1、租賃協議書范本常用版 出租方(以下稱甲方)：_ 聯系方式：_ 賬號：_ 承租方(以下稱乙方)：_如果已婚，寫夫妻雙方 家庭住址：_ 聯系方式：_ 甲方自愿將自有產權商鋪出租給乙方。雙方依據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，具體如下： 第一條房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于，建筑面積_平方米。 第二條租賃期限 雙方商定房屋租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。經甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。 第三條租金及支付 1、租金為每_月人民幣_元，大寫：_，租金總計：_元。 2、支付方式為(1)現金(2)電匯：_。 3、支付時間為本合同簽訂之日起_日內支付第一期三個_月租金共計_元

2、，此后每期支付期限為_月_日前、_月_日前、_月_日前，每次支付后三個_月租金_元。此處依據實際狀況，也可約定一_年交一次。 第四條房屋用途及堅持 1、乙方租賃該房屋用途僅限于_，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發生損害的，乙方應承當全部責任。 2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。 3、乙方經營特別行業，必需征得社區、四周居民同意的，應自行解決。否則造成的一切損失與甲方無關。 第五條房屋修繕及添附 1、房屋交付后，乙方因經營必需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不

3、得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。 2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備。 3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆掉已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。 第六條各項費用的繳納 1、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數為_度，電表底數為_度，此度數以后的費用由乙方承當，直至合同期滿)。 2、修理費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負責修理、恢復原狀并承當費用。 3、乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝 、優待、

4、有線電視等設備的費用。 第七條轉租 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必需事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承當法律責任。 第八條房屋返還 1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進行驗收，結清各自應當承當的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。 2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承當違約責任。 第九條押金 1、押金金額為_元，大寫：_，須與第一期租金同時支付。 2、合同終止后，乙方應及時搬遷，并付清所有費用。甲方在確認房屋完好

5、及乙方付清所有費用的狀況下，將押金無息退還乙方。 3、因乙方違反本合同的約定而產生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不夠部分乙方必需在接到甲方通知后七天內補足。 4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方依據合同應承當的違約賠償責任或其他責任。 第十條合同解除 1、有以下情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承當全部賠償責任： (1)乙方遲延支付租金超過_30_日的，或欠繳各項費用達_元的; (2)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。 (3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行

6、改造的。 (4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。 (5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。 2、租賃期內，甲方提前三十日通知乙方并額外向對方支付_月租金，可提前解除合同。 3、合同因任何原因解除，乙方須馬上向甲方返還房屋、恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。 第十一條違約責任 1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應按月租金的_%向乙方支付違約金。 2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的_%向乙方支付違約金。 3、未通過甲方書面許可，乙方擅自修繕、搭建，應向甲方承當_元違約金。 4、未通過甲方書面許可，乙方擅自轉租的，應向甲方承當_元違約金。 5、違約金不夠以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。 第十二條不可抗力 假設租賃房屋因法定不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。 第十三條其他 1、合同期滿后，如乙方持續租賃房屋，須于期滿前_日向甲方提出請求，由雙方另行協商并簽訂合同。 2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合