室防水系統的整體性及密閉不透水性。因此，細部節點附加層卷材粘貼完成并經檢查質量合格后，即可進行主體防水層卷材的鋪設和粘貼。5.2.1卷材搭接本工程中卷材采用搭接施工，平面施工時，注意相鄰卷材縱向鋪貼要粘牢,搭接長度為不小于80mm，相鄰卷材的橫向搭接要錯開不小于1500mm,如下示意圖所示： 5.2.2卷材搭接縫用熱熔烘烤搭接邊上層卷材底面和下層卷材上表面，烘烤后立即用壓輥對該區域進行滾壓，必須保證兩層卷材搭接處

14、粘結牢固、密實，之后再烘烤搭接處2-3cm的卷材表面，并用壓輥壓實達到封閉接縫口的目的。對于已封閉的搭接處進行全部檢查，尤其對瀝青條出現斷開部位進行重點檢查，并用噴槍和抹子進行修補焊接5.2.3附加層的設置在平立面交接處、轉折處、陰陽角、管根等部應設置卷材附加增強層，采用與大面自卷材同材質的附加層卷材寬度500mm。特殊部位附加卷材則需現場按要求進行裁剪。陰陽角（此處的陰陽角專指三維交叉部位）在防水層施工中，數量諸多，也是防水層薄弱的部位之一，該處的通常做法是由施工作業人員按照下圖方式現場裁剪和安裝：按照上圖尺寸放樣、裁剪、熱合，并通過嚴格的質量檢測。優點：保證防水系統質量5.2.4頂板與側墻

15、交接處卷材收口做法頂板與側墻交接處，側墻卷材伸入頂板200mm，頂板卷材下翻200mm，與側墻卷材用用非固化橡膠瀝青粘接劑粘貼牢固，收頭部位采用密封材料進行封閉。在保證防水系統的安全性能的前提下，對延長防水系統的安全使用壽命起到極大的幫助。5.2.5穿頂板與主樓交接部分墻體管道的防水卷材做法 6、施工注意事項6.1防水施工必須經專業培訓，施工現場的勞動組織，一般應5-6人成為一個小組，分規劃鋪貼操作、壓實和其它輔助崗位。6.2卷材鋪貼程序為：先節點，后大面；先低處，后高處；先高跨，后低跨；先遠處后近處。即所有節點附加層鋪貼好后，方可鋪貼大面卷材；大面卷材粘鋪須從低處向高處進行；先做高跨部分，再

16、做低跨部分；先做較遠的，后做較近的，使操作人員不過多踩踏已完工的卷材。施工區域應采取必要的、醒目的圍護措施（周圍提供必要的通道），禁止無關人員行走踐踏。6.3卷材搭接時要注意接頭處要粘結密實，避免接茬損壞、空鼓。6.4空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈、產生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設時排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓；施工時基層應充分干燥，卷材鋪設應均勻壓實。6.5施工時要將基層徹底清理干凈，注意操作，將卷材壓實，不得有張嘴、翹邊、折皺等現象。6.6施工時附加層要仔細操作；保護好接茬卷材，搭接應滿足寬度要求，保證特殊部位的質量。7、成品保護措施7.1在防水層的施工過程中，施工人員

17、須穿軟底鞋，嚴禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進入現場，以免破壞防水層。7.2施工過程中質檢員應隨時、有序的進行質量檢查，如發現有破損、扎壞的地方要及時組織人員進行正確、可靠的修補，避免隱患的產生。7.3卷材防水層施工完畢自檢合格后，應及時報監理方進行驗收。7.4卷材防水層驗收合格后，應及時進行保護層的施工。對不能及時作保護層施工時，也應采取臨時保護措施；四、文明施工、環保及安全措施1、安全管理體系成立施工安全領導小組，由項目經理任領導小組組長，項目總工程師和項目施工負責人任副組長，專職安全員、施工員和各施工隊長為成員；安全領導小組接受業主安全管理部門的領導。2、安全及消防保證措施2.1安全管理原則：

18、安全第一，預防為主，遵守法規，持續改進。2.2嚴格執行國家及沈陽市有關安全的法規、管理條例、辦法，嚴格遵守總承包方有關安全生產的各項規章制度、服從安全管理。2.3強化安全法制觀念，施工前進行教育培訓，嚴格執行安全技術交底工作，堅持特殊工種持證上崗制度。2.4配備足夠的消防滅火器材，要做到動火處必須有滅火器。配備的器材要做到專人保管、專人維修、定期檢查，保證器材的完好率為100%。2.5防水作業上方和周圍應禁止動用明火交叉作業。2.6動用噴燈必須開動火證，由專人看火，看火人要認真負責，忠于職守，發現不安全因素及時制止和報告。2.7在施工休息、吃飯、收工后，防水卷材派專人看守，防止無人看守易燃物品

19、引起火災隱患。2.8施工前，進行安全教育、技術措施交底，施工中嚴格遵守安全規章制度； 2.9施工人員須戴安全帽、穿工作服、軟底鞋.3、文明施工實施措施 3.1對參與施工的隊伍簽定文明施工協議書，建立健全崗位責任制，把文明施工落到實處，提高全體施工人員文明施工的自覺性和責任感。 3.2 創建美好環境。在施工現場和和生活區設置足夠的臨時衛生設施，每天清掃處理；在生活區周圍種植花草、樹木，美化環境，開辟宣傳園地，表揚好人好事，宣傳國家政策、施工技術和規程規范；開展積極健康的文體活動，嚴禁黃、毒、賭和打架、斗毆事件發生。 3.3 加強對施工人員的全面管理，嚴禁接受三無盲流人員。落實防范措施，做好防盜工作，及進制止各類違法行為和暴力行為，并報告公安部門，確保施工區域內無違法亂紀現象發生。尊重當行政