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文檔簡介

1、私人房屋出租合同樣本 出租方： 以下簡稱甲方身份證號： 承租方： 以下簡稱乙方身份證號： 為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下 協議。 第一條 甲方將_出租給乙方。 建筑面積_平方米， 租金_元/ 月。 第二條 租賃期限為_年_月，從_年_月_日起至_年_月_ 日止。甲方應按照合同規按時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。 第三條 付款方式為_付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣_ _元。另一次性交押金_元整。租賃期內，每季度租金必需提前七天支付。 第四條 其它費用：合同期間內，乙方承當水、電、閉路電視、優待及煤氣物

2、業管理等租賃期間產生 的費用。 第五條 甲方的責任。 1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算， 向乙方償付違約金。 2.租賃期間，出租房屋的修理由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修 繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。 3.租賃期間，如甲方確必需收回房屋自主，必需提前_個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給 乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。 第六條 乙方的責任。 1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應 按延遲期間內乙方應交租金

3、的_%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_月以上，甲方可以 從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。 3.租賃期間，如乙方確因特別狀況必需要退房，必需提前_個月書面通知甲方，解除合同，應付給 甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。 4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因有意或過失造成租用房屋和設備的毀 損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如必需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。 5.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方 放棄所有權，由甲方處理。 6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應

4、賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向 人民法院起訴和申請執行。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋必需持續出租或出賣，乙方享有優先權。 第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承當責任。 第九條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。 第十條 屋內設備：空調掛機_臺，洗衣機_臺，彩電_臺，油煙機_臺，燃氣灶_臺， 電熱水器_臺，冰箱_臺，微波爐_臺，寫字桌_，沙發_，餐桌_，椅_，床_， 衣柜_，電視柜_，茶幾_，鞋柜_等設施。 第十一條備注： 合同期滿歸還，遺失照價賠償 煤氣卡_張門卡_張鑰匙_把 本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房

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