1、監(jiān)理工作驗收制度編制人審核人四川萬峰建設(shè)工程項目管理有限公司二零一六年三月一 、編制目的為進一步加強現(xiàn)場土建工程的質(zhì)量管控，對分部分項、隱蔽工程及竣工驗收進行管理控制， 確保經(jīng)過驗收后的工程質(zhì)量達到規(guī)范及設(shè)計要求，公司特制訂監(jiān)理工作驗收制度。二、適用范圍適用于各項目分部分項、隱蔽工程的驗收及竣工驗收。三、管理控制程序1、材料進場驗收按照現(xiàn)行國家規(guī)范、標準規(guī)定，建筑材料（含構(gòu)配件、設(shè)備等）進入施工現(xiàn)場必須進行驗收， 確保設(shè)備材料質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格符合要求。1.1 、施工單位應(yīng)嚴格按照合同、設(shè)計文件規(guī)定的材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量進行購買；1.2 、項目材料、設(shè)備進場驗收，應(yīng)邀請建設(shè)單位和監(jiān)

2、理單位有針對性地制定設(shè)備、材料進場驗收要求、驗收程序和驗收方法，明確各環(huán)節(jié)具體負責(zé)人；1.3 、材料、設(shè)備進場時，建設(shè)方、施工方和監(jiān)理方必須依照國家相關(guān)規(guī)范規(guī)定，按照設(shè)備材料進場驗收程序，認真查閱出廠合格證、 質(zhì)量合格證明等文件的原件，進口材料、設(shè)備進場時，應(yīng)確保質(zhì)量證明文件符合國家有關(guān)規(guī)定，要對進場實物與證明文件逐一對應(yīng)檢查，嚴格甄別其真?zhèn)魏陀行裕?必要時可向原生產(chǎn)廠家追溯其產(chǎn)品的真實性。 發(fā)現(xiàn)實物與其出廠合格證、 質(zhì)量合格證明文件不一致或存在疑義的，應(yīng)立即向主管部門報告；1.4 、材料、設(shè)備供應(yīng)單位要制作并提供標的樣品。建設(shè)方、施工方和監(jiān)理方應(yīng)按照相關(guān)技術(shù)標準對進場材料、設(shè)備進行封樣，

3、在施工現(xiàn)場封存。 供應(yīng)商提供的產(chǎn)品運到施工現(xiàn)場后， 要嚴格執(zhí)行報驗程序， 對封樣與到場產(chǎn)品進行比對，與封樣不一致的不得使用；1.5 、重要設(shè)備應(yīng)按照供貨合同中約定的廠內(nèi)初檢的相關(guān)內(nèi)容，于發(fā)貨前在生產(chǎn)廠內(nèi)進行初檢。 廠內(nèi)初檢由建設(shè)單位組織專業(yè)監(jiān)理工程師、供貨合同雙方共同監(jiān)督設(shè)備重要參數(shù)出廠檢驗的全過程，確認產(chǎn)品是否符合合同約定的技術(shù)要求；1.6 、材料、設(shè)備進場時，施工單位要提前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理人員對進場的材料必須嚴格審查全部質(zhì)量證明文件，按規(guī)定進行見證取樣和送檢， 對不符合要求的不予簽認。監(jiān)理人員在查驗批驗收過程中， 發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備存在質(zhì)量缺陷的，應(yīng)該及時處理，簽發(fā)監(jiān)理通知單，責(zé)令改正，并立

4、即向主管部門報告。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字， 進場的材料、 設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工；1.7 、涉及安全和重要使用功能的材料、設(shè)備進場后，應(yīng)嚴格依照相關(guān)標準進行見證取樣復(fù)驗；1.8 、材料的取樣和送檢工作應(yīng)100%在監(jiān)理單位見證下進行， 未經(jīng)檢驗的不得使用，檢驗不合格以及不符合合同約定的嚴禁使用，必須清出施工現(xiàn)場；1.9 、設(shè)備安裝工程未經(jīng)系統(tǒng)查測，不得組織工程驗收。經(jīng)查測發(fā)現(xiàn)主要設(shè)備存在嚴重缺陷沒注意， 不符合相關(guān)技術(shù)質(zhì)量標準或者不滿足合同約定的， 必須更換并重新檢測。附：設(shè)備材料基礎(chǔ)驗收程序:供貨單位按照合同約定， 與建設(shè)單位、 施工單位協(xié)商設(shè)備、 材料進場

5、時間監(jiān)理方、施工方及建設(shè)方現(xiàn)場驗收監(jiān)理方審查出廠證明、 質(zhì)保單等證明資料并鑒證是否符合要求施工方在監(jiān)理方鑒證下取樣送檢符合資質(zhì)規(guī)定的單位檢測、試驗檢測、使用報告單經(jīng)監(jiān)理方、建設(shè)方簽證后分別存檔。2、隱蔽工程驗收2.1 隱蔽驗收制度隱蔽工程質(zhì)量驗收的目的，在于使工程項目質(zhì)量控制做到工序控制，內(nèi)部層層把關(guān)，把質(zhì)量問題消除在隱蔽之前， 從而有效地控制施工質(zhì)量， 求得工程項目整體質(zhì)量得到保證，使用戶得到一個質(zhì)量上放心的工程。、 隱蔽項目是指為下道工序施工所隱蔽的工程項目，在隱蔽前必須進行隱蔽檢查。檢查意見應(yīng)具體、明確，檢查手續(xù)應(yīng)及時辦理，不得后補，需復(fù)驗的要辦理復(fù)驗手續(xù)，填寫復(fù)驗日期并由復(fù)驗人做出結(jié)論

6、；、 一般部位：由技術(shù)員填寫隱蔽工程驗收記錄，由項目工程部組織，質(zhì)檢部主持、質(zhì)檢員參加，經(jīng)驗收合格后，由質(zhì)檢部辦理驗收手續(xù)登記歸檔，移交資料員，納入竣工技術(shù)檔案資料；、 重要部位：重要部位的隱蔽工程驗收是在項目經(jīng)理部隱蔽驗收合格后，由質(zhì)檢部聯(lián)系建設(shè)（或監(jiān)理）單位約請設(shè)計人員， 進行鑒定驗收或確定處理方案，并辦理驗收手續(xù)，并登記歸檔移交資料員納入竣工技術(shù)檔案資料。2.2 、隱蔽工程驗收程序、施工單位應(yīng)提前二個工作日向監(jiān)理部提交“隱蔽工程報驗單”，并同時提供以下資料：1）隱蔽工程自檢合格后以書面形式通知監(jiān)理人員和工程分管人員，并注明驗收時間和內(nèi)容；2）隱蔽工程驗收必須由監(jiān)理人員、施工單位施工員及施

7、工班組長共同驗收，有必要時要有下一工序施工班組負責(zé)人參加。3）項目經(jīng)理部要指定專人對隱蔽工程和關(guān)鍵部位的施工進行全過程旁站監(jiān)督，工程隱蔽前對隱蔽部位進行錄象或拍照留存。4）隱蔽工程驗收合格后， 由監(jiān)理人員和工程分管人員簽署隱蔽工程驗收記錄后，施工單位方可進行下一工序施工。5）隱蔽工程驗收不合格的，經(jīng)整改后必須重新驗收，合格后方可簽署隱蔽工程驗收記錄，允許下一工序施工。6）關(guān)鍵部位驗收程序： 由該項關(guān)健部位工程技術(shù)主管組織自檢 , 經(jīng)認定全部符合技術(shù)要求后 , 報分管技術(shù)負責(zé)人 , 由分管技術(shù)負責(zé)人組織工程部， 安質(zhì)部等相關(guān)人員參加驗收并填寫驗收記錄。自驗合格后由專職質(zhì)檢工程師檢查簽證認可, 報

8、請駐地監(jiān)理工程師檢查驗證, 驗證合格后并簽字。、隱蔽工程在下一道工序開工前必須進行驗收，按照隱蔽工程驗收控制程序辦理，具體包括：1）基坑、基槽驗收結(jié)構(gòu)物基礎(chǔ)按設(shè)計標高開挖后， 項目經(jīng)理要求監(jiān)理單位組織驗槽工作， 項目工程部、質(zhì)檢部、監(jiān)理工程師要求盡快現(xiàn)場確認土質(zhì)是否滿足承載力的要求， 如需加深處理則可通過工程聯(lián)系單方式經(jīng)設(shè)計方簽字確認進行處理。 基坑或基槽驗收記錄要經(jīng)監(jiān)理驗收確認，驗收后應(yīng)盡快隱蔽，避免被雨水浸泡。2）基礎(chǔ)回填隱蔽驗收基礎(chǔ)回填工作要按設(shè)計圖要求的土質(zhì)或材料分層夯填， 而且按施工規(guī)范的要求，以確?；靥钔敛划a(chǎn)生較大沉降。3）鋼筋工程隱蔽驗收（ 1）對鋼筋原材料進場前要進行檢查是否有

9、合格證， 即合格證要注明鋼材規(guī)格、型號、爐號、批號、數(shù)量及出廠日期、生產(chǎn)廠家。同時要取樣進行物理性能和化學(xué)成分檢驗，合格方可批量進場。（ 2）檢查驗收鋼筋綁扎規(guī)格、數(shù)量、間距是否符合設(shè)計圖紙的要求，同一截面接頭數(shù)量及搭接長度必須符合規(guī)范的要求。對焊接頭的鋼筋，先試驗焊工焊接質(zhì)量，然后按規(guī)范的要求抽取樣品進行焊接試件檢驗，對不合格焊接試件要按要求加倍取樣檢驗，確保焊接接頭質(zhì)量達標。（ 3）對鋼筋保護層按設(shè)計要求驗收。（ 4） 對驗收中存在不合要求的要發(fā)送監(jiān)理整改通知單， 直至完全合格后方可在隱蔽驗收記錄表上簽字同意進行砼澆筑。4）砼結(jié)構(gòu)上預(yù)埋件的隱蔽驗收在砼澆筑封模板前要對其進行隱蔽驗收，首先驗

10、收其原材料是否有合格證，是否有見證送檢， 只有合格材料才允許使用； 再次要核對其放置的標高、 軸線等具體位置是否準確無誤； 并檢查其固定方法是否可靠， 能否確保砼澆筑過程中不變形不移位。能否滿足要求。驗收合格后方可在隱蔽驗收記錄表上簽字同意隱蔽。5）隱蔽工程驗收處理原則（ 1）被確定為見證點的項目，監(jiān)理部未按約定的檢查時間按時派員到場檢查驗收，施工單位在等候八小時后可自行隱蔽， 但必須作好記錄。 被確定為停工待檢點的項目，必須等待監(jiān)理工程師檢查驗收后方可隱蔽。（ 2）施工單位未按規(guī)定向監(jiān)理部報驗而自行隱蔽，監(jiān)理工程師有權(quán)要求開挖、剝露或解體，施工單位必須按要求辦理， 其檢查費用和有關(guān)的施工費用

11、由施工單位承擔(dān)。（ 3）隱蔽后，如對其中質(zhì)量提出疑問，無論監(jiān)理部或業(yè)主（含質(zhì)監(jiān)站）是否參加隱蔽前的驗收， 當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗的要求時， 施工單位應(yīng)按要求進行剝露， 并在檢查后重新覆蓋或修復(fù)。 檢驗后如質(zhì)量合格， 由建設(shè)方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟費用， 賠償施工單位的損失， 必要時相應(yīng)順延工期。 如檢驗后質(zhì)量不合格，施工單位須全面剝露， 修復(fù)或返工后重新檢驗， 并承擔(dān)所發(fā)生的一切費用和影響工期的責(zé)任。隱蔽工程及關(guān)鍵部位檢查制度流程圖隱蔽工程及關(guān)鍵部位總工程師審核工班自檢一般合格不合班組間互檢合格專職質(zhì)檢人員嚴重不合格合格不合格申請報驗合格駐場監(jiān)理工程師合格整整改改措措施施安質(zhì)部填寫報告單

12、資料簽認資料歸檔（監(jiān)理）下道工序開工資料歸檔3、分項、分部、單位工程驗收制度3.1、承包商對己完檢驗批、分項、分部（子分部）、單位工程，經(jīng)自檢、自查后，確認已具備驗收條件時，應(yīng)及時向現(xiàn)場監(jiān)理工程師提交報驗申請及規(guī)定的驗收材料，約定驗收時間后，做好準備，等待驗收；3.2、受理分項工程報驗時，現(xiàn)場監(jiān)理工程師與承包商約定驗收時間后，應(yīng)通知施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責(zé)人等有關(guān)人員按時到場，按有關(guān)規(guī)定逐項檢查，如實記錄。如符合驗收規(guī)范，進行簽證驗收；不符合驗收規(guī)范，限時整改，經(jīng)復(fù)驗合格后簽證驗收。3.3、受理分部工程報驗時，現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)報告總監(jiān)，由總監(jiān)組織承包商項目負責(zé)人和技術(shù)（質(zhì)量）負責(zé)人等進

13、行驗收，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程應(yīng)通知勘察、設(shè)計單位工程項目負責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人也參加相關(guān)分部工程驗收，按規(guī)定逐項檢查驗收，并辦理相關(guān)驗收手續(xù)；3.4、單位工程完工后，總監(jiān)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收。對存在的問題，應(yīng)及時要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)簽署工程竣工報驗單，并在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)和監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人審核簽字。項目監(jiān)理部應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對驗收中提出的整改問題，監(jiān)理部應(yīng)督促承包單位整

14、改。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。附：單位工程竣工驗收流程圖承包單位組織竣工質(zhì)量自檢合格，竣工資料齊全，填報“工程竣工報驗單”總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審核發(fā)整竣工資料并現(xiàn)場檢查工程情況，現(xiàn)改進行內(nèi)部驗收問重題報總監(jiān)組織監(jiān)理機構(gòu)、 承包單位竣工預(yù)驗，對發(fā)現(xiàn)的工程缺陷及竣工資料問題要求施工單位整改承包單位整改后，再次要求驗收，總監(jiān)組織監(jiān)理人員檢查，認為合格簽署“工程竣工報驗單” ，項目監(jiān)理機構(gòu)提出質(zhì)量評估報告工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)建設(shè)單位組織承包、設(shè)計、監(jiān)理等單位正式驗收對竣工驗收進行監(jiān)督驗收中發(fā)現(xiàn)問題驗收合格后， 各方在“竣限期整改工驗收證書”上簽字監(jiān)督承包單位按期交出竣工

15、檔案，做好工程移交監(jiān)督竣工結(jié)算4、竣工驗收工程完工、竣工資料整理完畢后施工單位組織人員進行全面自檢， 并填報竣工驗收報告送監(jiān)理單位審核。4.1 、工程竣工預(yù)驗收、監(jiān)理審查施工單位具備工程竣工預(yù)驗收的條件（ 1）完成建設(shè)工程施工合同約定的各項內(nèi)容；（ 2）具有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（ 3）具有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進場試驗報告；（ 4）具有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量證明文件；（ 5）具有施工單位簽署的工程保修書。、監(jiān)理單位審查施工單位工程竣工質(zhì)量驗收資料（ 1）能夠證明工程按合同約定完成并符合竣工驗收要求的全部資料，包括各分部（子分部）工程驗收記錄、

16、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄表等。（ 2）對需要進行功能試驗的工程（包括單機試車、無負荷試車和聯(lián)動調(diào)試） ，應(yīng)包括試驗報告、監(jiān)理審查施工單位子單位（專項）工程竣工驗收資料（ 1）工程項目規(guī)劃驗收資料（ 2）人防工程驗收資料（ 3）消防工程驗收資料（ 4）電力（強電）工程驗收資料（ 5）給水、排水工程驗收資料（ 6）電信（弱電）工程驗收資料（ 7）園林綠化工程驗收資料（ 8）環(huán)境保護管理部門要求落實的資料（ 9）工程結(jié)算書、監(jiān)理審查施工單位上報的工程竣工預(yù)驗收計劃（ 1）驗收依據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)

17、法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標準；經(jīng)批準的基建、用地、勘察、測繪、設(shè)計文件；經(jīng)批準的設(shè)計文件及相應(yīng)的工程變更文件；施工圖紙及主要設(shè)備技術(shù)說明書等；合同文件（設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料采購等） ；現(xiàn)行行業(yè)規(guī)程、規(guī)范及技術(shù)標準；其他。、預(yù)驗收主要內(nèi)容及程序（ 1）聽取項目經(jīng)理總述工程施工情況報告；現(xiàn)場檢查工程建設(shè)情況及查閱有關(guān)工程建設(shè)資料；審閱工程質(zhì)量抽樣檢測報告等。（ 2）工程竣工預(yù)驗收分成質(zhì)量驗收、資料驗收等專業(yè)組，分組討論并形成驗收意見，在此基礎(chǔ)上形成竣工預(yù)驗收報告。（ 3）預(yù)驗收時間安排、會議地點、會議形式內(nèi)容等。（ 4）監(jiān)理注意事項、審查施工單位上報的單位工程竣工驗收報審表簽字蓋章是否齊全。、檢查

18、施工單位是否具備工程預(yù)驗收條件。、專業(yè)監(jiān)理工程師分成質(zhì)量驗收、資料驗收等專業(yè)組，明確組長、成員責(zé)任，進行必要的準備。、明確會議紀要記錄人員，準備會議參會人員簽到表。、工程預(yù)驗收準備工程情況必須在監(jiān)理日記、日志中詳細記錄。、預(yù)驗收過程中（ 1）總監(jiān)理工程師組織召開工程預(yù)驗收會議。（ 2）總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件及施工合同，對工程實體質(zhì)量情況及竣工資料進行全面檢查。（ 3）對于在預(yù)驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)要求承包單位及時整改；整改合格后，總監(jiān)理工程師應(yīng) 簽認單位工程竣工驗收報審表 ，并督促施工單位做好成品保護和施工現(xiàn)場清理工作，為工程正式竣工驗收做好充分準備。（ 4）監(jiān)理注意事項、 專業(yè)監(jiān)理工程師對資料的審核形成書面審查意見并在監(jiān)理日記、日志中詳細記錄。、 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程實體質(zhì)量